Невероятное предложение. Доступная квартира в Лос Анджелесе, район Шерман Оукс. Обзор квартиры.
Vložit
- čas přidán 29. 06. 2022
- Один из лучших доступных вариантов на рынке недвижимости в Лос Анджелесе, Калифорния. Вы долго ждали такой объект на продаже. Отличная квартира и для тех, кто впервые планирует приобрести недвижимость. Тихое месторасположение, великолепная инфраструктура и, главное - безопасно.
Характеристики квартиры:
📍Sherman Oaks
🏡 Жилая площадь: 940 SqFt
🔐 2 спальни, 2 ванные
💰 Цена: $525,000
По всем вопросам относительно покупки и продажи недвижимости в Лос Анджелесе, пожалуйста, обращайтесь. Мы будем рады вас проконсультировать 🤝:
📧 Email: akop.arut@compass.com
📞 Phone: +1-818-660-9039 (WhatsApp, Viber)
📲 IG: jacob_and_liubov_realtors
👉 Лицензии агентов по недвижимости штата Калифорнии:
Акоп Арутюнян - DRE 01990588
Любовь Савоскин - DRE 02015017
Наша брокерская компания - Compass Real Estate
Наша страница на Zillow: www.zillow.com/profile/Jacob%...
👉 Другие обзоры недвижимости на канале: • Обзоры недвижимости
👉 Обзоры районов Лос Анджелеса: • Обзоры районов Лос Анд...
#риелторвлосанджелесе @Риелтор в Лос Анджелесе
#недвижимостьвлосанджелесе #квартиравкалифорнии #обзорнедвижимости
Да уж, вроде такая же земля, природа, здания и сооружения, но не покидает ощущение другого измерения 🙂как говорил классик, «нужно срочно нашкрябать» ))
Умнички, очень хороший обзор квартиры! Почти год живем в Шерман Окс - замечательный район!
Спасибо большое. Да, классный район. Люба там уже 5-ый год живёт :)
Ох, смеха ради сейчас средненькая квартира в Питере стоит как доступная квартира в ЛА, вот уж не думала что так будет. А все виной то, что у нас не на 20-30 процентов цены поднялись, а тупо в 2 раза в среднем выросли.. а бакс стремиться пробить дно.
Да, в LA тоже за последние 3-4 года почти в 2 раза цены выросли.
Классная квартира. Спасибо!
Super ! Ochen simpatichnie i xaroshie🥰🥰🥰
Интересно когда спите тоже улыбаетесь) прям такие счастливые..
Спасибо. Так и есть. Мы - счастливые.
побольше показывайте недвижки в райне 100-500 т.$ это действительно интересно.
и арендные тоже за 1500-3000$
Спасибо, будем иногда показывать такие варианты тоже, да.
Это не брокеры из химок, им не интересно заморачиваться с вариантами для голодранцев за 1.5-3к. И правильно делают
Ребята,мне понравилось.
Спасибо большое. Очень рады.
Спасибо.
Удачи 👍
Спасибо большое :)
Классная квартира, уютная
Да, ещё и за такую цену.
Спасибо. Побольше бы видео о таких объектах. Скажите, сколько по времени добираться из Шерман ОКС до Санта-Моники утром и вечером с учетом трафика?
Минут 40, если в траффике. А так - думаю, 25 минут.
Утром трафик жуткий, потому , что 405 freeway идёт в аэропорт и далее , а по нему еще едут все пригороды с севера . Но из Sherman Oaks можно добираться каньонами ( их много ) и по ул .Sepulveda , она проходит вдоль freeway , ими и пользуются большинство кто работает в Santa Monika. Мы на пляж так ездим ….
👍
Спасибо
Здравствуйте, Акоп и Люба! Работает ли в ЛА "сарафанное радио"?У нас это называют рекомендации. И какой процент возврата клиентов к агенту? Вы уже достаточно давно на рынке недвижимости, приходится ли вам заниматься активным поиском клиентов? Расскажите ваши истории. Спасибо)
Здравствуйте. Мы всегда занимаемся активным поиском клиентов )) Неважно сколько ты работаешь уже. Но, сарафанное радио это лучший способ, конечно.
@@Jacob-and-Liubov спасибо) но рекомендации практикуются? или определяющим фактором в выборе риэлтора является авторитет компании, а кто будет вести сделку Петя или Вася это не важно? Я это к тому что в Москве, например, продавцу важнее сам агент. Но у нас рынок недвижимости в корне отличается от США да и менталитет тоже)
Рекомендации - да, часто практикуются. Авторитет компании не сильно большое имеет значение, агент на много важнее, конечно.
@@Jacob-and-Liubov Спасибо))
Жила в Шерман Оуксе 6 лет, пока не переехали.
Как вам этот район?
Добрый день,а если купить квартиру сразу за 525 тыс.,сколько будет стоить оформить квартиру,и сколько будут примерные ежемесячные расходы на всё,квариплата,коммуналка,примерно хотя бы
Добрый день. Затраты на оформление составляют примерно 1,5-2% от стоимости покупки. Комиссионные покупатели не платят. Все расходы составят (включая HOA, коммуналку, налог на недвижимость) составят примерно $1,200 в месяц.
