ЖК GloraX Василеостровский СПБ / Самый Премиальный на Васильевском острове
Vložit
- čas přidán 30. 11. 2023
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Наш Московский канал: • Старт продаж ЖК Северн...
Антон Зверев и Максим Тимохов вновь на намывных территориях Васильевского острова Петербурга, несмотря на холод и ветра. Сегодня будут все подробности о двух жилых комплексах, которые строятся здесь: ЖК GloraX Premium Василеостровский и ЖК GloraX Василеостровский.
В этом выпуске:
- Вновь познаем грусть от отсутствия школ и поликлиник;
- Посмотрим на объекты застройщика и расскажем об их особенностях - а там есть чему удивиться!
- Посмотрим сколько сейчас стоит недвижимость с золотыми крышами?
- А вы узнаете, хотите ли бы приобрести такой образ жизни и купить квартиру с видом на Финский залив или всё-таки нет?
Приятного просмотра!
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Я, конечно, не ожидала, что Антону 38😳. Я думала, 28!!! Антон, так держать!!!👏
Спасибо 🙏 😊
Я прям смеялась,что первый комментарий я читаю про его возраст, самое интересное,я вчера другом обзоре задавала ему этот вопрос,(не очень тактичный),и он ответил что ему 38😂,а сегодня смотрю этот обзор здесь он озвучил свой возраст 😂,я ещё подумала что вчера я поспешила, короче говоря я тоже думала ему от 26-30😅
Шутки - ТОП😂😂😂😂 Весёлый получился выпуск!
Особенно про школу))
Рады, что вам понравилось😁
Было бы классно если бы глоракс пришли во Владивосток, ниче бы намывать не пришлось ) ждем!😀
Побывал у знакомого который живет в этом районе на намыве. Так он жалуется что песок даже в холодильнике (((( Как не убирай в квартире, ветер задувает мельчайшие песчинки через малейшие щели(( А так красиво, спору нет😊
Самый крутой канал о недвижимости! Каждый раз новый ,яркий, крутой выпуск!
☺️🫶🏼✨
Рассматривали вариант квартиры там в 2020м. Цены были отличные. Но приехав туда поздней осенью, поняла, что место суровое: ветер, грязь, вечная стройка, отсутствие инфраструктуры
поздравляю с 70к подписчиков!!
Большое спасибо 😉🥳
Спасибо за ролик❤!
Всегда пожалуйста!
Обожаю вас ребята 🥰
Хорошее видео, познавательное , живя в Магадане, это интересно. Хочется переехать!
Прикольно, что в день выхода ролика проспект Крузенштерна открыли )))
студия 10 миллионов ) огонь)) как раз как я мечтал, дом супер премиум со студиями
Ребята, ну вы прикольные, как всегда приятно смотреть и слушать ваши новости и шалости😂❤
😄
Очень нравится вступительная часть с нарезкой из реплик. Превью, из которого примерно понимаешь, какой будет итог.
Такое себе в такой жопе, а так же жить еще лет 10 на стройке (до рендеров так вообще лет 15). Почему то вспомнился Задорнов, с его "ВАУ". За ролик спасибо)
Красивые дома, прилетал из Сибири в Питер, специально ездил смотреть эти дома, дворы, холлы. Красиво вау эффект есть. Но вокруг конечно тоска, а сколько пешком переть пришлось до них непонятно как. Дома класс, у нас пока ничего такого уровня нет.
в Нск брусника есть, тоже на хорошем уровне строит
@@user-gp1yt7nz6uДа приезжал, снимал квартиру рядом в марселе, а гулял по европейскому берегу, там можно жить.
Да. на каждом доме и должен был быть шпиль, но когда построили первый корпус изменилась высотность зданий в городе, и Глоракс не смог согласовать остальные.
По-моему на намыв вы приезжаете каждый раз чисто покринжевать с него 😄
Лайнеры, Корабли и нет балкона, Лоджии🕵♀️🤦🏽♀️🤷♀️
А к чему эти рассуждения на тему что будет когда то?
Вы же взрослые люди а не рыбки)
Надо просто посмотреть историю.
Тот же морской каскад. Когда то строился так же как и эти товарищи сейчас строят.
И тоже обещали в будущем что все будет и все облагородят.
А по факту - построили и забыли.
Тут будет 100% тоже самое. Сделают все что в рамках договора и пойдут дальше зарабатывать.
