جزاك الله خيرا يا أستاذ الفاضل عن المعلومات ، لكني لم أفهم كثيرا نحن ورثة في عقار أولاد وزوجة الأب التي وهبها الوالد نصف العقار ، السؤال من فضلك كيف يمكن أن أبيع بدون موافقة باقي الأفراد لأنهم رافضين البيع هل يحق لي أبيع نصيبي بدون الموافقه هل عن طريق المحكمة أم ماذا وبارك الله فيك سيدي ....
الله ينورك أخي لنا ارض يشترك فيه ورثة عدلي وليس محفظ المشكل أنه لدينا اخ يعيش في أمريكا لا يمكنه الحضور ولم يرسل لنا وكالة للبيع ماهي الإجراءات التي يمكن أن نقوم بها لتقسيم الارث ولو لم نحصل على الوكالة مع العلم ان الجميع متفق على البيع الأرض كاملة دون تقسيم ثم تقسيم المبلغ على كل نصيب. وهل اذا تمكنا من اقناعه هل وكالة من القنصلية تكفي لاتمام اجراءات بيع الارث ام لابد أن تكون عدلية. جزاكم الله خيرا عن المجهودات والمعلومات القيمة . أنتم الموسوعة العقارية بجدارة ونثق بكل فيديوهاتكم
السلام عليكم. حسب مافهمت ماشي بالضرورة تكون هناك اجراءات ديال القسمة (الرضائية أو القضائية). يعني اذا كان العقار محفظ ممكن لأحد الورثة يبيع حسب السهم لي عنده في شهادة الملكية. شرط تكون الشهادة حديثة التاريخ. اتمنى توضح لي هاذ المسألة بارك الله فيك.
حنا 8الخوت ورثنا منزل من الآب ديالنا قام أحد اخوتي بكراءه دون موافقة الورثة الاخرين قمنا برفع دعوى ضد الشخص المتواجد في منزلنا هل سيتم الحكم عليه بالافراغ وشكرا استاذ
شكرا أخي على التوضيحات.لدى سؤال من فضلك: قام أخوان اثنان بشراء بقعة أرضية غير محفظة منذ 2012 بهدف بنائها أو استثمارها و الآن يرغب الاخ الأول في بيعها أو أن يرد عليه الاخ الثاني النصف نقدا في إطار التراضي لكنه يرفض و يتماطل.ما المعمول في هذه الحالة و شكرا
Chi had ijwbni ana elwalida lah irhma ktbt lina dar ana o khoya nas bi nas o 3la chiya3 ana bghit nbi3 khoya ghbr lih atar mcha bara mab9it 3rft 3lih walo o howa khala 2drari o marto tal9ato o tzwjat o ana hsalt ana
السلام عليكم توفي الواليد وترك 8 هكتارات غير محفظة ونحن 4. بنات و4اولاد كلنا. بالغين واتفقنا على القسمة الودية بيننا الا واحد منا مريض مرض نفسي امتنع عن القسمة وعن الحضور وليس لدينا مانتبت به مرضه وعرقل لنا كل شيء هذه 3سنوات ذهبنا للقايد فارسل له استدعاء لكنه لم يحضر وبقي الامر معلق كيف يمكن للورثة الحصول على نصيبهم وهده الاراضي كان يملها ابي على الشياع
السلام عليك السي صالح استشارة شريت بقعة مع شخص بنيناها شدينا رخصة السكن مزال مدرناش القسمة في المحافضة للشقق شريك خدا شقة و انا شقة السؤال هو شريك يريد البيع واش ممكن اتم البيع بلا ما اعلمني ولا غير ممكن او من الضروري نطالب باتمام عملية التقسيم قانونيا ادا اراد البيع و شكرا
السلام عليكم استاذ عندي واحد العقار مشترك فيه 3شركاء شريين ارض محفظة مشتركة او كل واحد بنا شقة ديالو او سكنين فيها مدة 10سنوات ارض محفظة او البنايات غير محفضة او دبا بغيت نبيع شقة لي ساكن فيها انا واش يمكن لي نبيع حقي دون موافقة الشركاء لي معايا المرجو الاجابة على سؤالي جزاك الله خيرا استاذ
ولكن المشكل قبل عقد البيع كين مشكل الابراء الضريبي ؟لأن في حالة كان على العقار ضرائب الورثة الاخرين غادي ارفضوا اأدوا نصيبهم وغادي ارفضوا اسلموك الوثائق بالأخص لكانوا ساكنين في العقار موضوع التفويت
استادنا العزيز الوليد كيستغل واحد الارض من سنة 1970 دبا مات سنة 2020 عند اخته فرقات ليهم امهم سنة 1970 توفت امهم سنة 1093 الله يرحم هد الناس كنا كنخلص الماء في اسم الوليد فاش كيجي المهندس تاع المحافضة تيقوم بتحقيق عيعيط على اسم الوليد بوحدوا والوتائق في اسم الوليد داز المهندس واحد نهار كانت عمتي قالت لابي زيدني شوية ارض من عندك كليها فرقات لينا الوليدة معدنزيدك والو جا القائد كيدير شهادة التملك واحد الشياطين حرشوها وقالو القأئد راه اخت كاتسالو في هد الارض حطها معاه وهي شاد حقها باعت توفى الوليد مفراس والو درنا شهادة الاراتة صادفنا عمتي مسجلة مع ابي في الارض ابي عند 2/3 وعمتي عندها 1/3 المشكل عمتي مات 14 سنة مادرو معان الاحفاد والو قالولينا حنا شادين حقنا الحافضة طلبت لينا الاراتة ديال عمتي هما مباوش صايبوها
شكرا جزيلا أستاذنا الكريم على كل هذه التوضيحات الجيدة والشرحات المبسطة
لا شكر على واجب
عيد مبارك سعيد
جزاك الله خيرا وبارك في عمرك
جازاك الله خيرا عن كل هذه الإادات القيمة .
