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Komentáře

  • @angelorocha4493
    @angelorocha4493 Před dnem

    boa tarde, faz tempo esse video mas onde compro o hidometro?

  • @glauciaalves6833
    @glauciaalves6833 Před dnem

    Como faz pra comprar ...por gentileza

  • @alexandredesouzapaulopaulo8578

    Já assisti várias vezes. Excelente conteúdo.

  • @jessicagraca5731
    @jessicagraca5731 Před 4 dny

    Amei. So me tira uma duvida nos eua também chama-se kitnet.?

  • @leandroferner7031
    @leandroferner7031 Před 5 dny

    Eu quero

  • @rogeriodias2720
    @rogeriodias2720 Před 5 dny

    Qual é o pé direito das suas kits e dos seus lofts? Quantas kits dá para construir em 2 pavimentos num fundo de quintal, sem recuo lateral, medindo 5 X 10 m? Obrigado pela atenção.

  • @bulinga
    @bulinga Před 6 dny

    Olha uma dica de um video no youtube, como você comentou que também investe em renda variável e fixa, seria muito bacana fazer uns comparativos de rentabilidade entre kitnets, bolsa valores, tesouro direto, Cdb. Abraço.

  • @OCora-zs8zw
    @OCora-zs8zw Před 9 dny

    Muito boa ideia, ficou otimizado, mas fazer um boleto de 2 reais é over

  • @franciscojunior2742
    @franciscojunior2742 Před 17 dny

    como faço pra comprar com fornecedor tão barato qnt voce comprou?

  • @franciscojunior2742
    @franciscojunior2742 Před 17 dny

    como faço pra comprar material direto do fornecedor tambem?

  • @wonsovicz3542
    @wonsovicz3542 Před 18 dny

    Como participar de um dos grupos?

  • @attiliocesarmartinsferreir4457

    Muito bom ! Tirou minhas duvidas

  • @caolivrematero675
    @caolivrematero675 Před 19 dny

    Sem dinheiro! Dinheiro de terceiros e patrimônio também é dinheiro pô.

  • @DavidRagazzi
    @DavidRagazzi Před 20 dny

    Eu tenho 8 kitnetes de alto padrao, fui o primeiro da minha região. Estava rendendo bem apesar de sempre ter dor de cabeça com manutencao, inquilino, etc. O problema é que está surgindo um monte de kitnetes na minha regiao muitas copiando meu modelo e o mercado começou a saturar. Ou seja, meu rendimento mensal poderá diminuir consideravelmente mas a dor de cabeça continuará mesma, ou até piorar, pois terei que investir mais ainda nas kitnetes pra ser mais atrativas que meus concorrentes, fora que inquilinos tendem a ser mais exigentes (leia-se enjoados) quando sabem que existe concorrência. Sinceramente tenho vontade de vender tudo, e investir em uma renda realmente passiva.

  • @schuma6671
    @schuma6671 Před 20 dny

    Não é bom o preço ! É ótimo.

  • @bulinga
    @bulinga Před 21 dnem

    Agora a pergunta isso pela lei é permitido? Se o inquilino não pagar o excedente pode ser configurado aluguel nao pago e dá justa causa para o despejo?

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais Před 21 dnem

      @@bulinga tudo está no mesmo boleto. Se atrasar já justifica. E se for prestação de serviço mais fácil ainda

  • @Toporai.
    @Toporai. Před 22 dny

    Tenho quitinete e gostei muito bom

  • @antoniotadeubraga1262

    Muito bonita e bem planejada que capricho com os móveis , parabéns !

  • @jpseudonimo9028
    @jpseudonimo9028 Před 23 dny

    Valeu irmão!!!

  • @aarbamlel
    @aarbamlel Před 24 dny

    Antecedentes Criminais vcs também analisam?

  • @marisoares9553
    @marisoares9553 Před 25 dny

    Como nunca pensei nisso! Que ideia genial

  • @JupiraMarciaAndradeQueiroz

    Boa tarde ! Como consigo falar com vocês pelo WhatsApp ?

  • @JoseSouza-vn4pg
    @JoseSouza-vn4pg Před 26 dny

    Tem mais vídeo deste imóvel? Grato pelo vídeo.

  • @jpseudonimo9028
    @jpseudonimo9028 Před 26 dny

    🤜🤛👏

  • @cramermoraes
    @cramermoraes Před 26 dny

    O problema da “valorização do imóvel” é a liquidez.. uma venda futura do imóvel desse valor já tem de ser inicialmente considerada nesse caso, para optar ou não em construir.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais Před 26 dny

      @@cramermoraes realmente a liquidez deste tipo de imóvel eh muito baixa. Mas o rendimento de 2,65 % ao mês faz o imóvel se pagar muito rápido

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais Před 26 dny

      @@cramermoraes com boa estratégia recupera o capital com liquidez

    • @cramermoraes
      @cramermoraes Před 26 dny

      @@kitneteirosprofissionais sim, acredito que sim. Mas só para ilustrar que a resposta dessa pergunta não é simples, é mais profunda, muitos fatores a considerar e a pessoa tbm tem de ter um grande conhecimento de mercado imobiliário e de investimento.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais Před 26 dny

      @@cramermoraes no meu ver eh uma resposta de vantagem. Eu por exemplo construí com empréstimo bancário. Pago 8 mil por mês durante 5 anos e tenho 20 mil de renda. Se eu estivesse investindo não teria um patrimônio com baixa liquidez de 1 milhão e 300 mil. Difícil errar no imobiliário. Tenho visto muitos cases de sucesso nos nossos alunos

  • @yarafernandatj
    @yarafernandatj Před 27 dny

    Olá como faço para comprar o treinamento ? No grupo de WhatsApp ninguém comunica. Fico no aguardo. Obrigada

  • @tferreiraconn25
    @tferreiraconn25 Před 27 dny

    Fornecedor mencionado no vídeo não está atuando mais na área. E a promoção mencionada consecutivamente não mais existe.😢

  • @oandersonsantana
    @oandersonsantana Před 27 dny

    Muito boa essa divisão da água, só não entendi se tem uma conta de consumo de água ou quatro. Sendo uma, então os quatro hidrômetros internos não fazem diferença na conta, é isso?