А купившие квартиры лет на *цать останутся с тем что получили.
Но спустя какое то время если правительство СПб окончательно свихнется и решит дальше засыпать намыв - возможно жители текущих намывов получат новые постройки, дороги и тп)
Ага, скоро с Крондштадом объединятся.
Абсолютно согласен с вами. Остальное оставят «на город» а он что то строить совсеееем не торопится
28:46 В 4Е квартире надо объединить две комнаты (11,98 + 11,95) и получится более-менее нормальная двушка 😆
Весь намыв спроектировать и застроить должен был Глоракс, тогда бы нормально получилось. Ну и пусть дорого, зато бы перспективное место не изуродовали навсегда!
«Всё было украдено до нас» ©️ В смысле - всё изуродовали в тот момент, когда под видом нового порта начали сыпать песок в залив
На основании вышеизложенного, покупку квартиры в этом жк стоит рассматривать исключительно в инвестиционных целях. Желания жить там с такими минусами нет.
Спасибо, что поделились своими выводами после просмотра в комментариях 😉
Инвестировать надо было, когда там были однушки от 3 млн. А теперь уже поздно.
14:28 Максим сегодня в ударе, хорошо говорит👌❗👏
😉💪🏻
Ему нравится это дом и виды из окна , поэтому в ударе, но инфраструктура не устраивает, тем более ребёнок родился, нужен садик и поликлиника, эта локация скорее всего подойдёт мне и его напарнику, только студию не очень то хочется, а что-то побольше дороговато, интересно было-бы послушать о других застройщиках
К выборсм Беглов зашевелился, метро максимальная проходка началась, навстречу копать будут😂
Какого участка проходка?
Взрослые ребята поймут про медленные темпы развития)))))❤
Вроде недавно приезжали на набережную полюбоваться заливом, а уже кучу домов настроили на месте залива.
На 22:40 и правда вид шикарный !
А с парковками как дела будут обстоять ?
Интересно, когда засыпят порт, для которого изначально (а не для жилья) и затевался весь намыв
Антон, что за пухан крутой у тебя? Какая марка?
Крузенштерна уже построили от Глоракса до Морской набережной, саму дорогу, и ей уже все пользуются. Сейчас идет монтаж освещения. Может и успеют до конца года ввести в эксплуатацию, как обещали..
Ну ..думаю,что потенциальные покупатели этого жилья имеют возможность отдать своих детей в лучшие гимназии(которые не всегда находяться во дворе) или частные школы.
У моих знакомых ребёнок сдал в пятый класс вступительные испытание,ездил на метро в центр и окончил данную гимназию с золотой медалью.
Так что для многих школы может и не критично.
Вы чё, офигели? " Я - Романтик очень красивый комплекс!!! Вы сами- то из какой деревни?
❤️❤️
18:20 😂и кто это будет финансировать?!)) 🕵♀️🤦🏽♀️🤷♀️
Самое премиальное гетто Спб.
🎉🎉🎉
Архитектура, конечно, интересная. Особенно, когда подсветку включают вечером.
Жалко только, что шпили не на каждом доме(
а по мне так не особо - не так должен выглядеть фасад Питера с воды - тут сталинский ампир или барокко подошел бы
да не, шпилей много не надо, доминанта должна одна быть, если больше - это уже колхозно
GLORy Hole было б уместней назвать этот ЖК😁
я первая поставила лайк))
☺️🫶🏼
Главная проблема - цена - только как парковка денег более надежная чем матрас или банк - не думаю что это инвестиция учитывая скачки курса и то что в долларах не особо и заработаешь, если не проиграешь. А инвестиции в недвигу надо НАДО ДОЛЖНО считать в баксах. Все эти мамкины инвесторы которые покупают в России недвигу и думают заработать кричат да вот я купил студию за 3 а сейчас она 7. Ну так какой курс то был и сколько в долларах она стоила тогда и сейчас. Жить здесь дно и будет очень долго. Лучше в Мурино, там хоть метро есть, хотя зачем в премиуме метро...денег на такси нет все в ипотеку уходит?)
это инвестиция - если не начнут намывать дальше.
Друг, ты в России живешь, ты за рубли покупаешь и продаёшь. Какой-то один иплантий сказал, что недвижка считается в долларах и всё, все за хвост эту чушь прицепили и разносят везде.