czcams.com/video/STOjRMuDjOw/video.html
جزاك الله خيرا يا أستاذ الفاضل عن المعلومات ، لكني لم أفهم كثيرا نحن ورثة في عقار أولاد وزوجة الأب التي وهبها الوالد نصف العقار ، السؤال من فضلك كيف يمكن أن أبيع بدون موافقة باقي الأفراد لأنهم رافضين البيع هل يحق لي أبيع نصيبي بدون الموافقه هل عن طريق المحكمة أم ماذا وبارك الله فيك سيدي ....
الله ينورك أخي لنا ارض يشترك فيه ورثة عدلي وليس محفظ المشكل أنه لدينا اخ يعيش في أمريكا لا يمكنه الحضور ولم يرسل لنا وكالة للبيع ماهي الإجراءات التي يمكن أن نقوم بها لتقسيم الارث ولو لم نحصل على الوكالة مع العلم ان الجميع متفق على البيع الأرض كاملة دون تقسيم ثم تقسيم المبلغ على كل نصيب.
وهل اذا تمكنا من اقناعه هل وكالة من القنصلية تكفي لاتمام اجراءات بيع الارث ام لابد أن تكون عدلية.
جزاكم الله خيرا عن المجهودات والمعلومات القيمة .
أنتم الموسوعة العقارية بجدارة ونثق بكل فيديوهاتكم
czcams.com/video/GvbkXJdreUA/video.html
الله ارحم ليك الوالدين
اللهم امين
بارك الله فيكم
يمكنه البيع ولكن باتباع الإجراءات واعلام الباقي ممن هم على الشياع يمارسوا حقهم في الشفعة
czcams.com/video/d8ezhy8gOhc/video.html
الشركاء عندهم حق في ممارسة الشفعة واسترداد ما تم تفويته شريطة احترام الأجل
czcams.com/video/GvbkXJdreUA/video.html
سلام..وش.ممكن..شري..ابني.شياع.بدون.تقسيم..
لكن كيف يمكن للمالك في العقار المشاع بين الورثة بيع تصيبه والحقوق لم تفرز بعد مثل قطعة ارضية
czcams.com/video/d8ezhy8gOhc/video.html
السلام عليكم. حسب مافهمت ماشي بالضرورة تكون هناك اجراءات ديال القسمة (الرضائية أو القضائية).
يعني اذا كان العقار محفظ ممكن لأحد الورثة يبيع حسب السهم لي عنده في شهادة الملكية. شرط تكون الشهادة حديثة التاريخ.
اتمنى توضح لي هاذ المسألة بارك الله فيك.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
قل ما كتبته هو الصحيح، بالإضافة إلى حق الشفعة لصالح الملاك على الشياع
حنا 8الخوت ورثنا منزل من الآب ديالنا قام أحد اخوتي بكراءه دون موافقة الورثة الاخرين قمنا برفع دعوى ضد الشخص المتواجد في منزلنا هل سيتم الحكم عليه بالافراغ وشكرا استاذ
نعم ماعدا إذا قدم دليلا على وكالاتكم لاخيكم قصد الكراء والمدة التي اكترى فيها المحل مع سكوتكم
سلام عليكم انا شريت واحد السهم من عند وريت واش الا بعتو .قبل ما تفوت مدة الشفاعة شكون لي يتشفع انا او المشتري مني. وشكرا
السلام عليكم ومرحبا بحضراتكم. تجدون الجواب على تعليقكم داخل فيديو الأسئلة ليوم 22/02/2024 وشكرا.
شكرا أخي على التوضيحات.لدى سؤال من فضلك: قام أخوان اثنان بشراء بقعة أرضية غير محفظة منذ 2012 بهدف بنائها أو استثمارها و الآن يرغب الاخ الأول في بيعها أو أن يرد عليه الاخ الثاني النصف نقدا في إطار التراضي لكنه يرفض و يتماطل.ما المعمول في هذه الحالة و شكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 24/03/2024 وشكرا.
