Mym celoživotním snem je mít malej byt nad bobovou dílnou, kde se poradaji diskoteky, svatby s romantickym vyhledem na vraky a nad mym bytem bordel, kam pujdu z te diskotéky
Myslím si že svatbu v bordelu jen tak někdo v Čechách neměl. Svatební místnost v bordelu je určitě dobrá volba, klient si přijde užit a rovnou se muže vzít s tvojí zaměstnankyní :D
No Bobe, naplánované to máš moc hezky :D Doufám, že se dílo podaří a těším se na tento Tvůj životní projekt, možná bych se nebál říct přímo Magnum opus :D
"teď jsem tady ukázal parkování pro 30 aut třeba, což do budcouna určitě nechcu". Mezitím na Bobovo FB každý den dotažený nový vráček a zahrada už skoro plná :D
6:30 Brutálně velká zahrada, 291 m2 - taková spíš střední, az paneláku (Domov mládeže) do zahrady bude dost vidět… hlavně si nejdřív Vyřeš přípojku vody a kanalizace, až pak dostaneš číslo popisný asi😂 To břemeno na cestu i tu cestu na účelovku a přípojky, radím Vyřeš dřív, než se rozkřikne, že tam chceš dělat dílnu, vrakoviště, byty, předtím by nebylo moc taktické začít navážet auto vraky, pak s tím taky můžeš narazit … Ono totiž stačí, aby kterýkoliv ze sousedů začal prudit na úřadě
Ano střecha jde udělat levněji , ale to třeba musíš mít les kde si porazíš stromy a sám neřežeš trámy , tašky se dají sehnat za odvoz nebo za 2 kč za kus někdo je snob a mění solidní tašky za nové glazované , ale práce jsou peníze , nebo se dá střecha opravit starým linem zadarmo . nebo betonové tašky uplácat v domácích podmínkách stačí beton popřípadě i barva , nebo vypálit tašky v "polní peci "
19:00 to se obejde tak, že uděláš jen 3 bytové jednotky, a zbytek uděláš jako ateliéry :-) no ateliér by nájemce asi nedostal příspěvek na bydlení, a trvalý pobyt, to je asi jediná nevýhoda… Ale nejdříve si zařiď ty sítě, kanalizace, a následně řeš číslo popisný, a až následně nějaký byty a další záměry, Dobře si přečti mé další příspěvky 😅
Úplně přesně znám ten pocit, když člověk investuje obrovské množství času a peněz do něčeho, co vůbec nedává smysl...všichni kolem vědí, že sypeš prachy do úplného šrotu/ruiny...ale ty se o tom potřebuješ přesvědčit sám, že je to hovadina :D ... Držím palce, Bobe! ... BTW: Nechcete někdo koupit jedničkovou Octávku, které za týden končí technická?
Platy na strechu apod. zatim to zni jako slusnej bastl 😅... Ale drzim ti palce, jen kdyby jsi to podrzel a za par roku prodal tak vydelas. Takze stejnak skvele ulozene love. 👍
14:50 za úschovu 2M u notáře bys dal přesně 760 Kč (a kupní smlouvu by napsal za 12800 Kč - to jsou fixní odměny dle tarifu a výhoda je, že to je nestranná smlouva a ne připravená prodávajícím, navíc má vyšší váhu smlouva od notáře, je to veřejná listina). Každopádně tady by šlo o to, jestli prodávající měl exkluzivní smlouvu a na jakou dobu případně jakým způsobem vypověditelnou a zda by byl součinný ;-) M&M maj vyšší provizi (běžně je 5%), protože je to v podstatě multi level, půlka provize jde o level výš, panu Marcinkovi na Jachty 😂 Tahle realitka je výborná na pronájmy, protože tam platí provizi zájemce - nájemce😂😅
Ono to s tou realitkou je to vlastně jedno, většina realitek ma ve smlouvě, že pokud se nemovitost prodá za trvání smlouvy, náleží realitce provize, i když bych nemovitost prodal sousedovi/rodině apod.
To není pravda, prodával sem byt přes realitku, přijela nafotila, vystavila inzerát, prováděla zájemce a nakonec sem řekl, že to koupí můj bratr, realitka řekla, že když je to v rodině tak nemůže chtít provizi (řečeno hodně lajcky).
