Video

Sir panu Po kung wlang type of birth

May tanong po ako sir magkano ang penalty pag d agad naka processo nang capital gain tax at doc stamp tax sa BIR ?

Atty. Good day po New subscriber nyo po ako. May kaunting katanungan lang po ako About po sa Deed of Conditional sale. Last February po kase may gusto po akong bilhin na lupa napagkasunduaan po namin ni seller na mag ddown po ako 40k at yung remaining po ay babayaran ko within 2 years. Nag down po ako ng 40k at nagpirmahan po kami sa abogado at napanotaryo po namin. Ngayon po after 7 months gusto pong baguhin ni seller ang kontrata at gusto nyang gawing 1 year nalang ang pagbabayad ko ng remaining imbes na dati ay 2 years. Maari po yun atty.? Pakiramdam ko po ay ginigipit ako bigla. Salamat po atty. God bless po

Pano naman po sir pag both parents ko walang middle name sa birth certificate ko😢

Hello Po portion lang po Ang binibinta sa akin,,,,Tanong k po? Pag nag bayaran kami kailangan ba kami mag punta sa attorney at mag pagawa Ng absolut did of sale???

na forclose po property nmin may titulo pro mother title at deceased na po ang owner bale heirs ung nagloan po sa bank ng Rural po pro sa tax dec po nla pinasok .nagfile ang bank sa court ng ejforclosure last 2021 halos pandemic papo pro inistop nla bale then nalaman nlng po nmin cancelled na po name nmin sa tax dec at may final deed of sale po cla pro d sa korte pinasa d dn po nmin nahabol ang redemption dahil ang titulo till now wla papo annotation from mortgage to final sale.so sa titulo name pa dn po ng mother title..may dinala po dto sa amin na writ of possession at notice to vacate 15days need na daw po nmin alisan ang property nmin na pinapa sign to receive po sa amin na khit wla pa sa name ng bank ang titulo..may puede papo ba kmi ilaban po.or may remedy papo ba ..hope matugunan nu po ang kalagayan nmin atty.advance xmas nu na po ang advise nu po sa amin.Godbles po 🙏🙏🙏

Yong sa anak ko po walang meddle inisyal ng mama ko pano po yan

gaano po katagal mag hintay sa pag proseso sa registry of deeds po? salamat po

Bagong subscriber po ako. maraminv salamat sa effort nyo po. ang nag asikaso sa pag transfer ng titulo galing sa kuya ko anv luoa at binili ng kapatid kong bunso ay mismo kung saan po nabili ng kuya ko ang lupa noong 2006 pa po sa subdivision. ngayon po pinagawa po ng kapatid ko sa opisina ng subdivision kung saan nabili. noong nakaraanng august ( itong year lang po 2024 ) nya napaasikaso po ang pag transfer. kahapon po ( september 11,2024 ) tumawag po anv opisina ng subdivision at tapos na raw po at sa pagtransfer na ng pangalan daw po ang kelangan,kaya hinihingi po nila ang original na title po,ibibigay po ba namin sa kanila...? pinanood ko po ang vjdeo at ganon nga po puro original para pangalan na ng kapatid ko g ba ae daw po ang sa titulo. nattakot po kami at syempre po wala na kaminv hawak ng original kpag hindi maibalik po sa kapatid ko,meron po ba syang dapat ipag alala ang kapatid ko po? maraming salamat po....

Paano kung ang buyer na ang nagfully paid ng bahay at lupa na mortgaged same process din ba ?

Ang gulo ng gobyerno, ano ba talaga pwede natin itawag dyan na hindi nakakalito sa mamamayan PSA,NSO,LCA,BIRTH CERTIFICATE. parang valid id lang napakarami. Yan ang problema sa bansa natin ultimo documento walang pagkakaisa ang daming bansag 😅

Atty ung titolo ng tatay ko hawak ng pamangkin ko, kc cya nag bayad sa hospital namatay pati mga gastusin sa pagburol , usapan na pagmabinta ang lupa babayaran cya, ung kta sa copra dapat bigay sa kanya nung una pumayag cya, my paguusap n antayin lang sa oct, magbabayad ang isang anak kung nd mabayaran lahat cya muna hahawak sa titolo, kaso kalilibing palang ang ama ko panay na panakot, tatakan ng adverse claim, pumayag sa ayaw nmin automatic ciya mgbinta sa lopa sa gusto niyang preyo at sagudtuhan niyang interes, tama ba to atty nasa mapayuan mo kami, salamat

in my personal experience po may konting pagkakaiba sa mga procedure and requirements depends sa gov't offices na may jurisdiction sa location ng property. In my case po hindi pa ako nakapagbayad ng transfer tax until makuha ko ung CAR sa BIR, kasi nirerequire ang CAR sa pagbabayad ng transfer tax dito sa Rizal. Waiting nalang ako ma-release ung new title under my name :)

Hello, yung tax declaration po sa Step 3. Certified true copy po ba yun or hindi?

