東京不動産マニア
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【金利上昇・株価暴落の影響は!?】不動産成約データから考える不動産売買戦略!~7月度取引事例から具体的なおすすめ物件まで解説します~
8月5日の日経平均株価の下げ幅が過去最大の4,451円安を記録したことは記憶に新しいと思います。
翌日には過去最高の上げ幅を記録するなど、株価の乱高下が目立ちます。そんな中で、メディアでは不動産価格も暴落するなどと言われています。
都心不動産価格は株価に連動するともいわれますが、実際はどうなのか?お三方に解説いただきます。
不動産市況を学ぶうえで非常に参考になるエリアごとの取引のデータが公開されています。
取引データで全体をしっかり理解することで、購入の際の大きな参考になります。
一方で検討が進みエリアが絞れてくる頃には個別具体的な取引事例をみて、物件の良しあしを判断できる目を養っていくことで住み替えを成功に近づけることができます。
動画の前半では首都圏における各エリアの動向を解説し、後半には東京不動産マニア3名の事例から不動産取引の最前線に迫りながら具体的なおすすめのマンションまで挙げてもらいましたのでご期待ください。
この動画を見ることで全体の動向も実際の現場の動向も学ぶことができ、より鮮明に不動産市況を理解できるかと思います。
ただし、不動産は個別具体性の高いものですので、ご自身の状況によっても戦略は異なります。
実際に売買を検討される方は是非、下記のLINEから東京不動産マニアにお問い合わせください。
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【中古マンション】超真剣談義!現代版 マンション探しの成功法則!!〜本音で語らせていただきます〜
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マンションがほしい!!とはいえ、何から始めればいいのか?ましては、いい物件がすぐ売り切れてしまう、、、悩んでばかりで時間ばかりが過ぎていく。 色んな情報があって、どうしたらいいかわからないという方もいらっしゃると思い、今回は不動産会社が考える物件の探し方を本音で語っていただきました。 是非、参考にしてみてください! ※不動産売買は担当者で決まります、依頼するなら信頼できる不動産会社へ ━━ 出演者の公式LINE登録で後悔しない不動産売買を実現 ━━ ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる ⏬無料LINE登録はこちら⏬ ■東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件など...
【不動産購入】皆さんはなんでマンションが好きなんですか?戸建てじゃだめなんですか?~これだから、マンションが好き~
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マンションvs戸建て!! 「本当は住むなら戸建てがいいなぁ〜」と、本音が出たお三方!理由は◯◯◯だから! そして、全員戸建て育ちとのことでした🏠🏠🏠 戸建てもマンションも経験したからこそわかる両者のメリットデメリットを語っていただきました。 戸建てについて検討されている方は是非、高田さんへご連絡ください✉️ ※下記リンクからLINE登録をお願いします! ※不動産売買は担当者で決まります、依頼するなら信頼できる不動産会社へ ━━ 出演者の公式LINE登録で後悔しない不動産売買を実現 ━━ ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる ⏬無料LINE登録はこちら⏬ ■東京不動産マニ...
【新築マンション解説】HARUMI FLAG SKY DUOに藤田さんが物申す!!本命はまさかの…そっち!?
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新築マンション『 HARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ タワー棟) 』の紹介です。 SKY DUOの抽選に関しては巷で"1億円の宝くじ"とも言われています! それくらい、抽選にあたるなんて夢のまた夢の話でもあります。 もちろん、SKY DUOはいいマンションです! とはいえ、抽選に当たることを前提にライフプランを組むことは難しいですね。 改めて、晴海フラッグの板状マンションを本気で買いにいくという選択肢があってもいいのではないでしょうか? 動画内で詳しく説明しております! ▼物件概要 売主:三井不動産レジデンシャル,三菱地所レジデンス,野村不動産,住友不動産,住友商事, 東急不動産,東京建物,NTT都市開発,日鉄興和不動産,大和ハウス工業 施工:前田建設工業 専有面積: 49.38㎡~145.54㎡ 総戸数:733戸 規模:50階建て 交通:都営大江戸線「勝どき」駅...
不動産成約データから考える不動産売買戦略!~最新取引事例から具体的な取引事例を解説します~
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マンション内見、何が重要? withさくら事務所副社長執行役員山本氏!~プロが解説!インスペクション事業者としての内見ポイント~
