Me encantan estos vídeos de casas pequeñas porque... (Seamos realistas)... la mayoría de los que miramos estos vídeos NO somos millonarios y vemos los vídeos porque soñamos con casas hermosas pero No todos tendremos la oportunidad de tener una mansión y estás casitas son más cercanos a nuestros presupuestos 🤗... Nos inspira y nos dan ideas ❤❤❤
Ojalá pudieran realizar alguna reseña del mismo tipo de casas de interés social en la Ciudad de México y Estado de México, pues a menudo hay quejas de la calidad de este tipo de viviendas.
@@davidpuentemorales9314 La construcción de mi casa son 4.50 × 8.50 mts. Son dos plantas. En el techo de la 2a planta formé un jardín con cactos ( viejitos, San Pedro, otras tres especies más) . Vivo en la zona conurbada de la CdMex con el EdoMex. Las casas las recibimos en el año de 1993. Tenemos vecinos que ampliaron al frente y hasta construir un tercer piso. Los terrenos miden generalmente 4.5 x 19.50. En frente ( garage) caben dos coches. Puedes ampliar la construcion de la azotehuela y hacer cuarto de lavado, otra recamara y tender en la azotea. Un abrazo felicidades.
Las casas muestra son como el noviazgo: te muestran lo más bonito y hasta te prometen el cielo con estrellas, la realidad ya es otro rollo, sobretodo cuando te la entregan con lo mínimo indispensable.
Y pense que mi casa que también es de Infonavit era muy chica ahora veo que las hacen mas y mas chicas.
Před 9 měsíci+95
Hay una gran diferencia cuando un arquitecto muestra un proyecto al tener un vendedor hace su labor de dia con dia....hay un aprendizaje en este ejercicio, saludos. ❤
Disculpa exactamente a qué te refieres...? Osea es mejor un video con un vemdedor o con el arquitecto. Porque si es un vendedor el Sr Cristian, solo por compartir mi opinión amigo, yo disfruto mas los videos cuando son los arquitectos los que muestran sus obras, porque ellos explican mejor los materiales y se enorgullecen de ellas, a diferencia de un vendedor, que no sabe materiales ni de que esta hecha la puerta, así que ellos dan muy rápido la info. para ejercer presión en el cliente de esa forma, le dice solo lo que el cliente quiere escuchar, el objetivo es confundirte, omitir detalles y lograr su venta, mencionando porqué debes comprar esa casa.
Před 5 měsíci
@@MayraSanchez-ww9tx @MayraSanchez-ww9tx Cuando un Arquitecto te expresa el por qué pensó que era mejor una ventana, o el material que es nativo de la zona, o lo que pensó en sus líneas imaginarias.... lo ve plasmado cómo parte de su creación, vez la pasión, el orgullo y evoca a la nostalgia al describir el por qué de su pensar y sentir...,Más sin en cambio el vendedor se enfoca en otro tipo de virtudes para poder lograr su venta y por consiguiente su comisión....Según el cliente puede ver si tiene áreas de convivencia, centros comerciales, colegios y otro tipo de amenidades, es decir uno se enfoca en lo que le enorgullece y el otro en lo que le favorece para su beneficio y es ahí donde se nota la diferencia....te mando un saludo con profundo respeto, bendiciones @Mayra Sánchez. 😘🥹
Este no es el arquitecto que construyó, los orificios que mostró en la parte trasera de la casa no son pluviales., así como varios detalles que desconoce.
La idea de "muy buen espacio" de este vendedor/arquitecto, dista mucho de lo que realmente significa. Las casas se ven lindas, en gran medida por la decoración, pero no deja de ser muy pequeña (la primera), óptima para una persona o acaso una pareja con un hijo, no más. La segunda casa, tiene el acierto de la recámara en planta baja. Para mi gusto, es preferible estar sobre un terreno que en un departamento, donde la privacidad es prácticamente nula. Aún así, no deja de sorprenderme cómo se ha encarecido la vivienda, yo adquirí una casa hace 9 años (catalogada vivienda media), en un terreno más grande (6x18), más metros de construcción (90 y pico) pero con el mismo tipo de acabados y en ese momento costaba 670mil; hoy día, una casa del mismo prototipo en la misma colonia rebasa el millón setecientos mil pesos, es decir cuesta casi el triple y si comparamos que el aumento en general no pasa del 3.5 % anual, entonces, a los trabajadores (sobre todo la gente joven) cada vez tienen menos opciones para adquirir una vivienda digna.
Obviamente no dirán que no es buen espacio, ya que es para ventas, pero mucha gente va de vivir en una vecindad o un cuarto, un depto pequeñito y al tener una vivienda así sienten un cambio enorme, en cuanto a precios el encarecimiento del acero y otros materiales elevaron el precio de la vivienda de golpe especialmente en 2022. He visto costos de construcción y en algunos casos ha bajado, pero sigue estando alto. Otra cosa, depende mucho la ciudad, la misma casa en otros lugares puede costar aprox lo que dices, ya que el terreno puede valer 2 o 3 veces menos.
El precio cambia según la zona, estás mismas casas en una mala zona la encuentras mucho más barata o si está en una mejor zona (con escuelas, seguridad, tiendas comerciales, etc) están más caras. La plusvalía cambia según en dónde esté.
@@lestarld claro, eso lo entiendo perfectamente, no es lo mismo el costo de un departamento en Polanco que en Valle de Chalco, mi comentario va en el sentido del exorbitante encarecimiento que ha tenido la vivienda en los últimos años, que para nada se equipara con el incremento anual de los salarios. Ponía el ejemplo de mi casa, porque mientras que en 9 años su precio ha incrementado un 300%, mi sueldo subió un 43%.
Muchas veces pasa que la vivienda sube demasiado por todos los que se van al norte y luego mandan plata es allí donde muchas personas pagan precios tan altos como acá
Casa digna con espacio digno, prefiero comprar un corral amplio y construirlo poco a poco, que fue lo que hice con mis propias manos desde el diseño en sketchup hasta hacer los cimientos, trabes, columnas, etc. Y te ahorras un buen de dinero y utilizas materiales de mejor calidad
Si no es indiscreción, la construcción la realizaste en Querétaro? Y en cuanto te salio? Ya que estoy buscando construir en mi terreno de 10x20 una casita de 7x10 en 1 sólo piso. Gracias de antemano.
Muy bonitas solo que me gusta verlas despacio y a detalle los recorridos😊😊😊😊😊no soy arquitecta ni constructora solo me gusta imaginar que es mi casa😂y como podría ser😢😢😂😂😊😊😊
Si de por sí para el mexicano promedio es difícil adquirir una casa de este tamaño, al prohibirlas sólo forzarían a aumentar las dimensiones, por lo tanto, los costos y el precio estaría aún más fuera del alcance de las personas. Es un mal necesario. @@salomoncruzmartinezvelazqu4721
tengo un terreno de 5x15, no soy arquitecta, pero gracias a tus videos ya hice un plano de cómo será mi casita, logré acomodar en la 1ra planta un patio de servicio, un jardín trasero de 5x5, sala, cocina, comedor, y baño completo. todo bien ventilado e iluminado. en la 2da planta baño completo, dos cuartos y área de lavado + patio de tendido. y como debe ser, introspectivo. saludos desde Perú 🥰
@@joaquinhernandez9198 obvio, el diseño a gusto no tiene nada que ver con los demás planos, trámites administrativos y presupuestos de la obra. También se aprende en este canal la importancia de contratar profesionales 😉
Es importante poder hacer un boceto de los planos con lo que uno quiere en su casa, así al momento de contratar a un arquitecto, les decimos todas nuestras necesidades. Luego ellos lo mejoran y pasan a limpio.
Soy asesor inmobiliario y también construyo y este video me sirvio sobre manera , en no cometer ciertos errores al mostrar una casa como si fuera un libreto 🫶💯 es un error muy comun en nosotros aunque yo me lo he quitado cuando empece a construir a destacar cada espacio valorarlo y transmitirlo al cliente , consejo muestra la casa como si la estuvieras presumiendo con orgullo has una charla amena q se sientan agusto lee su lenguaje corporal etc
@@victorvidal9132Sí, porque se escucha que es lo que repite cada vez que muestra una casa. Ni siquiera permitía a Cota grabar con detenimiento de que siempre hace y dice lo mismo.
