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TheBellaChen
Australia
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Hi Everyone, welcome to my channel! This Channel is all about Australia living tips, immigration and taxation.
Business enquiries FB@bellaAUTW or IG BellaAUTW
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韓國桑拿房(蒸汽房)!價格實惠又彈性，臨時住宿的最佳選擇！
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正片網址：czcams.com/video/OvF54jviOVg/video.html
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仁川機場旁桑拿房 (한옥가)
주소: 인천특별시 중구 운서동 424번길 66강항로
Address: 66 Gonghang-ro 424beon-gil, Unseo-dong Jung-gu, Incheon, South Korea
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zhlédnutí: 505
Video
澳洲各大城基本要賺多少才能買得起房?
zhlédnutí 982Před 2 měsíci
大家好！影片中的數據針對獨立屋，如是Townhouse or Apartment還煩請各位自行調整。 為了節約你我的時間，有需要貸款評估的人請將以下資料寄到：b.chen@grandoceanfs.com.au 1.預借款人的澳洲身份，公民？PR?TR? 2.目前所有的資產現值及相對應的貸款？每月還款金額？還有多久還清？目前利率？eg.房貸？車貸？ 3.是否有信用卡？總共幾張信用卡？每張卡片的額度及已使用額度 4.是否有dependent family，包括：配偶，小孩,etc? 5.預計購買的房產類別？自住房？投資房？目前手上的自備款？ 6.是否符合政府 何補助？如：FHOG(First Home Owner Grant)? FHGS (First Home Guarantee Scheme)? 7.目前年薪多少（不含Super)?已 職多久？（不滿兩年者請提供近兩年的工作職位...
韓國首爾VLOG🇰🇷｜跟著韓國老公玩首爾、買棉被、吃爆韓國美食❗️｜桑拿房、望遠市場初體驗✨｜巧遇大遊行和韓劇拍攝💗｜2024首爾自由行
zhlédnutí 2KPřed 2 měsíci
＃韓國首爾自由行 #seoul vlog #首爾美食 終於有機會解鎖我珍藏已久的口袋清單了！如果大家有去覺得好吃好玩，或是有不錯的景點都歡迎跟我們分享喔😊 各店地址🏬，有需要的人請收藏😄 百年人蔘雞湯 (백년 토종 삼계탕) 주소: 서울시 마포구 118 양화로 Address: 118 Yanghwa-ro, Mapo-gu, Seoul, South Korea 復古美式漢堡 (미국식 방배본점) 주소: 서울시 서초구 방배동 877-24 1층 Address: 877-24, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul, South Korea, Starfield圖書館 (스타필드 도서관) 주소: 서울시 강남구 영동대로513 스타필드 코엑스몰 B1 Address: 513 Stafield Coex mall B1, Yeongdong-da...
2024新航商務艙開箱💗在飛機上吃法式料理🍽️｜新航貴賓室和機上服務完全💯分！二人從澳洲飛亞洲居然只花390澳幣(八千台幣有找)!？
zhlédnutí 6KPřed 3 měsíci
＃新加坡航空 ＃商務艙 ＃新航商務艙 關注我看更多澳洲生活旅遊影片喔！ 布里斯本東區好吃好玩景點：czcams.com/video/25z7oHgfmGw/video.html 疫情開始之後新航就不再主動提供過夜包了！有需要請向空服員領取🧑✈️ 除了影片中拍到的時候之外，炒蘿蔔糕也很好吃喔！🤤 一本分享移民和在澳洲生活的書「從澳洲打工度假到移民成功之路」 購書網址 博客來：reurl.cc/94ajKX 金石堂：reurl.cc/VLlrAN 誠品：reurl.cc/mDAVaj 晨星：reurl.cc/p6Azqx Momo：reurl.cc/Ovn917 合作邀約請洽 bellaautw@gmail.com (如有澳洲房貸需求需轉介也可聯絡） 鄭重聲明：email及IG私訊僅限商務合作使用(如果您是想來信鼓勵我也非常感謝),請勿私下來信詢問問題,所有的問題請在影片下方發問。大家...