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コラボ企画第二弾!! "さくら事務所 副社長執行役員 山本直彌氏"をお招きした内見時のポイント解説動画です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーー 🌸さくら事務所のご紹介🌸 さくら事務所は1999年に、国内で初めてとなるいかなる金融機関や事業会社とも資本関係を持たない中立で公正な立場の「個人向け不動産コンサルティングサービス」を始めた会社です。 現在では年間3,000件以上、累計で6万7千組を超える方の利用実績があります。(※2024年8月現在) ホームページ→www.sakurajimusyo.com/ 公式CZcamsチャンネルCZcams→ www.youtube.com/@sakurajimusyo-official ーーーーーーーーーーーーーーーーー マンション内見はエントランスや共用施設、部屋の間取りや設備に目がいきがちですが、本当に大切なのは見えていない部分です。 不具合...
【マンションブランド】デベロッパーごとのマンションブランド解説~ここだけの話、このシリーズの〇〇が好きなんです~
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マンションが大好きな東京不動産マニアのお三方! そのマンションへの愛をもって、マンションブランドについて他ではない角度で語っていただきます。 大手デベロッパーだけじゃない、あのマンションデベロッパーの解説も! ※不動産売買は担当者で決まります、依頼するなら信頼できる不動産会社へ ━━ 出演者の公式LINE登録で後悔しない不動産売買を実現 ━━ ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる ⏬無料LINE登録はこちら⏬ ■東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 お気軽にお問い合わせください! 公式LINE URL lin.ee/x1s...
【新築マンション解説】シティタワー東京田町&ザ・レインボーの凄さを稲垣さんが語る!
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新築マンション『シティタワー東京田町、シティタワーザ・レインボー』の紹介です。住友不動産で同エリアに2棟の新築物件となります! 再開発を控える西湾岸エリア!当物件の発売価格が非常に気になるところです! 住友不動産は“一期一次を買え"となるのか! ▼シティタワー東京田町 物件概要 売主:住友不動産 施工:前田建設工業 専有面積:43.30㎡~111.97㎡ 総戸数:180戸 規模:34階建て 交通:JR 「田町」駅 徒歩10分 都営三田線「三田」駅徒歩10分 都営浅草線線「三田」駅徒歩10分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分 所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番) 竣工予定:2026年12月下旬 引き渡し予定: 2027年7月下旬 ▼公式HP www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/ ▼シティタワー ザ・レインボー 物件概要 売主:...
【不動産売却】あらゆる物件を見てきたエージェントだからこそわかる!あると嬉しいマンション設備~これがあればQOL爆上がり・売却時は加点ポイントに~
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マンション設備、どこも同じようなものだと思っていませんか?実は結構違うんです。 エアコン・床暖・換気システム・キッチン・トイレ・洗面・浴室、、、どれをとっても仕様が様々です。更には共用部にも大きな差があります。 住み替え後に『これがあったらよかったのに…』とならないよう、事前に内見時のチェックする項目を考えておくといいと思います。 今回は星の数ほどマンション内見をしてきたプロが教えるマンション設備のチェックポイントです! 購入時にQOLの向上に繋がるマンション設備、売却時は加点ポイントとなるマンション設備を紹介しますのマンション売買の参考にしてください。 ※不動産売買は担当者で決まります、依頼するなら信頼できる不動産会社へ ━━ 出演者の公式LINE登録で後悔しない不動産売買を実現 ━━ ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ...
不動産成約データから考える不動産売買戦略!withらくだ不動産副社長執行役員山本氏!~取引事例から具体的なおすすめ物件まで解説します~
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【マンション購入】住みやすい間取り・売りやすい間取り~結局はどんな間取りを選べばいいのか~
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ひと口に3LDKといってもマンションの間取りはさまざまです。 効率的な間取りのものもあれば柱が室内に出っ張ってしまい家具などの配置が難しいもの。 更には、完全独立のものもあればリビングに面する部屋の仕切りがスライドドアだったり、全部屋リビングに繋がる“リビングイン”の間取りもあります。 間取りによっては、売りやすいもの・売りにくいものが存在します。 今回はプロである不動産マニアのお三方からから住みやすい間取り・売りやすい間取りを学んでいきましょう! ※不動産売買は担当者で決まります、依頼するなら信頼できる不動産会社へ ━━ 出演者の公式LINE登録で後悔しない不動産売買を実現 ━━ ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることが...
好きなマンションの魅力を語る!マンションプレゼンテーション~マンション好きの、マンションによる、マンション好きのための動画~
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Komentáře