1,215,000 pesos por una casa de 62 m2 en un terreno de 79 m2. La dificultad para comprar una casa no es un mito. A lo largo de los años, pasamos de poder comprar cosas de contado, a tener que depender de los creditos, y lo que veo en el comercial que se echaron al final, es que hay muchos tipos de creditos y que incluso si una persona no es suficiente, pues que dos junten sus creditos. La critica que existe acerca de los costos de las viviendas no es ninguna mentira y es un problema complejo y a nivel mundial.
@@fernandavillarreal4150 el terreno por lo menos en España pertenece a la comunidad la cual podría liberar el suelo para que las viviendas fueran más baratas ( ya que el suelo sería más barato si se hiciese eso) y las obras encargarlas a las empresas de construcción que den mejor precio, ( en España había la Caja y Monte de Piedad donde la gente mas humilde pedía créditos sin coste de intereses ya que era del estado pero se la cargaron ) podrían volver poner algo así y sacarlas a la venta para personas que no tienen vivienda tengan la edad que tengan lo podría hacer tanto la comunidad o el gobierno, esto ocurre en todos los países .No hay falta de suelo porque seamos más, hay carencia de escrúpulos de los gobernantes, ya que si el suelo es más caro ellos ganan más dinero en impuestos
No solo eso, considerando que esta casa cuesta 1,216,000 y suponiendo que por cada 100k prestado son 1000 pesos de mensualidad, requieres de aproximadamente 12,6k pesos mensuales para únicamente librar el pago mínimo que te atora la hipoteca por todos los años que te den. Suponiendo que la zona no este lo suficientemente conectada a la ciudad como para tener transpote público decente estarías necesitando de un automovil para poder disfrutar de los verdaderos beneficios de vivir ahí sin sufrir los impedimentos residenciales. 12,6k pesos mensuales es casi 2 veces el salario mínimo mensual. Considerando que también tienes que comer y tienes que tener una calidad de vida, esta casa no es accesible para la población que no este ganando por encima de los 25k pesos al menos y recordemos que estarias atorado con la mensualidad mínima y que tampoco es una casa de lujo, solo es de interés social con bonitos acabados. Los problemas para adquirir una vivienda no son un mito.
Cotaparedes te felicito por imprimir tu calidad a la presentación del contenido y por dar en momentos un poco más de tiempo sin tener que ir al ritmo de ese vendedor tan patético y desagradable, parecía que estaba enojado y de hecho denota una personalidad violenta, si a mí me atiende ese sujeto lo mando a volar y no compro nada, la atención debe ser cálida y amable, no te compliques en tratar con ese tipo de personas es demasiado desgastante, bien por ti!!!
Gracias por compartir este vídeo, apoyo totalmente el consejo que da el Arquitecto para pagar el crédito en menos tiempo, yo lo he hecho, tres veces, y si funciona, especialmente en los primeros años cuando se va mas a intereses y el abono a capital es mínimo, con ese metodo, gracias a Dios, logré comprar en 30 años 3 casas, como dice el Arqui me ha tomado 10 años cancelar cada casa. Para los que se quejan del precio, puedo decirles que el costo de los materiales esta por las nuves, lo se porque estoy remodelando, y a eso hay que sumarle la mano de obra, yo tengo un registro detallado y he gastado más en mano de obra que en materiales. Al final, estas casas también son para negocio por más de interes social que sean. Lo mejor que se puede hacer es ahorrar para prestar lo menos posible y hacer abonos a capital para pagarlas antes del tiempo estipulado, porque cada vez la vivienda cuesta más, ya sea que compre o alquile el costo siempre sube, nunca baja.
La queja no es en contra de los vendedores finales que quizás a veces no les queda de otra porque es su chamba, si los precios de toda la cadena de producción estan tan inflados en un bien necesario como lo es la vivienda, es debido en gran parte y como factor importante a los dueños de inmuebles que compran para rentar/vender especulando con los precios con el unico objetivo de obtener plusvalía, sin importar si estamos hablando de algo tan fundamental como lo es donde caer muerto después de la chamba, un bien indispensable para tu vida, una casa. Además, el poder adquisitivo y el costo de los creditos de hace 30 años a la actualidad no tienen punto de comparación. El poder adquisitivo de las personas se ha estancado por completo en los últimos 30 años pero el costo de los creditoa hipotecarios y el valor de las casas solo ha ido en aumento. Actualmente en México hay más casas vacias en renta/venta que personas en situación de calle como para argumentar que se debe al efecto de la oferta y la demanda, simplemente es inaceptable lo irregulado que se encuentra el mercado inmobiliario. Las personas más normales podrán tener acceso a la vivienda, pero a diferencia de los más privilegiados, ellos vivirán actualmente con un credito usurero por 20 o 30 años que no los dejará crear patrimonio.
Yo pagué mi primer credito en 6 años, me vine a trabajar a USA y lo primero que hice fué liquidar la casa, ahora estoy pensando en venderla para construir una a mi gusto en un terreno que tengo, o montar un negocio. Fué la mejor forma de ahorrar.
El problema también son los sueldos, y muchísimos, aunque no se quiera decir es bajo, que alegría por ti que lograste tener tres viviendas, que bendición 🙏❤️, Paz y Bien 🙏❤️ Amén 🙏❤️!!
Lo único rescatable de esta casa de interés social con respecto a otras, es que los baños tienen por fin una ventana lo suficientemente grande para poder ventilar. Fuera de ello, solo termine con claustrofobia y deprimido al ver los precios por tan poco espacio. Y sobre las áreas verdes.... obvio se irán siempre por lo mínimo que le pide la ley para que les den los permisos, pero si por ellos fueran jamás pondrían un árbol.
Pero como el mundo no es solo lo que uno quiere, es mejor tener un área verde y llenarla de cemento que tener que picar un cemento para sacar un área verde. @@MisObsesiones
Me encantó la casa de tres recámaras al grado que busqué la ubicación para ver la posibilidad de comprar una. Me llevé la gran sorpresa al leer los comentarios de las personas que han comprado y peor aún de ver las fotos de las casas inundadas, muros con filtraciones, los carros flotando en el agua sucia. Gracias a Dios que la tecnología nos permite saber la realidad. Como he leído. Probablemente deje de buscar y simplemente remodele mi casa y copie la ampliación que tiene la casa de tres recámaras. No me gusta mucho la ubicación de mi casa pero tiene muchísima comunicación. Saludos y espero que antes de comprar lean las experiencias de los que ya compraron y viven ahí!!!
Solo como comentario, fui a visitar el fraccionamiento aquí en León, Gto., la colonia se llama Los Héroes, y es exactamente los mismos modelos, esa casa que están mostrando en el video cuesta $ 1,0028,000 pesos, y realmente son pequeñas, están contruidas con Block gris ahuecado, y se comparten bardas, por eso los ruidos del vecino se escuchan super claro, cuando van al baño y cuando tienen telaciones sexuales, 😅😅😅 la casa de 3 recamaras tiene un costo de $ 1,250.000 pesos, extremadamente caras y todavía tener que soportar los ruidos de los vecinos como si los tuvieras dentro de tu casa. 😅😅😅😅😅
Que todos los fraccionamientos de sadasi se llaman los héroes? No hay otro nombre que se puedan inventar? Vivo en Chalco y está los héroes Chalco I, II, y III y está otro en Ixtapaluca y también se llama los héroes. 🤨🤨🤨
@@MisObsesiones la verdad si, por que de allí denota que todo es lo mismo hasta las casas y sus diseños iguales una que otra cosita cambia pero todo lo demás está igual 👎
Muy buen terreno para recamas tan chiquitas. espacio en la parte frontal para cochera techada y esto le abriría la recamara principal para meter cama king, al igual en la parte posterior ganarle 1.5 metros a la recamara secundaria. La planta baja muy bien la distribución, muy buenos acabados, los baños muy bien y los espacios entre las casa, esos jardines que se agradecen por la generosidad que pueden brindar para no olvidar la parte ecológica. el Precio muy bueno. Excelente video.
El comentario de dejar árboles UN 10 ! Y si lo deben considerar debe de se me un requisito por el bien del planeta y los habitantes del fraccionamiento.