@@michal9509 anebo taky záleží, zda máš sjednanou exkluzivní smlouvu, případně jak dlouho je exkluzivita. Já běžně dávám exkluzivitu třeba 14 dní nebo týden, na pronájmy ;-) realitka mi to obsadí přesně v tý lhůtě, protože se smeká😂😂
Být tebou udělám vysokej plot, mezi dvouma školama, tomu chození děcek do baráku se nevyhneš :D Hlavně kolem se chodí na obědy, v tomhle městě jsi celebrita :D
15:00 zajdeš s prodejcem za notářem, ten udělá komplet smlouvu + úschovu plus vklad na KN, za 1-2 hodiny hotovy, a stojí to no dá se to přesně spočítat podle sjednané ceny, je to podle tarifu při 2Mega hodnoty smlouvy přesně takhle: Odměna notáře za sepsání notářského zápisu o právním úkonu činí: 12.800,- Kč Odměna za úschovu peněz v souvislosti se smlouvou, kterou notář sepsal, činí: 760,- Kč Takže celkem 13560,- Kč plus něco za vklad, řekněme 3000,- i s “kolkem” nebo si to můžeš vložit sám za 2000,- To mam to vyzkousene. Většinou byla dohoda s prodávajícím, že to zaplatíme napůl, v jednom případě jsme i vypověděli exkluzivní smlouvu realitní kanceláři :-) Na tu úschovu je u notáře brutální sleva v případě, že sepisuje smlouvu. Navíc smlouva od notáře je veřejná listina a má daleko vyšší právní váhu, stejně tak i úschova, u advokátů se mnohdy stalo, že úschovu zpronevěřil, U notáře se zpronevěra úschovy ještě nestala
Můžeš udělat 3 byty a zbytek nazvat jako studio.. ve studiu může být taky koupelna i kuchyň a 2 místnosti, a nájemníkovi je jedno, jak se to jmenuje :)
když na starou střechu bez folie hodíš plech, bude se pod ním kondenzovat vlhkost a ta kapat dolu a sáknout do izolace nebo dřeva.. musel bys to potahnout folií, latě, kontralatě a trapez.. nejlevnější trapez koupíš okolo 200 Kč/m2, ale životnost třeba 20 let.. když vezmeš kvalitní, bude stát 500 Kč/m2, vydrží 2x dýl, ale tašky tě vyjdou na 350 Kč/m2, a nebude na nich nic kondenzovat.. :) ono to není tak jednoduchý.. ale jestli máš komplet střechu na ten barák na východ tak 250-300 m2, tak tam spotřebuješ folii za 10tis, latě za 25tis, trapezák nejlacinější jebku za 60tis, závětrný lišty a okapy, bleskosvod, případně servisní okénko k anténě a komínu, sněholamy.. a seš na minimálně 180 tisících + práce pro celou rodinu na pár týdnů.. od firmy budeš okolo 300k, s kvalitní krytinou spíš 400k (pokud nemáš špatný krovy, aby se měnilo ještě dřevo v krovu) navíc seš v prostředí, kde se pohybují děti kvůli blízkosti dvou škol, takže obec bude proti jakýmkoliv blokacím silnice kvůli odvozu suti, a bude tlačit na bezpečnost při demontáži střechy, takže žádný házení azbestu z 10 metrů dolu do vozejku.. hezky poctivě to budeš muset dělat.. :) a suť odvezeš samozřejmě k tátovi na zahradu, protože bys za skládkovný jinak dal další desítky tisíc
Na střeše je břidlice, ta se opatrně sundá a prodá památkářům 🙂 Jinak blokace silnice nehrozí, žádná z těch střech nezasahuje do silnice, ani není potřeba k ní přistupovat ze silnice.
10:40 Adresa vlastníka je vidět v online katastru přece vždy a zdarma, u pozemků i staveb, není potřeba rozklikávat list vlastnictví. Stačí nahoře opsat ten kód z obrázku a objeví se ti seznam vlastníků i s adresama. Když si na portálu občana za 50 Kč necháš udělat výpis, tak vidíš i jeho rodné číslo, kdy tu nemovitost nabyl a jakým způsobem. Za dalších pár korun si můžeš stáhnout i kupní smlouvu a uvidíš, kolik za tu nemovitost dal, pokud ji kupoval a nezdědil ji nebo nedostal darem..
