Video

Ma che bello rivederti. Sei sempre sul pezzo.

Mi chiederai come lo so se vivo qui a Tenerife a Los cristianos. Solo ed esclusivamente perché conviene COMMERCIALMENTE, x noi che siamo commercianti.

Sto a Los cristiano da 6 anni. E ti garantisco che il migliore clima del mondo è a gran Canaria frazione/costa/paese da maspalomas a Puerto de mogan...

Quando porto amici e parenti dico :” Vi porto a Jurassic Park 😂:” mancano i dinosauri ovviamente ma bella vegetazione!!

Grande

Le vivende non dovrebbero essere un negozio ! Una parte della crisi in canaria come anche molti posti turistici è dovuto proprio a questo problema, la gente locale è costretta ad andarsene perchè non trovano un affito ad un prezzo decente in proporzione allo stipendio che percepiscono, che non dovrebbe superare un 30% , ma siamo ben oltre! Il governo putroppo ha fatto un sacco di pasticci e questo è risultato! Hanno venduto canaria! la protesta del 20 aprile è stato l'inizio di un cambio di modello che i canari giustamente chiedono , perchè non è piú sostenibile a livello sociale, económico e ambientale, basta solo pensare che il 33% della popolazione locale è a rischio poverezza per non parlare dei disastri ambientali que questo modello económico a portato, non c'è piú acqua tranne che ovviamente per le piscine e i campi da golf!.

Vorrà dire che ritornerò ad affittarla a nero ad amici e conoscenti, e non ci pagherò più le tasse.

Qui c'è qualcosa sotto.. Le proteste canarie sono sui TG qui in Italia, e ho sentito che la cosa si sta diffondendo a Malaga Barcellona etc. E chissà se diventerà un movimento diffuso tipo Greta la telecomandata. Ho visto le proteste molto ben organizzate con tanti bei cartelloni non certo economici.. la cosa un poco puzza.. Si parla di problemi di casa per residenti, congestione, caro vita e anche ecologia. Mi suona come l'ennesima onda provocata per smettere di far viaggiare la gente o rendere la cosa difficile e carissima (vedi covid e guerre). I motivi per questi piani potrebbero davvero essere tanti, nessuno buono direi.. Vedremo se la cosa dalla Spagna si estenderà ad altre località turistiche, allora si capirà se saranno onde organizzate dai padroni del gioco.

pensavo per agevolare anche chi a bisogno di avere una residenza a lungo termine senza spendere tanto

La Gran Granadilla. Qué Recuerdos más bonitos de GRANADILL_A.Y de la Calle los Cuervos. justo La Casa de el Capitán. Pero. Policarpo Oval Sánchez. Q .E. P. D. D.llegó ha. Comandant_e. Trabajé y puse Luz.Agua .Gas. T.V. todo lo qué es Nuevo es Obra mia . Y fue un Regalo A éste Gran hombre .J.M.D.

Vorrei vivere lì voglio scappare dall’Italia sono pasticcere gelatiere e Rosticcere voglio trovare un impiego lì perché è anche troppo bello e credo sia un paese molto onesto

Ciao Alex come ci possiamo mettere in contatto?

Ciao Alex un saluto da Napoli. Tenerife sud top

Un posto veramente spettrale 😱 e cn temperature da montagna e li siamo in montagna. Solo i local puoi trovare li turisti zero anche perché che c'è dà vedere?1/

Ciao Alex, complimenti per i tuoi video, verso fine anno ci trasferiremo 6 mesi a tenerife, sapresti consigliarmi un agenzia/gruppo/sito web dove trovare affitti a lungo termine? Grazie mille

Mercato... investimenti.....lavoro in gran Canaria da due anni ed in più ben pagato....non spenderei/ investirei 1 centesimo coi prezzi che ci sono adesso....i turisti che ci sono non sono i turisti di montecarlo...capri ...ecc...qui è un turismo molto soft....qui da quello che vedo in anni c'è stata la pretesa di venire comprare 2/3/4 case o appartamenti x smettere di lavorare e vivere di rendita...con conseguenti prezzi alle stelle...non è un economia sostenibile

Che reddito hai tu...tu lavori?