布里斯本居然能買到台灣一週狂賣16萬瓶的飲料❗️終於有個特別又好喝的手搖飲品牌開幕了😭
zhlédnutí 804Před 4 měsíci
春芳號地址 Shop 14/300 Old Cleveland Rd, Coorparoo QLD 4151 春芳號IG: chunfunhowbne ＃布里斯本 旅遊 ＃布里斯本 自由行 ＃布里斯本 自駕 ＃布里斯本 vlog ＃布里斯本 景點 ＃布里斯本 住宿 ＃布里斯本 手搖飲 ＃布里斯本 春芳號 ＃春芳號 布里斯本 ＃布里斯班 ＃布里斯班旅遊 ＃布里斯班美食 ＃布里斯班自由行 ＃布里斯班生活 ＃布里斯班自駕遊 ＃布里斯班 vlog ＃布里斯班 美食 ＃布里斯班 旅游
布里斯本東區必訪景點！台灣賣翻的手搖飲居然在澳洲也買得到！｜澳洲版「淡水紅樹林」和「安平古堡」，真的好美😍布里斯班生活Vlog
zhlédnutí 2,7KPřed 4 měsíci
一直很想要藉由Vlog,和大家一起探索布里斯本更多的景點💗 這次我們往東走，來看看東區有哪些好吃好玩的地方呢？！❤️ 影片片段＆本次旅行的推薦景點 預覽 00:00 開頭 00:20 好多人都搬來這裡住 00:44 發現超好喝的青茶手搖飲 01:06 布里斯本也有紅樹林?一起去看看！ 05:12 超受澳洲本地人歡迎的濱海餐廳 07:53 古代護城河！台南安平古堡翻版？ 10:04 春芳號地址 Shop 14/300 Old Cleveland Rd, Coorparoo QLD 4151 春芳號IG: chunfunhowbne Wynnum Mangrove Boardwalk: 74A Wynnum North Esplanade, Wynnum QLD 4178 Shucks Bar:459 Upper Esplanade, Manly QLD 4179 Fort Lytton...
第一次淘寶就上手！澳洲淘寶開箱，一口氣買了24KG！花了多少錢？運費怎麼算？｜被坑錢的淘寶集運？｜ 一次買齊好多被種草多年的產品！居然只花XX元❗️❓|Taobao Unboxing
zhlédnutí 2,2KPřed 4 měsíci
＃澳洲 淘寶 ＃澳洲生活 ＃Taobao Unboxing ＃淘寶 ＃淘寶開箱 ＃淘寶好物 ＃淘寶集運 ＃淘寶 開箱 ＃淘寶 集運 合作邀約請洽 bellaautw@gmail.com (如有澳洲房貸需求需轉介也可聯絡） 貝拉的新書上市！『從澳洲打工度假到移民成功之路』 2023年8月1日全台正式開賣，各大實體書店、網路平台皆有販賣！除了博客來之外，還可以上金石堂、誠品、晨星及Momo做購買喔！ 博客來購書網址：reurl.cc/94ajKX 鄭重聲明：email及IG私訊僅限商務合作使用(如果您是想來信鼓勵我也非常感謝),請勿私下來信詢問問題,所有的問題請在影片下方發問。大家的問題極有可能重複,今天您的發問可能會造福到未來有需求的觀眾,況且每個人時間寶貴,私下來信請恕我無法一一回覆重複的問題。另外,非我知道的領域及關於人生規劃的問題我也無法回答,身為成人,請為自己的人生負責,善盡調...
墨爾本有哪些聲音？The Sound of Melbourne🇦🇺
zhlédnutí 818Před 4 měsíci
2024年在澳洲買第一間自住房需要多少自備款？｜澳洲買房 頭期款｜澳洲買房貸款｜How much deposit do you need to buy a house in Australia?
zhlédnutí 10KPřed 4 měsíci
目前已停止澳洲房貸業務，但若您有需求我仍可為您轉介，請洽 bellaautw@gmail.com 印花稅計算機 Stamp Duty Calculator （僅供參考） 1.www.comparethemarket.com.au/home-loans/calculators/stamp-duty-calculator-nt/ 2.stampduty.calculatorsaustralia.com.au ＃澳洲買房 頭期款 ＃澳洲買房貸款 ＃澳洲贷款 ＃澳洲買房 貸款 ＃澳洲買房 頭期款 ＃澳洲 買房 ＃澳洲房屋贷款 ＃澳洲买房 ＃房子貸款 ＃買房貸款 ＃澳洲買房 ＃澳洲 買房 ＃澳洲生活 貝拉的新書上市！『從澳洲打工度假到移民成功之路』 2023年8月1日全台正式開賣，各大實體書店、網路平台皆有販賣！除了博客來之外，還可以上金石堂、誠品、晨星及Momo做購買喔！ 博客來購書網址：r...