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA

    いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @user-ni3xe6ee4u
    @user-ni3xe6ee4u Před 7 dny

    sky duoほしいけど絶対に当たらない。じゃあ板状だと思うと徒歩15分以上歩くのは辛い... 駅近タワマンのがいいんだけど、いいエリアは手が出ないw

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 4 dny

      ご視聴・コメントをいただきありがとうございます🙇 そうなんですよね。悩ましいですよね。 考えれば考えるほど、仕様や眺望・規模から考えると「晴海フラッグ(板状)って悪くないな!」となっちゃうんですよね。 新築時からの値上げは悔しく感じるところではありますが、それは今のご時世どこの物件も同じようなもので、、、合理的に考えて割り切ることも必要かなと🤔

  • @user-ni3xe6ee4u
    @user-ni3xe6ee4u Před 10 dny

    嫁との意見調整、嫁の懐柔する方法をご教示いただきたいです...

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 9 dny

      ご視聴・コメントありがとうございます🙇 こちらは永遠のテーマですよね。ファシリテーターの澤井さんはその辺りかなり苦労された経験と、その後上手く調整された経験を持たれているので、LINEから相談されても良いかもしれません!(運営)

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 9 dny

      重ねてのご回答になります。 双方が納得し、安心して進められる環境を整えることが何より大切です。 以下に、奥様との意見調整や懐柔のためのポイントをいくつかご提案します。 1. しっかりとしたリサーチを共有する 2. 二人の優先事項を明確にする 3. 奥様の意見を尊重する 4. 専門家の意見を活用する 5. 小さな妥協を積み重ねる 6. 将来のビジョンを共有する これらのポイントを意識しながら、奥様との意見調整を進めてみてください。 とはいえ、煮詰まった場合どうしようもない場合は第三者を頼ることで意外とすんなりいくことがあります。 専門家の意見が必要であればいつでも公式LINEからご相談ください!

    • @user-ni3xe6ee4u
      @user-ni3xe6ee4u Před 8 dny

      @@TOKYO-REALESTATE-MANIA ご回答ありがとうございます。 1と3がやはり噛み合わないというのがこちらの認識ではあるので、専門家を介すのは効果的だと思いました。ありがとうございます。ご相談させていただこうとおもいます。まぁこれも妻と合意しないといけないんですが(笑)

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 7 dny

      ご返信ありがとうございます。 2.3に関しては矛盾するのですが、奥様の意見を尊重しながら、2人の優先事項を確認していくイメージです。夫婦ならではの絶妙な距離感が故の難しい調整です。 なので、おっしゃる通り専門家に聞いてみるのが早いとは思います。 引き続き、東京不動産マニアを宜しくお願い致します。

  • @TYanagisawa19612
    @TYanagisawa19612 Před 10 dny

    稲垣さんのが仰った 「昨日の割高は今日の割安」 これは名言ですね!!

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA

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  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA

    いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @jinn.k7105
    @jinn.k7105 Před 10 dny

    グローバルフロントタワーがNo.1だと思う 田町駅と浜松町駅どっちも苦なく使えるタワマンはなかなかないかな

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 10 dny

      ご視聴・コメントありがとうございます🙇 再開発の恩恵を大きく受けるであろういいマンションですよねぇ!