@@alistermalis Расскажи, что ты покупаешь за рубли? Машины в рублях стоят у тебя? А как курс доллара скачет так и цена +200к мин. Техника тоже в рублях? Фрукты тоже в рублях? А че такое с рублем происходит, что сегодня бананы 70р кило, а завтра 130? Отпускные цены на бананы не менялись за день, урожай один и тот же. Так че цена меняется? Ну хорошо, не нравится тебе в долларх, давай считать в килограммах риса\сахара\айфонах\машинах?
Давай разберем его пример.
Чел купил студию за 3 млн. когда лада гранта стоила 390 тыс. Сейчас его студия стоит 7 млн (и то вряд ли), лада гранта стоит 900. Итого: Сколько он заработал? Дак он в МИНУС ушел.
Ребята, посоветуйте компанию по приёмке квартиры.
Заезды на зсд открыты, и этот участок (между намывами) бесплатный ближайшие пару лет, пока город строит дороги на намыве
Премиальный нарыв.
Не купила бы там по причине только, что не хочу мыть окна каждый день от песка
вы о легких лучше думайте, песком дышать на пользу не идет...
❤
Крузенштерна уже открыли 2 дня назад, а вы говорите не скоро))
15:40 😅А вы гораздо моложе выглядите.
Не газуйте парни , и после 50 жизнь классная, важно сохранить свой биологический возраст. Он должен быть меньше❤😊
❤Ребята, вы как всегда с нами. Обсудим. Присели поудобней, погнали❤
Отлично!😉🫶🏼
Ребят, ну вы хоть готовьтесь к выпуску. До конца не смог досмотреть, но что заметил: Антон, выезд на ЗСД по проспекту Крузенштерна должны открыть уже в этом году, а не "через два года". Чувачки так стараются, что кладут асфальт в метель. "Школ нет, строит только ЛСР". Вы стоите, сзади вас Газпром вырыл котлован под школу. И ещё одну строит сам Глоракс. "Садик один". Может быть, но запланировано скорое открытие в Гавани Капитанов, ЛСР. В Тихой Гавани есть садик, но когда он откроется, неизвестно, там проблемы, так сказать, "иного характера".
1) Крузенштерн - это про целиком, до самого конца.
2) Так они показали котлован, котлован глоракса. Газпромовский котлован я не увидел.
3) "Один садик" - так сказали ведь, что сейчас один, но потом построят ещё, а сейчас неудобно.
@@PMM077цитирую: "а также скоро (ну как скоро, в ближайшие пару лет), продлят проспект Крузенштерна и откроют съезд на ЗСД". Ну, и что я неправильно написал? Вчера по этому продлению уличные фонари уже монтировали
@@PMM077а, ещë поликлинику, которую лср будет строить, тоже почему-то не упоминают. Но тут ладно, когда начнут строить, тогда и будет разговор
@@PMM077ну, и, кстати, на сайте спб ведомости сегодняшняя (вот прям да, от 1 декабря), о том, что садик в гавани капитанов открылся
Ребята не парются.
А какая будет коммуналка в этих домах? За чей счет будут содержаться каворкинги, кинотеатры и прочие блага?
В 2019 в ЖК Романтик коммуналка была в районе 6 тысяч за однокомнатную.Здесь будет наверно под 15000🙈
@@oksanavilks6732Какие 15 тыс? В случае, если квартира больше 100 кв.м, то может быть. Плачу за евродвушку летом 4-5 тыс, зимой 6-7
Плохо подготовились в этот раз) про газпромовский участок не сказали, где будет школа и спортивные сооружения.
Стоите рассуждаете что в 10мин далее будет метро, а оно запланированно ровно там где вы и стоите. Крузенштерна уже соединили, и теперь проезд между 4 и 6 домом , так что через месяц на зсд 1 мин езды. Ну еще по мелочи есть косяки
Про газпромшколу: Проектом предусматривается размещение общеобразовательной школы на 1650 мест, а также крытого спортивного комплекса с катком и крытого спортивного комплекса для размещения спортивных залов, объектов инженерной инфраструктуры, стоянки (парковки) транспортных средств
газпром почти банкрот - почитайте экономистов - ему уже недо школ и детсадов
@@user-lw2ez3vo5r 🤣
А если катер по Смоленке аж до Спортивной запустить? Если скорость будет хорошая, то удобно будет))
Не судоходная Смоленка.
