- 31
- 832 022
Artem Ko
Russia
Registrace 29. 12. 2011
Впервые столкнулся с ипотекой 10 лет назад, до этого ни о каких финансовых инструментах не задумывался, жил как хотел :)
Благо была хорошая математическая база и желание разобраться, просчитал все нюансы и способы погашения и ужаснулся. Дальше семья и дети. Некоторые жизненные сложности сподвигли бережно относиться к своим доходам и расходам, и с тех пор всегда отслеживаю финансово-политическую ситуацию и стараюсь извлечь максимум финансовой выгоды из ситуации.
Занимался торговлей акциями, и производными финансовыми инструментами: фьючерсами и опционами. На себе проверил постулаты психологии инвестора и трейдера.
С 2017 года плотно слежу за финансами будущего - криптовалютами. Обладаю большим багажом знаний по управлению своим доходом, расходами и различными видами инвестиций.
Много раз консультировал родственников, друзей и друзей друзей по всему вышесказанному, после в конце 2018 года решился запустить канал на CZcams.
C тех самых пор несу пламя финансовой грамотности в массы :)
Благо была хорошая математическая база и желание разобраться, просчитал все нюансы и способы погашения и ужаснулся. Дальше семья и дети. Некоторые жизненные сложности сподвигли бережно относиться к своим доходам и расходам, и с тех пор всегда отслеживаю финансово-политическую ситуацию и стараюсь извлечь максимум финансовой выгоды из ситуации.
Занимался торговлей акциями, и производными финансовыми инструментами: фьючерсами и опционами. На себе проверил постулаты психологии инвестора и трейдера.
С 2017 года плотно слежу за финансами будущего - криптовалютами. Обладаю большим багажом знаний по управлению своим доходом, расходами и различными видами инвестиций.
Много раз консультировал родственников, друзей и друзей друзей по всему вышесказанному, после в конце 2018 года решился запустить канал на CZcams.
C тех самых пор несу пламя финансовой грамотности в массы :)
Кредитные карты как работает льготный период
В этом видео разберем какие бывают льготные периоды у кредитных карт и как с ними работать так, чтобы не выходить из льготного периода. То есть чтобы не попадать на проценты по кредиту.
zhlédnutí: 831
Video
Почему никогда не хватает денег?
zhlédnutí 380Před 3 lety
Даже если твой доход увеличился, то скоро возникает ситуация, что денег опять не хватает. Почему так происходит? Рассмотрим основные объективные и субъективные причины.
Введение в инвестиции
zhlédnutí 180Před 3 lety
Это первое видео на широкую тему инвестиций. Общее рассуждение, что это такое и с чем их едят :) Дальше последует ряд тематических видео, которые помогут погрузиться в тему
Развод со страховкой к потребительскому кредиту на примере известного банка
zhlédnutí 355Před 3 lety
На примере рассказываю, каким образом банк ВТБ насчитыввет страховку по кредиту, и почему нельзя верить их цифрам.
Влияние инфляции на досрочку
zhlédnutí 1,9KPřed 4 lety
Меня неоднократно спрашивают о влиянии инфляции на досрочное погашение - стоит ли экономить и погашать раньше, или же тратить лишние деньги на себя, а потом как-нибудь, когда деньги обесценятся, быстренько погасить ипотеку. Мое мнение в этом видео
Система быстрых платежей в Сбербанке. Почему не работает и как подключить.
zhlédnutí 21KPřed 4 lety
Сбербанк недавно наконец стал участником системы быстрых платежей (СБП). Но переводы через СБП не работают. Секрет в хитрых настройках клиента "Сбербанк-Онлайн"
стоит ли покупать доллары?
zhlédnutí 811Před 4 lety
Если остались вопросы или нужна консультация, пишите мне на finance4everyday@mail.ru Сейчас (да впрочем, как и всегда) ситуация с валютами неоднозначна. Я изложил свой взгляд на вещи в отношении доллара. Поскольку наша страна всё еще в значительной части является зависящей от нефтегазовых доходов, которые оцениваются как раз в долларах, то курс рубля сильно привязан к стоимости продажи нефти, в...
Как правильно посчитать досрочку в Сбербанке
zhlédnutí 17KPřed 4 lety
Друзья, написал для вас калькулятор, который позволяет пересчитывать сумму досрочного погашения по кредиту в Сбербанке так, чтобы тело долга уменьшалось именно на ту сумму, на которую вам нужно. У многих это вызывает затруднения :) Ссылка на калькулятор: yadi.sk/i/ECLWY-pNgZtWuA Чуть позже ссылка переедет на мой сайт, а пока он не готов, в случае проблем скачивания пишите мне на finance4everyda...