  • @_mr.a5732
    @_mr.a5732 Před 15 dny

    都心における戸建て、マンションの違いが分かりやすいです!

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 15 dny

      ご視聴・コメントをありがとうございます🙇 どちらも捨てがたいですよねぇ! 引き続き、東京不動産マニアを宜しくお願い致します!

  • @user-vw1ht1rp7j
    @user-vw1ht1rp7j Před 16 dny

    実需だけでなく都心5区の中古マンション投資(区分所有) 物件も取り上げて欲しいです。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 16 dny

      ご視聴・コメントをいただきありがとうございます🙇 ご要望にお応えできるか、登壇者の方々にも相談させていただきます。 (運営)

  • @user-oq5fz4gl5h
    @user-oq5fz4gl5h Před 17 dny

    関係ないですが、この動画が配信されたときってパークタワー勝どきは坪単価700万円台だったんですね。。。悲しい

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 16 dny

      ご視聴・コメントをいただきありがとうございます🙇 本当に目一瞬で相場が上がってしまいます💦 割安を探している間にもう一段価格が上がるので買いたいと思ったら買うべきなんですよね。 相場納得感より本人の納得感の方が大事だと思ってます(運営)

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA

    いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 戸建ての購入を検討したい方は高田さんへご相談ください。 ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @user-qj9jy5ej7i
    @user-qj9jy5ej7i Před 20 dny

    「板状」=イタ状? 普通「バンジョウ」っていいません?っていうどうでもいい話はさておき、ベストは抽選で当たってSkyDuoですかね、特に比較的コンパクトでいいよという人にとっては。板状棟は、広めの面積を基準としてるので60、70㎡位を志向するとどうしても、奥行きが長くスパンが短い住戸が多くなってしまう気がします。

  • @ymy.m
    @ymy.m Před 21 dnem

    板状は一度選手がつかった中古ですし、建物は実質2025年時点で築5年でしょう。 揺れの大きい埋立地では耐震は免制振に比べ劣りますし、天井高も250cmとタワーより10cm低い。あと、ほとんどは外廊下。 間取りも縦長で、リビング以外は日照のない間取りも多いです。 SEAやPARK板状の多くはタワーより駅遠だし、小学校・ララテラス・BRTはるみらいに近いのはタワーです。 あと、タワーのランドマーク性に比べて、板状の建物はどうしても埋没しますよね。

    • @ymy.m
      @ymy.m Před 21 dnem

      そもそも、他エリアのタワマン・板状の価格差は、居住性・利便性の違いによるものでしょうか。 昨今の値上がりに、金融商品ないし骨董品としての側面もあるとすれば、「ランドマーク性・カッコいい」も馬鹿にはできないと思いますよ。 板状を「団地っぽい」と感じる人がいるのに対し、タワーにはそういう印象もありませんしね。

  • @hahikota9208
    @hahikota9208 Před 21 dnem

    板よりsky duoがいいよ。高層階は全く景色が違う。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 21 dnem

      ご視聴・コメントありがとうございます🙇 高層階当たったら最高ですよね。 即転売住戸がどれくらいの相場を形成するか気になります。

  • @user-pw8zj1rg5f
    @user-pw8zj1rg5f Před 23 dny

    一次取得の家探しで勝どき等近隣のタワマン3LDKがこの数ヶ月で手が届きにくい価格帯になってきたので、 まさに、今なら中央区でほぼ新築の晴海フラッグ板状3LDK購入は価格・居住性の面で狙い目だと感じました。 一方で、晴海フラッグは下手したら普通のタワマン以上にランニングコストが高そうなこともあり、 晴海フラッグ転売住戸購入から数年後にキャッシュアウトが大きくなる前に一次取得の含み益利確での資金獲得も含めて住み替えの出口戦略をイメージしたいのですが、 その頃には湾岸の新築や築浅物件(3LDK)は晴海フラッグより値上がり幅が大きく今よりもさらに手の届かないか価格帯になっている可能性が高いのでしょうか。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 22 dny

