Literalmente TODO lo que necesitas saber para Iniciar Tu Negocio De Airbnb (Y Automatizarlo)
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#airbnb #vrbo #realestate
1. RFC. 02:00
2. Análisis de mercado 03:06
Campaña en Facebook Ads 07:14
3. Copia a super hosts 10:12
4. Arreglar propiedad 12:23
5. Detallado con las opciones 14:35
6. Define un diseño 16:46
Tipos de diseño 17:50
7. Activa los pro tools 19:21
8. Multiplataformas 21:26
9. Recomendación de fotografías 23:34
10. Pedir feedback 26:11
11. Empieza con personal de limpieza y mantenimiento 28:31
12. Automatizar mensajes 31:08
13. Seguro Aircover 32:33
14. Costo x huésped 34:01
15. Administra dinero 35:27
Gracias buen hombre
Muchas gracias por compartirnos toda esa información tan importante.🙏
Gracias!!
Disculpa: Estos son los costos por mantener AIRBNB? favor de apoyar.
Gracias
Favor bajar a la próxima esa música de fondo al principio.
Anotado, ya lo estoy haciendo en los dos nuevos videos que vienen por ahi.
si por favor no entendí nada con esa música 🤦♂️
@@diecaverna Cuando utilizas la palabra "nada". Te refieres a que viste todo el video los 36 minutos y no ¿entendieste nada? Osea trancurriendo los primeros segundos y pareciera ser que estaba cantando una cancion? O a que te refieres cuando mencionas con no entender nada? Gracias
@@superhostavanzado Solo la música del intro, en mi experiencia fue molesto pq lo tenía en audífonos, el resto del vídeo súper bien explicado ⭐
Siiiii
La musica de fondo al principio esta alta peeo se escucha perfectamente, por favor enfóquense en el fondo y no en la forma, es una persona que te esta dejando conocimiento gratis, deja de ser mezquino, agradece y pon like
La información que compartes es muy completa y valiosa, no la había encontrado en otros canales, tomé apuntes y manos a la obra. Ya te sigo. Gracias! 😁
Bueno nose si en este video muestras pasos para emprender este tipo de negocio como paso a paso. O si tienes otro tipo de video donde muestres cómo iniciar un Airbnb paso a paso??
Dios bendiga tu bondad , estos tips no se ven en otro lugar ni canal 🎉 serás próspero mi amigo 😎
Oye tienes un correo electrónico 📧 donde comunicarse contigo ? Tengo unas ideas 💡 estoy en California a sus ordenes ✌🏻
Saludos Rod. Tengo algunas bases para implementar un negocio de alquiler y no cuento con experiencia en este campo, sin embargo puedo darme cuenta del gran valor que tienen tus consejos; son invaluables, muchas gracias.
Excelente video. Gracias por los tips, ya los gurus de Airbnb dicen verdades a medias. Y tú me has ayudado bastante con esta información.
Tengo 1 año que entre a este negocio, tengo que decirles que no todo es miel sobre hojuelas, hemos visto de todo, por lo que el mejor consejo que puedo compartir es que no esperen que les llegue gente amable y agradecida, ultimament elso rpecios ya estan muy castigados al menos el zona de playa y ya hay muchisimas propiedades en alquiler, tambien vean su parte de contabilidad depende del estado, e smuy importante para que se eviten problemas.
Que cosas malas te han pasado? Como te ha ido con la contabilidad?
