【隠れ家】昭和の戸建てが「大人のモダン」に大変身
Vložit
- čas přidán 4. 02. 2023
- 住所 東京都杉並区高円寺北
築年数 1961年 築62年
構造 木造2建て
広さ 2LDK 60.5㎡
最寄り駅 JR中央線 高円寺駅 3分
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『自己紹介』
まいど、こんにちは【内見チューバ-しげ三畳】です！
年齢は33歳で7年間ほど個人事業主として不動産をしています。
出身は神戸で、20歳で東京に上京
7年間 個人事業主(フルコミ)をしております。
個人的に不動産の繋がりが多く、動画にはたくさんの方に協力してもらっておりますm(__)m
【その他の活動】
2020年から父とM-1に出ており(2020年～2022年)
2020年 ナイスアマチュア賞受賞
その時の動画
• 8/13 [大阪] 親子どんぶり 《親子でま... )
【チャンネル紹介】
毎週日曜日の18時に投稿する
『東京23区の珍しい物件や面白い部屋』を紹介する内見チャンネルになります。
過去に3000件以上内見して来たしげ三畳でも
「なにこれ？」って思う物件しかアップしません。
毎回楽しんで頂けるように1本入魂で作成しています。
ぜひ楽しんでください。
#リノベ#古民家#内見動画
ステキです。
住めないけど、家主さまの 優しいお気持ちが詰まったステキなお家です。
丁寧に、大切にしてきたお家だったのでしょうね。
素敵な物件でしたよね😄
大切に使っていた事が伝わりました！
この古民家物件、素敵過ぎます✨✨新旧の融合が何とも言えない風情🏘️色合いも落ち着くし、昔の棚や土壁を活かしたインテリア🌷LDKの柱なんて最高に素敵ですね💕ただ、高円寺近くなので高い…😅
「超絶限界」録画して観ました‼️下赤塚の茶室物件、こちらが一番カッコいいと思いました✨✨やはりしげ三畳様の物件の眼力は凄いです😲
築年数を考えると、リノベするより立替えたほうが安いくらいの素敵な仕上がりですね。 持ち主さんの家に対する愛情をかんじます。
新旧まざってオシャレやった
令和×昭和でしたね！
こんばんは🌃
昨日､📺が見たくて寄り道せず帰宅し､ソファーに座って番組が始まるのを待ってたのに……気づいたら､座ったまま居眠り😪見逃した〜😫
いつも､ツッコミどころを探しながら動画を見せていただいてますが､今回は……ツッコミどころが見当たらない😱リノベしてあって綺麗だし､新旧融合していて内装が素敵✨あえて言うなら､古いがゆえの耐震性の不安かな😑家賃､金額だけ見ればたしかに高いけど､駅近で商店街も多数ある人気の高円寺なら､納得ですね👛
次回も楽しみにしています🤗
そこまで待機していたのに昼寝しちゃったって事は疲れてたんじゃないですか！？
「TVer」で見れるので是非お時間あれば見てください😄
今回は、しげ三畳としては珍しいカッコいおしゃれな物件を内見する事ができました👍来週はツッコミところを探してくださいね！笑
設計士さんのセンスの良さが光るとても良いリノベーション物件だけど、立地が良いだけに家賃が想定の倍はしてて驚きを隠せず
ここまで高いとマンション買えるくらいの額なのでかなりの高給取りじゃないと住めないですね
センスいいですね！昔のものを残しながらかっこよく仕上げるのは流石だと思いました！
でも家賃は。。。都心の現実です。。
メッチャ広い家ですね🤗昨日 ヘンテコ不動産観ました👍
元々130平米+中庭まであった戸建てなんで広いですよね😊
TVまで見てもらいありがとうございます👍
柱の残し方と、フローリンクの色合いとか、窓の柵とかにレトロマッチしていて良いですね。
一階の水回りは新しく綺麗にされているのに、キッチンはあえて棚とか古いもの残してあるのも好きてすね。