澳洲NIke比路邊攤還便宜
zhlédnutí 2,2KPřed 4 měsíci
酒釀桂花冰湯圓的小故事😂😂😂😂😂
zhlédnutí 1,6KPřed 4 měsíci
2024澳洲必買伴手禮🔥住澳13年台灣人推薦｜澳洲藥妝店必買的9項單品，每樣只要30-600台幣不等✨澳洲藥妝店必買好物｜澳洲生活
zhlédnutí 18KPřed 5 měsíci
哈囉大家！最近我看到好多人來澳洲玩，而且正好逢年過節，也很多人離開澳洲回家鄉過年了，所以興起來拍一支澳洲藥妝店好物分享的影片，完全是我這13年來自己不停回購還有身邊親友拜託不停購買的產品❤️ 喜歡這支影片或想推薦你自己覺得好用的藥妝店好物的話也記得留言分享告訴我喔! 影片中介紹賈靜雯也有穿的美體褲是YPL出的！無論你住在哪個國家都免運費喔！現在使用折扣碼BELLA12還可享獨家88折優惠！ YPL官網 yplaustralia.com/?ref=BellaChen 拉鏈瑜伽背心bit.ly/3O8VqOQ?ref=BellaChen 垂感透氣短T bit.ly/3vKcFzE?ref=BellaChen 能量運動褲 bit.ly/3U8ZvpW?ref=BellaChen 其他影片中介紹的產品 1.電解水錠 Hydralyte 2.防蚊凝膠Bushman Repellent Plus...
Cutest dog ever!好時尚的狗狗😍
zhlédnutí 1,7KPřed 5 měsíci
澳洲火鍋界的天花板✨8000多個評價居然還能高達4.8顆星🌟😱
zhlédnutí 1,1KPřed 5 měsíci
實際走一遭之後，終於知道它為什麼能拿4.8顆星了❤️ Panda Hot Pot 蜀大侠火锅： 100 Victoria St, Carlton VIC 3053 （非業配） 貸款需求請洽 b.chen@grandoceanfs.com.au 合作邀約請洽 bellaautw@gmail.com 貝拉的新書上市！『從澳洲打工度假到移民成功之路』 2023年8月1日全台正式開賣，各大實體書店、網路平台皆有販賣！除了博客來之外，還可以上金石堂、誠品、晨星及Momo做購買喔！ 博客來購書網址：reurl.cc/94ajKX 鄭重聲明：email及IG私訊僅限商務合作使用(如果您是想來信鼓勵我也非常感謝),請勿私下來信詢問問題,所有的問題請在影片下方發問。大家的問題極有可能重複,今天您的發問可能會造福到未來有需求的觀眾,況且每個人時間寶貴,私下來信請恕我無法一一回覆重複的問題。另外,非我知道...
開箱澳洲19世紀富豪的家❗️兄弟倆為了生計,帶著一本聖經從蘇格蘭移民澳洲,看看他們是怎麼致富的❓
zhlédnutí 1,2KPřed 5 měsíci
這個移民澳洲的故事真是太勵志了！雖然Thomas最終看著心愛的人與弟弟結為連理而孤獨終老，但他們努力致富的故事還是很激勵人心的！來看看Thomas和Andrew在Werribee蓋的豪邸吧！ Werribee Park Mansion地址：Gate 2, K Rd, Werribee South VIC 3030 合作邀約請洽 bellaautw@gmail.com (如有澳洲房貸需求需轉介也可聯絡） 貝拉的新書上市！『從澳洲打工度假到移民成功之路』 2023年8月1日全台正式開賣，各大實體書店、網路平台皆有販賣！除了博客來之外，還可以上金石堂、誠品、晨星及Momo做購買喔！ 博客來購書網址：reurl.cc/94ajKX 鄭重聲明：email及IG私訊僅限商務合作使用(如果您是想來信鼓勵我也非常感謝),請勿私下來信詢問問題,所有的問題請在影片下方發問。大家的問題極有可能重複,今天您...
