灣區博士沈永年｜63集｜三個小生闖灣區】香港獨家代理｜華僑城別墅｜消失中的農家菜（下集）
Vložit
- čas přidán 31. 07. 2024
- #肇慶#華僑城#別墅#消失中的農家菜
2020年8月10日拍攝。
今集繼續帶大家實地考察肇慶「華僑城」別墅及疊墅項目
連Jeff見到都忍唔住叫爸爸Matt買番間
當然唔少得博士評分啦！
然後再帶大家食一家特色私房菜
00:00 片頭
00:30 263平米別墅樣板房
13:51 187平米疊墅樣板房
29:01 博士評分
31:17 開餐喇
💥V+隆重呈獻：灣區西部華僑城💥
佔地面積：約6.8萬㎡
總計容建面:約17.1萬㎡
容積率：2.5
綠化率：32%
開發商：肇慶華僑城小鎮開發公司
售樓處地址：肇慶市鼎湖區硯陽大道與新安大道交匯處
總戶數：1266戶，高層住宅1118戶，疊拼120戶，聯排28戶
總棟數：共24棟，聯排別墅8棟，疊拼別墅6棟，高層10棟
總層數：高層34層；小高層21層；疊墅6層；聯排3層
裝修情況：高層精裝/毛坯、別墅毛坯
停車位：一期1275個
產權年限：住宅70年
交房時間：05地塊洋房2021年12月31日前
在售情況：7棟（精裝01戶型140方，02.03戶型94方，04戶型126）
小區內配套約 33433㎡嶺南風格園林、高端配套商業、泳池、肉菜市場等，配套商業規劃 有健身房、咖啡廳、棋牌室等功能室；
商業街景觀面積約 12825㎡
交通：
新區包括四高速兩高鐵一輕軌：廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速；南廣高鐵、貴廣高鐵；廣佛肇城軌。 5分鐘到達廣佛肇高速口，10分鐘到達鼎湖山站，45分鐘到達廣州白雲機場，打造大灣區1小時生活圈。
新區內五橫四縱：五橫包括東進大道、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道；四縱包括硯陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道。
項目位於肇慶新區核心區，北依肇慶新區體育中心，南靠廣佛肇輕軌，西近新區重點地標之一-硯陽湖，東臨長利河。
醫療配套：北大醫療康復醫院、中山大學附屬第三醫院等
教育配套：新區中心小學、肇慶鼎湖中學、肇慶宣卿中學、肇慶醫學高等專科學校、廣州大學松田學院等
公建配套：新區體育中心、肇慶新區商務中心、濕地景觀酒店、觀光塔、兩館一宮、大劇院和卡樂星球歡樂世界在建中
環境配套：鼎湖山風景區、長利湖濕地公園、硯陽湖、硯洲島、九龍湖風景區等
👇我地就係响度食好野👇
鴻昇私房菜館
地址：肇慶市鼎湖區羅隱路東公交站
電話：137-6008-6731
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Mett爸爸夾嘢俾Jeff食
原來Jeff以前咁有禮貌Say thank you
有自信,唔靠外表,發自內心以前嘅Jeff笑得好甜🥰
Jeff 加油🤜🏼💥🤛🏼
第一支持
好羡慕Jeff小朋友年紀輕輕，可以跟著博士和爸爸周圍去睇樓盤又食美味特色莱，仲要喺好超值，好吸引。 開學啦，Jeff你一定是明日之星， 加油💪💪
湾区未来的栋梁！
三個小生好開心！每天沈博士正能量👍🏻👍🏻👍🏻
睇到博士食飯真開心，期待早日到肇慶嘆吓世界😊👍👍👍👍👍
支持博士＋父子兩人
支持沈博士好介绍！👏👍💪
支持博士！
支持沈博士.支持沈博士.支持沈博士........No.2
沈博士 樓盤靚美食正👍
Jeff小朋友好可愛😄😄
阿Matt 未食過釀鯪魚，唔係嘛😅
原來Jeff 係食家😂😂
多謝博士分享！🙏🙏
好美味既私房菜🤤
買咗嘅就當自己係有錢人咯。多谢分享。
疊層別墅以清水房交付，包不包夾層的建築？
No. 5🤗💪
今次拍樓盤那個攝影師應該係 舊人😏，唔使等你叫去依邊拍、去果邊拍，自己識走位拍你哋同埋別墅設施/間格👍
Jeff對镜头越嚟越识应
博士叫Jeff 揀房間，茱迪，Jeff 揀咗啦😂😂
👍👍👍
又入了十大(第四)!😃
請問沈博士 餐廳名稱是 什麼名字
請問名稱及地址。
請問哪裡？肇慶嗎？
大頭六😁
喺大6幾萬元就有升降機，點解香港1個公共升降機3層就成幾百萬？雖然公共嘅承重重好多。
香港Ｄ食物去曬鋪租,面包風吹都動
$7百萬香港買到兩房香港拎公屋
返大灣買樓
很漂亮但别墅之間太密集
完全 0 隱私
大陸應該很多地，何解要這样設計？
個人覺得有些浪費了這樣漂亮的别墅
小区别墅係咁嘅喇. 依家大陆商业用地都要标。
也不用隔大遠，就隔一兩間别墅距離足夠
而家幾百萬買間漂亮别墅但在家裹大聲說話隔離屋都能聽到，有意思嗎？
@@tracychan6618 因为大陆发展商都是从地方政府手里拍地，通常来讲地价都占到最终的楼价的50%~60%，如果做松散些卖出来的平方价格就要贵了，做密些其实买家也实惠些
沈博士我已買了肇慶樓求你食嘅地址來招呼朋友
要唔要我介绍下，不过我怕你稳唔到
大到可捉迷藏😝🤣
繼續風趣幽默吧
買了這個片區的 死緊 周邊什麽都無的 被老鼠住 港人對大灣區不熟悉，學人推薦，穩到穩返長期住那邊的買樓好點 亂推
又頭十名！讀書冇咁叻😂
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