あのキッチンで土鍋で炊飯したりして、休日ゆっくり過ごしてみたいなぁ。
いつも魅力的な物件紹介、ありがとうございます😊
センスのある物件ですね！
ビンテージ家具とかしたらもっと味が出そうです！
土鍋この部屋にむっちゃ似合いますね！
新旧入り混じってていい感じにリノベしてるなぁ。家具とか雑貨もアンティークなものを置きたいですね。
家具はアンティーク置けば一気にカッコ良くなりそうです！！
20万切って欲しかった。
家賃がお高いですが、リノベーションのセンスがすごくいい物件ですね。しかし、この物件、借主をどういう人を想定しているのだろう。足腰しっかりしていないとトイレ一階のみの物件には住めないが、部屋数から考えると夫婦と子ども一人。もしくは一人暮らしで個人事業主(３畳の小部屋を事務室に使う)なのかなぁ。と言うようなことを妄想しながら見ています。
自分の好きな理想の間取りを探して色々、内見系のチャンネルを見ていますが、ここで紹介される物件が一番妄想が出来て楽しいです。言うならば、磨かれて完成された宝石ではなく、磨けば光る原石の紹介が一番多い。これからもそう言う物件の紹介を楽しみにしています
6:07パナソニックからもこのスイッチ出てますね
古民家のリノベーション好きにはたまらない家ですよね。毎回思うのは、外見からは予想がつかない綺麗な内装(何故か外見も綺麗にリノベしない物件多いのは残念)。高円寺駅に近く立地条件も申し分ないのですが…やはり家賃の高さには物凄く悩みますね。この家賃ならば新築アパートに住めそうだから。
こんばんは😃🌃
とーっても綺麗にリノベーションしていて住むには良いと思いますが、やっぱり高いですよね😅
うまくシェアすればなんとかなるかもですが☺️
個室にエアコンつけてもいいんでしょうか？
寒いのもきついですが、最近の暑さは異常ですもんね😱
テレビ出演おめでとうございます✨
録画したのでこれからゆっくり観させて頂きます🎵
楽しみです👍️
次の物件もお待ちしています😉
築62年を上手に残しながらもリノベしていてカッコいい物件でした！
シェアもありですが3人でも8万円かぁ、、、って感じです！笑
ゆっくりお茶を呑みながら見てくださいね😊
綺麗なレトロで好きなのですが１つだけ気になるとこありました。玄関入るとこ防犯に弱そうで怖いな。高い塀があったから強引に入られても誰にも見えない死角ですね😥
確かに言えてますね。
一応防犯カメラはありますがちょっと怖いかも🥲
新旧融合大好きです😆水回りがキレイならば築年数は気になりません😊
寝室とかは古い方が落ち着くかも😊
家賃はやはり高いですね～🥺
部屋って水回りが綺麗だと
特にいい物件に見えますよね😊
寝室は木のぬくもりがあった方が落ち着きます！！
自分と同い年の家😁
上手にリノベーション、昔のまま残してあるところ懐かしいですね😃
暑さ寒さ、エアコンだけじゃ無理かも💦
地方住まいなので、家賃びっくり、流石東京。
あの界隈なら、23万円は納得です。
そう考えると、六本木の賃貸戸建15万円は
破格だって思いますね。
リフォームもしっかりしていますしね！
確かにあの六本木は破格ですね。。
こういう余裕のある敷地面積と建築物、いいですねー。中庭があるとか…最近は土地が高いから取り壊して分筆しないと売れないから、自然に同じような3階建て住宅が並んだ住宅地になっちゃうので、こういうリノベーションは貴重だなと思います。
余裕を感じる物件でした！
なかなか中庭がある物件って少ないですもんね😅
都心部にいると古くて敷地面積があるとすぐ建替えするので
その様な物件みるとほっこりしました！
古いものと新しいものが混じってて少しカオス
あんまり見ないタイプなのでいい意味新鮮です👍
ブラボ〜🎉素敵💕センス💯
チャンネル間違えたと思った🤣
家賃折半仕様ですねっ
テレビ📺観ました〜