Deberían obligar a las constructoras a considerar un árbol por cada casa y aparte las áreas verdes comunes. Y un espacio digno es el que muestran con el terreno adicional, está vista es un gran gancho pero cuado te entregan una muro a muro es la muerte xua do te tocan vecinos abusivos y te roban terreno al construir
Mi opinión es el árbol no es conveniente Serca de una casa Pequeña porque al crecer el árbol rompe paredes y banquetas tienen que ser árbol no muy grandes
Que diferencia de casa de Infonavit, está es una casa más digna!!.Muy buenas opciones de compra!Gracias por mostrarnos toda clase de viviendas!! Felicidades a los arquitectos y gracias Cotaparedes por mostrarnos estás casas!!!
la diferencia la hace cada persona, aqui estas viendo el modelo amueblado, pintado con gusto y maximizando espacios, pero en ocasiones la gente le mete muebles que no van, colores que no van, no hace limpieza y es la imagen que tienes de una casa infonavit, pero por las personas que habitan
@@Aponte_ en realidad aquí muestran casas con muebles a medida y la mayoría le mete muebles con medidas estándares lo cual no caben ese vicio oculto ni un vendedor te lo dice y todo lo demás que comentas es correcto Saludos
La diferencia es que infonavit no hace casas, te presta para una casa depende de lo que registre tu patrón qué ganas es lo que te presta, esta casa es de interés social pero los terminados qué manejan hacen qué se eleven su precio aunque el terreno sea pequeño
En serio te parece digna ? Es una lata de sardinas. 4.5 mts de frente 😨... No tienes sentido de las proporciones. A mí me dió claustrofobia en cuanto la vi.. Y el precioooo...OMG. .¡¡¡ increíblemente barata...!!! Un millón doscientos mil pesos, con un salario mínimo de Doscientos cincuenta pesos...
Por favor a la próxima tomando su tiempo para explicar y darle más tiempo al Arquitecto Cotaparedes para que explique sin apuro a su estilo , los vendedores no son buena opción para mostrar Arquitectura.....
Las medidas están bien, aunque cada vez menos personas pueden acceder a este tipo de casas. En un hogar se tendría que juntar un ingreso de $30,000 al mes, como para destinar alrededor de $13,000 solo al pago de esta casa. Es algo que con un salario minino en México es imposible. 😢
Serían 13 mil al mes si no tuvieras ni un peso ahorrado o en la subcuenta de vivienda, bueno que si tuvieras algo se los comería los gastos notariales 😢
Este tipo de videos me parece súper ilustrativo, ver casas para todos los poderes adquisitivos, creo que está súper aterrizada la realidad de muchos, estás casas están muy dignas, en Guadalajara no hay de estos precios
Hola, yo tambien tengo una casa de esas y la verdad que si me ha gustado mucho, tambien las areas verdes estan muy amplias y bien cuidadas! Lo unico que me gustaria comentar es que seria que contemplaran un pasillo lateral como servidumbre o para mantener las casas separadas, eso ayudaria mucho a cuidar la privacidad y reducir los ruidos de la casa contigua! Saludos y que bueno que compartieron este video!
@@malumorales8619 yo ni siquiera digo groserías como dije , en el comentario anterior es para ahorrar costos, aparte yo se lo dije como recomendación así como el recomendó, porque al señor no le gusta el ruido , nunca lo ofendí.
En la ampliación, esperaba que fuera en planta alta: La rec de niños convertida a tv/estudio y sobre el patio, la recamarita... El patio parcialmente techado.... Pero muy buen gusto en acabados y diseño interior... ojalá las entregaran así!
Por ese terreno a ese precio es un regalo en Mexico mientras que en Perú se construyen solo departamentos de un nivel en condominios en edificios y por ese terreno de 68 m2 el precio en Perú es casi 60,000 dolares. Allá en Mexico son dos niveles jardin interior y exterior y cochera. Mas el sol de Mexico. Un regalo.
Bonito diseño. Lástima que se comparten muros y todo, todo se escucha, sobre todo por las noches. Deberían poner atención a esta situación que llega a provocar problemas vecinales
Alta Home de grupo Sadasi construyó el residencial donde vivo y cada que han venido a instalarme canceles, closets, etc., me dicen que las paredes están todas chuecas y me han salido varías fugas, toda la tubería es de PVC, la verdad son de baja calidad, pero pues no sé si eso sea el estándar de las constructoras de casas en serie…
Las de Alta Home Sadasi tengo entendido que ya son medio residencial para que no les hayan invertido más. Mi casa es de una constructora que creó ya ni existe, igual es de puro concreto pero si metieron la instalación hidráulica de tubos de cobré, está intercalada con otra y comparto un muro, ya hace más de 20 años que la estoy pagando pero lo tomo como si estuviera rentando pero que algún día será mía. Saludos desde el Edomex
WOW ya están muy elevadas las casas de interés social, recuerdo cuando mi hermana hace apenas 6 años compro una similar en el estado de México por poco mas de 600 mil, espero que las áreas comunes de los fraccionamientos se conserven ya que eso le da mucha plusvalía a la vivienda
Así es, no tengo la fecha exacta pero fue a inicios del año 2022 cuando todo lo referente al material de construcción y por ende las viviendas subieron el doble, por ejemplo, una casa de 600 mil (en el 2021) ahora cuesta aprox. 1 millón o más.
A un modelo parecido 5x 16m (cambia la distribución de escaleras y el medio baño, van primero las escaleras, y el patio es más ancho, es decir lo que esta tiene de largo en el patio mi casa es más ancho y en la banqueta si nos entregaron con un árbol cada casa, lastima que el mio me lo mataron echándole aceite😥. Solo por maldad ) hace 10 años me salio en $330 000 aprox, pero con los pagos +intereses van como $600 y ya casi termino de pagar, osea si sale de entrada 1 millón, cuanto subirá con los intereses😮, y luego con los sueldos de hyo, es cierto mucha gente no alcanzará a comprar nada. Bueno esto en SLP, n osee donde sea esa casa, además le sube por mucho el precio a que es residencial o semiresidencial
Excelente video no sólo por las casas muestra quecestan muy bien diseñadas en tan poco espacio sino por la explicación de los créditos INFONAVIT y de FOVISSSTE qué mucha gente ignora y no sabe que ya pueden tener casa propia y acceso a pagos chiquitos. Bien, muy bien!!!
Muy buena propuesta de construcción , solo la persona que la mostró parecía que ta quería terminar y salir corriendo... (tal ves esta nervioso) nunca se calmo... Eso no deja que los clientes disfruten la casa y sienten la presión del vendedor a salir de la casa. y por el parte de Cota Paredes deberían de aprovecharlo de que les están mostrando la propiedad entre todo el basto publico que lo vemos y podríamos ser clientes!. Gracias!! Relax!!
Mi casa es de sólo 4 de ancho!!! x casi 12 de fondo, con 3 recamaras y patio, solo que ya modifiqué y se ve mucho más amplia!!! Todo puede modificarse mientras sea para MEJORAR los espacios!!!! Saludos
Excelente video 👌🏽. Bien aprovechado el espacio. Lo único que no me gustó del vendedor fue la manera de expresarse (moví la puerta, lo tengo en..., tengo esto, aquí tengo la barra, etc.🤐)
🙏 2años máximo Ya lo havia pensado y sin Saver y Ésto me ayuda mucho esa información 🙏 GRACIAS! arquitecto SÚPER si ire el próximo año mirar mi crédito 🙏 Ya Dios! dirá
Exacto solo hay que considerar que aqui ya va incluido el terreno, pero estoy de acuerdo contigo lo mejor es ahorrar y comprar un terreno más grande y contruir, hemos visto aquí arquitectos que rondan los 12 mil pesos el metro cuadrado terminado.
Exelente video aún q se q las casas construidas de este tipo al poko tiempo se deteriora lo principal es ver la distribución eso es lo mejor me parece exelente saludos
Hermosa casà yo acabo de comprar una casà me salio en 250 mil dolares me encamta esta casà todo en su lugar me gusta el patio Chico hermoso gracias por compartir ❤❤gracias
Hola buenas tardes: yo compré con esta constructora, a nosotros si nos pusieron un árbol en frente, por otro lado las casas tienen muchos vicios ocultos, si te los reparan pero te ponen muchas trabas y pretextos
La casa con habitación en planta baja sería perfecta si el terreno permitiera un pequeño patio interior que separe el área de comedor con esa habitación. En general una casa muy bien planificada 👏👏
Casas muy bien aprovechadas para los metros que tienen, sencillas pero bonitas, en cuanto al precio no sé, depende de los sueldos de las personas algo que ignoro como es en México
En pocas palabras, para esta casa de "interés social" tendrias que tomar la cota superior que dices y usar todo el salario mensual para pagar la mensualidad de la casa, una broma de precios por andar especulando con comprar y rentar y comprar otra.