为什么到了澳洲也定居了，还是蛋黄区思维，台湾买房子多少钱为什么不比较一下呢
3:38，澳幣3710
實在不忍心吐槽妳，但我個人覺得很多看法都是妳個人片面的誤解。我在Brisbane南區的Sunnybank居住32年，從來沒有像妳感受的這般恐怖。 就像小孩子問妳要錢這事來說，我讀書的時候，同學也常常會問我有沒有多餘的零錢，我們回答沒有，他也不會對妳怎麼樣。因為澳洲父母很少給小孩子零用錢，可他們也會想去canteen買個東西吃，我們華人的父母會給小孩子零用錢，所以澳洲小孩都會向華人小孩要看看有沒有多餘的零錢給他們買東西吃。別說小孩，連老人也曾經跟我要過，可是你直接拒絕就好了，根本沒有安全疑慮。 再說到未成年酒駕的問題，基本上酒駕本身並非治安上的疑慮，而是個人素養的問題。澳洲對酒駕是抓的很嚴的，完全是零容忍。如果小孩酒駕是治安問題，那麼省長酒駕不就是國家問題？自己可以搜尋，澳洲某省長酒駕，警察仍然是直接銬起來，沒有第二句話。 唯一要注意的是，Sunnybank區大部分是華人，比較有錢，而澳洲政府開放很多阿三及中東、非洲人進來後，他們是真的窮，比較敢亂來，真的會去你家偷東西。不過你要是遇到也不用怕，他們是真的不敢傷人的，你只要叫他滾就可以，也不要想著抓他。你想抓他，他真的會揍你，兔子急了也是會咬人的。
Inala區在30年前，是真的很亂。那區基本上住的都是越南人，自從南越打輸北越之後，很多南越人逃難到澳洲，就居住在Inala區。那個年代，越南人基本上都習武，別看人矮小，幹起架來比你狠，因為是逃難來的，基本上都沒有錢。 到了1990年代，越南第二代出生，但還是沒啥錢，會偷東西、搶劫，很多華人都不想去Inala。因為越南人都沒錢，所以物價比較便宜，相同的東西，在華人區買可能會比越南區貴15%～20%左右，所以也是會吸引一些華人去購買，但會盡量約上三五好友一起去，人多總是壯膽。 事隔30年，越南區的狀況是已經改善很多了，也不再需要擔心自己一個人去買東西會被打劫。
Fortitude Valley中國城，早在30年前就被南區的Sunnybank取代了。最大的問題就是停車不方便，即便袁氏行上面蓋了停車場也是不敷使用，會住那邊的人，除了是早就在那邊置產的人以外，年輕人住那邊，基本上是比較靠近city，上學、上班方便而已。現在華人想要住，都嘛是住南區，找工作、租房子真的很方便。 Woodridge那邊房價是比較便宜，因為過了Logan Rd.，左邊是工業區，附近的房子便宜，住很多穆斯林人、中東人、印度人，文化水準可想而知。 布里斯班南區說到亂，基本上就是要注意防盜，但絕不會有棒球隊把你攔下來砸車的事件，相比於台灣，生活真的是很安穩。
這也太貴了吧
澳洲現在已經不是那麼美好了
Hi Bella您好, 半年前才剛移居到布里斯本, 七月開始要報稅了, 想詢問您是否還有在從事會計/顧問或是推薦的台灣人會計師呢? 謝謝
我沒有認識台灣人會計師，目前也沒有為上班的公司引薦我的觀眾，但是我八月開始會在shopping centre的臨設點打工，如果你能等到那時候我再麻煩你來找我，或您自己報也行喔😊
哪有那麼多
看完了
可以用沒有牌 子的牙膏
發音不對
我想你的訊息不太準
墨爾本租金不低 反而高
再加上我多年的亲身经历， 说实在的：布里斯班是人间天堂！
請問維州TAC的工作薪資補償能報稅嗎？需要提供什麼文件 謝謝
想了解美髮業移民
想問拿到PR後,澳洲買新車有節稅的方式嗎?