間取りだけで何の物件かわかってしまうアタシ😆テレビ規模だと全然違うように観えて平屋もより良く感じました👍
シゲさんも星野源さん風で😊男前❤ 来週も楽しみにしてまーす
おしゃれなお家ですねー😊
設計士センスいいです👍
ほんと素敵な部屋ですね。フローリングの色とのバランスもいい。でも、高っ😅
テレビ見ました。なんか、CZcamsで見るより若く感じました。ただ、しげさんの良さ？アジ？が出てなかったかなぁ て、俺の何を知ってるんだ！！て言われそうですが…(笑)
新しいのにレトロ！和モダンなのが素敵ですね✨
3畳の部屋は畳が良かったな〜
一部屋位は和室に残した方が雰囲気が合うと思う
確かに。。
和室1つあるだけでも居心地が変わりますよね！
テレビ観ました！
あの物件も出てましたね！最後の物件は住みたくないですぅ〜😂😂
しげさんカッコよかったです♪
ありがとうございます！
あの物件を知っているって事は
昔からずっと見てくれているじゃないですか！！ありがとうございます🙌
テレビ映りが良かったかもです！笑
古民家の懐かしさを活かしながら水回りは使いやすくリノベされていて、良いですね。
ただ、居住空間が二階なのにトイレが一階なのがね…。
夜中に階下のトイレまで行くのはちょっとイヤかも。
それはそうと、今回お家賃予想が当たりました!嬉しい。
水回りがポイント高いですよね！
欲を言えばトイレは2階に欲しいところです。
家賃当たったんですか！？
ここを当てるとはすごいです🙌
トイレはLIXIL(INAX)の一体型便器(アメージュZA)ですね！しかも自動洗浄搭載モデルの少し良い奴です。ただシャワートイレの操作パネルはそこ以外にええ場所なかったんかとつっこみたくなりますw
むっちゃ詳しいじゃないですか！？笑
またトイレの解説お願いします🙏🙏
売れてる芸人が売れてない芸人を妖精するために借りるような家🤔
いい感じのリノベ物件ですが、立地と設備がいいだけにお家賃が凄いｗ
エアコンが１台なのが気になりますが、この家賃が苦にならない人なら勝手にエアコン付けそうですね。
東京の中心部を走る中央線沿いのだけにいい家賃帯ですね。。笑
確かに、この家賃を払えるなら各部屋にエアコンを付けそうです！
断熱性能はないし
耐震補強工事はしてません。
防音性能も悪い。
見た目は良いが
スペックは悪い。
光熱費がかなり掛かります。
夏は暑いし冬は寒い。
真壁は良くない。
柱は断面欠損状態はアカン。
恐らく天井裏はグラスウール断熱材は充填されてないはずです。
私的にすごく好きです。夢も広がるようなお部屋でした。
が、やはり階段の上り下りは若い時にしか住めないかな～
骨折したら住めなくなりますね～
超絶ヘンテコ不動産観ましたー！
緊張気味の田中滋さんでした😊
物件も60年超えると古民家枠になるんですね😮
ありがとうございます！
人生初のTVガチガチでした😅笑
古民家の定義は築50年以上らしいですよ！
地上波デビュー、おめでとう見ました🎉
昔の階段急ですね。てすりをつけてほしいな。あと二階にトイレがあればなー。下の洗面所すてき。鏡も雰囲気でてるし床の色柄もいい。すごくセンスのある家主さんですね。
都内引越しする時はしげ3畳さんにお願いしたいです！！
ありがとうございます！
是非お部屋探し手伝わしてください！
新旧共存、いい感じにリノベーションされているなと思いましたが…寒さ対策はいかがなものなのかな…と。寒がりなのでそこが一番気になりました😅
こちらの物件は二階がメインなので、もう一軒は一階が生活スペースにリノベされているのかな？そちらも気になりますね〜。
メゾネット、ロフト付き物件(なゆえに階段が多いとか)…都内や関東でも難解な造りの家は見かけられるのでしょうかね〜🤔
素敵な物件だけど、家賃が高すぎかなぁ。もうちょっと安ければ良かったのにと思ってしまう。でも古いのと新しいのと混ざって良い感じですね。