😂😂, понравилось, что ругали локацию, но потом такие, а ну да будет же 600к за квадрат, если бы все хотелки были уже реализованы, а не 250к, как сейчас. 😅
Двойные сиандарты.
Ребят дорогу от Глоракса до морской набережной уже открыли! Ну вы бы подготовились хотя бы… а вы говорите что через год, вроде агентво недвижимости а покупателей отпугиваете, причем ложной информацией…
Со временем там все будет
Обязательно😉
Если честно выглядете как чижики
Что предпочтительней, Намыв или Каменка?
Ничего. Лучше Крестовский остров.
@@vikamed2015 наверное,я единственный человек,которому не нравится Крестовский..
@@vikamed2015 Крестовский оверпрайс, не стоит таких денег
Я выбрал второе, но жить там ещё не начал, ключи надо получить. Намыв наблюдаю и посещаю по работе, т.к. живу недалеко от него с родителями. Печальное зрелище, если честно, уже не говоря о том, что этот намыв там нафиг не нужен был в принципе. Там дорога нормальная разве что только ведёт к Голден Сити от Мичманской улицы. Со стороны ЯРомантика и гостиницы Прибалтийская как были условные узкие дороги "чисто доехать и машину где-нибудь кинуть", и уже изрядно уставшие за 7 лет эксплуатации, так и остались. А при нынешней зиме вообще трэш и угар. Смотрю, как там сдают новые дома даже без дорог к ним (на ещё не существующих улицах), так вообще в шоке от такого подхода застройщиков.
Каменка оставила куда более светлые впечатления, как бы ни клеймили её за "человейники" и ни называли "гетто" по классике жанра от обладателей наследованных бабушкиных хрущёвок. Знакомые там живут, в гостях бывал, ново, свежо, и быстро развивается. Хотя бы дороги есть и транспорт ходит!
Блин, локация да еще с такими ценами боль
Вот тут мне предлагали . Отказались только из- за локации . Дом и планировки 🔥
Ну и зря
лучше я в Кургане останусь.
ОХ! не совсем в тему и всеже: в Красносельском районе есть жк "Английская миля" от данного застройщика, фонари не горят, снег не убирают, кладовки топит... сады сдавали городу годами, школу начали строить этой весной, просрочив строк обещанный срок сдачи на 3 года.
Англичанка "гадит"
Питер превратился в каменное гетто. Нет разницы Намыв, Шушары, Парнас, Янино, Кудрово, Кушелевка (потихоньку в него превращаеися), Каменка, и даже премиальный Приморский район (часть через ж/д пути от метро) - одни цитодели.
@@r.kr.k5147 на Мебельной 11 стоит огромный особняк, круче чем в Беверли Хиллз.
@@r.kr.k5147 Рядом с башней Газпром, считается типо элиточкой. Моя знакомая живет в Легенде и очень гордится этим районом, хотя рядом с ее домом какие-то захоронения с колючей проволкой.
@@vikamed2015 «не быть, а казаться»… Видимо русскому человеку нет ничего дороже, чем пускать пыль в глаза
@@user-hd5bz5jj3v Токсик.
Антон, вам правда 38???????🤯🤯🤯
Инсайдерская информация. Это будет инфа о том когда закончат новый намыв и кто выйдет первым в стройку со стартами)))
Как можно так строить...ни мм зелени..реально Гетто
Антону информация - еще одну школу на намыве уже строит застройщик "Аквилон" во дворе ЖК "Аквилон Zalive". И еще, ребята, все понятно, что отсутствие должной социальной и транспортной инфраструктуры района, а также продолжающаяся стройка на намыве - это большие минусы данной локации, но какая будет цена на квартиры когда район будет достроен? Догадываетесь? Понятно, что существует риск того, что все это строительство района затянется на неопределенный срок. Тут уж каждый сам принимает решение покупать здесь квартиру или нет, принимать на себя этот риск или нет.
а ещё застройщики решат продлить намыв - уж очень место подходящее)
Однакомнатных нету квартир?? Показали студию, и выше, а где однакомнатные квартиры???.
❤Единственное , морской порт. Остальное не нравится. Намывам нет. Подозрительно. Как намыло , так и размоет. Однажды. Закон Архимеда.
Ну, и Земля плоская. Рано или позно все соскользет в бездну. Вы говорите чушь.
Как будто оно само намылось, ахах
ну в московском Prime Park больше 2000 квартир, но меньше его это премиумом не делает)
Все это потом придется сносить и возвращать воду.