Hello po atty. Mag ask po sana ako pano po kaya if ang problem is like sa birth ko po ang nakalagay po kasi na full name ng mother ko is Merlinda Bertulfo akal niya po kasi wala siyang birth certificate tapos recently lang po kumuha siya ng birth cert niya ang name niya is Merlinda Bertulfo Barina pano po kaya yung steps na gagawin po namin para macorrect po yung name ko gagamitin ko po sana sa passport. TYIA atty.

Widow tapos ang pangalan nakalagay pagkadalaga pa nya.Hindi na ilagay ang marriage status nya.Kasi nga ninakaw nila ang lahat ng properties documents

Widow nakalagay sa deed of absolute sale ang mother ko.walang perma nasa back page ng titulo ang thumark.legal heirs sila compare sa.mga magnanakaw ay mali mali ang pag execute sa affidavit and nutary public.

Morning gusto ko po mg patulong mag pagawa Ako ng Deed of sale

Thank you po sir... Ang laking tulong. Detalyadong detalyado. Lahat po sinunod ko sinabi nyo step by step Ngayon nasa step 3 na ako.inantay ko lng yong CAR hehe Next week step 5 na ako, kasi di naman agricultural pinatransfer ko. Heheh thank u po ulit God bless

good morning po pa advice po ako may kapitbahay po gusto gumawa ng bubong sa gilid naming dahilan po nababasa dw sila kapag umuulan. hnde po ako pumayag ks po gumawa sila ng bahay hnde po sila nag lagay ng right of way nila sinagad po nila yon.sa umpisam po sinita na po ung kasi po kapag nagsagad ka mababasa sila matagal na po kami nakatira tapos po una po kami nakatayo sa lupa po.hnde sila nakinig kaya hinyaan na lang naming .kaya hnde po ako pumapayag ks po apektado po ako ks ung ulan na gagaling sa kanila sa aming ang bagksa binabaha po ako . pwde po ba ako mag padala po ng picture po sa inyo salamat po

puide ba makuha ng companiya ng rusco ang multicab na inutang ko na may roong na or cr ?

Pano po kung expired na Yung I'd at xeros po dalawang I'd. Ok lng ba yun.at pano din po 3rd owner na Yung nabili ko pero di nya pinalit yung sa pangalan nya. Pero yung second owner nachange sa pangalan Kay 2nd owner.

Sir saan po ipapasa ang files ng affidavit of legitimation, office saan po😊

Sana magawan rin ng video yung psa na middle initial lanh ang parent ang nakalagay ... gagawin middle name

Atorney wala pong titolo ang lupa namin dto foresone po ngayon po nagdonate po ang tatay namin sa baranggay pero po hindi po nasonod ang kasulatan

Atorney wala pong titolo ang lupa namin dto foresone po ngayon po nagdonate po ang tatay namin sa baranggay pero po hindi po nasonod ang kasulatan

Atorney wala pong titolo ang lupa namin dto foresone po ngayon po nagdonate po ang tatay namin sa baranggay pero po hindi po nasonod ang kasulatan

Sir tanong lang po ko kong paano ibenta ang nabili ko n Lupa sa isang developer at ito ay subdivision sa binangonan 40sqm po ito saan po kaya pwede ibenta NG mabilis pwede po kaya sa banko fully paid n ito at may deed of sale n ito. Ty

Good day po Atty.ask lng po ng advice kasi yong birth certificate ko walang maiden name ng tatay at nanay ko anong mabuting gawin p advice naman thank you very much Atty.

common law partner ko po namatay na last week lang. ako po ang nagbayad ng motor pero under ng name nia lahat. ano po dapat gawin

E pano po yung middle initial ng mama ko T instead of M di po ba kaya gawin sa LCR? 😢

Hello po paano po kapag sa PSA ko, middle initials lang po ng parents ko nakalagay, need po middle name para makaabroad ako.. pwede po ba sa Local civil registrar?

Hi attorney, gusto sana namin bumili ng bahay at lupa, kaya lang yung titulo napangalan sa seller pero deed of donation daw po, ano po bang dapat gawin kapag ganun po?

