ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "ЛЮБИМОВО" В КРАСНОДАРЕ / ПЛЮСЫ И МИНУСЫ / ПЕРЕЕЗД НА ЮГ
Vložit
- čas přidán 2. 06. 2024
- Помогу с выбором недвижимости: +7 988 379 86 19 (WhatsApp, Telegram)
Telegram-канал: t.me/vladislav_konoplin
Здравствуйте, друзья! С вами Владислав Коноплин, эксперт по недвижимости, и я рад приветствовать вас на моем канале! Сегодня мы посетим жилой комплекс Любимово в Краснодаре. Мы осмотрим планировки квартир, отделку и познакомимся с объектами социальной инфраструктуры на территории комплекса. Обсудим комфорт и безопасность для жителей, а также удобства для автовладельцев. Готовы? Тогда поехали!
Жилой комплекс «Любимово» расположен в Прикубанском округе Краснодара, северо-восточнее центра города, рядом с поселком Краснодарским. Он находится в пределах улиц Семигорская, Батуринская и Кирилла Россинского.
Всего в 7 км от Краснодара находится поселок Краснодарский, относящийся к Прикубанскому округу. В 2004 году его включили в состав города. Раньше здесь были только частные дома, но за последнее десятилетие Краснодар активно расширяется и в этом направлении. Поселок привлекает тех, кто хочет жить за городом, но не слишком далеко от Краснодара. Здесь можно построить частный дом, купить участок, готовый коттедж или недорогую квартиру.
Поселок Краснодарский радует отличной экологией - здесь нет промышленных предприятий, так что вы можете быть уверены, что ваши дети будут дышать действительно чистым воздухом.
Поселку определенно нужно улучшить транспортное сообщение с центром Краснодара. В ближайших планах властей - проведение троллейбусной линии по улице Россинского и улучшение дорожного покрытия. Одним из плюсов поселка является удобный выезд на главную автомагистраль Краснодара. Здесь также есть остановки общественного транспорта, который идет в центр города.
Рядом с ЖК Самолет находятся остановки, через которые проходит общественный транспорт:
Автобусы №146А, №170А;
Маршрутки №21 и №91.
Дорога до центра занимает 30 минут. За 20 минут можно добраться до трассы М-4 Дон.
Центр притяжения комплекса - плоский фонтан с подсветкой. В вечернее время этот фонтан становится настоящим украшением комплекса, создавая волшебную атмосферу для прогулок и отдыха.
Далее, давайте пройдемся по парковому бульвару. Это зеленая зона, идеально подходящая для неспешных прогулок, утренних пробежек или просто приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Для любителей активного образа жизни в комплексе предусмотрены велодорожки длиной 950 метров. Они позволяют безопасно кататься на велосипеде, самокате или роликах, наслаждаясь при этом красотой окружающей природы.
Еще один интересный элемент благоустройства - тактильная тропа. Это уникальная дорожка с различными покрытиями, которая обеспечивает полезный и увлекательный опыт как для детей, так и для взрослых, стимулируя тактильные ощущения и развивая координацию.
Для тех, кто любит экстрим, в комплексе оборудован памп-трек площадью 998 квадратных метров. Это идеальное место для катания на BMX и скейтборде, где можно оттачивать свои навыки и просто весело проводить время.
И не забыли про наших четвероногих друзей! В "Любимово" есть просторная площадка для домашних животных площадью более 300 квадратных метров. Она оснащена тренажерами для собак, лавочками и мусорными контейнерами, чтобы вы и ваши питомцы могли наслаждаться временем на свежем воздухе.
А для любителей пикников и отдыха на природе предусмотрена зона барбекю с беседками, мангалами, туалетами и рукомойками. Здесь можно собраться с семьей и друзьями, чтобы приготовить вкусную еду и насладиться общением на свежем воздухе.
На территории жилого комплекса "Любимово" построены 3 дошкольных учреждения на 350 мест каждый, которые уже начали функционировать. Кроме того, застройщиком в настоящее время школа. Её планируется ввести в эксплуатацию уже в текущем году.
Главная достопримечательность района ул. им. Кирилла Россинского, частью которого является и мкр. «Любимово»,- православный храм, возведенный ГК «ИНСИТИ». Храм в византийском стиле с полной отделкой, внутренней росписью, оснащением, переданный православному приходу им. св. Апостола Андрея Первозванного. Свои двери для прихожан храм открыл 8 декабря 2022 г.
#краснодар #недвижимость #квартира #купитьквартиру #обзор
Плотно стоящие друг к другу высотки - слишком большая плотность населения. Тоже самое в 3-5 этажном исполнении было бы отлично, а так нет. Никаких 20-и этажек!
Ну и расположение - на окраине, далеко от центра. Единственный плюс - на море ездить удобнее )
Конечно, малоэтажные дома - это преимущество, однако не будем забывать, что в этом случае застройщик был бы вынужден продавать ещё дороже, чтобы сохранить рентабельность строительства на приемлемом для себя уровне. Вопрос в том, готовы были бы люди за эти деньги покупать здесь жильё? Сомневаюсь, потому что, как вы верно отметили, это далеко не центр города 🙂
Мне показалось , что радиаторы в комнатах малы! Будет ли тепло зимой! Ширина комнат примерно 3м радиаторы возле балконов визуально см 50!
Я не выступаю в поддержку застройщика, но исходя из логики здравого смысла он вряд ли будет устанавливать радиаторы недостаточной мощности. Все-таки слишком много будет недовольных жильцов в таком случае. Поэтому отопление, вероятнее всего, спроектировано по нормам (не забывайте, что зима в Краснодаре - не то же самое, что зима в Сибири).
Важно, что когда вы будете принимать свою квартиру у застройщика, то необходимо обратить внимание на те возможные дефекты, из-за которых могут быть утечки тепла
Дело не в величине радиатора, а в мощности. Так вот, зимой уменьшали мощность, на ночь выключали. Не замерзнете.
Снимите пожалуйста , дарград
Обязательно снимем!
а что про коммуналку не спросил? за алею с фонтаном то надо платить) и люди в ах..е уже)
Это была импровизация)
Поделитесь, пожалуйста, каких размеров коммуналка (если вы в курсе), людям будет полезно!
@@VladislavKonoplin 5к за студию) ну а однушки, двушки и т.д соответственно ещё больше
Спасибо за информацию!