家賃は都心部+駅近
って事でいい金額しますよね。。
昭和+令和のハイブリッドの様な物件でした！
確かに良いリノベだと思うけど、この家賃なら、もう1部屋あっても良いかも❓
リビングを少し狭くして
3LDKにするのもいいかもですね！
とってもオシャレなレトロ物件になってますね😊
外観とのギャップも素敵でした😊
家具をビンテージ家具にして、
ベッドはこんなのにしてなど考えるだけで楽しいですね！
えっ👀⁉️
家賃が23万円 高いよー
ここまで拡大したなら、風呂🛀とトイレ🚽つけて。
家賃高いですね。
やはり駅近って言うのが原因なんでしょうけど…
リビングの無駄な柱が生活しにくそうなのと、収納と窓の位置が悪くてベッドとか置くスペースが確保しにくくて微妙な感じです。
住みたい！ 二階の六畳と三畳の部屋にエアコンが欲しいなぁ
それ以外は家賃以外満点ですね💯
しかし、あの値段は無理😢
エアコンは欲しいところですね😭
ビンテージ系で部屋をコーディネートしたら面白うです！
家賃は。。。ノーコメで🙏🙏笑笑
ここ好き、今までで一番住みたい。
逆に今までとのギャップがありすぎる物件でした👍
大正時代のお金持ちの家みたい♪
わかります！
実際、高円寺から駅近でこれだけの敷地を持っているのでお金持ちは間違いないです！笑
家賃23万て田舎じゃ探してもないです。
トイレが下にあるって、面倒くさいかな😥
でも懐かしい窓が残っていてよいですね。
土曜日のテレビ見ました！
オートロックつきの離れ素敵でした。
この動画の物件もレトロとモダンがほどよく混在してて、本気で住みたいと思いました！家賃それなりに高いですが。。
なんか外国人の私にも感じれる
気が落ち着いてる家でした
２ＬＤＫだったんで
なかなか高い物件と予想できましたが
23万か…一人暮らしとしては
あまり気が入らないですね。(笑)
のんびり暮らせそうな物件でしたね！
都心って高いなぁってつくづく感じれる物件でした。笑
住みたいけど家賃思った以上に高かったですｗ
2.3人で住めばいいのかな
駅近なんで
ルームシェアはいいと思います！
けど、3人だと1人約8万かー。。
撮影お疲れ様でした✨
素敵なお部屋でした✨✨
でもお値段はいいですね😅
また次も楽しみにしています🏵️
古い物と新しい物が同居した 昭和➕令和って感じ。
流石に住めませんが 商店街出たら半日はカフェ☕😌✨とかで過ごしたり公園🎄⛲行ったりし過ごせそう。
商店街の雰囲気好き。
こんばんは。高円寺良いですよね❗商店街がたくさんあって好きな街です🤗今回の物件は昔ながらの比較的大きな戸建てですからリノベして分けても徒歩３分だと、やはり家賃がお高い😅階段上がって直ぐの窓のガラス模様が年代を感じ懐かしいの一言です。昔の家はガラスに色々な模様がありました。しげさんTV拝見しましたよ👀物件扱う番組も最近多いので、また出演して下さい😊
僕も高円寺好きです！
東京なのに、ちょっと田舎っぽさが残っているのがまた好きです😊
ありがとうございます！
また出演したいので、呼ばれる様にアピールしてみます！笑
So beautiful and nice place...thank you from Italy
thank you😊
こういう古い建物って耐震はどうなっているのでしょうね？
何にしても木造の家は冬寒いですよねw
灯油ヒーターひとつじゃ太刀打ち出来ない感じ
新旧融合した素敵な内装だけど家賃が🙈駅から少し離れてもいいので同じような物件で半額程の内見希望します。昨日テレビ拝見しましたよ、本業は不動産屋さんなんですね😊イケメンでした✨
来週も楽しみにしています、まったねー✋
駅近だと高くなっちゃいますよね😅
なかなか手が出せない金額でした。。
本業は不動産でバリバリしています🫡
まったね〜🖐
外観とのギャップ萌え😊
新旧見事な調和、レトロモダンですね。玄関扉はちと不安あるけど。