To si jenom myslíš, anebo máš osobně ověřeno, že celou smlouvu (nejen cenovou informaci) můžeš koupit online? Kdysi mi říkali, že to jde pouze osobně, tehdy šel online pouze list vlastnictví
@@dadazizala5271 Mám to ověřeno, několik smluv jsem si sám stahoval. Musíš se ale přihlásit bankovní identitou nebo jiným způsobem do toho online portálu. Pak zaplatíš kartou jako v e-shopu. Jsou tam k dispozici smlouvy cca od roku 2008, jenom pro ty starší musíš osobně na katastr.
29:10 A proč by to nešlo položit najednou do cesty trubky i dráty :-) To snad Vyřeš s projektantem ne? pak se to dopojí dodatečně až někde na veřejném pozemku Ale výkop bude jenom jeden
jestli dvůr, tak to alespoň do budoucna nechej vydláždit ať to nevypadá jak vrakoviště od cigánů.. sanozřejmě kolem nějakej pás okrasných dřevin třeba ale ať to má prostě úroveň
10:50 nene, staci jit pres web CUZK a uvidis rovnou adresu :-) adresa je skrytá, pokud jdeš přes cizí weby jako třeba z mapy cz a nebo se neprihlasis…?
Střecha nás na menší budovu vyšla na 4 000 plechy na míru kupovaný přes kámoše a jedno dopoledne a nová střecha je na světě. Kdyby to dělala firma tak počítám tak 30 000 - 50 000. Všechno jde levně
Tak to je snad jasný, že materiál je pouze zlomek ceny :-D práce dneska dělá víc než polovinu, dále příprava materiálu, daně, zisky, nesmysly. A co cena ušlé příležitosti, o tom už jsi slyšel?😂
Ahoj, s připojením od ČEZu nepočítej tak rychle. Dle zkušeností to možná ani nedopadne příští rok. Podat žadost, zaplatit připojovací poplatek, ČEZ si zadá od subdodavatelské firmy projekt ten trvá většinou i s povolením 6-9měsíců a pak realizace stavby zase od subdodavatelské firmy cca 6 měsiců…
26:40 to je divny, staci vztah k nemovitosti/kupni smlouva, nebo souhlas vlastnika a muzes pozadat o pripojeni. Co je to za blbost projekt na bydleni? Muzes si pripojit stodolu klidne. To ti jen rekli anebo napsali pisemne na pisemnou zadost o pripojeni? 😅
Ale né když tam lezeš třeba z mapy cz, i kdyz tam mozna uz odkaz odstranili, nebo odjinud, na CUZK kontrolovali http referer 😂 Takže tam musíš vlézt přímo přes web CUZK, Při linkování od jinud tam fakt vyskočí jenom jméno
Prvy byt by som hned prenajal a za prachy z prenajmu platil hypo a rekonstruoval dalsi byt... ak teda mas kde byvat, lebo prvy pre teba znamena, ze budes platit hypo zo svojho a nezarobis na nom. Tvoj by mal byt az ten posledny - pre teba zadarmo.
Z tebe budou mít na stavebním úřadě radost, když tě nevypráská rovnou projektant. Dítě jde vyřizovat stavební povolení na bordel, dílnu, 3 byty a 3 kanceláře umístěný ve stodole. I střešní krytinu bude řešit projekt a stavební povolení a když tam dáš plechy z bazoše jednoduše ti to nezkolauduje. Navíc musíš počítat cenu krovu. V náhledu katastru vždy vidíš adrersu vlastníka. Jo advokát jsi vezme prachy za smlouvu a úschovu, ale bylo by to tak 20-30tis u tohoto objektu. Katastr má 14 nebo 21dní ochranou dobu zápisu ze zákona. Ty peníze jsou na účtě bloklý a nikdo z toho nemá úroky, protože nemůžou být investovaný. ČEZ tě připojí hned, ale jak se nejedná o objekt k bydlení musíš to zaplatit a hned je můžeš informovat o stavebním záměru ať nemáš přípojku jen 3x25A a nemusíš to dělat znovu. Vodu a kanál budeš budovat sám jen to městu předáš abys nemusel dělat revize a třeba také počítat s odběrem ať to nedeláš znova. Jinak máš pěknou stodolu a pozemek na vraky.