Me recuerda un residencial que hay en mi ciudad, con leves diferencias, las habitaciones abarcan todo el ancho de la vivienda, el baño queda al centro con iluminación cenital y extractor, el pasillo queda más alargado y pueden ampliar hacia arriba también, con una habitación, baño y terraza en tercer nivel o dos habitaciones mas. Aunque esté espacialmente se ve más amplio
la primera obcion esta preciosa, me gustan sus diseños, aunque el segundo sin patio siento que me ahogo, prefiero el primero, con su patio preciioso compartiendo la sala. felicitaciones
las casas de interes social son una burla no se como las autoridades permiten que las constructoras hagan esto, en 4.5 mts no cabe nada o entra la sala y se sale uno o viceversa, y super caras por ejemplo en este tipo de casa donde vivo estan en un millon, yo ando queriendo comprar una casa pero la mayoria estan como estas no cabe nada, obvio en la actualidad estan carisismas las casas casi imposible de obtener una viivienda digna saludos
Social Arqui. No "Socil". Saludos! Cada vez me impresionan más las experiencias que comparte, muchas gracias. En su canal hay cosas que enseñan más que el tiempo perdido en la universidad.
Y esas casas te las entregan sin instalación de closets, cocina integral, sin protecciones, SIN NADA, los que compren ahí tendrán que contemplar esos gastos. 😊😊😊😊
Como no existe algo parecido en mi pais y estoy segura que si existiese no tendria la calidad que veo en estas casas mis respetos a los arquitectos mexicanos
Cada vez las hacen más chicas , 😢 mi yerno mide 1.90 y la casa tiene altura 2.40 si pones un abanico de techo cualquier día se vuela la cabeza , muy bien aprovechado el terreno
Arqui, quisiera saber la medida del cajón para el estacionamiento y si el cajón está incluido en los 17.5 de fondo que tiene el terreno, así para saber exactamente en qué metros de terreno reales está lo que se construyó de la casa. Espero haberme dado a entender 🙈🙈, gracias, saludos y bendiciones 🙏🏻
Ojo, que su comercial de infonavit no los engañe. Yo saqué hace 4 años una casa de 2 millones 300 mil con cofinanciamiento y es el peor error de mi vida. Ahora que me he educado más financieramente, me urge salir de esas deudas
1m 55mil pesos, y es de interes social? Vaya muy lejos de la realidad y alcanse del groso poblacional. No hay nada de interes social, solo mercantilismo puro.
¡Jóvenes, segunda parte aquí!
czcams.com/video/kel4eH_pxak/video.html
Pin ... ches casitas tan incómodas.. son para una persona solamente
señor me da el número de celular del señor el número de cel directo por fabor para tratar casa
Todabia hay casas endonde me interesa
Me encantan estos vídeos de casas pequeñas porque... (Seamos realistas)... la mayoría de los que miramos estos vídeos NO somos millonarios y vemos los vídeos porque soñamos con casas hermosas pero No todos tendremos la oportunidad de tener una mansión y estás casitas son más cercanos a nuestros presupuestos 🤗... Nos inspira y nos dan ideas ❤❤❤
Ojalá pudieran realizar alguna reseña del mismo tipo de casas de interés social en la Ciudad de México y Estado de México, pues a menudo hay quejas de la calidad de este tipo de viviendas.
😢😢😢😢😢wao a si mismo es sueño con mi casita
Totalmente de acuerdo
No hablamos de mansiones pero si una casa digna de personas no casa de perros
@@davidpuentemorales9314 La construcción de mi casa son 4.50 × 8.50 mts. Son dos plantas. En el techo de la 2a planta formé un jardín con cactos ( viejitos, San Pedro, otras tres especies más) . Vivo en la zona conurbada de la CdMex con el EdoMex. Las casas las recibimos en el año de 1993. Tenemos vecinos que ampliaron al frente y hasta construir un tercer piso. Los terrenos miden
generalmente 4.5 x 19.50. En frente ( garage) caben dos coches. Puedes ampliar la construcion de la azotehuela y hacer cuarto de lavado, otra recamara y tender en la azotea. Un abrazo felicidades.
🙌Que todo aquel que vea este comentario se le cumpla el sueño de tener su propia casita❤❤❤
Amén 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏❤️!!,Paz y Bien 🙏❤️ Amén 🙏❤️!!
¡🙏❤🙏...qué CHULADA de comentario... ❤!!!
Amén
Dios te oiga ❤❤❤❤!!!
Amén !! Dios te bendiga
Las casas muestra son como el noviazgo: te muestran lo más bonito y hasta te prometen el cielo con estrellas, la realidad ya es otro rollo, sobretodo cuando te la entregan con lo mínimo indispensable.
👍🤣
Y pense que mi casa que también es de Infonavit era muy chica ahora veo que las hacen mas y mas chicas.
Hay una gran diferencia cuando un arquitecto muestra un proyecto al tener un vendedor hace su labor de dia con dia....hay un aprendizaje en este ejercicio, saludos. ❤
Disculpa exactamente a qué te refieres...? Osea es mejor un video con un vemdedor o con el arquitecto.
Porque si es un vendedor el Sr Cristian, solo por compartir mi opinión amigo, yo disfruto mas los videos cuando son los arquitectos los que muestran sus obras, porque ellos explican mejor los materiales y se enorgullecen de ellas, a diferencia de un vendedor, que no sabe materiales ni de que esta hecha la puerta, así que ellos dan muy rápido la info. para ejercer presión en el cliente de esa forma, le dice solo lo que el cliente quiere escuchar, el objetivo es confundirte, omitir detalles y lograr su venta, mencionando porqué debes comprar esa casa.
@@MayraSanchez-ww9tx @MayraSanchez-ww9tx Cuando un Arquitecto te expresa el por qué pensó que era mejor una ventana, o el material que es nativo de la zona, o lo que pensó en sus líneas imaginarias.... lo ve plasmado cómo parte de su creación, vez la pasión, el orgullo y evoca a la nostalgia al describir el por qué de su pensar y sentir...,Más sin en cambio el vendedor se enfoca en otro tipo de virtudes para poder lograr su venta y por consiguiente su comisión....Según el cliente puede ver si tiene áreas de convivencia, centros comerciales, colegios y otro tipo de amenidades, es decir uno se enfoca en lo que le enorgullece y el otro en lo que le favorece para su beneficio y es ahí donde se nota la diferencia....te mando un saludo con profundo respeto, bendiciones @Mayra Sánchez. 😘🥹
Este no es el arquitecto que construyó, los orificios que mostró en la parte trasera de la casa no son pluviales., así como varios detalles que desconoce.
Bendiciones varoncito.!!!
La idea de "muy buen espacio" de este vendedor/arquitecto, dista mucho de lo que realmente significa.
Las casas se ven lindas, en gran medida por la decoración, pero no deja de ser muy pequeña (la primera), óptima para una persona o acaso una pareja con un hijo, no más. La segunda casa, tiene el acierto de la recámara en planta baja. Para mi gusto, es preferible estar sobre un terreno que en un departamento, donde la privacidad es prácticamente nula.
Aún así, no deja de sorprenderme cómo se ha encarecido la vivienda, yo adquirí una casa hace 9 años (catalogada vivienda media), en un terreno más grande (6x18), más metros de construcción (90 y pico) pero con el mismo tipo de acabados y en ese momento costaba 670mil; hoy día, una casa del mismo prototipo en la misma colonia rebasa el millón setecientos mil pesos, es decir cuesta casi el triple y si comparamos que el aumento en general no pasa del 3.5 % anual, entonces, a los trabajadores (sobre todo la gente joven) cada vez tienen menos opciones para adquirir una vivienda digna.
