Video

আসসালামু আলাইকুম বড় ভাই কেমন আছেন দাদা আদাব দাদা আমি ঠিক আছে এখন এই মুহূর্তে আমি আছি সৌদি আরব আপনার মোবাইল নাম্বারটা আমার একটু দরকার আমার একটু জমির সমস্যা আমি আপনার কাছে হোয়াটসঅ্যাপে কথা বলব

স্যার আমার এক শরিক তার ১৬ শতক জমি এলাকার একজনের কাছে বিক্রি করেছিলো আজ থেকে ১৬ বছর আগে এর পর ঐ ব্যক্তি ঐ জমি তার কিছুদিন পরে বিক্রি করলে আমি তাকে ঐ জমি বাবদ টাকা দিই, কিন্তু তিনি এলাকার বাইরে থাকায় তখন রেজিস্ট্রি করতে পারিনি, কিছুদিন আগে সেই ব্যক্তি জমিটি রিজিস্ট্রি করে দেয় এবং বিষয়টি আমার শরিক জানতে পেরে এই জমির উপর হকসেবা করেছে, সেই ক্ষেত্রে এই জমিটি ফিরে পাওয়ার জন্য কি নতুন কোন আইন ভূমি আইনে আছে?

স্যার জটিল সমস্যা আছি

স্যার আমারা যে খানে বসবাস করি থাকি ওই খানে জমি টা খাস ছিলো পরে আমাদের না জানিয়ে আমাদের বড় চাচা তার বউ নামে ৯৯ বছর জন্য লিজ নিয়া নিছে আমারা ওই জমি তে বাস করি ৪০+ বছর হয়া গেছে আমার আব্বু চাচারা মিলে ৪ ভাই। এখন আমার বড় চাচা মারা গেছে। তার পরিবার ছেলে মেয়ে এখন আমাদের মেরে ওই খান থেকে তুলে ওই জাইগা এক নিতে চাচ্ছে এখন এই সব জামেলা মাঝে আমাদের কি করণীয় প্লিজ..

স্যার আমারা যে খানে বসবাস করি থাকি ওই খানে জমি টা খাস ছিলো পরে আমাদের না জানিয়ে আমাদের বড় চাচা তার বউ নামে ৯৯ বছর জন্য লিজ নিয়া নিছে আমারা ওই জমি তে বাস করি ৪০+ বছর হয়া গেছে আমার আব্বু চাচারা মিলে ৪ ভাই। এখন আমার বড় চাচা মারা গেছে। তার পরিবার ছেলে মেয়ে এখন আমাদের মেরে ওই খান থেকে তুলে ওই জাইগা এক নিতে চাচ্ছে এখন এই সব জামেলা মাঝে আমাদের কি করণীয় প্লিজ..

ভাইয়া মুল মালিকেই রেজিষ্ট্রেশন দিবে কিন্তু দালালের নামেযে বায়না চুক্তি রেজিস্টেড আছে, গত ২৩/১১/২৩ বায়না করেছে।

আমার চাচারা এমন দুটি জমি বিক্রি করে দিয়েছে আমার বাবা মারা যাওয়ার পড়ে এখন আমরা অন্য জমিতে সেই অংশ পাবকিনা না ঐ বিক্রি করা জমিনে আমাদের অংশ আমরা খারিচ করতে পারবো যিনি কিনেছে সে খারিচ করে নাই মারা গিয়াছে তার ছেলেরা বোগ করছে এখনও খারিচ করেনাই এখন আমরা কি করবো এগোলা দাদার জমি

বাংলাদেশ হিন্দু নাভারতে গেল এখন মুসলমান গুলি কোথায় যাবে সেটা ভেবে দেখেছো বাংলাদেশের কোন মুসলিম

আমাদের কিনা জমি দখল চৌহদ্দি অনুযায়ী বুজিয়ে দিয়েছেন। কিন্ত দাগ খতিয়ান অন্য জায়গায় এটা কি করতে হবে প্লিজ একটু বুজিয়ে বলেন