Je skvělé že jsi zmínil že to šlo přes známost - budu se muset zeptat starosty jestli to je standardní postup nebo jestli jsi byl řešen extra. Jmenovaný úředník tě zcela jistě bude milovat hahahaha
Ty jsi snílek. Když na tu nemovitost nebudeš sahat, tak za 15 let chytíš stejnou kafku jako jsi ty a prodáš to za 3 mega. Jestli se do toho budeš vrtat tím tvým stylem, tak to taky prodáš, ale se ztrátou 😂
seš kokot nebo jo? Rekl, ze mu nevadi, kdyz ho nekdo oslovi na ulici, vadi mu predstava, ze by mu nekdo lezl k baraku...to je snad celkem pochopitelny, ne?
Mym celoživotním snem je mít malej byt nad bobovou dílnou, kde se poradaji diskoteky, svatby s romantickym vyhledem na vraky a nad mym bytem bordel, kam pujdu z te diskotéky
Podival ses na svou zahradu 😂😂😂😂
No bordel uvidis, kdyz se podivas na dvorek :-)
@@tomaspavlik3019 ja svou praci ani aktivitama nikoho netuším. Navic ten koment nebyl psan vážně.
Takovéto bydlení by mělo stihl 😆😂
Velká výhoda toho že si koupil tuhle rujnu, je že budou videa vycházet pravidelně, do té doby než splatíš hypotéku xddd
Maluje si svět na růžovo,šťastný člověk
Jo, tohle jsou funny projekty do budoucna :D tak snad to nedopadne jako většina těhlech projektů :D že to bude ruina plná vraků i za 20 let :D
Myslím si že svatbu v bordelu jen tak někdo v Čechách neměl. Svatební místnost v bordelu je určitě dobrá volba, klient si přijde užit a rovnou se muže vzít s tvojí zaměstnankyní :D
Těším se na video "Stavba střechy za 10 000" :D
No Bobe, naplánované to máš moc hezky :D Doufám, že se dílo podaří a těším se na tento Tvůj životní projekt, možná bych se nebál říct přímo Magnum opus :D
"teď jsem tady ukázal parkování pro 30 aut třeba, což do budcouna určitě nechcu". Mezitím na Bobovo FB každý den dotažený nový vráček a zahrada už skoro plná :D
Na jeden plát střechy..
Super plán Bobe, ať se daří! :)
6:30 Brutálně velká zahrada, 291 m2 - taková spíš střední, az paneláku (Domov mládeže) do zahrady bude dost vidět… hlavně si nejdřív Vyřeš přípojku vody a kanalizace, až pak dostaneš číslo popisný asi😂
To břemeno na cestu i tu cestu na účelovku a přípojky, radím Vyřeš dřív, než se rozkřikne, že tam chceš dělat dílnu, vrakoviště, byty, předtím by nebylo moc taktické začít navážet auto vraky, pak s tím taky můžeš narazit … Ono totiž stačí, aby kterýkoliv ze sousedů začal prudit na úřadě
Ano střecha jde udělat levněji , ale to třeba musíš mít les kde si porazíš stromy a sám neřežeš trámy , tašky se dají sehnat za odvoz nebo za 2 kč za kus někdo je snob a mění solidní tašky za nové glazované , ale práce jsou peníze , nebo se dá střecha opravit starým linem zadarmo . nebo betonové tašky uplácat v domácích podmínkách stačí beton popřípadě i barva , nebo vypálit tašky v "polní peci "
Mám pocit, že ten barák nebude ve slušným stavu nikdy, pokud na tom hodláš dělat něco ty sám :D
Už se těším na střet snů a reality. To bude teprve prdel 🤣🤣🤣
3 byty ve stodole😂 vzdušný zámky mladej
19:00 to se obejde tak, že uděláš jen 3 bytové jednotky, a zbytek uděláš jako ateliéry :-) no ateliér by nájemce asi nedostal příspěvek na bydlení, a trvalý pobyt, to je asi jediná nevýhoda…
Ale nejdříve si zařiď ty sítě, kanalizace, a následně řeš číslo popisný, a až následně nějaký byty a další záměry, Dobře si přečti mé další příspěvky 😅
supr videa :D snad bude více videí pak ze zvedáku pod stodolou :D
Poučení z videa: Střecha za 400 tisíc je jako dělat výbrus válců místo toho abys jen vyměnil pístní kroužky
Dobrý pohádkář jsi 😂
Úplně přesně znám ten pocit, když člověk investuje obrovské množství času a peněz do něčeho, co vůbec nedává smysl...všichni kolem vědí, že sypeš prachy do úplného šrotu/ruiny...ale ty se o tom potřebuješ přesvědčit sám, že je to hovadina :D ... Držím palce, Bobe! ... BTW: Nechcete někdo koupit jedničkovou Octávku, které za týden končí technická?