Ипотека или аренда? / Шокирующие заблуждения некоторых каналов / Как правильно взять ипотеку
zhlédnutí 3,4KPřed 4 lety
Если есть вопросы или нужна консультация - мой контакт finance4everyday@mail.ru Ипотека или аренда? Сначала - шок контент. Перед съемкой видео я решил ознакомиться с похожими видео на других каналах и был неприятно удивлен тем, что порой популярные авторы с большой аудиторией и такой же тематикой сильно ошибаются и вводят своих подписчиков в заблуждение. Далее описываю эти "чудесные" идеи и даю...
Вклад или ипотека? Что самое выгодное? [разбор]
zhlédnutí 3,9KPřed 4 lety
Если есть вопросы или хотите консультацию, мой контакт для связи finance4everyday@mail.ru Вклад или ипотека? Ипотека или копить? Что самое выгодное? По просьбе подписчика выкладываю расчет - сравнение, что же лучше: сразу досрочно гасить ипотеку или держать эти деньги на вкладе. Для упрощения расчетов будем считать, что уже имеется ипотека с достаточно большим сроком и суммой остатка - от милли...
Ключевая ставка ЦБ снижена до 6,25% Центробанком 13 декабря 2019: к чему готовиться?
zhlédnutí 944Před 4 lety
Ключевая ставка ЦБ снижена до 6,25% Центробанком 13 декабря 2019: к чему готовиться? Если Вы планировали воспользоваться вкладами, рекомендую присмотреться к предновогодним предложениям банков, пока они не снизили ставки. По ипотеке и рефинансированию имеет смысл выждать до января - февраля 2020, надеюсь на еще одну волну снижения ставок. Всегда имеет смысл рефинансироваться по хорошей низкой с...
Покупка в рассрочку 0-0-24 в м видео эльдорадо выгодно или развод
zhlédnutí 2,5KPřed 4 lety
Покупка в рассрочку 0-0-24 в м видео эльдорадо по так называемым бесплатным кредитам - выгодно это или все же развод Мое личное мнение, что это покупателю в целом невыгодно. Крупные сети работают с высокой прибылью и делятся ею с банком, а банки бесплатно не работают. В результате человек получает на руки кредитный договор с реальной ставкой и переплатой, правда в итоге с учетом переплат у него...
Кто может стать самозанятым
zhlédnutí 427Před 4 lety
Кто может стать самозанятым: Это физические лица, которые соответствуют ряду требований: 1) Регион ведения деятельности - один из 4 пилотных: Москва, Московская область, Калужская область и республика Татарстан 2) Нет работодателя (в сфере самозанятости) и нет наемных работников. 3) Совокупный годовой доход по самозанятости (не учитывая здесь основной доход на наемной работе) не превышает 2,4 м...
Как правильно купить квартиру и не переплатить риэлтору
zhlédnutí 1,3KPřed 4 lety
Как правильно купить квартиру и не переплатить риэлтору
Как правильно вносить деньги через банкомат
zhlédnutí 7KPřed 4 lety
Как правильно вносить деньги через банкомат
Как сэкономить при ипотеке: виды ипотечного страхования, тендерный принцип выбора минимальной цены
zhlédnutí 2,1KPřed 4 lety
Как сэкономить при ипотеке: виды ипотечного страхования, тендерный принцип выбора минимальной цены
Сумма платежа по кредиту не совпадает с расчетной
zhlédnutí 2,3KPřed 4 lety
Сумма платежа по кредиту не совпадает с расчетной
Обман при досрочном погашении кредита или ипотеки
zhlédnutí 396KPřed 4 lety
Обман при досрочном погашении кредита или ипотеки
Дожить до зарплаты без микрозаймов: краткий обзор преимуществ и недостатков овердрафта
zhlédnutí 966Před 4 lety
Дожить до зарплаты без микрозаймов: краткий обзор преимуществ и недостатков овердрафта
Как рефинансировать ипотеку: основные моменты
zhlédnutí 1,4KPřed 4 lety
Как рефинансировать ипотеку: основные моменты
Проверять все документы в банке - почему это нужно?
zhlédnutí 558Před 4 lety
Проверять все документы в банке - почему это нужно?
