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5억2천으로 쓰고살아도 30년은 사는데요 ㅜㅜ

술은 우울증에 최악입니다 화초 키우거나 고양이 키우시고 마음비우고 사심좋아요ㅡㅡ 밥3끼먹음되요 부동산투자는 실력이 있어야되요ㅡㅡ 😮😅😅😅😅

유튜브 보다 흘러 왔네요 마음고생 많았겠어요 지역이 어딘지는 모르지만 다음번 투자를 하기 전에 꼭 관련책 100권 이상 읽고 하시기를 바랍니다. 그동안 경험을 통해 배운것은 사는것은 언제든 살수있다 하지만 매도는 내 마음대로 안된다 입니다. 같이 공부했으면 좋겠네요 횟팅해요~~

❤

존버가 답입니다. 저도 같은 경험이 있는데 잘 넘겼습니다.

행순님토닥토닥..누구나실패는있자나여..저도만찮가지..ㅎㅎ 좋은경험했다생각하고 앞으로그경험을통해서 잘하실거예여..화이팅입니다..홧팅!!..^^

그래도 투자는 계속하세요..님이 50.60대가되면 많이 남을겁니다 경험이나 금전적으로...홧팅하세요

전 아무것도 없어요.. 직장도 집도.. 기생충임

서울은 전세고 매매고 .. 다시 오르던데 . 지방빼고

행순님안녕하세여..^^ 위로울라갈수록 책임감도따르고 생각해야할것도더많아지져..그래도위로올라갔다는것은 나를누군가가인정해줬다는것..이것하나면된거아닐까합니다..처음부터잘할수는없자나여..다경험이져모.. 때로는단순하게..직진~ㅎㅎ잘하실거예여..화이팅!!

잘보고갑니다😂😂😂😂

응원 합니다😢 화이팅!

다 좋은데 맥주 따를때 트름 좋습니다.

살짝 화장지운 이효리가 보이네요

견디시면 다시 돌아올거여요~ 꼭 보면 이런영상에 투자해본적도 없으면서 조언하는 사람들있는데 소신을가지시고 대응하시면된다고 보아요~ 집 팔때는 더 좋은집 나왔을때만 파는거더라구요… 화이팅입니다~

행순님..수수하고인상이좋으시네여..ㅎㅎ 구독좋아요..^^

30대 초반에 보이스피싱 및 투자사기, 기획부동산 등 한번에 이런저런일로 몇억이 날라가서 신혼때 많이 힘들었습니다 지금은 40대중반으로 조금은 여유가 생기고는 있네요 지난것은 잊고앞만보고 나아가고 있습니다

부동산은 망할수가없음..내집이 없으면 전세사기위험에 노출되거나 월세살이 해야함..평생할거아님 집은 필수

자업자득 다시이겨내시길 빚내서하디마시고 번돈으로사세요

행순님..나누려는마음이보기좋네여..^^

투자에 꽝입니다. 하지마세요

전 신도시상가 잘못사서 3년째 공실중이예요.....대출이자에 관리비에......상가는 진짜 답이없어요 힘내세요 전5억2천 날리게생김

예전영상봤는데..왠지진실된영상갔네여ㅎㅎ나도모르게구독..ㅎㅎ화이팅하세여..행순님^^

힘든시기 지나고 극복중입니다 역전세도 맞아보고 망할것같은시기도 있었지만 전19년도부터했네요 잘못된투자도 있었지만 극복합니다 힘내시면 존날옵니다

오피스텔 절대 사지마세요 차라리 서울 중심에빌라를 사서 월세로 받고 가지고계시면 재개발 될겁다

우리나라는 10년주기로 기회가와요 지금이 슬슬 부동산 투자적기입니다

투자의 적기라고 말할 때 털고 나와야 할 시점이고 그 때 매수한 사람들은 상투한거죠. 일본이 잃어버린 30년이 된 것도 미래 나에게 땡긴 돈 갚느냐고 디플레이션이 된거고 일본은 과거 부동산 가격 보면 30년이 아니라 50년은 땡 겨 온 듯.. 대한민국 5%이상 성장은 끝났고 출산율 하락, 경제인구 감소, 집 팔고 생활비 마련하는 노인 증가로 특정 지역 제외하면 부동산 거품이 빠지긴 할 겁니다.

