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雖然租金補貼不用房東同意，但房東一旦被追稅，結果就是回頭漲房客租金。或者用各種理由不續租。＞＜

租不出去只有幾種狀況， 1.租金太貴、漲房租， 2.地段不好、生活機能差， 3.房屋狀況太差、欠缺維護， 4.附加的條約太龜毛等等， 千穿萬穿馬屁不穿， 說好聽的話人人都會， 但是看向實際面的大實話就很少人說， 至於有人說什麼會招到不好的房客， 講真的啦， 有些人在找房子的時候都裝的很乖巧， 實際租上後就不一樣了， 這種在帶看的時候基本上不容易看得出來， 除非房東本身會看相。

請問銀行認定的月收入是年薪/12嗎? 會認列年度報稅上所有薪水所得嗎 (利息、股息、兼職等)?

外推現在不能修繕，但整棟都違建也拆不掉，請問這樣的公寓可以怎麼處理？

美術館旁中都濕地，目前全高雄市綠化覆蓋率也算高的

有沒有可能，就是因為太多人鼓吹買房才讓建商賺得飽飽的😂

讚 解釋的很到位

謝謝分享

這一支影片 完全的個人內心猜想 沒有客觀的經濟數據支撐😂😂😂

E你的戀愛史

第一個故事根本不是正常仲介

都已經交屋了，怎麼還有屢保？屢保早就拿去清償 交屋後就沒有屢保了

賣家不能動支，仲介憑什麼可以先動用屢保拿服務費？

有理

請問一下，如果市場租金約兩萬的房子，要申請包租代管的話，業者大概會開價多少跟屋主承租

有個問題。我們都做了這些功課， 可是房仲說，不要看這些。 屋主就是想賣這個價格。

❤

農十六的好處是交通比美術館區好！

這其實講的理論上可行 但還是很看房東 99% 的房東其實不會同意你上方的論點

您好~請問目前農會有幫我送件去審核~那是表示說農會願意房貸給我了嗎?

2014年，我在一個平均實價登錄2100萬的社區，找到一個一手十五年屋買800萬的屋主，且他的貸款尚有20多年要還，由於屋主缺現金，且屋子有蟲蛀問題，需要三百萬重新裝潢，故成功的以1570成交了

一般中產階級，找別的房子住，那還一次只住一間房，不可能擁有2-3間房。

說少子話不會影響房市需求的，絕對是昧著良知睜眼說瞎話，就像說少子化不會導致學校關閉一樣。去年臺灣出生率只有13萬多，請問7年後臺灣有多少小學要關門大吉？ 若說禽流感導致沒蛋吃，結果市面上卻充斥各種雞蛋產品，那表示當中有人說謊，就是根本沒有禽流感。 就問，一個人死了躺一個棺材就足夠，活著底能住幾間房？？？😅😅😅😅

房價會比過去高是一定的，但不該高到變態天價，根本完全不合理。 對臺灣房市已不抱希望，反正年輕人就秉持不婚不生就好了，一個人租屋，自在逍遙的生活，也不用一輩子當房子和銀行的奴隸，只為那幾坪不到的變態天價蝸居。😂😂 那些房就留給高官權貴和投資客以及蚊子們吧，當有一天臺灣人口滅絕時，看房子要給住，給鬼住算了。

所謂房價保值，是需要有人買，有人願意租，如果每人買租，那還保什麼值，只是完全不能動用的負資產而以。

文化中心很多

感謝

最近看房有發現 投資客都很愛灰白色風格 反而真自售都是暖色系

摩納哥嗎?

叫屋主修好還有一個問題，他高機率是用最便宜的方式修，有可能1.2年之後就漏

全篇都講的很不錯，個人提出2個小小的建議。 1.其實不一定要拆分車位，實價登錄拿出來，如果你是平面車位，就跟同樣有平面車位的比，沒車位，或是機械車位就一樣跟沒車位或機械車位的比。你把車位拆掉只是多一個換算的過程而已。不過兩者都是可以比較的，意思也一樣。 2.見面談不一定價差很低喔😂，我同意大概70%的狀況是如此，但也有30%的狀況是，因為價差太大，就是要讓您們雙方體驗一次破局的感覺，再回去思考思考的喔！

請問實價登錄要去哪裡看呢？ 要怎麼看？

讚

很実在

很受用，謝謝

請問課程費用多少呢?

看房要2-3人去看，這個我很有感，很贊同~ 只有這樣才能仔細觀察

只要輸一次就夠了

🤔屋主不出來談～什麼都沒用

讚

聽了這部的都很可憐

公务人員並没有閒錢，我到現在還在租房住，你親戚是家裡有錢。

擋人錢財 如殺人父母

妳教的方法聽起來沒毛病 但是只要是有人用了妳的方法 我肯定就不會租給她他了 ～ 欠缺家具有那個價格 全包家具價錢也不一樣 太麻煩的人 其實就是不適合的人 各自找到彼此的需要才是最重要的！ 有沙發了 就是去找沒家具的啊⋯⋯ 妳是想要每個房東都把租金提高高嗎？ 如果是 那就砍價吧！ 我以前租東區的店面 月租11萬元 我也是沒殺價啊⋯⋯ 要就租 不要就算了吧！ 我還幫他裝潢了200多萬 要就租 不要就算了 不要教壞別人佔他人便宜 真的是；很不要的觀念！ 妳應該教大家自己多賺點錢才正確吧！

請問我下個月要在土城板橋附近租屋，要租兩個月，可以去找包租代管業者嗎？

陶迪的奶,一定很漂亮

老實說，不論什麼情況，「梭哈下去」實在都不是個好建議…

風險就是賭注，創業贏一次就夠了，分享也都是成功的例子，那些創業失敗收場的後果你也要評估，可能留下一屁股外債，贏了翻身輸了谷底

謝謝 去年聽你的沒買現在新的預售屋單坪又漲了快十萬

實價登錄要看到幾年前？