  • @sandracarvalho2578
    @sandracarvalho2578 Před 28 dny

    Excelente

  • @elianereis472
    @elianereis472 Před 28 dny

    Quanto fica pra fazer esse sistema

  • @yarafernandatj
    @yarafernandatj Před měsícem

    Se o inquilino nao pagar. Podera ser supenso o fornecimento de agua e luz para a kitnet dele?

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais Před měsícem

      Dependendo da forma que fizer o contrato de prestação de serviço eh possível sim

  • @cramermoraes
    @cramermoraes Před měsícem

    Importância da Câmera? Só para filmar ? Precisa ainda de sensor de presença para ligar a luz do estacionamento querido!

  • @bethlopes859
    @bethlopes859 Před měsícem

    Então, a pessoa dá o caução e entra aí depois de 30 dias começa a pagar, certo?

  • @robertoibiapino9487
    @robertoibiapino9487 Před měsícem

    Dicas top

  • @aleexperia
    @aleexperia Před měsícem

    Mais melhor que as câmeras, podia ter os sensores de presença para ligar as lâmpadas desse estacionamento.. que qdo um carro ou pessoa passa acenderia alguns refletores.. isso inibi muito os vagabundos..

  • @BOLSONAROCOMORGULHO
    @BOLSONAROCOMORGULHO Před měsícem

    Lei mais imbecilidade que favorece os caloteiros

  • @aarbamlel
    @aarbamlel Před měsícem

    E Cartão BNDES vc usa? Compensa?

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais Před měsícem

      No meu caso o valor oferecido foi muito baixo, mas sem dúvida eh uma ótima alternativa

  • @walterambrosio311
    @walterambrosio311 Před měsícem

    Parabéns ja faz dois anos usando a sua dica com relogio interno cada kit e uma so da consecionaria trifasico funciona

  • @marcyonascimento6428
    @marcyonascimento6428 Před měsícem

    Melhor cada um no seu quadradinho... kitnet sem dúvida

  • @marcyonascimento6428
    @marcyonascimento6428 Před měsícem

    Na minha opinião, um pensão tipo casa do BBB da muita confusão. Uma geladeira só, briga por comida, etc...

  • @marcyonascimento6428
    @marcyonascimento6428 Před měsícem

    Não achei um quarto de alto padrão. Achei um quarto simples. Bem espaçoso. Aconchegante, mais tá longe de ser alto padrão.

  • @jpseudonimo9028
    @jpseudonimo9028 Před měsícem

    Valeu, nobre!

  • @raymaraleonora3899
    @raymaraleonora3899 Před měsícem

    Boa noite . Por favor me passe o contato comprar o hidrometro de água. Muito obrigada

  • @vanimoraes9266
    @vanimoraes9266 Před měsícem

    Olá, Alessandro! Se cobrar caução na entrada, só poderá cobrar o aluguel após 30 dias e respectivamente.

  • @vanimoraes9266
    @vanimoraes9266 Před měsícem

    Nossa, Alessandro! O dono da bike, podia ter levado para dentro da kitnet, mas deixou sem tranca ! 😮 Infelizmente o satanás levou a bicicleta, desculpe o que eu disse do meliante, mas quem faz isto é o que eu disse sim, pois estes vagabundos, não trabalham, querem é roubar!

  • @soniacorreatoniolocorreato8583

    Eu quero

  • @robertosoares.
    @robertosoares. Před měsícem

    Beleza

  • @suzipresentes
    @suzipresentes Před měsícem

    E agora ! Quem é o responsável pela indenização do inquilino ? O kitneteiro ? Ou o morador fica no prejuízo ?

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais Před měsícem

      Se bem registrado em contrato trata se de fortuito e força maior. Cada um arca com seu prejuízo

    • @cramermoraes
      @cramermoraes Před měsícem

      @@kitneteirosprofissionaispelo jeito nem tem cerca elétrica, só um muro a meia altura, isso não é segurança, deixou os inquilinos completamente a mercê. O proprietário vai ficar por um fio de não arcar com essa despesa. Se fosse um veículo podia esperar o processo 👍

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais Před měsícem

      @@cramermoraes isto eh fortuito e força maior previsto em contrato. Trata se do muro do vizinho e não existe a obrigação a ninguém de prover segurança adicional. Até porque um aluno teve a bicicleta roubada contendo várias outras medidas de segurança

    • @cramermoraes
      @cramermoraes Před měsícem

      @@kitneteirosprofissionais isso não é força maior nobre. Força maior é quando não poderia ter sido evitado. O cara passou simplesmente com uma bicicleta por cima do muro. Existe a obrigação de prover o Mínimo de segurança e o estabelecimento está completamente exposto.

    • @gemimaguiaguimaraes4920
      @gemimaguiaguimaraes4920 Před 11 dny

      Bicicleta pode ser guardada dentro de casa

  • @alessandromiletur4992
    @alessandromiletur4992 Před měsícem

    Agora eu entendi