Obviamente no dirán que no es buen espacio, ya que es para ventas, pero mucha gente va de vivir en una vecindad o un cuarto, un depto pequeñito y al tener una vivienda así sienten un cambio enorme, en cuanto a precios el encarecimiento del acero y otros materiales elevaron el precio de la vivienda de golpe especialmente en 2022. He visto costos de construcción y en algunos casos ha bajado, pero sigue estando alto. Otra cosa, depende mucho la ciudad, la misma casa en otros lugares puede costar aprox lo que dices, ya que el terreno puede valer 2 o 3 veces menos.
El precio cambia según la zona, estás mismas casas en una mala zona la encuentras mucho más barata o si está en una mejor zona (con escuelas, seguridad, tiendas comerciales, etc) están más caras. La plusvalía cambia según en dónde esté.
@@lestarld claro, eso lo entiendo perfectamente, no es lo mismo el costo de un departamento en Polanco que en Valle de Chalco, mi comentario va en el sentido del exorbitante encarecimiento que ha tenido la vivienda en los últimos años, que para nada se equipara con el incremento anual de los salarios. Ponía el ejemplo de mi casa, porque mientras que en 9 años su precio ha incrementado un 300%, mi sueldo subió un 43%.
Esas casas estan buenas para los mexicanos jubilados que regresan de usa, con dolares Americanos 💰💲
Muchas veces pasa que la vivienda sube demasiado por todos los que se van al norte y luego mandan plata es allí donde muchas personas pagan precios tan altos como acá
Casa digna con espacio digno, prefiero comprar un corral amplio y construirlo poco a poco, que fue lo que hice con mis propias manos desde el diseño en sketchup hasta hacer los cimientos, trabes, columnas, etc. Y te ahorras un buen de dinero y utilizas materiales de mejor calidad
Si no es indiscreción, la construcción la realizaste en Querétaro? Y en cuanto te salio? Ya que estoy buscando construir en mi terreno de 10x20 una casita de 7x10 en 1 sólo piso. Gracias de antemano.
@@dianai.flores3728te puedo desarrollar un proyecto tengo algunas ideas que son mejores que estas casas
Muy bonitas solo que me gusta verlas despacio y a detalle los recorridos😊😊😊😊😊no soy arquitecta ni constructora solo me gusta imaginar que es mi casa😂y como podría ser😢😢😂😂😊😊😊
Porque se permite este tipo de construcción,es traumático vivir en una casa de juguete,según el reglamento de construcción marcan medidas,oficiales.
@@salomoncruzmartinezvelazqu4721Así es.. NO deben otorgar los permisos para habitarlas
Amén 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏❤️!!,Paz y Bien 🙏❤️, Amén 🙏❤️!!
Si de por sí para el mexicano promedio es difícil adquirir una casa de este tamaño, al prohibirlas sólo forzarían a aumentar las dimensiones, por lo tanto, los costos y el precio estaría aún más fuera del alcance de las personas. Es un mal necesario. @@salomoncruzmartinezvelazqu4721
Muy bonita la casa ampliada, me gustó. Lo que no me encantó fue que andaban carrereando a mi buen arqui jaja😂
tengo un terreno de 5x15, no soy arquitecta, pero gracias a tus videos ya hice un plano de cómo será mi casita, logré acomodar en la 1ra planta un patio de servicio, un jardín trasero de 5x5, sala, cocina, comedor, y baño completo. todo bien ventilado e iluminado. en la 2da planta baño completo, dos cuartos y área de lavado + patio de tendido. y como debe ser, introspectivo. saludos desde Perú 🥰
Mejor ahorra y paga a un arquitecto, 🤷🏽♂️
@@joaquinhernandez9198 obvio, el diseño a gusto no tiene nada que ver con los demás planos, trámites administrativos y presupuestos de la obra. También se aprende en este canal la importancia de contratar profesionales 😉
muy bien hecho saludos hasta peru de jalisco mexico
Es importante poder hacer un boceto de los planos con lo que uno quiere en su casa, así al momento de contratar a un arquitecto, les decimos todas nuestras necesidades. Luego ellos lo mejoran y pasan a limpio.
Soy asesor inmobiliario y también construyo y este video me sirvio sobre manera , en no cometer ciertos errores al mostrar una casa como si fuera un libreto 🫶💯 es un error muy comun en nosotros aunque yo me lo he quitado cuando empece a construir a destacar cada espacio valorarlo y transmitirlo al cliente , consejo muestra la casa como si la estuvieras presumiendo con orgullo has una charla amena q se sientan agusto lee su lenguaje corporal etc
Este señor la mostro como si fuera un libreto?
@@victorvidal9132no es verdad este señor lo hizo espectacular ❤
El señor la muestra como si le andará el baño 🤷🏻♀️🤷🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️si así me la muestra no le compro nada 😅😅😂😂😂😂
@@victorvidal9132Sí, porque se escucha que es lo que repite cada vez que muestra una casa. Ni siquiera permitía a Cota grabar con detenimiento de que siempre hace y dice lo mismo.
1,215,000 pesos por una casa de 62 m2 en un terreno de 79 m2. La dificultad para comprar una casa no es un mito. A lo largo de los años, pasamos de poder comprar cosas de contado, a tener que depender de los creditos, y lo que veo en el comercial que se echaron al final, es que hay muchos tipos de creditos y que incluso si una persona no es suficiente, pues que dos junten sus creditos. La critica que existe acerca de los costos de las viviendas no es ninguna mentira y es un problema complejo y a nivel mundial.
En España se ha pasado de costar una vivienda media el sueldo completo de 3 años de trabajo a 10 años....para que te hagas una idea
@@joseangellozanomoreno1452a si es, las generaciones más jóvenes lo tienen difícil para poder formar una familia
Así es. Es frustrante para los jóvenes sobre todo. Imposible acceder a la vivienda propia aquí en Argentina, para la gran mayoría.
@@fernandavillarreal4150 el terreno por lo menos en España pertenece a la comunidad la cual podría liberar el suelo para que las viviendas fueran más baratas ( ya que el suelo sería más barato si se hiciese eso) y las obras encargarlas a las empresas de construcción que den mejor precio, ( en España había la Caja y Monte de Piedad donde la gente mas humilde pedía créditos sin coste de intereses ya que era del estado pero se la cargaron ) podrían volver poner algo así y sacarlas a la venta para personas que no tienen vivienda tengan la edad que tengan lo podría hacer tanto la comunidad o el gobierno, esto ocurre en todos los países .No hay falta de suelo porque seamos más, hay carencia de escrúpulos de los gobernantes, ya que si el suelo es más caro ellos ganan más dinero en impuestos
No solo eso, considerando que esta casa cuesta 1,216,000 y suponiendo que por cada 100k prestado son 1000 pesos de mensualidad, requieres de aproximadamente 12,6k pesos mensuales para únicamente librar el pago mínimo que te atora la hipoteca por todos los años que te den. Suponiendo que la zona no este lo suficientemente conectada a la ciudad como para tener transpote público decente estarías necesitando de un automovil para poder disfrutar de los verdaderos beneficios de vivir ahí sin sufrir los impedimentos residenciales. 12,6k pesos mensuales es casi 2 veces el salario mínimo mensual. Considerando que también tienes que comer y tienes que tener una calidad de vida, esta casa no es accesible para la población que no este ganando por encima de los 25k pesos al menos y recordemos que estarias atorado con la mensualidad mínima y que tampoco es una casa de lujo, solo es de interés social con bonitos acabados. Los problemas para adquirir una vivienda no son un mito.
Super buen episodio! Lastima que la persona que estaba enseñando las casas, se ve que tenia prisa...! Saludos Arq. Cotaparedes desde CDMX.
Uy siii el arquitecto Abraham queria mostrar bien y el otro corriendo 😅
Yo no me perdi nada, es una casa chica; de hecho, para mi gusto, soltera, con la parte de abajo de la segunda casa muestra tengo.
Me transmite su urgencia de venta, que se relaje el vendedor
Cotaparedes te felicito por imprimir tu calidad a la presentación del contenido y por dar en momentos un poco más de tiempo sin tener que ir al ritmo de ese vendedor tan patético y desagradable, parecía que estaba enojado y de hecho denota una personalidad violenta, si a mí me atiende ese sujeto lo mando a volar y no compro nada, la atención debe ser cálida y amable, no te compliques en tratar con ese tipo de personas es demasiado desgastante, bien por ti!!!