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا أخي
Chi had ijwbni ana elwalida lah irhma ktbt lina dar ana o khoya nas bi nas o 3la chiya3 ana bghit nbi3 khoya ghbr lih atar mcha bara mab9it 3rft 3lih walo o howa khala 2drari o marto tal9ato o tzwjat o ana hsalt ana
يمكن لك بيع كافة نصيبك على الشياع بدون حاجة إلى حضور الأخ
السلام عليكم اخي هل شراء ارض فلاحية غير محفظة عن طريق عقد موتق في الجماعة قانوني ويضمن ملكية الارض
czcams.com/video/GvbkXJdreUA/video.html
@@SALAHBUREAU السلام عليكم عقد البيع الدي اتكلم عليه تم من طرف كاتب عمومي وتمت المصادقة عليه في الجماعة هل يضمن ملكية الارض
السلام عليكم توفي الواليد وترك 8 هكتارات غير محفظة ونحن 4. بنات و4اولاد كلنا. بالغين واتفقنا على القسمة الودية بيننا الا واحد منا مريض مرض نفسي امتنع عن القسمة وعن الحضور وليس لدينا مانتبت به مرضه وعرقل لنا كل شيء هذه 3سنوات ذهبنا للقايد فارسل له استدعاء لكنه لم يحضر وبقي الامر معلق كيف يمكن للورثة الحصول على نصيبهم وهده الاراضي كان يملها ابي على الشياع
czcams.com/video/ebDNVa3m9C0/video.html
هل ممكن مالك على الشياع بدون نسب محددة أن يبيع جزء من حقوقه
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : czcams.com/video/FwmXn0Vapv8/video.htmlsi=NZlZtmb4AwnKeAjz
السلام عليك السي صالح استشارة
شريت بقعة مع شخص بنيناها شدينا رخصة السكن
مزال مدرناش القسمة في المحافضة للشقق
شريك خدا شقة و انا شقة السؤال هو
شريك يريد البيع واش ممكن اتم البيع بلا ما اعلمني ولا غير ممكن او من الضروري نطالب باتمام عملية التقسيم قانونيا ادا اراد البيع
و شكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يمكن لشريكك بيع نصفه المشاع بدون استشارتك ويبقى لك حق الشفعة إذا أردت استرجاع نصفه لفائدتك
أخي الكريم كيف يمكنني التواصل معك؟ جزاك الله خيرا
czcams.com/video/GvbkXJdreUA/video.html
الله اخليك اخوية بغيت نتواصل معكم ضروري منفضلكم
czcams.com/video/GvbkXJdreUA/video.html
❤❤❤❤❤❤❤
السلام عليكم استاذ عندي واحد العقار مشترك فيه 3شركاء شريين ارض محفظة مشتركة او كل واحد بنا شقة ديالو او سكنين فيها مدة 10سنوات ارض محفظة او البنايات غير محفضة او دبا بغيت نبيع شقة لي ساكن فيها انا واش يمكن لي نبيع حقي دون موافقة الشركاء لي معايا المرجو الاجابة على سؤالي جزاك الله خيرا استاذ
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. المرجو البحث عن جوابكم عبر هذا الرابط وشكراczcams.com/video/914Vxk1geKU/video.htmlsi=fqTjeCh8spmYkki3
خويا أنا شريت ارض علي شياع بنسبة بغيت ندخل فشهداة الملكية فالمحافضة
czcams.com/video/pijif8X0aD8/video.html
انا شريت ارض علي شياع بنسبة بغيت ندخل فشهداة الملكية
czcams.com/video/pijif8X0aD8/video.html
واش ممكن
czcams.com/video/pijif8X0aD8/video.html
❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉
czcams.com/video/GvbkXJdreUA/video.html
ولكن المشكل قبل عقد البيع كين مشكل الابراء الضريبي ؟لأن في حالة كان على العقار ضرائب الورثة الاخرين غادي ارفضوا اأدوا نصيبهم وغادي ارفضوا اسلموك الوثائق بالأخص لكانوا ساكنين في العقار موضوع التفويت
czcams.com/video/CWF9GNTKmHM/video.html
بقاة ليكم غير دار الورثة النصابين...المزورين ...تكنابات الشكاية ديال التزوير في الوثاءق ..
czcams.com/video/d8ezhy8gOhc/video.html
استادنا العزيز الوليد كيستغل واحد الارض من سنة 1970 دبا مات سنة 2020 عند اخته فرقات ليهم امهم سنة 1970 توفت امهم سنة 1093 الله يرحم هد الناس كنا كنخلص الماء في اسم الوليد فاش كيجي المهندس تاع المحافضة تيقوم بتحقيق عيعيط على اسم الوليد بوحدوا والوتائق في اسم الوليد داز المهندس واحد نهار كانت عمتي قالت لابي زيدني شوية ارض من عندك كليها فرقات لينا الوليدة معدنزيدك والو جا القائد كيدير شهادة التملك واحد الشياطين حرشوها وقالو القأئد راه اخت كاتسالو في هد الارض حطها معاه وهي شاد حقها باعت توفى الوليد مفراس والو درنا شهادة الاراتة صادفنا عمتي مسجلة مع ابي في الارض ابي عند 2/3 وعمتي عندها 1/3 المشكل عمتي مات 14 سنة مادرو معان الاحفاد والو قالولينا حنا شادين حقنا الحافضة طلبت لينا الاراتة ديال عمتي هما مباوش صايبوها
السي صلاح هد الارض ملكية وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 26/03/2024 وشكرا.