@@Jacob-and-Liubov Благодарю за информацию.
Да, обращайтесь всегда:) контакты всегда в описаниях под видео.
За сколько можно арендовать такую квартиру?
Добрый день? Надёться квартира за 250 тыд? Напишите если найдётся, Спасибо.
Отличное видео. Как там у вас с пожарами, слышал опять дома на холмах ЛА горят?
Спасибо. Пока, вроде, масштабных пожаров не было ещё. Может, мы что-то прослушали.
ВСЕ ХОРОШО ПРЕКРАСНАЯ МАРКИЗА И ХОРОШИ У НИХ ДЕЛА НИ ОДНОГО ПЕЧАЛЬНОГО СЮРПРИЗА ЗА ИСКЛЮЧЕНЬЕМ ПУСТЯКА ТАК ЕРУНДА ПУСТОЕ ДЕЛО кобыла ваша околела а в основном прекрасная маркиза все хорошо все хорошо.
Оооо,я бы преобрела.
Пишите или звоните - поможем 😀
Они улыбаются как свидетели Иеговы, когда ты им открываешь дверь.)) Вообще лучше Фриско. Там климат куда лучше. Ценник же сопоставим.
Ничего не понял :) но, it’s ok.
@@Jacob-and-Liubov Просто отметил забавную на мой взгляд деталь. Меня всегда просто умиляет когда люди из бывшего СССР (не обязательно только славяне) улыбаются на американский манер. Выглядит это всегда забавно. У местных это получается как-то более естественно.
тайна страны земляники ужасно раздражают их улыбки мы норвеги люди серьезные
Privet, dorogoy Akop. Spasibo za etot video. A mojno sniat video pro chastniye doma, ne kvartiry, stoyashiye ne ochen dotogo, kak govorita afordable . Ne v LA, a suburbe, vozmojno? Spasibo zaraneye. Uspexov vam vsegda!
Спасибо большое :) А какой бюджет примерно интересует?
@@Jacob-and-Liubov Privet, dorogoy Akop. Ya tak dumayu, yesli vnesti downpayment 150.000-200.000, mogu li ya poluchit loan 350.000-400.000? Yesli smogu, to primerno v rayone 600.000-700.000 - takoy budjet. Eto realno? I yesho, pojaluista, pochashe vyxodite na video, vse vashi video blogi ochen interesny! Uspexov!
Добрый день. Спасибо большое. Да, $150-$200 тысяч это примерно 40% при $525,000, поэтому реально очень. Если смотреть до $700,000, то в зависимости от ваших документов и доходов, может понадобится $250 тысяч для первоначального взноса.
@@Jacob-and-Liubov Yasno. Spasibo dorogoy Akop. Vsegda priyatno i polezno s vami sovetovatsia.
Добрый день?квартиру За 250 т. Найдёте ?
Добрый день как свами связаться по ватсапу ?
Добрый день. +1-818-660-9039
Здравствуйте, на какой срок выдаётся ипотека?
30 лет практически во всех случаях. Можно, конечно, выплатить раньше. Ставка фиксируется на срок ипотеки. Если ставка со времени опустится, то можно сделать перекредитование.
Она в наличии?
Есть другие похожие квартиры. Эта уже продана.
+
Ребят привет ? где квартиры от 300-400 тысяч ? Это то что может себе позволить большинство людей
Мы всегда стараемся расти профессионально. Квартиры за $300к - обзоры и продажа такой недвижимости - для нас пройденный этап. Всё равно что обсуждать таблицу умножения в 11 классе :) Между тем, работа с клиентами в любом ценовом диапазоне - для нас приоритет. Поэтому, если кто-то ищет подобную недвижимость, то мы с удовольствием поможем.
@@Jacob-and-Liubov так ребят чтоб захотеть купить квартиру , ее нужно увидеть. Просто понять на что можно расчитывать за такие деньги. Возможно стоит отложить покупку и подкопить еще. Я просто не увидел у вас таких вариантов. И написал. Ну я вас услышал
Вы нам можете прислать любой интересующий вас вариант, например, из сайта Zillow. И мы вам с удовольствием его покажем и заодно познакомимся.
За 525 тыс. квартира 82 квадрата с низенькими потолками! Гм. Есть более хорошие локации ( за пределами USA) за меньшую цену.
Да, сюда просто больше людей едут, поэтому цены такие.
может и действительно эта квартира стоит 500к но мне больно смотреть на квартиры с ремонтом американских бабушек🥲
)) на любителя, конечно
3500+500+525 плюс биллы это очень дорого в месяц. Очень
У вас получается в итоге $4,025 в месяц. Аренда подобной недвижимости будет стоить, в лучшем случае, на $1,000 меньше. Что выгоднее? Кому как.
@@Jacob-and-Liubovскорей всего вы правы
Нужно было террасу показывать тоже.
Немного спешили, честно говоря
Шарлотаны какие то
у вас 2 ошибки в 2 словах