      ご視聴・コメントをいただきありがとうございます🙇 藤田さんより回答をいただきました。 コメントありがとうございます! はい、今後の湾岸の再開発や新築価格の高騰という背景を考慮しても、他の湾岸築浅タワマンも同様に今よりも値上がりする可能性は高いと思います。 値上がり幅という観点では今なら晴海フラッグ(板状)は割安感があるのでそれほど大きく変わらないとは思うものの、築年数がある程度経過してくるとやはり王道の駅近大規模タワマンの方が資産価値的には優勢になってくるかと考えます。 (藤田)

    • @user-pw8zj1rg5f
      @user-pw8zj1rg5f Před 22 dny

      @@TOKYO-REALESTATE-MANIA 回答ありがとうございます🙇‍♀ 値上がり幅が他の湾岸タワマンよりかなり小さい場合、 一次取得後の出口戦略において、 湾岸エリアから出ていく or 晴海フラッグに長く住む(ランニングコストアップ重そう)選択になる可能性を懸念していました。 現状晴海フラッグ板状の値上がり幅が他の湾岸タワマンと大きく変わらないのであれば、 数年後の出口戦略で再開発の新築や築浅湾岸タワマンへの乗り換えもできそうですね。

  • @hidekimu3984
    @hidekimu3984 Před 23 dny

    六甲アイランドの悲劇をご存知ですか、お薦めの方は。

  • @yamatetsuyama1
    @yamatetsuyama1 Před 24 dny

    値段以外に何故人気なのか知りたい  湾岸地域にそんなに住みたがる理由が

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 23 dny

      ご視聴・コメントありがとうございます🙇 こちら、藤田さんより回答いただきました。 ずばり、住みやすいからです!! 大規模商業施設も豊富で商業職住近接の近未来型都市です。 まさに東京副都心。 (藤田)

  • @6112dai
    @6112dai Před 24 dny

    スカイデュオの高層階の眺望が考慮されていないと思いますが、45階の坪単価700万でもD棟坪単価450万に劣後するのですか?

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 24 dny

      ご視聴・コメントをいただきありがとうございます🙇 下記、藤田さんより回答いただきました。 個別差はありますが眺望による価格差は大体10%〜20%前後くらいですので、いくら高層階で眺望が良いとしても、同じスペックのお部屋がそれで50%以上値上がりするのかというとやや疑問です。 あくまで個人の見解です。(藤田)

  • @user-pw7hi9ld4o
    @user-pw7hi9ld4o Před 24 dny

    仮に地震で液状化などのトラブルが発生した場合、価値はその後どうなりますか?

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 24 dny

      ご視聴・コメントをいただきありがとうございます🙇 下記、藤田さんより回答いただきました。 程度によりますがさほど変わらないと思います。 豊洲も東雲も液状化した実績がありますが、一時的に風評被害はあったものの今はご存知の通り大人気エリアです。(藤田)

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA

    いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 晴海フラッグ(その他湾岸エリア)購入を検討したい方は藤田さんへご相談ください。 ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @user-qj9jy5ej7i
    @user-qj9jy5ej7i Před měsícem

    いつも、現場感あふれるお話し、楽しみにしております。 今日は、みなさんのお話のトーンからしても、担当する中央区江東区湾岸、港区湾岸、内陸部都心での価格上昇が続いていることが感じられる回でした。 藤田さんの新築価格下落は販売されている物件が変化しているので、という話もうなずけます。 24年は昨年の三田ガーデンヒルズやワールドタワーレジデンスのような都心での高額(かつ大量供給)物件がないことを織り込んで考えないといけないですよね。 ちなみにお三人の主エリアではないかもしれませんが、24年上半期では、ザ・パークハウス千代田六番町、リジェ代々木上原、プラウドタワー渋谷などが、戸数は少ないですが、平均単価1000万円を超えてきました。また、ちょっと特殊ですが横浜山手のグランドメゾンも1000万円に迫る単価ですね。 こういった物件について、主に湾岸や内陸部の市場を見ているお三人のご見解など、聞いてみたいなというふううに思いました。機会があれば、よろしくお願いします。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 29 dny

