Таунхаус, дом ИЛИ квартира? | Чем опасны загородные дома
Vložit
- čas přidán 3. 10. 2020
- Чем опасен загородный дом и таунхаус? Чем они лучше и хуже квартир? См. также: Smarent. Pro недвижку / @smarent
Гарри Ларин собрал все плюсы и минусы загородного жилья в сравнении с обычными квартирами. А где по вашему жить лучше, проще, удобнее, безопаснее или комфортнее? Рассмотрим главные плюсы и минусы таунхаусов. Ведь недорогой таунхаус (двухуровневая квартира плюс участок) или небольшой недорогой загородный дом можно купит по цене типовой двушки в городе. Здесь у каждого будет свой угол, множество мест для хранения вещей, лыж, велосипедов и простор для планировки. И здесь никто не ходит над головой! Кроме того, участок - это продолжение дома под открытым небом, где можно сделать небольшую зону отдыха, поставить качели и мангал, организовать пикник и даже поставить сборный бассейн для детей. Он не потребует огромных трудозатрат и денежных расходов. Таунхаус удобен и тем, что здесь не будет проблем с парковкой автомобиля. Плюсы владения таунхаусом вроде бы очевидны, но мало кто задумывается о его недостатках, но недостатки у такого таунхаусов и загородных домов тоже есть. Остановимся на них подробнее...
Следите за нами в в ВК - Журнал МиллиардерЪ: mlrd24 - Jak na to + styl
ЧТО МЫ ЗАБЫЛИ??? См. также: Smarent. Pro недвижку czcams.com/channels/NajB3rUWROLopY8T1nJVtg.html
См. также: 100 ДОМОВ РУБЛЕВКИ czcams.com/video/lL6m5JaDsG4/video.html РЕКОМЕНДУЕМ ПОДПИСАТЬСЯ НА ПОЛЕЗНЫЕ КАНАЛЫ В ТЕЛЕГРАМ: МиллиардерЪ t.me/JurMlrd
Американская мечта t.me/AmericaMech/
СтройХак24 | Дом Ремонт t.me/Stroihak24
Дневник путешественника t.me/DnevnikPut
Смехблог | Анекдот дня t.me/SmehBlog
Праздник на каждый день t.me/prazdnik31
Отзыв о кино t.me/KinoBestFilm
Гороскопы, приметы t.me/primeta24
ПолитОбоз t.me/joinchat/UE41XDHDFqTPklEQ (приглашение в закрытый чат)
Контакты автора в соцсетях vk.com/igorlarin75 и fb.com/igorlarin75
Где бы не жил
Всегда будут плюсы и минусы
Идеального жилья нет
Люди разные
По воспитанию и интеллекту
И в любой бочке меда всегда найдется своя ложка дерьма
Интересно. Благодарю!
Сразу видно, что автор ролика не достаточно изучил тему и скорей всего сам в посёлке не живет. Есть несколько глобальных минусов, о котором не сказано, но который весьма существенен. Пока тауны на стадии продаж все управляющие компании обещают «золотые горы» инфраструктуры, прекрасно работающие коммуникации и адекватные коммунальные платежи. Но! Как только посёлок достроен полностью, жильцы сталкиваются с тем, что:
1. Обещанной инфраструктуры так и нет
2. Коммуналка взлетает до небес, причём дороги, которые находятся на территории, не в собственности владельцев домов, а значит даже платный проезд по ним сделать де-юре очень даже могут.
3. Парковка авто у своего тауна тоже может стать платной (сама лично видела такой посёлок. В 2018 году 3000 в месяц за машину возле дома, либо ставь на общей парковке в самом начале посёлка и чеши пешком через всю территорию). К сравнению: платная охраняемая паоковка на ВДНХ, которую числили от снега и грязи круглогодично, на тот момент обходилась в 4500.
4. Постоянные проблемы с водой и светом (Друзья Новый год встречали в полной темноте)
5. Соседи, как и их дети, могут создавать реально очень шумный фон и ничего ты им не сделаешь, даже замечания, ибо в этот момент станешь изгоем посёлка - у 80% населения таких посёлков есть дети).
6. Чужие животные тоже могут стать источником дискомфорта. И в отличии от многоквартирных дворов, не все хозяева собак в таунах выводят их на поводке и в наморднике. И собак в таких посёлках заводят частенько крупных.
7. Медицинское обслуживание частенько отсутствует. И если Вы решили сохранить Московскую прописку, но переехать в Подмосковье, то о вызове врача на дом можете забыть.