@@koumak2937 Bohužel jen předohrab, ale už je pryč :-)
Budou videa i ze stavby a úpravy pozemku, držím palce ať se daří
Platy na strechu apod. zatim to zni jako slusnej bastl 😅... Ale drzim ti palce, jen kdyby jsi to podrzel a za par roku prodal tak vydelas. Takze stejnak skvele ulozene love. 👍
Měl bys řešit i internet optiku, do budoucna kvůli těm bytům a kancelářím.
Hackne heslo sousedovi
@@amperak :D
3 nebo víc bytů na cca 100metrech čtverečních jo tak to budou dobrý krcálky 🤣
Však v jednopokojáčích o 30 m2 bydlí většina lidí, tak proč ne.
@@pastorgains999kterych lidi, na malomeste? Mozna v Praze par singles nebo v Tokiu 😂
ČEZ jedině přes známosti, jinak si počkáš tak dva roky :D
Skutečně onduline nebo poctivej eternit? Jinak už se těším na video ,,likvidace azbestu v domácích podmínkách"
Bohužel/bohudík fakt onduline 😆
Tak snad není úplný dement a zakopal by to na zahradě jako normální středoevropan
14:50 za úschovu 2M u notáře bys dal přesně 760 Kč (a kupní smlouvu by napsal za 12800 Kč - to jsou fixní odměny dle tarifu a výhoda je, že to je nestranná smlouva a ne připravená prodávajícím, navíc má vyšší váhu smlouva od notáře, je to veřejná listina).
Každopádně tady by šlo o to, jestli prodávající měl exkluzivní smlouvu a na jakou dobu případně jakým způsobem vypověditelnou a zda by byl součinný ;-) M&M maj vyšší provizi (běžně je 5%), protože je to v podstatě multi level, půlka provize jde o level výš, panu Marcinkovi na Jachty 😂 Tahle realitka je výborná na pronájmy, protože tam platí provizi zájemce - nájemce😂😅
Jasně. 760Kč za 2M úschovu. 😂
@@Rekking nastuduj si notářský tarif ty děcko ;-) anebo řekni mamince, a potom nám tady napiš správnou částku ;-D
@@dadazizala5271 uklidni se, jako dite se ted chovas zejmena ty.
Bobe, ty seš stále tak krásně naivní, ale to je dobře, aspoň se člověk zasměje
Proč naivní? To ho soudíš podle sebe? :D
@@justpussyhunter4207 koukni na komenty píse to kazdy 3tí nejen on
kde si vzal ty 4k 14tky??
Udelej z toho atrakci a vybirej vstupne. Zajemcu na prohlidku je dost😅
Ono to s tou realitkou je to vlastně jedno, většina realitek ma ve smlouvě, že pokud se nemovitost prodá za trvání smlouvy, náleží realitce provize, i když bych nemovitost prodal sousedovi/rodině apod.
To není pravda, prodával sem byt přes realitku, přijela nafotila, vystavila inzerát, prováděla zájemce a nakonec sem řekl, že to koupí můj bratr, realitka řekla, že když je to v rodině tak nemůže chtít provizi (řečeno hodně lajcky).