      ご視聴およびコメントありがとうございます。 下記、稲垣さんより回答をいただきました! 港、千代田、渋谷、中央の主要立地は坪単価1000万越えが標準という認識です。 原材料価格と土地の仕入を考慮すると適正な価格設定と言わざるを得ません。 緩やかにインフレが継続する限りは中古もそれに伴って価格維持をするでしょうね。 ただ、実需の住宅ローンが追いついてくるかが売れ行きに左右するため、もうそろそろアッパーが近いかもしれません。 (稲垣) 他にもご質問があれば、ぜひ稲垣さんの公式LINEからご相談ください。 (運営) ◾️稲垣さん公式LINE liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B

    • @user-qj9jy5ej7i
      @user-qj9jy5ej7i Před 29 dny

      @@TOKYO-REALESTATE-MANIA 早速のお返事、恐縮です。以前は「都心3区」と言われましたが、マンションの価格視点だと渋谷区を入れて「都心4区」が現実的くくりですかね。「実需の住宅ローンが追いついてくるか」この視点とても気になります。 お三人のお仕事柄、個人の情報はなかなかお話しできないでしょうが、今都心で1.5億以上くらいの以前だったら富裕層がターゲットだった価格帯の住宅ローン(おそらくペアローンなどが多いのだと思うのですが)購入者像など教えていただけたら嬉しいです。 また稲垣さんの公式LINEのご案内もありがとうございました。

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

    テロップ訂正のご案内です。 3:53 3:57 誤:素っ高値 正:スッ高値 失礼致しました🙇

  • @yankstom9928
    @yankstom9928 Před měsícem

    メジャーセブンのブランドマンションは資産性があると思いますが、メジャーセブンでも現在は無いブランドのマンションは資産性は下がるのでしょうか?

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

      ご視聴・コメントいただきありがとうございます🙇 分譲した会社名は残りますので、そんなことはありません。 もちろん、メジャーセブンだから全てが資産性が高い訳でもなく、それ以外だから低いわけでもありません。 不動産は個別具体性が高いので、売却の際は適正に評価をしてもらえる不動産会社さんをお選びください!

    • @yankstom9928
      @yankstom9928 Před měsícem

      @@TOKYO-REALESTATE-MANIA ご教示いただきありがとうございます。まだ売却する予定はないのですが、気になったので質問させていただきました。勉強になりました!

  • @yankstom9928
    @yankstom9928 Před měsícem

    新宿の東側でも若松河田とか牛込柳町あたりは、資産性の今後の展望としてはどうですか?繁華街というより住宅街といった感じですが。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

      ご視聴・コメントいただきありがとうございます🙇 若松河田、牛込柳町は比較的立地のポテンシャルより低く取引されている傾向があります。 特に値上りのトリガーとなるニュースはありませんが今後下がるような立地では無いと言えます。 (稲垣) 他にもご相談があれば是非、稲垣さんへご相談ください。 (運営) ■稲垣さん公式LINE liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B

    • @yankstom9928
      @yankstom9928 Před měsícem

      @@TOKYO-REALESTATE-MANIA ご教示いただきありがとうございます。勉強になります!

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

    いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

    いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 🌸コラボ第2弾さくら事務所のご紹介🌸 ーーーーーーーーーーーーーーーーー さくら事務所は中立で公正な立場の「個人向け不動産コンサルティングサービス」を始めた会社です。 現在では年間3,000件以上、累計で6万7千組を超える方の利用実績があります。(※2024年8月現在) ホームページ→www.sakurajimusyo.com/ 公式CZcamsチャンネルCZcams→ www.youtube.com/@sakurajimusyo-official ーーーーーーーーーーーーーーーーー ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @user-qj9jy5ej7i
    @user-qj9jy5ej7i Před měsícem

    藤和不動産が「パークハウス」を使用したのは、三菱地所が資本参加した後のほんの少しの期間だけで、それ以前は「藤和シティホームズ」というブランドでたくさんの分譲マンションを供給しています。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

      コメントありがとうございます🙇 悔しい補足説明をいただけて嬉しく思います!