8. И самое главное: зимой участок практически бесполезен. Если вдруг выпадает снег, то даже выйти на него не представляется возможным. А весной и осенью частенько бывает просто грязным. То есть полезное использование участка, по сути, несколько месяцев в году, а точне 3-5.
Изучив все подводные камни, несколько лет назад и опираясь на реальный опыт друзей, поменявших городскую квартиру на таун, я пришла к выводу: для комфортного проживания такой посёлок должен быть супердорогим, уже полностью построенным. Это будет точно не бюджетный вариант, показанный в ролике. Для себя я решила - зимой однозначно город, летом комфортабельный дом с коммуникациями в СНТ. Попросту говоря хорошая дача.
Каждый решает для себя).
P.S. Дома многоквартирные показали прям на подбор - сплошные бомжатники. А тауны все прям из рекламных роликов. Объективности никакой.
"Медицинское обслуживание частенько отсутствует. И если Вы решили сохранить Московскую прописку, но переехать в Подмосковье, то о вызове врача на дом можете забыть." Мы уже давно не живем в России, но планируем возвращение через несколько лет с двумя сыновьями-инвалидами (старший сын уже взрослый, младший - подросток). Очень бы хотелось узнать, почему сложно вызвать врача на дом в Подмосковье, сохранив Московскую прописку. Прошу Вас, ответьте, пожалуйста. 🙏
Спасибо за то, что изложили очень подробно…
@@marias5088потому что врачей становится всё меньше, следовательно, время на приём у участкового врача, работающего на 2-3 (а иногда 5-6) участков, увеличивается, а время на выезд на дом сокращается. За это время ещё успеваешь об бежать то, что поближе, а отдалённые уголки остаются необходенными. Не знаю, как в Мск, а в регионах у участковых нет возможности пользоваться служебным транспортом на вызовах: либо ездишь на своём, либо ходишь пешком.
Не-е-е не надо нам таунхаусы... Дом в деревне то что нужно!!!😊
Я строитель, кровельщик, плоские крыши, домики в американском стиле, приглашают в коттеджные поселки.. Тен, поселок Снегири, Наследие в Щелковском районе, Футуро Парк... Я не понимаю, не представляю, где совесть у этих застройщиков, нарушение абсолютно всех норм и правил из самого дешевого дерьма, руками самых безответственных и неопытных азиатов, лишь бы дешевле.... Ужас.... Мрак...
*Спасибо за рекомендацию моего канала!*
Отличный ролик
МАЕСТАТ - МЕБЕЛЬ МЕЧТЫ ПО АНТИКРИЗИСНЫМ ЦЕНАМ
Заказ по телефону 89056291380 (WatsApp)
Ассортимент с ценами: instagram.com/maestat4/ - 💥 СМОТРИ СЕЙЧАС!!!
Почта : maestatmebel@mail.ru
Нет соседей сверху это единственный плюс. Зато есть соседи под окнами, все соседские дети скачут под твоими окнами, кто-то жарит шашлык рядом, кто-то врубил музыку в машине у соседнего крыльца, кто просто идёт мимо и орёт по телефону - слышно абсолютно всё в сто раз больше чем в квартире многоэтажки. Такие хаусы покупают в основном многодетные и шумные компанейские люди которые не понимают что такое тишина и порядок, им плевать, лишь бы им было хорошо. А так, красиво, я бы жила если бы культуры побольше и или законы строже были.
Все что вы перечислили, чаще встретишь в МКД
@@user-bw3xn8xb6h а что это?
@@olgaolga_ Многоквартирные дома скорее всего.
На даче такое каждый день только ещё собак и их лаи надо прибавить
Ещё забыл упомянуть, что тебя всю жизнь будет управляй-ка доить как корову, будешь платить за все и включая за проезд к своему дому
Уточнение!
Самая комфортная площадь на 1 человека 17 м2--- комната для Сна!
Тогда идет более-менее нормальный Газообмен в легких
Баланс вдыхаемого кислорода и вдыхаемого углекислого газа!
Запомним 17 м2!!!!!
Ни больше ,ни меньше!
Остальное зависит от толщины кошелька😃😂😂😀😀
Таунхаус - коммуналка повышенной комфортности.
Единственный случай, когда оправдана покупка жилья в нём - локация, то есть когда он находится в элитной части города, куда никаким иным путём попасть невозможно.