靴箱の使い勝手や動線は好みです。
水周りの施行も新しくてグッド👍
柱が残してあるのは良いかな、カーテンで間仕切りしたり棚を置いたり楽しそう。
キッチンのタイルの色や棚がレトロな雰囲気で温かみあります。
暖房はヒーターなど追加した方が良さそうだけど快適に住めそう。
…でもお家賃…借金しないと払えない🤣
さすがの立地ですね😅
このギャップ、いい意味で裏切られましたね😊笑
ビンテージ家具を入れるとモダンな雰囲気が変わるのが楽しそうです！
暑さ、寒さ対策は必要必須ですね😂
家賃の割に窓が単板アルミサッシのままか……けちくさいなあ
内窓にあの木製窓つけてほしかった
凄い好きな雰囲気だけど最後の方の家賃発表でテンション下った😅
おしゃれ！！家賃高い！！
シンプルな意見ありがとうございます！
に…にじゅうさんまんえん？東京ってホント家賃高い！田舎者はため息つくのみです。
住んでるとつくづく思います！
ファミリーで都心部に住むって本当に大変です😭
しげちゃん こんばんわー
バス・トイレ、洗面所が高級感がありながらもシンプルなので掃除しやすくていいですね✨
当時の面影を残しながらのリノベも素敵だし、便利さや環境もバツグンですが家賃が‥‥（泣）
テレビ拝見しました！イケメンです！
永久保存しますよ🎥
微力ながらずっと応援させてください
水回りがキレイなのはポイント高いです！ しかも昔のものを上手くリノベしているので内装屋の方のセンスも感じれます😊
TV視聴ありがとうございます！
またTVに出たいので、チャンスがあればバンバン出ていきます！
綺麗だなー
すごい素敵だけど、たかい、、、、
間取りとか素敵なんだけどやっぱり家賃かなー
２３万なら場所は違えどタワマン住めるしね。
雰囲気で済むか利便性で住むか、、ってところかな
素敵ですね❗️でも、みなさんと同じく、お家賃が…😂
こちら(熊本)ではTVの同時放送がありませんでした。昨日今日忙しかったので、探して観たいと思います😃
いい物件ですね！でも、やっぱ都心って家賃高いなぁって改めて感じました😅
ありがとうございます！
Tverで見れるらしいので是非😊
築62年の木造物件が健在なのがすごいです😳基礎とかシロアリとか大丈夫なんでしょうか！？
前回の回があまりにもヤバい物件(外の共同トイレ)
リノベーションしてても、地方住みで都内は家賃があまりにも高過ぎて
全然無理です😅💦今回も楽しく見れて内見お疲れ様でした😊☘️
1階は良かったですが
2階は柱だらけで使いづらそう😢
私は古いのは苦手なので住めそうもないです😅
確かにいっぱい柱あるので使いづらそうですね💦
近隣に住んでる者からすると、駅3分とて築61年で23万はさすがに強気すぎる気がするなぁ。和モダンていうより、「住む人がいなくなった」ので借家に出すために改造したぞ！って印象の方が強いｗ８～１２万位なら借り手がつきそうだけど・・・元々戸立てだったなら上下の生活音がすごそう・・・ｗ
個人的に好きな物件です、レトロとモダンテイストを上手くミックスしたリノベと年季の入った木の色といい、落ち着いていて居心地は良さそうです〜。シゲさんが仰る通り高円寺駅近の家賃しっかり取ってますね、これはお財布に痛いな〜。
こんばんは、 昭和モダンな部屋ですね✨中はお洒落な感じで随所にその当時の建具など残していて良い味出してましたね、場所柄なのかお家賃がお高めなんですね(^^)でも✨細かな所まで洒落ていてとても良かったです👍ありがとうございました。
お疲れ様。
いつものように歴史を感じれるね
でも家賃はちょっと高いかな。
なるほど、日本語にも「シック」って使えるかｗ
ところで、いつか毎週一回じゃなくて、もうちょっと大きめに出すつもりありますか？週二回とか
いいリノベーションしてますね。オシャレ、住みたい❣️でも家賃が…。