  • @piket1764
    @piket1764 Před měsícem

    「ザ」の感じめっちゃわかる。ユーザー側も検索とかで煩わしいw

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

      コメントありがとうございます🙇 ポータルサイトの表記もさまざまですからね。 編集のテキストを作る際も「ザ・」なのか「ザ」なのか「ザ(スペース)」なのか「THE」なのかいつも悩んでます。

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

    すでにご指摘いただいておりますが、テロップに誤りがございました。 誤:東亜不動産 正:藤和不動産 視聴者・関係者の方々のお詫びを申し上げるとともに、ご指摘いただけました方への御礼を申し上げます。 今後は誤りに気をつけていく所存ですので、引き続き何卒よろしくお願いします。

  • @tounokanrinin
    @tounokanrinin Před měsícem

    いつも楽しく拝見しております。 どなたも特色あるデベロッパーをご紹介されていて大変参考になりました。 ちなみに稲垣さんが言及されていたのは、東亜不動産ではなく、藤和不動産ですかね。 8:01

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

      コメントおよびいつもご視聴いただきありがとうございます🙇 運営側のミスです。お気づき・ご指摘いただき感謝申し上げます。

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

    いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @user-qj9jy5ej7i
    @user-qj9jy5ej7i Před měsícem

    この2物件、なにげに注目ですよね。 単価設定は、物件ごとというより個別の部屋で変わってくる気がしますね。 「東京田町」のほうは、中層以下は囲まれ感が気になり、逆に「ザ・レインボー」のほうは、上層から中層にかけてヨコソーレインボータワーとの見合がうまくかわせそうなので、 中上層階は他の湾岸エリアでもなかなか無いダイナミックな眺望になると思います。 たぶん ①ザ・レインボーの上層海側眺望抜群住戸>②東京田町の海側眺望抜け住戸>③東京田町の眺望なし住戸>④ザレインボーの眺望なし下層階 って感じじゃないでしょうか? ①は1,000万円超えると思いますね。 ちなみに、ザ・レインボーはオンワードが財務改善のために売却した土地ですよね。オンワードのリリースで売却金額が公表されちゃっているのが、ちょっと気になります。 戸当たり土地原価が3,000万円くらいですかね。まぁ購入したのは2020年ですけど。 あと、住不さんは「芝浦」って地名が嫌いなんですかね。「東京ベイシティタワー」「シティタワー東京田町」、、、、 それから、ヨコソーレインボータワーは住不さんがオフィスの管理はやってますが、所有者は横浜倉庫さんです。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

      コメントありがとうございます🙇 そして!めちゃくちゃお詳しい!解説までいただき我々も勉強になります。 そうですね!まさに、動画ではわかりやすく平均坪単価で話してますが、同じ物件でもかなりの価格差がでてくると思います。 住友不道産さんの芝浦地名嫌いに関しては確かにあるかもしれませんが、本音はどうなんでしょうね🤔 いずれにせよ、特色の強い物件ですのでどう評価されるか楽しみですね!

  • @user-tk3do5wj4o
    @user-tk3do5wj4o Před měsícem

    うちの長女は、近くのタワマンに住んでいたが、二人目の子供が産まれたので15平米くらい広い晴海フラッグの抽選したら60倍くらいの倍率をクリアして見事当選した。 今年3月に引っ越して住んでいるが、以前住んでいたタワマンは、坪単価600万円で売りに出しているという。 つまり、1億2000万円です。 数年前に買った値段は、7000万円くらいだったらしい。 晴海フラッグの方の現況相場は、買った値段の倍くらいする。 旦那は普通のサラリーマンなんだけど。 私は長年不動産投資の世界で生きてきたが、現在のマンション相場は正にバブル状態だとしか思えないですね。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