Как переводить с карты на карту бесплатно!
zhlédnutí 1,9KPřed 4 lety
Как переводить с карты на карту бесплатно!
досрочное погашение ипотеки или кредита: как правильно?
zhlédnutí 351KPřed 5 lety
досрочное погашение ипотеки или кредита: как правильно?
Выгодный курс: как выгодно купить доллары или евро по отличному курсу
zhlédnutí 790Před 6 lety
Выгодный курс: как выгодно купить доллары или евро по отличному курсу
Повседневная финансовая грамотность, вливайся)
zhlédnutí 2,1KPřed 6 lety
Повседневная финансовая грамотность, вливайся)
спасибо большое
А у меня входящие есть в исходящих нету
5:50 не смешиваются
Спасибо помогло
Так он внёс платеж не после основного платежа, как правильно, а до основного платежа, это ошибка
А сейчас дв ипотека 2% а на вклад 10%
отличный вариант, если можно взять больше сумму ипотеки и положить на вклад)
Ничего не понятно чего городил.
Скиньте пожалуйста ссылку на калькулятор
При ипотеке - смотрите на ставку. Если она на уровне ставок в банке или ниже - лучше не гасить, а класть на счёт. Ещё отличная тема - ИИС, где с пополнения на 400тр в год государство возвращает 52000 (но это при оф.зарплате более 33000/мес.) + взяв надёжные облигации с доходом 6-8% годовых - уже выгоднее будет. У меня ипотека под 6,36%. Никакого смысла гасить досрочно не вижу. И первоначальный дал всего 15%, хотя мог 50%. Остальные деньги - работают (и в надёжном направлении, и в рискованном).
Согласен, вклад сейчас однозначно выгоднее досрочного погашения по старым ставкам по ипотеке. А вот ИИС надо считать. 13% + 6-8% в первый год, и 6-8% во второй и третий годы - это средняя ставка 10-12% годовых. Сейчас вклад даже интереснее и безрисковее облигаций, которые также подвержены колебаниям стоимости.
Открыла свой кредитный договор. Читаю: платежи по погашению ОСНОВНОГО долга по кредиту и по уплате ПРОЦЕНТОВ за пользование кредитом.... Простите, что такое тело долга? Это слэнг или жаргон? Так выражаются косноязычные или безграмотные. Всё названо своими именами. Искажают название чтобы Вас ввести в заблуждение. Тело- это у живых существ, но никак не у банковских операций.
а в другом договоре другого банка будет указано ТЕЛО кредита, ТЕЛО долга, и что? Это такой же термин, как и Ваш ОСНОВНОЙ долг, и обозначает то же самое.
Дополнительную сумму для уменьшения срока или суммы платежа нужно подавать в день в день или нужно заявку подобрать заранее
Когда ввожу номер телефона нажимаю продолжить пишет уточнить реквизиты у получателя.
Это значит, что у получателя что-то не так с конкретным банком, в который вы ему хотите перевести. Возможно там просто не был открыт счет или запрещен входящий перевод по СБП.
По мне так в видео все не верно. Плательщик голову заморочил и автор видео еще больше её заморочил. Делать надо просто: Сбер хочет забрать свой % - пусть забирает. Допустим у вас платеж в мес. 10 тыс., но вы хотите погасить 20 тыс. Кладете средства на карту и Сбер сам спишет текущую сумму основного долга и сумму % в день платежа. Оставшуюся часть средств (в нашем примере останется 10 тыс) вы вносите как досрочное погашение самостоятельно в тот же день, в который у вас дата платежа. В таком случае у вас % уже уплачен и вся сумма будет направлена на погашение основного долга. В таком случае такой чехарды как описано в видео не будет.
Благодарю, очень полезное видео👍
Положить 💯 на вклад и получить через год 106₽. Или сразу 100 на досрочное закинуть очевидно выгодней. Хочется более детальное видео именно с ипотечным расчетом платежей при одинаковом % по вкладу и ипотеке.
Здравствуйте, уважаемый автор канала у меня есть два вопроса, буду благодарна за ответ. 1) у меня ипотека 2,7 милл в Сбере под 6% платеж 23500 каждый последний день месяца. В какой день мне выгодней вносить досрочный платеж и нужно ли каждый раз идти в отделение банка и требовать определенное бумажное подтверждение этому или смело в сберонлайн вносить? 2) верно ли я поняла вас что выгоднее уменьшать сумму долга?