@@michal9509 anebo taky záleží, zda máš sjednanou exkluzivní smlouvu, případně jak dlouho je exkluzivita. Já běžně dávám exkluzivitu třeba 14 dní nebo týden, na pronájmy ;-) realitka mi to obsadí přesně v tý lhůtě, protože se smeká😂😂
Plyn tam přitáhni ať máš co dávat do vraků😅
Být tebou udělám vysokej plot, mezi dvouma školama, tomu chození děcek do baráku se nevyhneš :D Hlavně kolem se chodí na obědy, v tomhle městě jsi celebrita :D
btw.. taky mám pozemek s rujnou, tak se zastav, ten pozemek mi budeš závidět :D Hned za Špicou :D :D
Ty jsi rozeny podnikatel🤣
Chciju a to sem viděl teprve minutu...:)))
15:00 zajdeš s prodejcem za notářem, ten udělá komplet smlouvu + úschovu plus vklad na KN, za 1-2 hodiny hotovy, a stojí to no dá se to přesně spočítat podle sjednané ceny, je to podle tarifu při 2Mega hodnoty smlouvy přesně takhle:
Odměna notáře za sepsání notářského zápisu o právním úkonu činí: 12.800,- Kč
Odměna za úschovu peněz v souvislosti se smlouvou, kterou notář sepsal, činí: 760,- Kč
Takže celkem 13560,- Kč plus něco za vklad, řekněme 3000,- i s “kolkem” nebo si to můžeš vložit sám za 2000,-
To mam to vyzkousene. Většinou byla dohoda s prodávajícím, že to zaplatíme napůl, v jednom případě jsme i vypověděli exkluzivní smlouvu realitní kanceláři :-)
Na tu úschovu je u notáře brutální sleva v případě, že sepisuje smlouvu. Navíc smlouva od notáře je veřejná listina a má daleko vyšší právní váhu, stejně tak i úschova, u advokátů se mnohdy stalo, že úschovu zpronevěřil, U notáře se zpronevěra úschovy ještě nestala
Můžeš udělat 3 byty a zbytek nazvat jako studio.. ve studiu může být taky koupelna i kuchyň a 2 místnosti, a nájemníkovi je jedno, jak se to jmenuje :)
když na starou střechu bez folie hodíš plech, bude se pod ním kondenzovat vlhkost a ta kapat dolu a sáknout do izolace nebo dřeva.. musel bys to potahnout folií, latě, kontralatě a trapez.. nejlevnější trapez koupíš okolo 200 Kč/m2, ale životnost třeba 20 let.. když vezmeš kvalitní, bude stát 500 Kč/m2, vydrží 2x dýl, ale tašky tě vyjdou na 350 Kč/m2, a nebude na nich nic kondenzovat.. :) ono to není tak jednoduchý.. ale jestli máš komplet střechu na ten barák na východ tak 250-300 m2, tak tam spotřebuješ folii za 10tis, latě za 25tis, trapezák nejlacinější jebku za 60tis, závětrný lišty a okapy, bleskosvod, případně servisní okénko k anténě a komínu, sněholamy.. a seš na minimálně 180 tisících + práce pro celou rodinu na pár týdnů.. od firmy budeš okolo 300k, s kvalitní krytinou spíš 400k (pokud nemáš špatný krovy, aby se měnilo ještě dřevo v krovu) navíc seš v prostředí, kde se pohybují děti kvůli blízkosti dvou škol, takže obec bude proti jakýmkoliv blokacím silnice kvůli odvozu suti, a bude tlačit na bezpečnost při demontáži střechy, takže žádný házení azbestu z 10 metrů dolu do vozejku.. hezky poctivě to budeš muset dělat.. :) a suť odvezeš samozřejmě k tátovi na zahradu, protože bys za skládkovný jinak dal další desítky tisíc
Na střeše je břidlice, ta se opatrně sundá a prodá památkářům 🙂
Jinak blokace silnice nehrozí, žádná z těch střech nezasahuje do silnice, ani není potřeba k ní přistupovat ze silnice.
10:40 Adresa vlastníka je vidět v online katastru přece vždy a zdarma, u pozemků i staveb, není potřeba rozklikávat list vlastnictví. Stačí nahoře opsat ten kód z obrázku a objeví se ti seznam vlastníků i s adresama. Když si na portálu občana za 50 Kč necháš udělat výpis, tak vidíš i jeho rodné číslo, kdy tu nemovitost nabyl a jakým způsobem. Za dalších pár korun si můžeš stáhnout i kupní smlouvu a uvidíš, kolik za tu nemovitost dal, pokud ji kupoval a nezdědil ji nebo nedostal darem..