빠이팅하시고요 ^^ 이쁜 외모만큼 좋은날 올거에요 40대초 옵하가 응원할게요 😄😄

보통 부자가 망하는 이유! 능력 안 되면서 사업 하다가 망한다! 능력 안 되면서 투자 하다가 날린다! 그냥 그 돈으로 먹고 살면서 직장 다니는게 나음! 하.. ㅋ

잘 보고있습니다~ 점쟁이는 귀신과 마귀에게서 미래를 예언을합니다 그런것들이 맞다고 해서 귀신과 만나는 사람을 가까이해선 안됩니다. 진리를 구하고 하나님을 만나시길 기도합니다. 부디 예수믿고 구원 받으세요~!

뭔 경제적 자유~~ 적금해라 그것 박에 없다 ,,, 뭔투자 ㅎㅎㅎ 웃긴다,, 투자가 그리쉽는가 ㅇㄹㄹㄹㅀㅎㅎㅎ

아직 젊어요~ 일어 날 수 있어요

에휴 집 사려던돈 남편이 주식하다 다 날린 50대 후반도 살고있는데 힘내세요

행순씨 힘내세요

돈을 쫓으면 반드시 댓가를 치릅니다. 삶에 행복을 찾고 꾸준하게 직장 단니시고 저축하세요 종잣돈을 모아야 합니다. 종잣돈 모을때 동안 성공한 사람들의 책을 보세요. 그들의 이야기에서 먼가를 발견하게 될겁니다. 남을 의식하지 마세요. 소음에 불과합니다. 빨리 돈 벌려고 달려들면 빠르게 망하게 되어 있습니다. 투자는 인내심이 없다면 안하는게 좋습니다. 부자들은 주식이든 부동산이든 5년이상 들고 갑니다. 부동산은 기본 10년입니다. 그게 투자예요 다들 투자를 도박이랑 착각하시더군요. 힘내시고 다시 시작하면 됩니다. 인생길어요. 무너져 봐야 길이 보입니다. 젊어서 손해보는건 금방 회복합니다. 나이들어 망하면 답도 없어요 힘내시길

개소리들 하고 자빠졌네...이사비 200을 준다고 해도 안나가는구만...뭔놈의 개 잡소리만 하는건지?

혹시.. 세종시인가요..? ㅠㅠ세종시만은 아니길요......

동기부여되는 짧지만 좋은 영상이였습니다. 그리고 함께 임장하시는건 어떤식으로 사람들의 만남을 시작하셨는지 조언을 들을 수 있을까요?