আসসালামু আলাইকুম, ভাইয়া আমি একটা জমি কিনেছি, যার কাছ থেকে কিনেছি উনি বায়না মুলে মালিক মানি দালাল আগে কিনেছে পরে আমার কাছে বিক্রি করেছে, মুল মালিক থেকে রেজিষ্ট্রেশন নিয়া দিবে। বায়না দলিলের মেয়াদ ৬মাসের বেশি হইছে । এবং বায়না দলিলে জমির দাম বেশি দিছে আমরা মুজা রেটে দিবো। সব মিলিয়ে আমার রেজিষ্ট্রেশন কি সঠিক হবে দয়া করে জানাবেন প্লিজ।

স্যার, মা খতিয়ানের মালিক দলিল করে দেয় তাঁর ছেলের নামে দলিল করে দেয় 1962 সালে 1980 ছেলে মারা যায় ছেলের নামে কোনো দাকে নামজারি হয় নি আজ থেকে 30 বছর হয়ে গেছে অন্য লোকে নামজারি করে আসে কেবি কেবি(kb) সময় নামজারী করেছে তাদ কোনো দলিল নাই এখন কি করে। তাঁর ছেলের ছেলে কি করে নামজারী করবে

এই সমস্যাটা আমারও দাদা, কিন্তু কিনেছি পাওয়ারের জমি ওয়ারিশ আছে যারা তাদের থেকেও পাওয়ার নিয়েছে যার কাছ থেকে আমি নিয়েছি, এভাবেই আমার দলিল হয়েছে এবং নামজারিও করেছে, তাহলে কি কোন সমস্যা আছে জানাবেন প্লিজ।

Sir apnar number ta den Ami anti sommossar maji asi aktu upokar koren

নমস্কার স্যার আমার দাদা ১৯৬৭ সালে জমিন কিনেছে, দলিলে দাগ উঠাইয়া দিয়েছে দুইটা কিন্তু ভোগদখল দিয়েছে এক দাগে, আমার দাদার নামে আর এস রেকর্ড হয়েছে ভোগদখলকৃত জমিটি কিন্তু বর্তমানে একজন ওয়ারিশ এসে দাবি করছে এই জমিনে আমার অংশ আছে,আমার অংশ আমাকে ছেড়ে দিন।এমতাবস্থায় এখন কি করলে ভালো হবে স্যার।দলিলে এগ্রিমেন্ট লেখা আছে।

আমি অনেক সমস্যায় আছি জমিন নিয়ে স্যার আপনার সাথে কি কথা বলা যাবে আমার সিএস খতিয়ান আছে এস এস খতিয়ান আছে এখন আমি কিভাবে যাব আমি তো বুঝি না এগুলা

স্যার,আমি তাজুল ঢাকার আগারগাও থেকে বলছি, আলাউদ্দিন ১৯৬৫ সালে ১৫৯৪/২৬৩৫ নাম্বার দাগের একটি জমি আয়াতুন্নেসা কাছ থেকে ক্রয় করে এবং ১৯৬৮ সালে সাহেরা খাতুন কাছে বিক্রি করে। আমি ২০২২ সালে সাহেরা খাতুন এর ওয়ারিশগনের কাছ থেকে ক্রয় করি। মূল বিষয় হলো, আলাউদ্দিন এর ক্রয়কৃত ১৫৯৪/২৬৩৫ দাগের জমিটিও, তার ও তার ভাইবোন এর সকল দাগের জমি, প্রায় ৩ একর জমি এজমালি আর এস খতিয়ানে হিস্যায় রেকর্ড হয়। ১৫৯৪/২৬৩৫ দাগের মন্তব্যের ঘরেও কিছু লেখা নেই া আমার কাছে ছাহেরা খাতুন ও আলাউদ্দিন দুইজনেরই ক্রয়কৃত জমির দলিল আছে। এখন আমি কীভাবে ১৫৯৪/২৬৩৫ নাম্বার দাগের সম্পূর্ণ অংশটি আমার নামে খারিজ করতে পারি। এব্যাপারে যদি একটু সমাধান দিতেন, আন্তরিকভাবে খুশি হতাম।

যদি কেউ দখল করে বিল্ডিং ভেঙ্গে ফেলে তা নিয়ে আইনি পরামর্শের একটি ভিডিও করবেন প্লীজ।

আমার মেয়ের বয়স ১৫ এখন কি আমি আমার জমি লিখে দিতে পারবো??