To si jenom myslíš, anebo máš osobně ověřeno, že celou smlouvu (nejen cenovou informaci) můžeš koupit online? Kdysi mi říkali, že to jde pouze osobně, tehdy šel online pouze list vlastnictví
@@dadazizala5271 Mám to ověřeno, několik smluv jsem si sám stahoval. Musíš se ale přihlásit bankovní identitou nebo jiným způsobem do toho online portálu. Pak zaplatíš kartou jako v e-shopu. Jsou tam k dispozici smlouvy cca od roku 2008, jenom pro ty starší musíš osobně na katastr.
@@gymwebsteraha, tak postupne to asi digitalizuji… jinak pokud ji kupoval po 2014, to poznas zdarma i z nahlizeni
Ja si taky delam na baraku vse sam, material z polska a stoji to 10x min nez nabidky od ceskych firem.
29:10 A proč by to nešlo položit najednou do cesty trubky i dráty :-) To snad Vyřeš s projektantem ne?
pak se to dopojí dodatečně až někde na veřejném pozemku Ale výkop bude jenom jeden
jestli dvůr, tak to alespoň do budoucna nechej vydláždit ať to nevypadá jak vrakoviště od cigánů.. sanozřejmě kolem nějakej pás okrasných dřevin třeba ale ať to má prostě úroveň
10:50 nene, staci jit pres web CUZK a uvidis rovnou adresu :-) adresa je skrytá, pokud jdeš přes cizí weby jako třeba z mapy cz a nebo se neprihlasis…?
Střecha nás na menší budovu vyšla na 4 000 plechy na míru kupovaný přes kámoše a jedno dopoledne a nová střecha je na světě. Kdyby to dělala firma tak počítám tak 30 000 - 50 000. Všechno jde levně
Tak to je snad jasný, že materiál je pouze zlomek ceny :-D práce dneska dělá víc než polovinu, dále příprava materiálu, daně, zisky, nesmysly. A co cena ušlé příležitosti, o tom už jsi slyšel?😂
@@dadazizala5271 ty jsi uz napsal 15 komentaru jsi bobovi vydelal 50 KČ
@@FAFLJETOP tak to si koupí jedno pivo nebo jedny plínky? :)
Kde se prodava sakra v dnesni dobe takovy flak v centru města i s barakem za dvojku? V Brne za to pomalu neni ani garaz..
Tohle ale není Brno ;-))
Ahoj, s připojením od ČEZu nepočítej tak rychle. Dle zkušeností to možná ani nedopadne příští rok. Podat žadost, zaplatit připojovací poplatek, ČEZ si zadá od subdodavatelské firmy projekt ten trvá většinou i s povolením 6-9měsíců a pak realizace stavby zase od subdodavatelské firmy cca 6 měsiců…
Povinnost mají do 24 měsíců umožnit připojit 😂. Takže ano, žádost podat co nejdříve
@@dadazizala5271 ano a hned zaplatit připojovací poplatek, jinak to nikdo nezačne řešit.
19: 00 - to jako někdo bude chtít bydlet v bytech nad dílnou kde bude rachot od rána do večera ? a ještě vedle bordelu ? 😄😄😄😄😄😄😄😄😄
Rachot od rana do vecera odspodu a od vecera do rana z vrchu
Ten rachot bude slyšet až na náměstí😂
Bob a jeho Bordel 😅
dohledat nemovitost jde podle toho obrázku a podle informace kde ty bydlíš asi za 10 minut :D to bys nesměl točit videa vubec :D
Pane wachtmeister, vy jste hlava 🙂
26:40 to je divny, staci vztah k nemovitosti/kupni smlouva, nebo souhlas vlastnika a muzes pozadat o pripojeni. Co je to za blbost projekt na bydleni? Muzes si pripojit stodolu klidne. To ti jen rekli anebo napsali pisemne na pisemnou zadost o pripojeni? 😅
Když ti tam budou kopat vodu tak si k tomu připolož chráničku na kabel a nemusí se to otevírat znova až se ČEZ rozhoupe
My chceme viděti ty nemovitostí v reálu, ne čumět do mapy.