Gracias por compartir este vídeo, apoyo totalmente el consejo que da el Arquitecto para pagar el crédito en menos tiempo, yo lo he hecho, tres veces, y si funciona, especialmente en los primeros años cuando se va mas a intereses y el abono a capital es mínimo, con ese metodo, gracias a Dios, logré comprar en 30 años 3 casas, como dice el Arqui me ha tomado 10 años cancelar cada casa.
Para los que se quejan del precio, puedo decirles que el costo de los materiales esta por las nuves, lo se porque estoy remodelando, y a eso hay que sumarle la mano de obra, yo tengo un registro detallado y he gastado más en mano de obra que en materiales.
Al final, estas casas también son para negocio por más de interes social que sean.
Lo mejor que se puede hacer es ahorrar para prestar lo menos posible y hacer abonos a capital para pagarlas antes del tiempo estipulado, porque cada vez la vivienda cuesta más, ya sea que compre o alquile el costo siempre sube, nunca baja.
La queja no es en contra de los vendedores finales que quizás a veces no les queda de otra porque es su chamba, si los precios de toda la cadena de producción estan tan inflados en un bien necesario como lo es la vivienda, es debido en gran parte y como factor importante a los dueños de inmuebles que compran para rentar/vender especulando con los precios con el unico objetivo de obtener plusvalía, sin importar si estamos hablando de algo tan fundamental como lo es donde caer muerto después de la chamba, un bien indispensable para tu vida, una casa.
Además, el poder adquisitivo y el costo de los creditos de hace 30 años a la actualidad no tienen punto de comparación. El poder adquisitivo de las personas se ha estancado por completo en los últimos 30 años pero el costo de los creditoa hipotecarios y el valor de las casas solo ha ido en aumento. Actualmente en México hay más casas vacias en renta/venta que personas en situación de calle como para argumentar que se debe al efecto de la oferta y la demanda, simplemente es inaceptable lo irregulado que se encuentra el mercado inmobiliario. Las personas más normales podrán tener acceso a la vivienda, pero a diferencia de los más privilegiados, ellos vivirán actualmente con un credito usurero por 20 o 30 años que no los dejará crear patrimonio.
¡Nubes!* 😂
Muy bonitas , la segunda, es más cómoda,
pero el truco de los espejos da mucha amplitud.saludos 🇦🇷
Yo pagué mi primer credito en 6 años, me vine a trabajar a USA y lo primero que hice fué liquidar la casa, ahora estoy pensando en venderla para construir una a mi gusto en un terreno que tengo, o montar un negocio. Fué la mejor forma de ahorrar.
El problema también son los sueldos, y muchísimos, aunque no se quiera decir es bajo, que alegría por ti que lograste tener tres viviendas, que bendición 🙏❤️, Paz y Bien 🙏❤️ Amén 🙏❤️!!
Que bueno que muestres casas más accesibles, me gustan tus videos, he aprendido muchas ideas con ellos, saludos arq. Cotaparedes.
Lo único rescatable de esta casa de interés social con respecto a otras, es que los baños tienen por fin una ventana lo suficientemente grande para poder ventilar. Fuera de ello, solo termine con claustrofobia y deprimido al ver los precios por tan poco espacio. Y sobre las áreas verdes.... obvio se irán siempre por lo mínimo que le pide la ley para que les den los permisos, pero si por ellos fueran jamás pondrían un árbol.
YO EN CAMBIO PIENSO QUE LAS AREAS VERDES SON DESPERDICIO , YO NO TENDRIA NI TENGO NI UN ROSAL
Pero como el mundo no es solo lo que uno quiere, es mejor tener un área verde y llenarla de cemento que tener que picar un cemento para sacar un área verde. @@MisObsesiones
Me encantó la casa de tres recámaras al grado que busqué la ubicación para ver la posibilidad de comprar una.
Me llevé la gran sorpresa al leer los comentarios de las personas que han comprado y peor aún de ver las fotos de las casas inundadas, muros con filtraciones, los carros flotando en el agua sucia.
Gracias a Dios que la tecnología nos permite saber la realidad.
Como he leído.
Probablemente deje de buscar y simplemente remodele mi casa y copie la ampliación que tiene la casa de tres recámaras.
No me gusta mucho la ubicación de mi casa pero tiene muchísima comunicación.
Saludos y espero que antes de comprar lean las experiencias de los que ya compraron y viven ahí!!!
Hola, dinos dónde están
@@jenycalderonserrano6185Están en el estado de Querétaro, solo busca en Google maps """"sendas residencial Querétaro"""
@@jenycalderonserrano6185 En el Marqués, Queretaro, el fracc es Sendas residencial
Solo como comentario, fui a visitar el fraccionamiento aquí en León, Gto., la colonia se llama Los Héroes, y es exactamente los mismos modelos, esa casa que están mostrando en el video cuesta $ 1,0028,000 pesos, y realmente son pequeñas, están contruidas con Block gris ahuecado, y se comparten bardas, por eso los ruidos del vecino se escuchan super claro, cuando van al baño y cuando tienen telaciones sexuales, 😅😅😅 la casa de 3 recamaras tiene un costo de $ 1,250.000 pesos, extremadamente caras y todavía tener que soportar los ruidos de los vecinos como si los tuvieras dentro de tu casa. 😅😅😅😅😅
Increíble que sigan construyendo con esas medidas y compartir barda.
Sería bueno que usarán un aislante de ruidos, entre cada casa, para evitar lo del ruido de la vivienda de la par
Que todos los fraccionamientos de sadasi se llaman los héroes? No hay otro nombre que se puedan inventar? Vivo en Chalco y está los héroes Chalco I, II, y III
y está otro en Ixtapaluca y también se llama los héroes. 🤨🤨🤨
@@luigi1911¿Eso es realmente importante para ti?
@@MisObsesiones la verdad si, por que de allí denota que todo es lo mismo hasta las casas y sus diseños iguales una que otra cosita cambia pero todo lo demás está igual 👎
Muy buen terreno para recamas tan chiquitas. espacio en la parte frontal para cochera techada y esto le abriría la recamara principal para meter cama king, al igual en la parte posterior ganarle 1.5 metros a la recamara secundaria. La planta baja muy bien la distribución, muy buenos acabados, los baños muy bien y los espacios entre las casa, esos jardines que se agradecen por la generosidad que pueden brindar para no olvidar la parte ecológica. el Precio muy bueno. Excelente video.
El comentario de dejar árboles UN 10 ! Y si lo deben considerar debe de se me un requisito por el bien del planeta y los habitantes del fraccionamiento.
Felicidades por hacer viviendas dignas. De verdad mil felicitaciones. Todo ser humano merece una vivienda digna.
Deberían obligar a las constructoras a considerar un árbol por cada casa y aparte las áreas verdes comunes. Y un espacio digno es el que muestran con el terreno adicional, está vista es un gran gancho pero cuado te entregan una muro a muro es la muerte xua do te tocan vecinos abusivos y te roban terreno al construir
No ojalá que no pongan árboles , me chocan , sobretodo si ponen los que quieren ,yo sabré si pongo o no en mi vivienda
Es tan angosto el terreno que poner un árbol sería estorbar a la cochera que de por sí solo funciona para 1 auto.
Mi opinión es el árbol no es conveniente Serca de una casa Pequeña porque al crecer el árbol rompe paredes y banquetas tienen que ser árbol no muy grandes
Que diferencia de casa de Infonavit, está es una casa más digna!!.Muy buenas opciones de compra!Gracias por mostrarnos toda clase de viviendas!! Felicidades a los arquitectos y gracias Cotaparedes por mostrarnos estás casas!!!
la diferencia la hace cada persona, aqui estas viendo el modelo amueblado, pintado con gusto y maximizando espacios, pero en ocasiones la gente le mete muebles que no van, colores que no van, no hace limpieza y es la imagen que tienes de una casa infonavit, pero por las personas que habitan
@@Aponte_ en realidad aquí muestran casas con muebles a medida y la mayoría le mete muebles con medidas estándares lo cual no caben ese vicio oculto ni un vendedor te lo dice y todo lo demás que comentas es correcto
Saludos
Desgraciadamente son casas maquilladas que al cabo de 1 año empiezan a salir los vicios ocultos, el gran problema son los materiales baratos que usan
La diferencia es que infonavit no hace casas, te presta para una casa depende de lo que registre tu patrón qué ganas es lo que te presta, esta casa es de interés social pero los terminados qué manejan hacen qué se eleven su precio aunque el terreno sea pequeño
En serio te parece digna ?