Gracias por tus consejos, yi tengo una casa en mi país natal, y la tengo rentada por mes, y me puse a pensar en este tipo de negocio de Air bnb que está muy de moda y que deja más que alquilar la propiedad por mes. Y me puse a buscar en you tube sobre este tipo de negocio y te encontré a ti, hablando de cuando comenzaste en este negocio que no sabía nada, y de los errores que cometiste. Y después vi este otro video tuyo. Muy bueno gracias
Saludos
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Muchas gracias por tus concejos que valen oro, está genial tu video en cuanto s concejos sobre el negocio del AIRBNB, gracias por tu tiempo y trabajo, saludos desde Venezuela 🤗
Soy nuevo en airnb, muy buen video para iniciarse, pero falto lo mas importante, los porcentajes de cobros que cobra la APP, quien define el valor de limpieza, lo que cobra airnb en limpieza y anfitrion te lo depositan a ti o a las personas que trabajan en limpieza y anfitrion. Como es el pago al dueño de la propiedad, automatico, 48 hras despues, etc. Buen video de todos modos. Saludos amigo
Hola Felipe! Con gusto podrías agendar una cita para proponerte nuestra oferta de apoyo y acompañamiento, te dejo el link y te veo por acá! calendly.com/superhostavanzado/sesion-estrategica-para-airbnb-ll?month=2023-02
Tengo dos propiedades que he adquirido. Quisiera iniciar con una de ellas en Airbnb. Podrías escribirme y ayudarme con nuevos consejos?
@@gc7_2007 claro! necesitaría saber más detalles de tus propiedades, locación y adminsitración para sacarle el mayor provecho a tu propiedad, agenda una cita conmigo y mi equipo:
calendly.com/superhostavanzado/sesion-estrategica-para-airbnb-ll?month=2023-02
Hola amigo eres anfi en airbn???
@@superhostavanzado Tengo una propiedad en Londres y me gustaría iniciar el negocio ¿yo podría recibir tu orientación directamente? Gracias.
Gracias Rod, muy completo tu video, quiero iniciar el marketing search pero veo que AirDNA te pide inmediatamente comprar su servicio antes de darte cualquier informacion, es asi normalmente como funciona? pagar una mensualidad por unos pocos datos no me parece tan conveniente ahora que estoy comenzando!
gracias por el video, hice un departamento en el patio de mi casa y no se si rentarlo de manera mensual normal a alguien y estoy explorando esta opción muchas gracias
Que es mas negocio la renta tradicional o la renta en airbnb tomando en cuenta que tengo que pagar personal de limpieza, supervisor de limpieza, mantenimiento, hacienda, administrador etc
que investigaste?
Se puede publicar propiedades como intermediario? Y ofrecerme para realizar la limpieza?
Cómo funciona lo de los mensajes automatizados? A dónde voy para hacer eso ? En qué idioma se tiene que escribir, el host lo va a recibir en su idioma?? Gracias por la indicación!
Muchas gracias por tu informacion, la mas completa que he visto. Porfa no dejes de enviar informacion al respecto
Hola el artículo está fenomenal pero la música de fondo es muy molesta la podrías realizar sin ruidos de fondo gracias a si se entenderá todo mejor . Gracias
Gracias por el vídeo quiero iniciar con una propiedad estoy por terminar de amueblarla, estoy emocionado por este comienzo, saludos y gracias por toda tu experiencia
Me podrías decir donde te ubicas? Y cuanto cobras,? Me estoy animando , pero todavía tengo mis dudas, xq yo por un dpto amueblado 210 pesos diarios y no tengo q darle cuentas hacienda,, gracias x l información
Holaa ,ayudaa ,cómo te va ?estoy en esas igual.
Muchas gracias por tu valiosa información, yo recién estoy empezando en este negocio y tu vídeo me ha ubicado mucho. Éxito
Nice!
Hola! Soy dominicano! Muchas gracias por tus consejos! Daludo desde Londres, Inglaterra.
Consejo: la música de inicio de fondo no es agradable tan alto volumen. Bajale un poco el volumen y que tu voz se escucha mas que la música o quitarla. 👍
Excelente. Muchas gracias. Soy nueva en Airbnb y me enseñaste mucho.