Таунхаус это прекрасно, когда есть свой гараж, четыре комнаты, 3 ванны и туалета, задний двор и сад перед входом
Три мало, надо пять
@@user-gf1xv9ug3n В одном по маленькому, в другом по большому, в третьем носик попудрить)). План в 5000 шагов в день выполнен))
Дом лучше
Короче нужно на дом собирать))
Все прекрасно, но какая управл компания?
Главная проблема в том что детей в детсад и школу должен будет кто-то возить. Значит один член семьи не должен работать, либо же придётся нанимать человека. Плюс ко всему у вас обязательно должно быть два авто в семье.
В общем, гемор ещё тот …
Танхаус, дом или квартира? Почему забыли перечисленные варианты с тюрьмой сравнить? ))
Частный дом впритык это таунхаусы :) но по сравнению с хрущёвкой в 36 кв м всё равно по квадратуре лучше наверно, что бы ни говорил Пучков про таунхаусы и хрущёвки. Но с частным домом с участком в соток несравнимо. По качеству с бетонной хрущёвкой, проигрывает наверно тоже.
в хрущевке даже паркет в комнатах и в некоторых хрущевках раздельный сан.узел и скакать по лестницам не надо и главное вся инфраструктура.
@@user-gk3di1br1p если хрущёвка не однокомнатная а все 70 кв м в три комнаты, то я за такую хрущёвку :)
даже если обычная 2 комнатная хрущевка 44 метра, то там можно очень комфортно жить, лестница в таунхаусе самое страшное.
@@user-gk3di1br1p кстати да, вспомнил как, когда то давно смотрел один строящийся таун хаус в пределах 80кв м. Вроде бы большая, 1и2 этажи в пределах 40 кв м, но из-за лестницы ничего нормального в планировке не получалось.
Какой бред!!!
Каждый живёт там, где может себе позволить!
В городах тоже есть райончики без должной инфраструктуры, там тоже люди живут ....
Сравнивать нужно объективно, конкретно, на реальных примерах!
Соседи всегда минус,котт.посёлок вечные поборы
В МКД соседей больше, они со всех сторон и это еще больший минус, поборы нигде не отменяли
Наши окна друг на друга смотрят вечером и днем.
Окон в окна нет только если дом в чистом поле стоит🤣 а так в МКД еще хлеще
Только свой дом, и соседи в бинокль....
Золотые слова
Вы забыли за перегородки, кто то пернул или зевнул и ты в курсе
Наоборот если ты молодой есть дети то таунхаус самая лучшая тема.. мои дети кайфовали когда мы жили в тауне,в особняке совсем не та жизнь.
Чем опасны квартиры? Внезапно могут затопить соседи, или не давать всю ночь спать, когда они бухают и веселятся.
Это всё ещё мелочи , можно пережить . А вот взрыв газа , когда кто - то что-то забыл выключить
В том,и дело,что соседи могут быть и неадекватными,дело вовсе не в самом таунхаусе!!!
Лучше купить землю в деревне или в СНТ
Себя слышите 100кв много места для того сего. 50кв этаж минус лестница и инженерные узлы. Конура.
ОПЯТЬ НЕТ ГАРАЖА!!!! НУ НАКОЙ ОН!!!! ТАК И В КВАРТИРАХ МОЖНО ЖИТЬ, НУ ПОЧЕМУ К АВТОТРАНСПОРТУ ТАКОЕ НЕУВАЖЕНИЕ, У НЕМЦЕВ СЕЙЧАС В ГЕРМАНИИ КРУГОМ ПОДЗЕМНЫЕ ПАРКОВКИ!
Наврядли, танхаус покупают плохие соседи
Поживите в соседстве с обуревшим мусорком в соседстве в танхаусе, многое поймете.
@@user-mh7sm4rs6r а чем такой сосед отличается от такого же в квартире или доме?
@@Roman-cv6tt Беспределом.
Поверьте, покупают :(
Таунхаус или малосемейка??? Плюсы и минусы?!)
Квартиры есть и больше, чем средний таунхаус.
На мой взгляд одни сплошные плюсы, только очень важно качество постройки, сантехники и всех коммуникаций.
лучше всего квартира а в центре города. там и работа есть и школы и поликлиники и развлечения
Дом это жилье, а квартира скворечник без земли и удобства
Ну вообще и квартиры могут быть разные. Есть уникальные варианты. Особенно если говорить о жилье бизнес-класса.
@@user-vr8bb4ok2h так и покупатели не все бизнес-классы :)
.
.
.
Шляпа.