      コメントありがとうございます🙇 娘さんの晴海フラッグのご当選おめでとうございます! 文章からすると60㎡→75㎡。まさに、湾岸での子育ての状況に合わせてた住み替え需要を満たす広さがある晴海フラッグは魅力ありますよね! 湾岸エリアも普通の会社員では買えない価格になり、今では都心内陸から広さを求めて新パワーカップル(世帯年収2,000万円〜)が湾岸エリアに住み替えたりしています。 ただ、相場が上がっているのは都心+湾岸エリアで首都圏の中でも下落しているエリアが一定数存在します。都心部+湾岸は実需を含めた需要が伴いバブルとは言い難いと思っています。 不動産価格の二極化(三極化)が急速に進んでいると考えます。

  • @piket1764
    @piket1764 Před měsícem

    芝浦ふ頭かあ…でも住友だとうまいことやるんですかねえ😂 有明の仕込みも見ると、駅距離に恐怖感じてなさそうですよね〜

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

    いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @dt-cs3fv
    @dt-cs3fv Před měsícem

    ドゥトゥール、最近はずっと駐車場空いてますね

  • @user-xv6rw1dk6x
    @user-xv6rw1dk6x Před měsícem

    高田さーん、頑張ってますね😁

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před měsícem

    いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 2 měsíci

    いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 初コラボ🐪らくだ不動産のご紹介🐪 ーーーーーーーーーーーーーーーーー 不動産に関する一生涯のパートナーとなるため『エージェント制』を採用した 「売るべきか・買うべきか」という前提からご依頼者様へ寄り添って頂ける不動産仲介会社です。 ホームページ→rakuda-f.com 公式CZcamsチャンネルCZcams→www.youtube.com/@Realestate-Rakuda ーーーーーーーーーーーーーーーーー ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @fohzora
    @fohzora Před 2 měsíci

    天下り天国都庁。「女帝」落選運動へ

  • @piket1764
    @piket1764 Před 2 měsíci

    このチャンネル動画の質が高くて素晴らしい。コメンテーターも、ファシリテーターも全員レベル高い。最近は内廊下ワイドスパンを喧伝するけど、全室リビングインみたいなのがあり厳しいなーと思います。(それなら外廊下田の字の方が…というお話も。)

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 2 měsíci

      めちゃくちゃ嬉しいコメントありがとうございます🙇 励みになります♬ やはり最近はリビングインは厳しく、全居室が独立してと、かなり決まりやすい傾向にあると思います。 コロナ前よりも間取りが重要になっていると思います!

  • @TYanagisawa19612
    @TYanagisawa19612 Před 2 měsíci

    湾岸ビューのワイドスパン、憧れますね。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 2 měsíci

      コメントありがとうございます🙇 それはもう最高ですね✨

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 2 měsíci

    ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @piket1764
    @piket1764 Před 2 měsíci

    投資用だよ。確かに資産性はウマウマだけど、じゃあ住むにはって話で、すまんけどもうあのエリアはキツいって…

  • @sn-ss5mx
    @sn-ss5mx Před 2 měsíci

    ペアシティルネッサンス❤

  • @user-ce9gj8qv8s
    @user-ce9gj8qv8s Před 2 měsíci

    ローレルルネは難しい。

  • @user-wm4mc9nk7k
    @user-wm4mc9nk7k Před 2 měsíci

    好きなマンション パークコート千代田富士見ザ・タワー❤

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 2 měsíci

    皆さんの好きなマンションも、ぜひコメントで教えてください❤

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 2 měsíci

    ≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社KIZUNA FACTORY 稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社 高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ 藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入&売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

  • @TYanagisawa19612
    @TYanagisawa19612 Před 2 měsíci

    妻とペアローンを組みましたが、将来的に子供ができたら産休育休時短勤務で世帯収入が減ると思いますので、妻の借入金額はかなり抑えめにしました。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA Před 2 měsíci

      コメントありがとうございます🙇 それが、最も堅実な組み方だと思います。 余裕を持った返済計画にすることで、何かの際の余裕ができるので、安心してライフプランを設計できます!