Es una lata de sardinas.
4.5 mts de frente 😨...
No tienes sentido de las proporciones.
A mí me dió claustrofobia en cuanto la vi..
Y el precioooo...OMG.
.¡¡¡ increíblemente barata...!!!
Un millón doscientos mil pesos, con un salario mínimo de Doscientos cincuenta pesos...
Por favor a la próxima tomando su tiempo para explicar y darle más tiempo al Arquitecto Cotaparedes para que explique sin apuro a su estilo , los vendedores no son buena opción para mostrar Arquitectura.....
Que estresante el vendedor, se agradece mucho las intervenciones del arqui cotaparedes.
Yo lo veo bien, recuerden que el que conoce la casa y su distribución es el vendedor, y yo vi que el arquitecto tuvo su espacio para hablar el
Me encantó, dónde está este condominio?
Me gustaría ir a verla
Arquitecto Cotaparedes, hace 3 años aprox. Que comence a ver sus videos. Me encanta su forma de ser, tan cordial, siempre con comentarios positivos.
Las medidas están bien, aunque cada vez menos personas pueden acceder a este tipo de casas. En un hogar se tendría que juntar un ingreso de $30,000 al mes, como para destinar alrededor de $13,000 solo al pago de esta casa. Es algo que con un salario minino en México es imposible. 😢
Suma las distancias, cada vez las construyen más lejos de los lugares de trabajo
Serían 13 mil al mes si no tuvieras ni un peso ahorrado o en la subcuenta de vivienda, bueno que si tuvieras algo se los comería los gastos notariales 😢
Este tipo de videos me parece súper ilustrativo, ver casas para todos los poderes adquisitivos, creo que está súper aterrizada la realidad de muchos, estás casas están muy dignas, en Guadalajara no hay de estos precios
Hola, yo tambien tengo una casa de esas y la verdad que si me ha gustado mucho, tambien las areas verdes estan muy amplias y bien cuidadas! Lo unico que me gustaria comentar es que seria que contemplaran un pasillo lateral como servidumbre o para mantener las casas separadas, eso ayudaria mucho a cuidar la privacidad y reducir los ruidos de la casa contigua! Saludos y que bueno que compartieron este video!
Excelente informe, muy interesante, gracias
Es idea de UD, pero eso lo hacen para reducir costos
Pero realmente sino quiere ruidos hubiera comprado las 2 casa y hacerlo 1 casa
@@malumorales8619 yo ni siquiera digo groserías como dije , en el comentario anterior es para ahorrar costos, aparte yo se lo dije como recomendación así como el recomendó, porque al señor no le gusta el ruido , nunca lo ofendí.
Muy bueno el arquitecto. Claro, conciso, inteligente. Excelente presentación. Gracias.
Las dos casas son bellísimas per la segunda se lleva la corona. Increíble belleza. Felicitaciones. ANA Salazar
En la ampliación, esperaba que fuera en planta alta: La rec de niños convertida a tv/estudio y sobre el patio, la recamarita... El patio parcialmente techado.... Pero muy buen gusto en acabados y diseño interior... ojalá las entregaran así!
Por ese terreno a ese precio es un regalo en Mexico mientras que en Perú se construyen solo departamentos de un nivel en condominios en edificios y por ese terreno de 68 m2 el precio en Perú es casi 60,000 dolares. Allá en Mexico son dos niveles jardin interior y exterior y cochera. Mas el sol de Mexico. Un regalo.
Felicidades también a COTAPAREDES por hacer posible esta información.
Bonito diseño. Lástima que se comparten muros y todo, todo se escucha, sobre todo por las noches. Deberían poner atención a esta situación que llega a provocar problemas vecinales
Alta Home de grupo Sadasi construyó el residencial donde vivo y cada que han venido a instalarme canceles, closets, etc., me dicen que las paredes están todas chuecas y me han salido varías fugas, toda la tubería es de PVC, la verdad son de baja calidad, pero pues no sé si eso sea el estándar de las constructoras de casas en serie…
Las de Alta Home Sadasi tengo entendido que ya son medio residencial para que no les hayan invertido más. Mi casa es de una constructora que creó ya ni existe, igual es de puro concreto pero si metieron la instalación hidráulica de tubos de cobré, está intercalada con otra y comparto un muro, ya hace más de 20 años que la estoy pagando pero lo tomo como si estuviera rentando pero que algún día será mía. Saludos desde el Edomex
WOW ya están muy elevadas las casas de interés social, recuerdo cuando mi hermana hace apenas 6 años compro una similar en el estado de México por poco mas de 600 mil, espero que las áreas comunes de los fraccionamientos se conserven ya que eso le da mucha plusvalía a la vivienda
Así es, no tengo la fecha exacta pero fue a inicios del año 2022 cuando todo lo referente al material de construcción y por ende las viviendas subieron el doble, por ejemplo, una casa de 600 mil (en el 2021) ahora cuesta aprox. 1 millón o más.
@@griseldagonzalez6572fue apartir de la pandemia cuando todo empezo a subir muchisimo
Una de las principales razones fue la guerra comercial entre Estados Unidos y China, en ese tiempo el acero subió de precio, además, la pandemia.
A un modelo parecido 5x 16m (cambia la distribución de escaleras y el medio baño, van primero las escaleras, y el patio es más ancho, es decir lo que esta tiene de largo en el patio mi casa es más ancho y en la banqueta si nos entregaron con un árbol cada casa, lastima que el mio me lo mataron echándole aceite😥. Solo por maldad ) hace 10 años me salio en $330 000 aprox, pero con los pagos +intereses van como $600 y ya casi termino de pagar, osea si sale de entrada 1 millón, cuanto subirá con los intereses😮, y luego con los sueldos de hyo, es cierto mucha gente no alcanzará a comprar nada. Bueno esto en SLP, n osee donde sea esa casa, además le sube por mucho el precio a que es residencial o semiresidencial
Acá en Panamá no se consigue una casa así duplex en 50,000 dólares, una así sale en 70,000 en adelante
Están bonitas sus casas. Acá en Puebla me gustó el mueble bajo escalera en los departamentos en Cuautlancingo, m parece bastante bonito y útil.
Excelente video no sólo por las casas muestra quecestan muy bien diseñadas en tan poco espacio sino por la explicación de los créditos INFONAVIT y de FOVISSSTE qué mucha gente ignora y no sabe que ya pueden tener casa propia y acceso a pagos chiquitos. Bien, muy bien!!!
Ese vendedor está muy presionado por enseñarte muy rápido la casa!! Buen consejo compra, paga a capital, renta y luego compra otra mejor!!😅
😂😂😂😂😂😂
Exacto en eso estoy ys tengo mi primera casa en contruccion
Muy buena propuesta de construcción , solo la persona que la mostró parecía que ta quería terminar y salir corriendo... (tal ves esta nervioso) nunca se calmo... Eso no deja que los clientes disfruten la casa y sienten la presión del vendedor a salir de la casa. y por el parte de Cota Paredes deberían de aprovecharlo de que les están mostrando la propiedad entre todo el basto publico que lo vemos y podríamos ser clientes!. Gracias!! Relax!!
La paciencia es la virtud de los sabios.
Gracias por el video es bueno ver casas pequeñas con presupuestos y espacios más reducidos.
Muchas Gracias por compartir 😊. Está muy completa la información. Me ha Sido de mucha utilidad. Saludos
Para ser vivienda de interés social está muy bien. El diseño se destaca de otras que se vende.
Excelente distribución. Muy bonita. 😊
Aplaudo sus consejos par que los jóvenes adquieran su primera vivienda.
Excelente explicación del señor asesor de los créditos.