請問fish cafe 在Sunnybank 那邊？
如果已經在sunnybank了 那就不用去吃fish cafe 了吧😆 那是因為new farm沒有才推的 在sunnybank hills pinelands joe ho jia
大概8-9月會過去，有不懂得再請教妳們
好危險啊
請問羊奶皂是什麼品牌呢？感謝
那個羊頭就是它的品牌喔～藥妝店都滿滿一櫃很好找的😊
謝謝分享！不喜歡那些賺知識財的，明明頻道不是破300萬以上🤣🤣
你好電飯煲的插頭🔌澳洲能用嗎？，電飯煲在哪買的？謝謝！
我在淘寶買的喔，應該用圖片或打雙膽电飯煲就能找到吧。淘寶有時候買會是中國插頭有時是澳洲插頭，我這次剛好是拿到澳洲插頭的，不然也可以去kmart買轉接頭哦😊
我感覺看這個精心剪輯的 video 就很開心了，不用開四小時哈哈。多謝 Ben 的演出。
哈哈！真的不需要去我覺得😆！Ben很努力的在幫影片找梗😝
博主好真实，值得学习❤❤❤
請問考PTE不是比較簡單嗎
请问没有工作收入，只有银行利息收入的话，能贡献退休金抵税吗？谢谢！
如果您利息多於45000澳幣可以考慮
@@thebellachen-1667 谢谢
人已在澳洲，有車，想前往工地工作，可否提供相關信息？
影片中有提供相關網站請自行找工作謝謝
有些特殊行業工作不會很吃重但是收入很高，我的荷蘭朋友在醫院幫手術醫生準備開刀的用具而已,收入很好,我的朋友真的很厲害他本來是在餐廳做waiter
真的很棒！他怎麼進去的？
@@thebellachen-1667 就是本來在餐廳工作認識了一些醫院的人，，我的朋友真的很厲害
超棒的！你是不是都知道我心裡想什麼？ 打工度假、工作簽、永居、買房😂 我最近也在看房子！也正在多瞭解資訊。
雪梨房子真的好貴啊！
明年總統一定換黨做，黨本身是痛恨外來移民所以一定會提高外國人的缺席業主附加稅跟大大限制移民政策，到時房價就會跌了跟墨爾本一樣！
好久沒來看Bella影片~~貝拉氣色好好喔
墨爾本郊區1200萬台幣。
台灣薪水太低，沒有未來。
台北桃園的三倍薪水。
適合做房地產+10000 因為您親和力十足，直覺適合賣房子😊
我現在覺得自己做什麼都做不好😆
請問是哪一間outlet?
每間都有nike啊
你好可愛 也沒有買很多啦😂
我一直到現在都買不停，要剁手了😅
愿你的收益一直增长
感謝您😊
祝贺你🎉
請問為什麼澳洲沒辦法做體檢呢？事太貴還是沒有此種服務呢，謝謝🙏
我妹她朋友親戚好像在某家醫院服務，他們對檢查仔細度讚不絕口，所以一群朋友都跑去同間體檢😆，所以你的兩個選項應該都不符合😅我們回台灣也都自費所以也蠻貴的
其實劃位可以在新航的APP就能修改了不用等到櫃台再改
我試過了耶，但我的頁面都是鎖住的，劃不了位😆
只有做过CZcamsR的人才懂的,只要点进来想看视频的,基本都先送上一个赞,做视频真的不容易
想委託妳報稅怎麼聯絡？
我沒有在幫觀眾報稅喔
真言過其詞，事實並非如此，該等地區有此不屬布里斯本，Sunny Bank 和Sunnybank Hill 治安其實尚相當不錯，絕不比其他地區差， 嘩衆取𠖥，個別情況甚麼地方都會發生，描述極為主觀！
這影片是主觀啊，我不是一開頭就說了嗎😅
請問這是墨爾本哪一區呢？
西區喔
我們是亞洲人，老外很瞧不起亞洲人是嗎
在您的世界只有二分法嗎？🤔
@@thebellachen-1667 學校教授說的
@@user-ic9vg6pw4o 我只能說我蠻無語的，哪間學校的教授對學生說了這麼顛倒是非的言論？ 全世界都有好人壞人，都有有教養跟沒教養的人，但不是只分亞洲人跟非亞洲人
谢谢你🙏有被鼓励到，才发第一个片前12个小时0观看量，有点受打击！还好看到了你的频道❤