Ciao ma scusa..volevo chiederti tu sei li in pensione...uno con circa 600000 euro investiti che producono reddito può venire a vivere alle Canarie?

Grazie Alex , mi piacciono i tuoi video per la tua concretezza ..... tutto il mondo è paese?

Ciao Alex, tra meno di un mese saremo di nuovo lì. Speriamo di poterci vedere. Un caro saluto, Fabio e Daniela

Ok mettiamo chi non paga in termine va fuori dalle palle così si che ci sarebbero lunghe temporade in piu..

Folle…

Sono a Fuerteventura sono d'accordo sull'ultima analisi qui però i Canari affermano che ci sono troppi Vv vuoti a lungo tempo da lì destinarli ad altro inoltre troppi turisti che poco sfruttano realtà economiche locali Canari PS : e nei dibattiti TV erano inca xxati neri !

È una proposta socialista quindi si otterrà il contrario. È sempre cosi in tutto il mondo. Come la malsana idea che in Italia sfociò nel famoso "Abbiamo abolito la povertà". Ps 2000 VV regolari e 25mila su Booking e AirBNB. Ma perché non fanno i controlli? Pps meglio Bitcoin come investimento 😂😂😂

Ciao Alex! Video molto interessante. Metto giù un conto della serva partendo dai tuoi dati. Poniamo che le Vv di tenerife siano 1500 (dato che hai detto che sono 2.700 in tutte le isole canarie). Popolazione di Tenerife 950.000 , diciamo nucleo familiare medio: 2,5 persone per casa: 380.000 case. Le Vv sono lo 0,4% delle case di Tenerife e hanno un'impatto così clamoroso sul mercato? Se ho sbagliato qualche ragionamento sui conti correggetemi 😊

Secondo me dovrebbero bloccare la costruzione di nuovi mega hotel come quello di Playa Tejita, velocizzare gli sfratti e far pagare una tassa di soggiorno ai turisti.

Ma quelle che non sono registrate come faranno a stanarli se fanno tutto fuori dai canali ufficiali?

Max con quei pantaloncini rosa 6 al top😂

Tra poco vedremo Marocco in vespa certo il paesaggio canario è più bello del Marocco oppure andremo tutti a Palma di Maiorca so che anche lì vivono tanti italiani ciao a todoss

Ultimamente alle Canarie ci sono state molte proteste dei Canarie contro i turisti perché troppi e sporcano...infatti il governo inizia a mettere delle restrizioni in tal senso purtroppo...i nuovi paesi emergenti sono Marocco (al sud)ed Albania...forza Atalanta🎉

Grazie Alex per questo video informativo, aspettavo un tuo commento in proposito! Come al solito sembra che chi fa queste proposte non sia minimamente cosciente della situazione reale (no aspetta, questa è la definizione della parola “Politica” sul dizionario 😂).

Secondo me purtroppo le Canarie sono diventate off limit troppa gente il futuro dicono sia il sud del Marocco dove stanno costruendo a raffica appartamenti vista mare ...questo paese sta crescendo a gogò come le Canarie anni fa buongiorno 😅

Ciao Alex, grazie, tienici informati, un caro saluto

Sono meccanismi di tutela , fra 20 anni ci sarà una tassa per andare sull'isola di 100€ a persona per sfoltire le persone e avere turismo di qualità

Ciao Alex 😊 A parte questa legge in elaborazione...la vera notizia di quest'ultimo tuo video, a me pare essere, che accenni al fatto che i prezzi a Tenerife forse sono calati...diciamo di un buon 0,5% ...😂 Complimenti per il panorama scelto per il video 🌞🌴 Continua a tenerci aggiornati su cosa bolle in pentola... Salutoni Alex 😊

Una misura più giusta a mio avviso sarebbe di lasciar stare il mercato immobiliare già di per se fiscalizzato ed andare piuttosto a favorire politiche atte a migliorare la qualità dei turisti stagionali. Un’idea sarebbe incrementare le tasse di entrata sul turismo lo cost.