부동산 가격을 쫓으려면 80년대부터 공부해보시길 바랍니다. 그리고 단순 가격만 쫓을게 아니라 데이터가 귀한 과거부터 경제 성장률, 국민소득, 유동성, 금리, 내수경제, 가계부채 등 시대별로 나눠서 부동산이 왜 그렇게 올랐는지 자신만의 생각, 공식을 정립해야 합니다. 제가 여기저기 우상향충, 영끌족들 부추기는 부동산 강사, 자칭 전문가라는 인간들에게 팩폭할 때마다 금리, 경제성장률, 가계부채 등 측면에서 언급하며 글을 쓰는 일부를 공유해드립니다. (일단 제가 보는 한국 부동산 실태에 대해 간략하게 보자면 과거~2015정도, 대 유튜브 컨텐츠 홍수 이전은 높은 고성장, 인구, 소득 성장을 기반으로 한 어느정도 투기장 빼고는 납득 가능한 가격상승, 가계대출 한계, 유튜브 부동산 컨텐츠 선동 x) 반면 2015~현재까지 유튜브 홍수 + 가계대출 완화, 폭등 시대는 성장 둔화, 인구 감소 시작, 가계대출 위험 등 고려 않고 가계대출(주담대, 전세대출) 유튜브 선동 컨텐츠들이 키운 거품장이라고 봅니다. 모든 자본주의에서 소득의 상승보다 자산가격의 상승이 빠르다는 피케티의 법칙은 여전히 진리이지만 그 가격 상승이 끝도없는 가계부채 빚을 키우며 오른거라면? 그 레버리지 자체가 너무 위험하게 커졌다는 것을 의미합니다. 이젠 개나소나 영끌, 갭투기를 노래하고 부동산 주식으로 월급쟁이 벗어나 경제적 자유를 누리겠다고 떠드는 시대라서 그런 리스크는 커질 것이고 그 상승 폭탄 돌리기 끝에 물리는 사람들은 극빈층으로 전락, 거기서 승자는 이득을 보고 위쪽으로 올라가는 부익부 빈익빈이 심화될 것으로 예상합니다. 주담대, 전세대출 등 부동산으로 인한 가계대출 증가 = 향후 수십년간의 소득을 미리 당겨와서 쓰는 효과 = 그 비용, 이자가 증가한다는 것 = 가처분소득(주거비 이외)의 감소 = 내수소비 침체 = 기업들 실적/투자 축소 악순환 게다가 천문학적인 가계 부채 때문에 지금처럼 금리도 못 올리고 미국에게 금리 역전 당하니 달러 빠져나가고 국민혈세 수십조 갈아넣으면서도 환율이 미쳐날 뜀, 원화 가치가 하락, 멀쩡하게 일하는 서민들은 더 가난해지는 상황 열심히 노력해서 좋은 대학 좋은 직업 갖고 열심히 일하는 사람들 예적금 갖다가 건설사 다주택자 갭투기꾼들에게 빌려줘서 정작 그 돈 제공한 서민금융, 서민 중산층 열심히 일하는 근로자들 등쳐먹고 폭탄 터지면 금융권부터 줄도산 뒷처리는 국민세금으로 하는 비극 반복… 국민평균 소득과 물가, 자산 가격의 상관성 따윈 개나줘버린 인간들 지금 대한민국 부동산 가격은 말 그대로 전세대출(갭투기), 주담대 향후 수십년 소득 미리 땡겨와 올려놓은 신기루임… 국민소득 98년 IMF 직후 대비 1만달러, 2008 금융위기 이후 2010년대 2만달러, 2020년 이후 3만달러대 진입, 현재 2024년 3만달러 초중반대로 실질 소득 감소… 소득은 IMF 이후 대비 3~4배 (집값은 당시 대비 10~12배, 당시 최신식 타워팰리스 분양가, 강남 아파트 평당 1000만원대) 2008년 금융위기 대비 소득 1.5배~2배(집값, 분양가는 당시 반포 반래퍼, 성수 갤포 2010년대 평당 4000선 현재 1.2억 3배) 자산의 가격 상승은 소득의 상승보다 빠르다.(소득상승으로 자산 가격 상승응 따라잡을 수 없다)는 피케티의 법칙은 자본주의에서 맞는 말임 근데 그 레버리지에도 정도가 있다는거지 지금 대한민국 부동산 가격은 이미 돌이킬 수 없는만큼 위험한 수준까지 커진 주담대, 전세대출이 겨우 떠받치고 있는 상황이고 서민 중산층들은 자신의 생애소득의 40~50% 거의 절반을 부동산 대출 이자 내는데 소진해야함 경제, 인구는 저성장, 역성장으로 가고 소득도 줄어들 위기인데 소득이 늘지 않는이상 당연히 가처분 소득이 줄어드니 개개인과 국가 경제 전부 악영향 그리고 그렇게 30,40년을 갈아넣어도 그 부동산으로 노후대비가 되느냐? 지금 상황에선 불가능 왜? 먼 미래 무조건 집값이 오른다는 우상향이 맞으려면 그 자산을 다시 더 비싸게 사줄 경제력을 가진 인구들이 필요하고 경제, 소득 성장률이 꾸준히 오른다는 전제가 반드시 필요함 80~90년대 고속성장기(10%대 전후) 2000년대 4~5% 경제성장기 2010년 이후 2~3% 저속성장기 2020년~초 저성장, 역성장 위기 일본이 왜 90년대초 대폭락을 겪고 30년째 제자리 걸음인지 알아야지 일본보다 한국은 상황이 더 나쁨 인구 내수 규모 측면에서 40년 뒤 자산 가격이 상승하고 그걸 받아줄 다음세대가 충분하다는 가정하에 부동산에 올인하면 이해가 되지만 아무 대책없이 40년 부동산에 자산의 대부분을 올인한다? 지금 현 기성세대들은 고속 성장기를 겪으며 부동산으로 엄청난 수익을 내고 노후준비가 되지만 앞으로는 그게 안된다는게 내 견해임