Muy útil, estoy deseando iniciar mi negocio como anfitriona y no resulta fácil, me serviría mucho tu asesoramiento. Saludos
Gracias por escribirnos, puedes ponerte en contacto con nosotros vía WhatsApp: +1 (786) 840-5707 y con gusto te atenderemos.
¡Saludos!
Concuerdo con los videntes, la música de introducción es demasiado impactante, edítala. Tu explicación muy clara y precisa. Gracias.
Muchas gracias Rod es la primera ver q entro a tu canal y me pareció muy bien explicado yo apenas voy a comenzar en este negocio y te encontré , muy buenas recomendaciones !! Gracias 🙏
Excelente informacion, gracias, estoy en planes de un airbnb
Excelente video. Muchas gracias por la información
Casi me explota mi oido con el volumen de tu video! checa eso.. pero es buen contenido.. gracias
Huuuy pero que joya de canal, nuevo seguidor fiel, espero mas contenido ya pronto entrare a este ambito con una prpiedad en Valladolid Yucatan !!
Muchísimas gracias. Excelente información. Éxitos y bendiciones.!🎉
Excelente explicación, gracias y muchos éxitos en tu emprendimiento.
Tienes algún contrato para hacer las rentas con los dueños de las propiedades?
Muchas gracias por proporcionarnos esta información tan valiosa, y que especifiques cada punto y pongas en contexto todo. Recién empezare en este ámbito y aplicare tus estrategias. Saludos y EXITO para ti
Hola cómo te ha ido? Quiero entrar pero quiero saber qué tal las experiencias
@@valentinacaceres3599 tienes correo electrónico, también ando entusiasta de abrir departamento o casa pero nos podemos ayudar con ideas.
Cuál es el enlace?
Solo haz este experimento: Llama al teléfono de soporte y preguntale al agente su apellido, la dirección de Airbnb en tu país, y si están vigilados por alguna entidad del gobierno de tu pais o si pagan algún impuesto por los negocios que hacen en tu pais. TRATA DE SER PERFECTO EN TU RESERVA PORQUE PODRÍAS PERDER TU DINERO SI TE EQUIVOCAS, SON IMPLACABLES Y NO DISPUESTOS A NINGUN ACUERDO ! No los puedes demandar con ninguna autoridad ni recuperar tu dinero.
A mi me gusto mucho la música 🎶, súper cool.
Gracias por la información, tu canal es el mejor. Si que motivas . 💜
Hola, también es bueno que les dejes saber que al entrar a tu link para crear su cuenta tu también recibes un crédito de hasta $700 o más si no ha subido, para que ellos también lo hagan.
Lo.mismo pense... finalmente el gana bastante con sus referidos es bueno transparentarlo para que los demas tambien puedan hacerlo 🙂
Este video está muy interesante especialmente para mi que estoy iniciando en el negocio de Airbnb.
Que bueno que te gusto. Puedes agendar una sesión de 45 min so quieres ampliar más tu conocimiento y recibir un norte.
Aquí calendly.com/superhostavanzado/sesion-estrategica-para-airbnb-ll
Hola cómo te a ido linda? Quiero entrar pero quiero saber las experiencias
Excelente información. Gracias mil
Esos comentarios son para captar clientes háblanos más de como reportar las taxas y como registrarse en el irs y evitar problemas de impuestos así como generar crédito en la cuenta de negocios en usa
Necesito ayuda para rentar mi casa
Hola!!! Me gustaría saber más sobre Rental Arbitrage. Tienes algún video de eso?? Como comenzar???
Hola, encontraste esta info que la podas compartir? gracias
Gracias por tu contenido de alto valor!! La plataforma separa la comisión que me llevo por gestionar la vivienda, de la comisión restante que se lleva el propietario, como funciona? Le ingreso yo al propietario su porcentaje o lo hace la plataforma?
A partir de hoy estás en mi lista de amigos! 😅
Gracias por compartir tus experiencias , es informacion valiosa, gracias. yo tengo una casa con 7 recamaras con 9 camas, para 15 o 17 personas en que plataforma me recomiendas darla de alta ?