По большей степени минусов как таковых нет. Но я бы там не стала жить все ровно …
Господи у нас, Что земли не хватает?? Зачем Природу портить?
НУ хоть рендеры научились рисовать :)
Премиум и крысы на первой линии, как то не совместимо!
Пару лет???? Просроченный видос сегодня открыли 01.12
и что? сразу все ok стало?
01.12.2023 открыли детский сад в Гавани Капитанов, да и проспект Крузенштерна тоже, такое ощущение что у ведущих предвзятое отношение к данному району, искали информацию и не нашли...
Здравствуйте, ролик был снят до открытия😉
Нормальная инфраструктура в новом районе за 5-7 лет это московский темп, для Питера закладывайте скорее 15-20. В лучшем случае. Помню, Я-Романтик брали залоги за эти квартиры еще аж в 2012 году, а так ничего и нет из инфраструктуры. Там уже у людей дети в школу пошли, уже следующие, а так ничего и нет. Так что я бы сказал, что 20 лет это еще оптимистично. А там уж и дома этим станут разваливаться с разводкой отопления в полу, такие дома просто неремонтопригодные.
Проект очень классный, когда жил в Спб, рассматривал там квартиру. Для удаленщиков считаю вообще отличный вариант.
Интересно, системы вентиляции и рекуперация помогут решить проблему с песком в квартирах 🤔
Виды, перспективы и локация перечеркивают все минусы. Считаю васька вообще топ по расположению в городе, если не брать в расчет Крестовский, но это уже совсем другая история 🙂
p.s ребята, видел у вас обзор на же в Мск, было бы интересно посмотреть по city bay. Тоже очень интересный проект.
Считаю, Глорекс - самый лучший на намыве.
Минусы насчет парков? Васильевский остров в 5 минутах - гуляй где хочешь + музеи, рестораны и другая инфраструктура. Транспортная доступность - смотря с чем сравнивать.
Где еще такие виды на залив, как у глоракса? Классные фишки у дома, доп.опции для жильцов.
Нравится мне очень проект.
Большое спасибо, что поделились с нами мнением об этом проекте😉🔥
А чего на залив то смотреть, это как пустыня, ничего нет, вечером совсем тоска. И ветер.
@@zarajanaкак минимум весной летом и осенью шикарные закаты
@@alekyur , закаты это знойное солнце, в Питере белые ночи, летом до полуночи спать невозможно .
@@user-rb4vl4bl4t да, говорят ветер там облицовочную плитку со стен сдирает. А вот студии не пугают, просто детей не будет, по одному народ живёт, тихо будет. У меня 11 квартир на площадке, почти одни студии, так я соседей у лифта раз в месяц встречаю, впечатление что никто не живёт. В обычном доме за твоей дверью дети толпами носятся.
Ну, ребят.. шпиль на доме выглядит крайне безвкусно.. спасибо, что обошлись лишь одним, на каждом доме - это перебор 🙈
Антону 38??? Серьезно????
Выглядит он хорошо, но все равно есть возрасиные изменения: очень выражены носогубные складки и вертикальные складки на уровне переносицы.
31:55 шпиндюлина 90 тонн
На намыве
Помимо веса дома с народом
Это опасно
Помним Закон Архимедаааа📢
🕵♀️🤦🏽♀️🤷♀️А как вам #раные убогие заборы
Это трэш Петербурга
Ребята, ролики с хейтом набирают больше просмотров?
Хватит завидовать,нам Намывным!!! Мы купили жильё за копейки и в итоге живём в центре,с видом на залив и дальше лучше и больше..... Хватит нас гнобить,у нас всё хорошо, правда....живу с 2017,с первых дней заезда на намывные....да,не было магазинов,ходили через ЗСД,но сейчас есть ВСЁ 😮😮 даже слишком всего много. Немного надо было подождать и всё будет. Я всегда знала это. Не завидуйте, правда))))
Наталья, а до намыва вы где жили?
@@user-dm9lh8bh9r я из Лен области, Тосненский район. А что?
Если вы богаты - то ваш ребенок ходит либо в частную школу, либо (как я) учится дома.
Здравствуйте! У меня крупный паблик в тг , хотел бы предложить Вам сотрудничество готов рекламировать Вас.
Эта локация никогда не будет премиальной.
В пяти словах - четыре ошибки
Вы русский?
одна ошибка осталась
Никогда - пишется слитно ☝️