Shalom fratello👍😃

Già volevo chiederti di questa cosa. C'è un ragazzo che seguo su instagram che aveva postato delle manifestazioni per ridurre il numero di turisti che arrivano alle canarie

Video interessante e utile per chi ha intenzione di investire e/o di trasferirsi. Il tutore al braccio? Spero solo per precauzione. Un abbraccio 🙏🛵

Speriamo bene caro Alex, siamo abbastanza preoccupati 😢

Lhanno sparata grossa: ormai è un modus operandi comune a tutti i governi del pianeta, per vedere l'effetto che fa, come diceva jannacci un una sua memorabile canzone

Ciao Alex, alquanto fumose e destinate a far discutere queste pseudo leggi. 👍

Complimenti per la disamina molto obiettiva. Meno male che i garbugli non li fanno solo in Italia...

Ciao Alex è sempre bello vederti in piena forma grazie delle preziose informazioni che ci dai non vedo l'ora di ritornare

Ciao Alex come stai.......ti vedo bene.... grazie per le preziose informazioni...... magari ci vediamo a maggio..... Un abbraccio da Pavia

Tienici informati. Io vorrei trasferirmi definitivamente per la pensione. Sono stato già due anni per sondare e mi è piaciuto moltissimo

Ciao Alex. Sempre un piacere vedere i tuoi video ... anche se devo dire che preferisco di gran lunga quelli più ottimisti! Ma è chiaro che bisogna sempre essere anche realisti e cercare di capire ciò che può succedere. Riguardo all'argomento del video non posso che ricollegarlo anche ad altre vicende che stanno avvenendo: 1) la "Ley de Vivienda": una legge nazionale che stabilisce un massimo per gli importi degli affitti a lungo termine (5 anni) e che è facoltà dei comuni di richiedere. La notizia degli ultimi giorni è che il comune di Adeje (uno dei più ricchi e con le quotazioni immobiliari più alte) ha paradossalmente chiesto di applicare (vedremo se la Comunità Autonoma delle Canarie glielo concederà, dato che è facoltà di quest'ultima approvare o meno). Al di là del fatto che una tale legge sia totalmente anticostituzionale dato che va a limitare un uso legittimo della proprietà privata, non capisco come nel comune di Adeje non riescano a comprendere che l'affitto non è altro che una rendita da capitale (il valore della casa) e che se l'importo della rendita cala per legge, ad esempio, del 30% è chiaro che anche il valore della casa cadrebbe di un importo simile, distruggendo il patrimonio immobiliare! 2) le proteste contro il turismo e che vorrebbero una forte riduzione del numero di turisti (cosa paradossale dato il lavoro pluriennale che hanno fatto per promuovere il territorio e creare una considerevole quantità di collegamenti aerei diretti). Sembra che dalla valorizzazione vogliano passare alla distruzione. Mah! Tu che ne pensi?

Andrà tutto in distruzione come è sempre accaduto quando lo Stato pretende di disporre della proprietà privata. Sarà una distruzione di posti di lavoro, non investirà più nessuno tutti venderanno a quattro soldi e i capitali andranno altrove. Chi comprerà non avrà abbastanza disponibilità economiche ed andrà tutto in malora. I turisti abbandoneranno questo posto. Si dice squadra che vince non si cambia ma lo Stato ha deciso di cambiare tutto a discapito dei cittadini.

Poi quando il resto del mercato fatto da piccoli proprietari saranno costretti a svendere le loro case, le lobby dei grandi hotel comprerà anche quelle, così come sta accadendo in tutto il mondo, sta gente vuole il potere assoluto. Niente di nuovo, tutto si ripete. Il problema è che la gente non si sveglia. Tutto qui. Democrazia, ma x favore..

Chissà chi ci guadagna da questa legge... Mmmmmmmm Forse sono i grandi proprietari di hotel?????