10 o 12 % de interés en los créditos, que locura...me quejo yo por tener un 4 %. Y dicen ser de interés social ? Que barbaridad
la inflacion fue del 9 en argentina del 100 por ciento mexico es de los mejores postpandemia
Mi casa es de sólo 4 de ancho!!! x casi 12 de fondo, con 3 recamaras y patio, solo que ya modifiqué y se ve mucho más amplia!!! Todo puede modificarse mientras sea para MEJORAR los espacios!!!! Saludos
Soy argentina y me encantan estos videos. Que arquitectos tan maravillosos tiene México ! Y qué buenos precios !
Buenísimo. Creo este asesor cuenta con una excelente vocación de servicio
Excelente video 👌🏽.
Bien aprovechado el espacio.
Lo único que no me gustó del vendedor fue la manera de expresarse (moví la puerta, lo tengo en..., tengo esto, aquí tengo la barra, etc.🤐)
Muy bonitas casas 🏘️ el sueño de todos casa propia!!
😊😊😊😊
Estos videos me encantan! 😊
🙏 2años máximo Ya lo havia pensado y sin Saver y Ésto me ayuda mucho esa información 🙏 GRACIAS! arquitecto SÚPER si ire el próximo año mirar mi crédito 🙏 Ya Dios! dirá
siendo una casa economica tiene muy buenos acabados y detalles dignos de casas de mayor precio.
Cotaparedes ADELANTEEEE 😎💪
Super bien presentado el video, excelentes los comentarios de Cotaparedes; y los detalles y explicacion del presentador de Grupo Sadasi
Primera vez que veo una casa de Infonavit bonita
Por lo mas quieran YA NO PEGUEN CASAS CON LA MISMA PARED, es deprimente ese estilo de vida. Mas chica si quiere pero separada por favor🙏
Porque lo dices tu , claro.
yo solo digo... 1' 135, 000 de pesos!!???... para 61m2, eso es aprox 18, 600 pesos x m2!!!.. en serio???!!!!.. WOW!!..
Exacto solo hay que considerar que aqui ya va incluido el terreno, pero estoy de acuerdo contigo lo mejor es ahorrar y comprar un terreno más grande y contruir, hemos visto aquí arquitectos que rondan los 12 mil pesos el metro cuadrado terminado.
Muy bella casa aparte cuando es pequeña nada más lo q es para q se vea muy amplia muy buena decoradora felicidades
Exelente video aún q se q las casas construidas de este tipo al poko tiempo se deteriora lo principal es ver la distribución eso es lo mejor me parece exelente saludos
Arquii 😁, mi casa es de interés social, por fortuna no me costó tan cara 🤭, pero la seguimos pagando😅, qué tengan bonito viernes 💖🙂
Olaaa por dónde escogió vivir y q empresa le vendió
Lástima que el Vendedor andaba bien Alucinado y no te deja ni enamorarte de la casa¡¡¡
Hermosa casà yo acabo de comprar una casà me salio en 250 mil dolares me encamta esta casà todo en su lugar me gusta el patio Chico hermoso gracias por compartir ❤❤gracias
Muy bonitas estás Casas .mucho gusto en distribución...
Hola buenas tardes: yo compré con esta constructora, a nosotros si nos pusieron un árbol en frente, por otro lado las casas tienen muchos vicios ocultos, si te los reparan pero te ponen muchas trabas y pretextos
La casa con habitación en planta baja sería perfecta si el terreno permitiera un pequeño patio interior que separe el área de comedor con esa habitación. En general una casa muy bien planificada 👏👏
Se podría omitir el segundo baño de la recamara de la planta baja y dejar un pasillo de separación de la cocina y el cuarto
Una de las pocas casa que me encantan, bien distribuida!!
Excelente video ❤gracias por la información del final ❤
Casas muy bien aprovechadas para los metros que tienen, sencillas pero bonitas, en cuanto al precio no sé, depende de los sueldos de las personas algo que ignoro como es en México
Tengo entendido que los salarios bases se mueven sobre los 500.- / 600.- € 10.000.- / 12.000.- pesos Mex
@@josenietoalvarez2408 gracias me hago una idea saludos cordiales
En pocas palabras, para esta casa de "interés social" tendrias que tomar la cota superior que dices y usar todo el salario mensual para pagar la mensualidad de la casa, una broma de precios por andar especulando con comprar y rentar y comprar otra.
@@Meteorok1nadie ganq el salario mínimo en México.
@@patriciaacb creo que lo dices bastante desde tu privilegio, te sorprendería la cantidad de jovenes que ganan menos que el salario mínimo en méxico.
El vendedor super ansioso, el arqui lo tuvo que meter en cintura¡¡¡ 10:23
Muy bueno tu video Explicas muy bien felicidades!!! Y qe bonitas Casas
Exelente información
Poquitos árboles 😢
Me recuerda un residencial que hay en mi ciudad, con leves diferencias, las habitaciones abarcan todo el ancho de la vivienda, el baño queda al centro con iluminación cenital y extractor, el pasillo queda más alargado y pueden ampliar hacia arriba también, con una habitación, baño y terraza en tercer nivel o dos habitaciones mas. Aunque esté espacialmente se ve más amplio
la primera obcion esta preciosa, me gustan sus diseños, aunque el segundo sin patio siento que me ahogo, prefiero el primero, con su patio preciioso compartiendo la sala. felicitaciones
Vaya buen ojo tienes para las medidas!
👀💯
las casas de interes social son una burla no se como las autoridades permiten que las constructoras hagan esto, en 4.5 mts no cabe nada o entra la sala y se sale uno o viceversa, y super caras por ejemplo en este tipo de casa donde vivo estan en un millon, yo ando queriendo comprar una casa pero la mayoria estan como estas no cabe nada, obvio en la actualidad estan carisismas las casas casi imposible de obtener una viivienda digna
saludos
Social Arqui. No "Socil". Saludos! Cada vez me impresionan más las experiencias que comparte, muchas gracias. En su canal hay cosas que enseñan más que el tiempo perdido en la universidad.
Gracias ! Le echamos ganas para que el canal sea un lugar de diversidad y aprendizaje
Que bonita se ve una casa ordenada🎉🏡😊
Me gusta como quedo la casa
Están muy bien las casas. Me compraría una.
Gracias y saludos!
Y esas casas te las entregan sin instalación de closets, cocina integral, sin protecciones, SIN NADA, los que compren ahí tendrán que contemplar esos gastos. 😊😊😊😊
Pucha y en Honduras una casa de esas en una zona de plusvalía no baja de 150000 dólares así pequeñas, que tristeza vivir en latinoamerica
Exelente . Gracias por la informacion.
Como no existe algo parecido en mi pais y estoy segura que si existiese no tendria la calidad que veo en estas casas mis respetos a los arquitectos mexicanos
De que país eres?
@@MiguelAlcaraz peruana
@@MariaVargas-tp5oc¿Hay créditos de vivienda para los trabajadores en Perú?
Cada vez las hacen más chicas , 😢 mi yerno mide 1.90 y la casa tiene altura 2.40 si pones un abanico de techo cualquier día se vuela la cabeza , muy bien aprovechado el terreno
Por qué pondrían un abanico de techo sí ya saben que se podrían volar la cabeza?
Esta guapo el vendedor 😊
Que buena explicacion del Infonavit. Y ps asi si quiero una casa pequeña del Infonavit
Recorrido a lo Schumacher, Cota!!!
🤣🤣🤣
Excelente video. Sobre todo al final para informar sobre los creditos que te ayudan a obtener tu vivienda.
Cómo optiene el credito
En q parte estan
Arqui, quisiera saber la medida del cajón para el estacionamiento y si el cajón está incluido en los 17.5 de fondo que tiene el terreno, así para saber exactamente en qué metros de terreno reales está lo que se construyó de la casa. Espero haberme dado a entender 🙈🙈, gracias, saludos y bendiciones 🙏🏻
Buenas tardes asta donde se encuentra las casa
Ojo, que su comercial de infonavit no los engañe. Yo saqué hace 4 años una casa de 2 millones 300 mil con cofinanciamiento y es el peor error de mi vida. Ahora que me he educado más financieramente, me urge salir de esas deudas
Me encantó la segunda casa.
Espectacular saludos desde colombia😊
1m 55mil pesos, y es de interes social? Vaya muy lejos de la realidad y alcanse del groso poblacional.
No hay nada de interes social, solo mercantilismo puro.
A estos vendedores hay que recordarles que están en el canal de cotaparedes, hay q llevarla más lento 😂
Muy digna. Felicidades.