Only আর শুধু মূল কথা বুঝে বললেই হয়। ১ টা কথা ১০বার বলতে হয় না।

এখন তো ভাই ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইবুনালে মামলা করা যাচ্ছে না। তাহলে আমাদের কি করনীয় আছে অনুগ্রহ করে বলবেন।

ভাইয়া বাস্তবতা এমন নয়, যখন আপনাকে ভূমি অফিস থেকে কল করা হবে তখন সময় দেওয়া হবে কম, কোন একটা সমস্যা দেখিয়ে আবেদন খারিজ করে দেওয়া হবে বলবে আবার আবেদন করেন। টাকা না দেয়া পর্যন্ত বারবারই আপনাকে এমন হ্যারেজমেন্ট করবে। তাই অকারণে যদি আমার খারিজ আবেদন বাতিল করা হয়, তাই এক্সিলেন্ট সাহেবের বিরুদ্ধে আমি কার কাছে নালিশ করব তার ব্যবস্থা থাকতে হবে।

Apne ture❤

Dada Apnar phn number paba jaba please

স্যার আমি পশ্চিমবঙ্গ, ভারত থেকে আপনার কাছে একটা বিষয় এ জানতে চাইছি "(১) আমরা সাত ভাই।বাবা, মা দুজনেই মৃত।সব সম্পত্তি বাবার নামে। আমরা ভাইয়েরা মুখে মুখে ভাগাভাগি কোরে জমির মালিকানা ভোগ করছি। সম্পত্তি কোনো ভাই এর নামে রেজিস্ট্রি নেই। সে ক্ষেত্রে মুখে ভাগ হওয়া সম্পত্তির মালিকানা কি, এক ভাই আরেক ভাই কে "পাওয়ার অফ এটর্নি "" দিতে পারবে? আর যে হেতু সম্পত্তি কোনো ভাই এর নামে রেজিস্ট্রেশন নেই, সে ক্ষেত্রে কি কোনো ভাই মারা গেলে, পাওয়ার অফ এটর্নির ক্ষমতায়, পাওয়ার গ্রহীতা সেই জমির মালিক হতে পারবে? স্যার যদি দয়া কোরে যদি রিপ্লাই দেন 🙏🙏🙏। ভীষণ সমস্যায় ভুগছি। ভালো থাকবেন 🙏🥰🌹🙏।

।আমার বাবার দলিল ১৯৬৬ সালে করা হইছে,, আমার দাদা লিখে দিয়েছে,,, তখন আমার বাবা ছোট ছিলো,,,, ১৯৭২ সালে যখন রেকর্ড আসছিল,, তখন পূনরায় সেখানে আমার দাদার নাম বসিয়ে দেওয়া হইছে,, উক্ত সময়ে আমার আব্বা কে বলা হইছিলো যে,,, পরে যখন রেকর্ড আসবে তখন দলিল দেখিয়ে তোমার নিজের নাম বসিয়ে দিও, কোন অসুবিধা হবে না। ১৯৬৬ টু ২০২৪ সাল পর্যন্ত আমার আব্বা নিজের নামে জমি গুলো খারিজ ও করে নাই ভাবতেছিলো যে, রেকর্ড আসলে নাম উঠায়ে দিব। সকল জমি জমা নিজের ভোগ দখলে ই আছে। এর মাঝে আমার আব্বা সন্তানদের জমি লিখে দিয়েছে। বর্তমান সময়ে উক্ত জমি সন্তান রা নিজ নামে খারিজ করতে পারতেছে না,,, ভূমি অফিস বলে যে ১৯৭২ এর আগের দলিলের জমি গুলো এখন খারিজ হচ্ছে না। এমতাবস্থায় রেকর্ড কারেকশনের মামলা করলে কি আমরা উপকৃত হতে পারবো না কি সরাসরি খারিজের অপেক্ষায় থাকবো? সঠিক পরামর্শ দিলে উপকৃত হতাম ধন্যবাদ।

