Video

Заметно, что автор совсем не знает района,и странно, что не изучил хотя бы в инете окружение, объекты)) В конце - это не новостройка, а жк Монарх, построенный лет 10 назад на месте "ядерной горки" - хранилище ядерных отходов было огромное. Когда его строили - цена была 80 тыр.за кв.м. Это самая низкая цена была в Москве. Никто не хотел там жить из местных, при этом. Заселили теми, кто не в курсе истории земли по ЖК. А сейчас очень дорогие квартиры там на вторичке. Завод спец.машин вполне себе есть и работает. А в домах вокруг живут люди, никто никуда не уехал. Дома сносить ещё долго не будут, поэтому благоустройство территории там не помешает.

Следил почти 2 года за Первым Дубровским. Продал свою недвижимость и купил студию в корпусе 1.3. В мае 2023 цена была 7.4 - 7.6 млн за так называемую "видовую студию" на кремль. Скажу так, почти всю жизнь прожил в панельке с окнами на запад, и я искренне не завидую летом всем, кто купил квартиру в корпусе 1.1 с данной ориентацией на сторону света. Вас даже кондей летом не спасёт, любой. Поэтому, я взял в корпусе 1.3. Цвет фасада приятнее, этажей меньше, более менее закрывает соседний корпус от солнца, хотя глядя на то как оно светит в 18:00 - начинаю немного сомневаться, но всё же большую часть дня будет тень. Я купил чуть дороже, в августе за 8.2 млн, была долгая сделка, но так или иначе, в такой локации, даже эта цена будет очень хорошей. Мы с менеджером спорили сколько на ключах будет студия, я сказал 11-12 млн, он сказал 18-20. Потом отмена маленьких студий, льготной ипотеки, и неизвестно что дальше. Мой прогноз, это 13 млн максимум. Кто будет смотреть в 2025 после сдачи поставьте лайк, если оказался прав.

👍

Евгений, спасибо за видео)

Интересно

Это в Щелкове!? микрорайон Богородский

Годный обзор

👍🏻

Группа Дольщиков t.me/gkmangazeya Бесплатное бронирование и бонусы для участников группы. Новостройки Москвы для жизни и инвестиций t.me/NewRealtyMsk

Работы возобновляются 2 раза в месяц перед фотоотчетом на сайте компании. Автор упорно это не хочет замечать.

До метро 10 минут на морозе в метель покажутся вечностью 😁 А в Первом Дубровском за минуту можно дойти👍

Спасибо за обзор

Не идут там активно работы. Не надо врать

В итоге не озвучили ск.до метро?

Со всех сторон дома в итоге около 20 люлек было с рабочими на фасаде.

t.me/NewRealtyMsk новостройки Москвы для жизни и инвестиций

Можете подробнее рассказать о новом проекте MR Group в этом районе, о котором вы говорите на 9:12 ?

Шляпа

Студия в 1 Дубровском ровно год назад стоила 7,6 млн. Высокий этаж, вид на садовое кольцо. Бронировал на сайте ПИКа в мае 2023. Ближе к 8 млн были видовые студии выше 25 этажа

11 и 7 где же в 2 раза / как вы считаете не пойму? к 7 + 2 ляма отделка и того 9 и 11

До метро от данного ЖК ближе к другому выходу 😊

ТРЦ там очень нужен👍

Новостройки Москвы для жизни и инвестиций t.me/NewRealtyMsk

Мангазея на Тульской: t.me/MangazeyaT Мангазея в Богородском: t.me/gkmangazeya Мангазея на Речном: t.me/MangazeyaR Про новостройки Москвы: t.me/NewRealtyMsk

Бизнес или комфорт?

Мангазея на Речном t.me/MangazeyaR группа Дольщиков. Новостройки Москвы t.me/NewRealtyMsk для жизни и инвестиций.

Классный проект, спасибо за обзор 👍👍👍

😊 Дорогу осилит идущий. Герой

t.me/VeerMsk - группа Дольщиков обсуждение старта продаж, бронирование. t.me/NewRealtyMsk - Новостройки Москвы для жизни и инвестиций

Ук от мангазея крахоборы. Дерут за обслуживание от 165 руб за квадрат, это выше по Москве минимум в два раза, на уровне элитного жилья. Представьте какие у вас будут ежемесячные платежи, еще и счетчики - свет, вода и т.п.

Интересно стоимость обслуживания от ук мангазея будет таким же безбожным как в их ЖК интонация - 165 руб за квадрат + счетчики и доп начисления? Крахоборы. Имейте в виду при покупке☝🏻

Сергей Скуратов (архитектор, построивший целую кучу интересной московской недвиги) отказался от сотрудничества с Мангазеей в данном проекте, потому что они сильно удешевили его. В телеграм-пабликах гуляют рендеры «до» и «после» удешевления, и там заметна разница. Мангазея «без Скуратова» будет хуже изначальной задумки (примитивные фасады, уменьшенные окна и т.д.). Вобщем, немного испорчен проект. Надеюсь, LEGENDA не пойдёт по этому пути в своей части северного порта...

Как попасть на закрытый старт продаж?

Евгений добрый день. Поясните почему надо платить налог с переуступки? У меня информация , что платить не надо.

Не ускоряются там работы. Перед фотосессией раз в две недели показывают деятельность. С января прошлого года практически ничего не сделали. 2 квартал 24 года обещали. В лучшем случаи в начале следующего года ключи получим.

На днях довелось услышать, что у девелопера Форма затевается новая стройка на севере столицы. Судя по кейсам, опять планируется масштабный ЖК. Всегда слежу за ребятами. В их проекте ЖК репаблик мой брат уже приобрел двушку. Очень рад покупке. А я жду новостей от их нового проекта. Потому что для моего ритма жизни мне больше подходит северная часть Москвы.

Скажите пожалуйста номер тел.офиса Мангазея?пожалуйста

Скажите пожалуйста сейчас по какой цене за кв.

Вообще-то здесь должны были строить дома под реновацию, но каким-то странным образом территорию продали и реновация в Богородском заморожена, в 2024 году должна была закончится 1 волна, но теперь всё откладывается на неизвестный срок. И откуда такое ужасное название "мангазея"?

очередные человейники. лучше парк расширить, а этого фуфла уже в избытке...

пасиб, что показал

Супер 🔥👍

Хорошая локация для жизни!

А что за цены🤔

А что за цены🤔

Ага, я тоже помню там лазил, перед бронированием ЖК Северный Порт, не пускали, считай в наглую прошел на территорию, потом заметили , попросили уйти, но я успел посмотреть, сделать фото и видео.

Дьякон прям😂

t.me/gkMangazeya все вопросы по бронированию и другая информация по стартам Мангазеи. Группа Дольщиков t.me/MangazeyaR Мангазея на Речном

t.me/gkMangazeya

👍