У меня тоже в сбере ипотека, плачу больше полугода. Досрочно делаю через приложение, проблем нет. Досрочно плачу в любой день, как мне удобно, тоже проблем нет. Сейчас уменьшаю ежемесячный платёж, чуть позже буду уменьшать срок, но в этом нет никакой разницы, если по существу
А если я подаю на погашение 450тыс гос.денег. там не известно в какое они число придут
Дак что конкретно делать? Когда гасить, как гасить? И гасить ли вообще? Ничего не понятно, а комментарии путают еще больше
Спасибо за калькулятор, он по-прежнему актуален! (ноябрь 2022 год).
Слишком поверхностно. Не учтены много факторов. Но спасибо за ваше мнение.
Это давно уже известно, что нужно именно в дату платежа гасить и именно после того, как спишется основной платеж
Это видео только ввело в заблуждение
Я матрицу заказал мне страшно
Прям 1 в 1 моя ситуация. При досрочном частичном гашении у меня пересчитался график и ежемесячный платёж стал Больше !!! Я позвонила, разнесла всех, написала жалобы и мне пересчитали , извинились и т.д... а дальше я обнаруживаю ещё и вот эту схему которая у Вас на видео. Так же пересчитала все сама в экселе и стала звонить.. и тут уже меня кидали по всем кому можно .. от оператора в колцентре до начальников. И везде ответ один : все у нас правильно.. в итоге сейчас я гашу досрочно только 1 числа (сразу после планового списания %) и каждый раз ещё проверяю правильность графика. Вывод: Сбербанк- это крупный российский монопольный обманщик!
Смотрю я подобные видео и думаю: развалили страну, которая сразу и бесплатно давала жильё, а сейчас берут на 30 лет кредиты и пытаются выкрутиться с минимальными потерями.
Вот выдавание таких бесплатных жилич и тому подобное и развалило
Друзья, приглашаю присоединиться к моему телеграм каналу t.me/finance4everyday Еще больше информации, в том числе и формат текстовых статей/новостей. Если прокомментировать любой пост, то попадете в чат канала, где можно задать интересующие вас вопросы и получить ответ более оперативно.
Друзья, приглашаю присоединиться к моему телеграм каналу t.me/finance4everyday Еще больше информации, в том числе и формат текстовых статей/новостей. Если прокомментировать любой пост, то попадете в чат канала, где можно задать интересующие вас вопросы и получить ответ более оперативно.
Друзья, приглашаю присоединиться к моему телеграм каналу t.me/finance4everyday Еще больше информации, в том числе и формат текстовых статей/новостей. Если прокомментировать любой пост, то попадете в чат канала, где можно задать интересующие вас вопросы и получить ответ более оперативно.
Друзья, приглашаю присоединиться к моему телеграм каналу t.me/finance4everyday Еще больше информации, в том числе и формат текстовых статей/новостей. Если прокомментировать любой пост, то попадете в чат канала, где можно задать интересующие вас вопросы и получить ответ более оперативно.
Друзья, приглашаю присоединиться к моему телеграм каналу t.me/finance4everyday Еще больше информации, в том числе и формат текстовых статей/новостей. Если прокомментировать любой пост, то попадете в чат канала, где можно задать интересующие вас вопросы и получить ответ более оперативно.
Друзья, приглашаю присоединиться к моему телеграм каналу t.me/finance4everyday Еще больше информации, в том числе и формат текстовых статей/новостей. Если прокомментировать любой пост, то попадете в чат канала, где можно задать интересующие вас вопросы и получить ответ более оперативно.
Друзья, приглашаю присоединиться к моему телеграм каналу t.me/finance4everyday Еще больше информации, в том числе и формат текстовых статей/новостей. Если прокомментировать любой пост, то попадете в чат канала, где можно задать интересующие вас вопросы и получить ответ более оперативно.