দুইজন ওয়ারিসির কাছ থেকে দুইজনে জমি কিনেছে দুইজনে একই জায়গা দিয়ে অংশ কাতায় দিয়েছে কোনো বন্টন নামা দলিল করা নাই এই অংশ কাতার সঠিক হবে।কারটা টিকবে

স্যার 👍

ভাই আপনা সাথে কি বাবে যোগাযোগ করব

আপনার সাথে কিভাবে যোগাযোগ করতে পারি প্লিজ 😭😭😭

ভাইয়া আপনার নাম্বার টি পেতে পারি কি আমার কিছু কথা ছিলো প্লিজ রিপ্লাই

ভাই আমরা 26 বছর ধরে খাজনা দিনে এখন দিতে চাচ্ছি কোন সমস্যা হবে

Vai apnar number ta den

আমার দাদার দুই স্ত্রী। ১ম স্ত্রীর ছেলে আমার বাবা শুধু একজন। ২য় স্ত্রীর ৪ ছেলে ৪ মেয়ে। আমার দাদার অনেক সম্পত্তি ছিল। কোন কারণে আমার দাদী অর্থাৎ প্রথম স্ত্রী তাঁর বাপের বাড়ি চলে আসে। এখন আমার দাদার ছোট বউয়ের ছেলেরা আমার দাদাকে ভুলিয়ে ভালিয়ে আমার বাবাকে তাঁর সমস্ত সম্পত্তির মাত্র ১০ শতক জমি দান করে বাকি সম্পত্তি থেকে কোন প্রকার দাবী করতে পারবে না মর্মে একটি দানপত্র দলীল সৃষ্টি করে। অর্থাৎ ঔই দানপত্র দলীলে শর্ত ছিল যে ১০ শতক জমি তোমাকে দান করছি আমার বাকি স্থাবর অস্থাবর সম্পত্তিতে তুমি দাবী করতে পারবে না। এখন আমার বাবা কি ওই ১০ শতক জমি ছাড়া আমার দাদার বাকি সম্পত্তি থেকে দাবী করতে পারবে না?

থ্যাঙ্ক ইউ ভালো লাগলো আপনার ভিডিও

আমাদের পাশের বাড়িও এরকম সে তার টা ব্যাস্ত ভিটে ভোজিয়ে নিতে চাইছে আর আমাদের টা ভোজিএ না দিয়ে

এ দেশ জন্মের আগ থেকেই এই নিয়ম চলে আসছে, এখন কেন এ নুতন সমস্যা হতে যাচ্ছে সাধারন অশিক্ষিত জনতাকে হয়রানির জন্য।

Sir ami bidese thaki kintu amar pichoner lok amar private jomir upor 4 fit rasta niye gese uttor pase abar dokkhin pas diyeo amar nijer jonno 4 fit kore rasta chara lagse amar jomir poriman 2.5 katha ato rasta dile jomir poriman temon thake na akho. Koroniyo janaben

দাদা স্ত্রী ধন সম্পত্তি কি দত্তক সন্তান পাবে

দাদা শ্রীধর সম্পত্তিকে দত্তক সন্তান পাবে

আসসালামু আলাইকুম ভাই, আমার মাঠ খতিয়ান দাগ ৬৮৭, বিএস দাগ৫৮৭,বিএস মোজা ম্যাপ দাগ নাম্বার ৬৮৭, আমি দখল এ আছি ৬৮৭,৬৮৭ দাগ টি উপজেলা বালাম বই উঠে নাই,আমার করনীয় কি স্যার।