Hola, estoy en un lugar turístico y tengo la posibilidad de manejar varios alojamientos en las plataformas, me gustaría que hicieras un video de como cobrarle al dueño de la propiedad y que condiciones poner. muchas gracias
Hola sígueme en Instagram @rodrossoficial pronto lanzaremos un programa al respecto. Lo estamos trabajando
Excelente Video !! muy completo muchas gracias por compartir tanta experiencia. Saludos desde Argentina
Muy agradecida.muy clara e importante la informacion
Súper bien , muchas gracias Dtb y te siga ayudando , excelente video.
Buenas recomendaciones, empezare a hacer mi casa airbnb, en san diego, CA. Gracias te felicito.
Estoy iniciando en este tipo de negocio, gracias por la informacion.
Genial! Si tienes una propiedad mándanos un WhatsApp +1 (786) 840-5707
Excelente video, gracias por tus tip, me ayudaron mucho
Gracias por compartir,estoy tratando de empezar 😅y quiero hacerlo bien 👌
Me surgió la duda si tengo que estar registrada en hacienda con actividad empresarial, que hacer si el huésped solicita factura de su estancia, y si puedo hospedar si aún estoy pagando la casa??
Bajo qué régimen hay que estar dado de alta en el sat?
Muy buen información muchas gracias… 🤝
Gracias por este video tan informativo!!
Amigo me encanta tu contenido pero baja un poco la música para escuchar mejor gracias!
@@Maria.1929-gl7em gracias amiga! Ya lo estamos haciendo en los nuevos videos
muchas gracias. Dios lo bendiga.
muy buena información gracias
Hola me gustaría saber si puedes ayudarme con una duda. Que se debe hacer si el husped ya hizo su reserva ion y pago antes de que yo le confirmara y al momento de reservar casi 1h llego y decidió no quedarse. Que se debe hacer en esos caso enserió necesito ayuda!
Hola, se puede explicar el caso en Airbnb y configurar tu cuenta para que no vuelva suceder. Puedes agendar una sesión estratégica conmigo y mi equipo en el siguiente link y con gusto te ayudaremos a través de videollamda, te dejo el link y nos vemos! :
calendly.com/superhostavanzado/sesion-estrategica-para-airbnb-ll?month=2023-02
Yo estoy pensando en sacar un departamento en Infonavit y rentarlo en Airbnb que opinan? Soy mexicano
Estoy nevada y quiere potente una en California y otra en dallas excelente
De mucha ayuda esta información , quiero entrar en este ámbito
Excelente video se te agradece se que la compartas muchas gracias
Muchas gracias, Rod. Muy pedagógico tu video. ¿podría contactarte en CdMx?. Saludos.
RFC para Colombia que documento sería? Gracias
Cómo agarro clientes para limpiar? Gracias ❤
Gracias ros . Muy buena informacion
Tengo entendido que antes en la plataforma, los proveedores de servicio de limpieza podían anunciarse, pero ahora no y eso me parece un retroceso.
Muy fuerte la musica gracias
Por el título, pensé que era para principiantes (ese es mi caso), pero como que ya es un poco avanzado. Necesito las bases del negocio….
Muy buen vídeo, muchas gracias
Gracias por tu contenido!! Pues una pregunta si voy a llevar la gestión integral del alquiler vacacional de propiedades de terceros, que no saben como explotar la vivienda ni tienen la vivienda en las distintas plataformas, que es lo conveniente para tener el control total de reservas etc abrir como anfitriona el anuncio por ejemplo en Airbnb y no darle acceso al propietario como anfitrión, porque sino me impide tener el control total. Y la otra opción, es que nosotros trabajamos con Channel Manager Smobuu, darle a través de ese Channel Manager un acceso ilimitado para que pueda ver las reservas, pero no modificar nada.