Když si na netu zapneš CUZK tam zobrazíš mapu dole klikneš na KN a pak na parcelu a vidis vlastníka i bydliště
Ale né když tam lezeš třeba z mapy cz, i kdyz tam mozna uz odkaz odstranili, nebo odjinud, na CUZK kontrolovali http referer 😂
Takže tam musíš vlézt přímo přes web CUZK, Při linkování od jinud tam fakt vyskočí jenom jméno
Aha to jsem nevěděl, chodím tam přímo přes CUZK
Bezzubý lidi z Výměny manželek 😀
Počet zubů podle Boba určuje inteligenci 🙄🤭
Maminka si oddechne.
Prodám barák v Brně za 2 melouny, spadl na něj strom a není to pojištěný. Ke tu nekdo kdo ma prachy?
Barak strom nepodrzi ? Co to je za ruinu
Prvy byt by som hned prenajal a za prachy z prenajmu platil hypo a rekonstruoval dalsi byt... ak teda mas kde byvat, lebo prvy pre teba znamena, ze budes platit hypo zo svojho a nezarobis na nom. Tvoj by mal byt az ten posledny - pre teba zadarmo.
Z tebe budou mít na stavebním úřadě radost, když tě nevypráská rovnou projektant. Dítě jde vyřizovat stavební povolení na bordel, dílnu, 3 byty a 3 kanceláře umístěný ve stodole. I střešní krytinu bude řešit projekt a stavební povolení a když tam dáš plechy z bazoše jednoduše ti to nezkolauduje. Navíc musíš počítat cenu krovu.
V náhledu katastru vždy vidíš adrersu vlastníka. Jo advokát jsi vezme prachy za smlouvu a úschovu, ale bylo by to tak 20-30tis u tohoto objektu. Katastr má 14 nebo 21dní ochranou dobu zápisu ze zákona. Ty peníze jsou na účtě bloklý a nikdo z toho nemá úroky, protože nemůžou být investovaný. ČEZ tě připojí hned, ale jak se nejedná o objekt k bydlení musíš to zaplatit a hned je můžeš informovat o stavebním záměru ať nemáš přípojku jen 3x25A a nemusíš to dělat znovu. Vodu a kanál budeš budovat sám jen to městu předáš abys nemusel dělat revize a třeba také počítat s odběrem ať to nedeláš znova.
Jinak máš pěknou stodolu a pozemek na vraky.
Je skvělé že jsi zmínil že to šlo přes známost - budu se muset zeptat starosty jestli to je standardní postup nebo jestli jsi byl řešen extra. Jmenovaný úředník tě zcela jistě bude milovat hahahaha
A co z toho budeš mit ty?
Nedělej problémy zbytečně.
@@9292schwarz Špatně se ptáš - otázka by neměla být na mne. Hahaha
@@pastorgains999 Jaké problémy? Pouhý dotaz občana nemůže nadělat škodu (pokud je vše v naprostém pořádku), ne?
Je rozdíl pouhý dotaz či zbytecne rypani ,stourani se v něčem do čeho mi je úplný hovno...hodně štěstí v životě a spoustu podobných lidi kolem vás...😊
Ty jsi snílek. Když na tu nemovitost nebudeš sahat, tak za 15 let chytíš stejnou kafku jako jsi ty a prodáš to za 3 mega. Jestli se do toho budeš vrtat tím tvým stylem, tak to taky prodáš, ale se ztrátou 😂
20 dní trvá jen plomba při převodu nemovitosti v katastru, proto také ty lhůty.
Bordél už máš… v hlavě
ty jsi hroznej snilek bobe ale stim bordelem bych souhlasil a preju at se vydari
Chudinka youtube se prizivuje a vadi mu co k tomu patri, tj. ze za nim lezou naky lidi
seš kokot nebo jo? Rekl, ze mu nevadi, kdyz ho nekdo oslovi na ulici, vadi mu predstava, ze by mu nekdo lezl k baraku...to je snad celkem pochopitelny, ne?
A tobě by se líbilo, kdyby ti někdo lezl do baráku? 🤦
@@danisako do baraku, obtezujici je i kdyby nekdo jezdil i jen 20 metrů k baraku, o to majitel baraku nestoji😮