স্যার আমার দাদা ১৯৫৬ সালে সিএস রেকর্ডে জমি ক্রয় করেন। কিন্তু বর্তমানে আরএস রেকর্ডে যার কাছ হতে জমি ক্রয় করেছেন তার নাম নেই। এতে কি কোনো সমস্যা হবে।

স্যার আমারা যে খানে বসবাস করে থাকি ওই খানে জমি টা খাস ছিলো পরে আমাদের না জানিয়ে আমাদের বড় চাচা তার বউ নামে ৯৯ বছর জন্য লিজ নিয়া নিছে আমারা ওই জমি তে বাস করি ৪০+ বছর হয়া গেছি গেছে এখন আমার বড় চাচা মারা গেছে। তার পরিবার ছেলে মেয়ে এখন আমাদের মেরে ওই খান থেকে তুলে ওই জাইগা এক নিতে চাচ্ছে এখন এই সব জামেলা মাঝে আমাদের কি করণীয় প্লিজ..

স্যার আমারা যে খানে বসবাস করে থাকি ওই খানে জমি টা খাস ছিলো পরে আমাদের না জানিয়ে আমাদের বড় চাচা তার বউ নামে ৯৯ বছর জন্য লিজ নিয়া নিছে আমারা ওই জমি তে বাস করি ৪০+ বছর হয়া গেছি গেছে এখন আমার বড় চাচা মারা গেছে। তার পরিবার ছেলে মেয়ে এখন আমাদের মেরে ওই খান থেকে তুলে ওই জাইগা এক নিতে চাচ্ছে এখন এই সব জামেলা মাঝে আমাদের কি করণীয় প্লিজ..

স্যার,দলিলে টিপ নেই টিপসাই নম্বর নেই।তাহলে কি দলিলটা সঠিক হবে।

স্যার ১৯৭৫ সালের দলিল। জমির চৌহদ্দি জমির পরিমান ৩৫ শতক।আর দলিলের উপরি পৃষ্ঠে জমির পরিমান ৩০শতক। এর মধ্য কোনটি সঠিক? দয়া করে একটু জানাবেন।❤❤❤❤❤

🎉স্যার হেবা নামা দলিলে তো ক্রমিক নং থাকে না।

সিএস রেকর্ড হালশন বাবার নামে

মো:উজ্জ্বল হোসেন

ভাই আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। আমার একটা জমি আছে ১২ শতক । দাগ নং ৫ । এই ৫ দাগে আমি পুরো জমিটা দখল করি। আমার বাবা থাকতে ৪০ বছর আগে ভাগ করে দিয়েছিল। তখন থেকে এই জমি আমি দখল করে আসছি। ২০০৮ সালে আমার অন্য ভাইয়েরা আপোস বণ্টন রেকর্ড করে। অর্থাৎ এই ১২ শতক জমি চার ভাইয়ের প্রত্যেকের নামে তিন শতক করে রেকর্ড করে । এখন এই জমি নিয়ে প্রায় ঝগড়া ঝামেলা হয়। আমার ভাইয়েরা এখন বলছে আমি ওই জমিতে ৩ শতক পাবো। দাদা আমি জানতে চাই এই আপোস বণ্টন রেকর্ড কিভাবে কেটে ১২ শতক জমি পুরোটা আমার নামে রেকর্ড করবো। ভাই সঠিক ইনফরমেশন দিয়ে সাহায্য করলে আমি আপনার নিকট চির কৃতজ্ঞ থাকবো।

একজন বাবা তার না বালক ( ৮ ও ১০ বছর) দুই ছেলের নামে ১৯৭৯ সালে ১০ শতাংশ জমি কেনে। ১৯৮১ সালে বাবা নিজেই ঐ জমি বিক্রি করে। ৪৩ বছর পর ছেলেরা এখন মালিকানার দাবী করছে। ছেলেরা বলছে জমি তো আমাদের নামে আমরা তো জমি বিক্রি করিনি, আমার বাবা বিক্রি করেছে ঐ বিক্রি আমরা মানি না। এক্ষেত্রে জমিটা কে পাবে ক্রেতা নাকি ছেলেরা?