Друзья, приглашаю присоединиться к моему телеграм каналу. Еще больше информации, в том числе и формат текстовых статей/новостей. Если прокомментировать любой пост, то попадете в чат канала, где можно задать интересующие вас вопросы и получить ответ более оперативно. Ссылка ниже: t.me/finance4everyday
Друзья, приглашаю присоединиться к моему телеграм каналу. Еще больше информации, в том числе и формат текстовых статей/новостей. Если прокомментировать любой пост, то попадете в чат канала, где можно задать интересующие вас вопросы и получить ответ более оперативно. Ссылка ниже: t.me/finance4everyday
Друзья, приглашаю присоединиться к моему телеграм каналу. Еще больше информации, в том числе и формат текстовых статей/новостей. Если прокомментировать любой пост, то попадете в чат канала, где можно задать интересующие вас вопросы и получить ответ более оперативно. Ссылка ниже: t.me/finance4everyday
Друзья, приглашаю присоединиться к моему телеграм каналу. Еще больше информации, в том числе и формат текстовых статей/новостей. Если прокомментировать любой пост, то попадете в чат канала, где можно задать интересующие вас вопросы и получить ответ более оперативно. Ссылка ниже: t.me/finance4everyday
Я также взял ипотеку в Сбербанке на покупку квартиры 1500000 рублей под 6,1%до 2027г. на 7 лет. Выплачивая досрочно ипотеку мне Сбербанк на май месяц 2022г. поднял уже процент ипотеки до 10,40%. В беседе с сотрудниками банка я получил ответ,что это так выдает компьютерная программа. Вывод- они уже заложили свои проценты7лет×6,1% и им не выгодно что мы погашаем раньше. Вот он обман и многие наши военные пенсионеры не хотят держать свои сбережения в Сбербанке под 3,5%.
Так я не понял. Нужно платить досрочные платежи в день оплаты или как. А так сейчас у меня такая проблема. Я положил за февраль и 900р сверху как до срочное погашение. Но почему то и основной долг и общая сумма погашения которая указана в графике стала больше. Основной долг сейчас почти на 3тысячи больше чем изначально было а основной на несколько сотен. Я им написал они пытаются убедить меня что это нормально и не мереплачиваю а сумма меняется чтобы я видел как начисляются проценты. Я бы поверил если бы менялся только основной долг но почему тогда в таком случае и общий стал больше. Выходит что они дважды берут процент. Ежедневный и Годовой. Ну или месечный
Платить досрочку можно в любой день. Я объяснял лишь как правильнее считать. И кому-то будет реально удобнее досрочку вместе с основным платежом платить. По вашему вопросу - Сбер в качестве основного долга считает на самом деле и сам долг, и набежавшие проценты за время с прошлого ежемесячного платежа, поэтому эта сумма и плавает то в плюс, то в минус.
Под досрочкой имел ввиду закрыть полностью остаток по кредиту во время инфляции. Есть ли смысл.
Пока на вкладах ставка выше, чем на взятой ипотеке, смысла в досрочке нет. Выгоднее на вкладе держать.
Почему у меня на получается перевести со сбера на Альфабанк?
Возможно у вас в сбере не включено разрешение на использование СБП
@@ArtemKo0 включено
@@user-fj9hq7wz6q ищите дальше, на альфе имннно дебктовая карта или кредитка?
@@ArtemKo0 Здравствуйте. На дебетовую карта Альфа банка не переводится, подскажите пожалуйста, как перевести?
Объясните мне, пожалуйста. У нас платёж 36000 в месяц. Что выгоднее каждый месяц по 100000 тысяч кидать или раз в 4 месяца 400000? Я посчитала, что выгоднее по 100000. Правильно или нет?
по 100к в месяц будет чуть-чуть выгоднее, да.
Ничего не поняла
Никак. Сервиса перевод из-за рубежа не существует
Подскажите пожалуйста, когда выгодней платить чуть больше чем по графику? Непосредственно в день платежа? У меня 25. Я старался платить 23.
Чем раньше, тем лучше. Вот вы сегодня погасили 10 т.р., а с завтрашнего дня на эти 10т.р. прекращают начисляться проценты, и так - до конца срока ипотеки.
красавчик, объяснил! только них.. я не понятно. Объясняй доступным языком, а не цифрами! смотрят люди, а не вкалькуляторы с ручкой и листком!
Ни фига не понятно
Какое же крутое видео! Артём, большое спасибо за объяснение!
А что делать если сбер списывает сам с карты
Здравствуйте, Артем. Я смотрю Ваш канал с ноутбука и почему то не вижу ссылки на калькулятор. Причем с телефона она имеется, но на телефоне мне не удобно пользоваться калькулятором, так как я плохо вижу. Подскажите, где можно найти ссылку через ноутбук.
Писать заявление о погошении непосредственно тело кредита, и пишите сумму погашения, вот и все