Sir what if ERROR ay kulang ng words. Deguia po sa bc ni Mama Eguia Lang po sakin anopo pwede gagawin. Need pa po ba ipa correct or nakokonsider nmn po??

Hello po atty. Meron po ako condo na naipasalo ko po sa kakilala ko po. Now naipasok po siya sa bank loan bali nabayaran na niya po yong amount ba hiningi ko po. At based sa usapan po sila po ang magbabayad ng loan sa bank po. Pero internal agreement lang po kami. Kasi once mafully paid na po saka po maitransfer yong title ng condo po. Since naka pangalan namn po yong loan sa bank sa akin. Now pede po ba kami magpagawa ng deed of sale with assumption of mortgage anu po reqs and magkanu po ito. Andito po ako sa pinas pero yong misis ko po nasa ibang bansa maka proceed po ba kami ng pag pa deed of sale po kc para may hawak po na docs yong buyer po. Ok na po po ba yong buyer pagawan ng SPA kasabayng deed of sale po para minsanan na po kc baka wala po ako sa pinas nakaabroad na po ako para sila na po bahala mag patransfer po once nafully paid na po sa bank. Salamat po sa sagot. God bless

House and lot ko naibenta ng brother ko gamit ang fake n SPA at pasipikadong pirma ko. Nag file ako ng adverse claim pero hindi n tinangap ng rd dahil cancelled n ang title ko. Sabi nila dapat p daw hintayin lumabas ang bagong titulo saka pa daw ako pwede mag file ng adverse claim ko. Tama po b sila?

hello po sir, may nabili po kaming lupa portion lng po applicable na po mgbayad kami ng capital gains tax?

What if po may acknowledgement yung father na naka lagay? Surename ng mother yung naka lagay sa birth. Cert.

hello po i have problem po sa psa ko and ang sabi po ipaupdate nalang para magamit talaga yung surname na ginagamit ko talaga pero sa birth certificate po is wala po akong surname pero yung sa second page po which is the affidavit pwede daw po gamitin ang surname ng father ko kaso po ngayon is updated na ang psa bawal na po ang affidavit kaya di daw po magagamit yung surname ng papa ko kaso po sa lahat ng ids ko po lahat dun surname ng papa ko yung ginamit ko ano pong mga requiremwnts para mapaupdate yung psa po atty

paano po sir,,patay na yung dating may ari ng nabili kong sasakyan,, paano ko po papa transfer to sir? plss help po

Paano kung true copy ng Titulo pero nkasanla sa bangko ang titulo at wla nkabayad ...pero gusto ko ipa deed of sale.

Paano po pag married Yung magulang nakalagay sa birth certificate pero hindi naman

Paanu po pag pareho kami ng apelyido ng nanay ko. At wla po ako middle name sa birth. Pero po simula po nag aral ako at sa mga id ko pinagamit po ako ng middle name na gamit din ng nanay ko. Anu po ba pwde gawin.

Hi good day po. Your videos are so helpful para sa aming pang masa lang ang budget. Ito pa rin po ba ang requirements for this year 2024? Your response will be highly appreciated po. Thank you in advance

Paano po pag inabutan ng expiration ang motor. Maari po ba yun idiretso change owner and renew? Para isang asikaso nalamg po.

hello po pwd po mag ask Need ko pa po ba gumawa ng letter katunayan na pinapyagan ko ung anak ko na magtravel kasama nya father nya minor pa po 7yrs old pkllng po slamat po

paano po kung na doble ang bayad s bir ng donors tax ano po pwede gawin

Paano Kong nawala Ang I'd Ng Ng 1st owner at yong dating may Ari ay NASA abroad na at Wala ka Ng contact...paano pa sya mapapalipat sakin .. Meron Naman syang DOS

Gaano Po katagal ung process ung mali ng nem ng nanay sa birth ko

Good Morning po Atty. Itatanong ko lang po kung ano pong pwedeng gawin kasi po yung B.C ko po is M.I lang po ang nakalagay tapos po gamit ko pa po yung surname ng nanay ko . tapos yung Middle Name din po ng ng tatay at nanay ko is INTIAL lang din po sa BC ko . Parang Lumalabas po na na kapatid lang kami ng nanay ko di parin po kasal ang nanay at tatay ko , Tapos po lahat ng Requirements ko Buo po ang Middle Name at Last name po ng nanay ko ang Gamit ko . Sana po matulungan nyo po ako , Gusto ko po kasing makakuha ng passport. Salamat po