갭투자 = 몇년간 남에게 매매가보다 싸게 임차를 내주면서 지출한 비용(갭투자금 이자, 도배, 인테리어, 중개 수수료 등) 보다 이후 매도 시세차익(세후)이 더 크면 성공하는 투자 거시경제, 매크로, 내수경기, 유동성 잘 모르고 무작정 갭투기한 사람들은 앞으로도 다시 회복장이 올 때까지 쭈욱 힘들겁니다. 투자에도 때가 있다는 것… 저금리 시대는 끝났고 오히려 미국에 금리 역전 당하고 원화 가치 박살나는데도 가계부채 때문에 금리 인상도 제대로 못하고 버티는 실정 금리는 더 높아져야 정상이고 부동산으로 인한 가계부채 폭탄 위험은 경기침체와 더불어 더 심각해질 것으로 예상됩니다. 제가 봤을 때 17~22년같은 불장은 현재 경제성장률, 국민소득, 가계부채 등 전체 상황을 봤을 때 앞으로 힘들거 같구요. 서울/수도권 수요가 항상 높은 주요지역들 제외하고 지방, 수도권 외곽 똥 구축 저가 갭투기, 재건축, 재개발 사업성은 이미 희망없다고 봅니다. 다시 가격이 회복되고 가격이 더 오르면 그동안 지출한 비용 회복이라도 하는데 제가 봤을 때는 버티고 버티다 결국 나중에 감당 못해서 손절하거나 경매 넘어가는 수순… 남의 돈 싸게 빌려 투자해서 성공하면 쉽게 몇 천 번다는 생각한만큼 실패하면 몇 천 그 이상 날아간다고 생각하고 배움의 기회가 되셨으면 좋겠습니다.

고시원 사는 유튜브 찾아서 보세요 중국 개미족. 홍콩 샌드위치 집. 한번 보세요! 나의 공간에서 맥주 혼자 편히 마시는 내가 행복한거였구나 할겁니다.

응원합니다 ❤

그냥 남과 비교하고 사는 욕심

당신들은 밑바닥에 살아줘야 할 사람들이예요. 지금처럼 죽지말고 잘 참고 노예처럼 살아주세요. 모두가 다 상류층에 살 순 없는 거랍니다. 꿈도 꾸지 마세요.ㅋ

부동산은 앞으로 기회가 오는 시기죠~~~2~4년 전에 무리한 투자로 자빠지는 사람들 매물이 나올 겁니다 당장 사고 싶어도 대출이 나오지 않으니 당장 1억 구하기 힘들어지는 상황이라 막상 투자가 어렵죠 또 부자들의 잔치가 시작 법적인 부분도 완화가 될 거고

국제결혼만이 유일한 대안입니다.

자기 객관화가 잘 되시길 바래 봅니다

긴 여행에 잠깐 쉬었다 가는 길에서 친구를 만났음에도 목적지만 생각하는 것 같네요 잠깐 무거운 짐은 내리고 대화도 나눠보세요 그 목적지가 바로 앞에 있을지도 모릅니다

따질 스펙이 되시나염?

우리나라 30대여자는 아줌마티 나서 가치 많이 없는데 그걸 모르고 이것저것 보는게 코미디 ㅋㅋㅋ 35정도되면 일반인 기준 아줌마티 겁나나서 여자로 안느꺼지더라 ㅋㅋ