В жизни иначе, чем фантазия автора
что за мышление динозавров! что значит все друг друга видят! и что значит все соседи гудят,и стучат? Вся европа так живёт,без заборов,!!!!!без занавески! С большими окнами. Во первых советские многоэтажки это китай город! экологическое безумие против жизни! Перегрев! мало кислорода, Машину не поставить! и один стучит весь дом трясётся .
Нет хороших соседей,поверьте
Какие "кисы"?!
Конечно лучше квартира в 100 раз
ну да в квартире я плачу 10-12 со всеми поборами круглый год за 3 комнаты.в тенхаусе 2.5 летом и 4.5 зимой когда газ на отопление идет это полная оплата свет газ вода.ну плюс надо чтоб руки из лдного места расли чтоб чтото подправить.
Все таки таунхаус
Барак он и есть барак Плюсы- дача и квартира в одном флаконе. Минус- та же самая многоквартирка, они налеплены впритык друг к другу. Может у меня бзик, но как то кажется, что тут соседи еще ближе, чем в многоэтажках. Полное впечатление муравейника.
В таунхаусах людей гораздо меньше. 1 подъезд на 1 семью. Сколько людей в подъезде в многоквартирных домах? Муравейник это высотки от 9 этажей. А в таунхауса ты и твоих несколько соседей, как правила плотно контактируешь только с ближайшими и то, если они не затворники.
Выпуск ни о чём 🤦😆: как очевидную информацию размазать на целый "умный" выпуск.
"А бывает плохая транспортная доступность ☝️" 🤣🤣🤣
Я живу в тауне 13 лет. Ничем тауны не опасны. Во всяком случае, не более опасны чем остальное жильё.
Больше плюсов,чем минусов !!!Но нет денег на такую квартиру!!!
Интересный ролик, с нужной информацией, которую мало где озвучивают. Нафиг эти красивые коммуналки. Лучше свой дом, либо квартиру не далеко от своей дачи.
Квартира находится еще в большей, зачастую менее красивой коммуналке)
У меня нос заложило
Большие дяди а несут какой то бред!
Сделают дерьмо, оденут в красивую обертку, рекламу запустят и вуаля... Кушайте не обляпайтесь.
Таунхаус хорош на пенсии , а если детей в школу, детсад или на кружки спортивные Везли каждый день в город по пробкам и тягучкам и назад это накладно и по времени и по затратам на дорогу !!!
смешно, таунхаус на пенсии, как же пенсионеры скакать по лестницам будут.
Там есть и школа, и садик.
А таунхаусов в городе не бывает ?)Или школ и садиков в посёлке ?
Таунхаус лучше
Мне тоже нравится таунхаус
Лучше чего
@@user-lt7jg4rp9l однокомнатной квартиры в старом доме
@@user-of6ch1xj4x это не сравнимо
Первий
Большая часть видео полный бред, какая нахер разница какая планировка, заранее все видят проект, и заранее все знают из каких материалов сделан дом
Лучше современный 3этажный многоквартирный дом, 1 этаж, чем этот таун
Не тратьте время, бла бла без юридических тонкостей.
Бред.
Говноканал🤭
Если есть мужские руки в доме, то можно таунхаус, отдельностоящий дом. Но если его нет фактически либо у мужика нет мозгов и руки с задницы растут, то не ищите себе проблему на попу. Квартира однозначно
чушь! не тратьте своё время!
Нет соседей сверху это единственный плюс. Зато есть соседи под окнами, все соседские дети скачут под твоими окнами, кто-то жарит шашлык рядом, кто-то врубил музыку в машине у соседнего крыльца, кто просто идёт мимо и орёт по телефону - слышно абсолютно всё в сто раз больше чем в квартире многоэтажки. Такие хаусы покупают в основном многодетные и шумные компанейские люди которые не понимают что такое тишина и порядок, им плевать, лишь бы им было хорошо. А так, красиво, я бы жила если бы культуры побольше и или законы строже были.
И деньги бы ещё у тебя бы были на него🤣то, что ты понаписала это все глупости во всяком случае как правило а свиньи есть везде
@@user-mk3hu1ys7f я же и говорю, культуры не хватает. Вот вы - яркий представитель описанного мной контингента, видимо и есть, что так затронуло!
@@olgaolga_ ну ну культурная! Факт в том, что ты не жила и ни когда не поживешь в ак вот тебя и душит! Культурно было бы не писать свое мнение которое бесполезно
@@user-mk3hu1ys7f это в ней зависть говорит и злоба на весь мир из за того что она не может себе этого позволить