Puedes explicar como hacer una campaña en facebook de una propiedad?
Hola disculpa hoy soy empleado, pero quiero empezar a ser anfitrión, tengo que cambiar mi status en hacienda? Hoy estoy como asalariado, o cómo podría tener ambos criterios
Hola amigo ya eres anfitrión??
Excelente y tan claro.Gracias
Me encanto muchas gracias 🙌🏻
Buen vídeo! Gracias por compartir!
Y si no tengo ninguna propiedad y quiero empezar como le hago ???
Si tienes un cuarto extra acondicionalo para rentarlo
Hola tengo 2 habitaciones en mi casa 🎉pero la gente me dice es peligroso, me gustaría tu opinión , muchas gracias
@@maristbutler1496 siempre habrá riesgos en todos los negocios que decidas emprender que tan preparado estés para resolver los problemas de un negocio será la clave para pasarlo
Hola, como están? este video es actualizado y aplicado al país Argentina y al día de hoy?
La música de fondo me generó stress, ni a 1 minuto de escuchar el tema que me interesa, no lo seguí mirando ni escuchando. Que música de fondo tan estresante y fuerte.
@@consuelofigueroa8943 lo siento no volverá a pasar
Hola buenas tardes. Estoy creando un anuncio para mi airbnb. todo ya lo tengo al dia pero cuando me piden mi Id para verificar informacion. No me la asepta dice error. Y no se puede postear el anuncio. Me podria orientar en esta parte del proseso? Y gracias
Gracias por compartir
Hermano buanas tardes, excelentes consejos muchas gracias por compartir, solo tengo una duda con el tema de la limpieza que comentas que todo lo que dejen tus huéspedes se lo puede quedar, pero que pasa si dejan algo como una lap top un telefono o algo de mucho valor, eso no afecta en tu reputacion si no lo regresas?
Eso debe de regresarse, mas es de comida.
Y si tengo mi propiedad en El Salvador???? Cómo hago???
Te recomiendo no poner musica de fondo, no se escucha bien el audio.
Alguien puede decirme cómo se llama la canción que suena en el anuncio de 2023 de Airbnb?
Rod, es pena q la"música"de fondo no deja oírte bien, al principio
Como sería el tema de LLC O RFC en España? Un tema que tampoco me queda claro es como obtener una licencia (en España) para operar un piso en propiedad en uso vacacional o turístico... Seria increíble si me pudieses ayudar con esta duda. Saludos,
Buenísimo contenido por cierto.
Me parece q es ser autónomo
Como hace uno para ser intermediario? con las propiedades me interesa
la musica no esta de fondo sino que casi tapa tu voz amigo chequea eso para el proximo video
Excelente información para los nuevos hosts, pregunta, cuanto seria bueno pagarle a un administrador que este pendiente de tu propiedad? porcentaje o pago fijo?
Depende del lugar y del servicio que te ofrezca entre 7 hasta 25%
Unos incluyen limpieza otros no, otro solo marketing
No terminaste la idea que llevabas en la recomendación #7 , solo dijiste "una vez que copies el listado existente" y pasaste a explicar cambiar el status
Hola, preciso hacerles una consulta, tengo un apartamento en brasil, quiero ofrecerlo por la aplicación pero solo en mi país, cómo puedo hacer para que solo se ofrezca el alojamiento en mi país? Gracias!
Hola como estas? Me podrías ayudar 🙏. Intente poner un departamento en booking y fue un desastre no se entendió nada y prácticamente lo regalaba al departamento ay no te imaginas 😢. Y quiero poner mi departamento para alquiler pero tengo miedo de volver q meter la pata y perder de nuevo
una pregunta que tan cierto es que se pueda empezar sin tener una propiedad.
Que tal amigo, al día de hoy, crees que sea rentable comprar un departamento de 60m, dos cuartos en playa del Carmen, sobre av principal para airbnb? Gracias