Как искать недвижимость в Италии
Vložit
- čas přidán 28. 06. 2023
- Мое бесплатное приложение для изучения итальянского - memo.shbb.pro
Поддержите нас в создании контента, который вдохновляет! memo.shbb.pro/donate.php
По вопросам рекламы и сотрудничества boris@shbb.pro
ВСЕМ ПРИВЕТ! Вы на канале семьи Шестаковых! Этот канал о жизни в #Италии нашей семьи!
В этом видео рассматриваем популярные итальянские платформы для поиска недвижимости в Италии, такие как Immobiliare.it, idealista.it, subito.it
Как настроить поиск, как подписаться на рассылку недвижимости по своему фильтру И так далее.
Мое бесплатное приложение для изучения итальянского - memo.shbb.pro
Поддержите нас в создании контента, который вдохновляет! memo.shbb.pro/donate.php
По вопросам рекламы и сотрудничества boris@shbb.pro
Вот спасибо вам огромное 🤗
Мы как раз готовимся к переезду.
Мне очень нравится смотреть ваши видео,и темы интересные и спокойная манера рассказывать очень импонирует!Ну, и потом ИТАЛИЯ!❤❤❤
Спасибо 🤗 еще бы находить время чаще видео делать))
Спасибо за видео! Узнала много нового 😊
Рады что полезным оказалось 🤗
Спасибо, было полезно!
Ciao)))) Рад вас видеть мира добра!
🤗 взаимно!
Благодарю 🙂🙏
Спасибо ☺️
Ваши видео всегда полезны и информативны. Очень мало, на самом деле, таких каналов о переезде в Италию Если можно, еще расскажите о том, как заключить договор .длительной аренды не имеющим работы в Италии. Спасибо!
Ни кто не запрещает оформить контракт на длительный период без контракта на работу , просто собственнику нужно дать гарантию что вы сможете платить, или найти такого гаранта
@@shestakovy_v_italii Надо пробовать❤
Спасибо большое за видео!
Хотелось бы узнать больше о подводных камнях при поиске недвижимости :)
Какие "красные флаги" можно заметить ещё в объявлении?
Например, знаю, что есть nuda proprieta, когда покупаешь жильё, но без права пользования ещё на много лет.
Или, как распознать плохую локацию или плохое качество стен по фоткам?
На что максимально важно обращать внимание?
В целом нотариус проверяет чистоту и правомерность сделки, и пока от продовца не получены и не подтверждены все документы на собственность, нотариус не заключит акт продажи.
Ну а по локации после онлайн исследования только живая оценка
@@shestakovy_v_italii Тут скорее вопрос, как эффективно фильтровать, когда вроде бы подходят много объявлений, чтобы не тратить даже время на общение с агентами и продавцом.
Можно сказать, чтобы воронка поиска была эффективной :)
Спасибо за инфу!!!
Может быть вы в курсе, сложно ли и требуется ли вообще получать разрешение на краткосрочную сдачу в аренду ( посуточно, понедельно) в муниципальных органах власти и насколько это сложно, для иностранца из Евросоюза?
Рассматриваю вариант покупки дома недалеко от моря для отдыха на каникулах с детьми, а в свободное время хотелось бы чтобы недвижимость приносила доход.
У нас есть плейлист про это, посмотрите, все легко сделать
Не стесняйтесь 😊 пишите ваши вопросы и комментарии! 🤗💚🤍❤🏡
Здравствуйте, мы тоже присматривался к недвижимости в Италии, но мы больше склонны купить недорогой дом под реставрацию и сделать всё под себя.Есть ли в вашем регионе такие дома?Я смотрю все ваши выпуски и заметила, что вы хорошо общаетесь с итальянцами-реэлторами.И хотела бы узнать, можно ли купить дом удалённо?
@@olgasnitsarenko3042 здравствуйте, да возможно, в профиле есть сай, можете написать от туда нам на почту
Скажите в Италии есть такое явление аккупос(занятие квартир и домов)во время отсутствия владельца,как в Испании
Сколько стоит садержать квартиру в год в Италии?
Если первая недвижимость в Италии, то только расходы на коммунальные платежи и если в многоквартирном доме то еще кондоминиальные расходы на консьержа, поддержку чистоты итп
Добрый день, Борис. Могли бы вы ответить на некоторые вопросы по поводу покупки жилья в Италии. Агентства ,как правило, игнорируют вопросы заданные через иммобиларе. Например: что значит квартира свободна по договору? Или: местных жителей 5? Или : подвал в подвале? Если к квартире прилагается имущество "дальше по улице" за него нужно платить отдельно? Оно будет оцениваться как жилое? Радиаторы на метане-это хорошо или плохо? Какие лучше? Дорого ли подключать газ,отопление,воду,если все отключено? Возможно ли ,чтобы дом 281 кв.м. продавался за 1000 евро? Могу прислать ссылку,если нужно
Здравствуйте, сложно комментировать то как вам перевел автоперевод, без виденья оригинала.
В любом случае если выбирать жилье нужен или переводчик который сможет от вас общаться либо знание итальянского.
Дом 281кв метра наверное может продаваться и за 1 евро, вопрос в том сколько потребуется денег для его восстановления
@@shestakovy_v_italii согласно картинке он в идеальном состоянии,и это не аукцион или программа. Много ли мошенников на рынке недвижимости Италии?
@@user-tz2lx9ff9m в таком случае возможно опечатка в цене, на сколько много мошенников я не могу сказать, возможно имеются
А в каком городе живете вы и почем там можно купить симпатичный домик ?)
Городок маленький в регионе Абруццо , тут особо готовых предложений и нет ) но в целом от 20000€ до 150 000, но есть и замок за 1,5 миллиона
@@shestakovy_v_italii замок мы не потянем ) максимум 100-120 к евро домик симпатичный с ремонтом хотелось бы))
Здравствуйте, а на каком сайте арендовать комнату студенту ?
Ищите на immobiliare.it
Добрий день! Скажите пожалуйста на каком сайте лутше искать работу?
Subito.it
@@shestakovy_v_italii спасибо
Может ли иностранец купить дом на земле в Италии? спасибо
конечно может
Очень тихо ничо не слышно
🤷🏻♂️ может погромче сделать?
Интересно , еще сказали бы цены на дома
Так написано же все 😅
Скажите (понимаю, глупый вопрос), но... Можно ли сейчас купить недвижимость (тыс. За 150) и переехать семьей в Италию?
Если кратко то конечно можно, но есть разные нюансы