隣も見てみたいですね。
センスがあってオシャレですね！
家賃は、、、
昨日のテレビ出演お疲れ様です♪
モダンで素敵な物件ですが家賃がなぁ～って感じです…
ありがとうございます！楽しロケでした😊
かっこよくて友達に自慢したい家ですが
さすが高円寺駅近なんでいい家賃帯でしたね。。。。
古いおうちに「おばあちゃんちみたい」以外の表現をお願いします
玄関扉がガラス、トイレ窓、空き巣が入りやすそう(゜゜;)
シックな内装と新しい水回りが良いですね。でもこの家賃なら東のほうなら中古物件が買えるくらい高いなぁ。流石は杉並区。
いつも楽しみにしております。
リクエストですが、大田区久が原を取り上げて頂けないでしょうか。
自分は横浜出身で、昭和57年に大学進学で神戸に来て、そのまま暮らし続けて今年で41年になりますが、久が原には母親の実家があり、祖父母が健在の頃は度々訪れていました。祖父母が他界したあとは、叔父一家が暮らしていて、たまに訪れることもありましが、数年前に叔父夫婦も他界して、その家が売却されてからは訪れる機会が無くなりました。
今は亡き渡哲也さんが暮らしていたなど、都内でも屈指の高級住宅街で、しげさんが好きなクセの強い物件は見受けられないかも知れないけど、機会があれば是非、よろしくお願い致します。
しげさん毎週楽しみにしてます。
引っ越しを考えてます。大田区の
手頃な物件ありますか？やっぱり
戸建ては広くて良いですが家賃が
それなりにするんですね。
結構良いと思いますが、エアコンがひとつなのが、夏、冬大変そう(*´꒳`*)
それは言えますね！
冬はヒーター
夏は扇風機は必要かも。。
テレビ拝見しました。ユーチューブよりもいい男に映っていましたよ！！これからも応援してます(^^♪
高円寺のこんな素敵な物件住んでみたいですね！
私は昔お隣の阿佐ヶ谷に住んでいました。
あぁ…もう30年も昔になりますが🍺( ¯꒳¯ )ᐝ
リノベをしてもこの雰囲気が残せるなんてサイコーですね。
でもやっぱり家賃が高〜い💦
この値段なら隣のマンションのほうがいいかな・・・昔隣の阿佐ヶ谷というか本天沼にいたけど１０畳Lと８畳Rの１LDKで１６万だったしなあ、築１５年で
んもぅ何から何まで素敵過ぎ(お家賃はさて置き)。ただ水回りが１階集中という事は若い人向けなのねぇ…。手に入れた方へ帰宅直後は風呂に入ってから２階に上がる習慣を付ける事をお勧めします。
私も こういう家 好きっ
友達に自慢したくなる様な家ですよね👍
Love it. Nice cleanup and mild flip of an older property. Here in the US they'd take some crappy bldg, add granite counters, and raise rents 50% for what used to be a lower middle class apartment.
Surprisingly way more expensive than I thought for a place far away from central Tokyo.
予想 17〜18万と思いましたがリノベしていて駅近なので結構なお値段なんでしょうか？
レトロ大好きです
この家賃だったら高級マンションに住んだほうがいいっす。
¿高っすぎ😅
高いよーーーーーー治安悪そう 関東連合の地元やん
いらん
そうですか、、、
こんばんは😃🌃
お疲れ様です！(￣-￣)ゞ
元々は一軒家って
立派な戸建だったのですね❗
いつも思いますが、リノベと立地が良ければ
築年数はあまり関係ないですね👀‼️住むには文句無しだね…🙄
ただ……お家賃は住ませてもらえません
こんばんは！
すっごく大きい戸建てだったんですよ👌
リノベしていると築年数はあんまり気にならないですよね！