竹北跑來買台中🤔買到投資客斷頭戶！屋主表示：這裡最便宜...台灣房地產 台中港 南投 西屯 北屯 太平 烏日參考
Vložit
- čas přidán 6. 07. 2023
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比起一堆裝的是自住其實是投資客，直接表明的真的是清流😂
謝謝小新哥不辭辛勞，四處帶我們看房
今天經過湖口，看到露天廣告，八百萬元已經可以買一棟透天屋了。
真的不錯欸
好遠的餐廳‘買得好隔局方正採光明亮
實價登錄感覺17有點高，不過撐過這段期間從會再繼續上漲
坪數不算太小
陽台空間也不小
但就是那種非邊間也規劃為三房的設計...
沒有斷頭啦，只是沒賺錢賣啦，聽房仲在虎爛
真的是好大的陽台
區域重要人皆知，隔條路縣市交界每坪差2～3萬，50P計算差130+平車位價差30～50萬，口袋不深的如何選擇？預算有限下買市區的3房40P+機械車位，隔條路縣區4房55P+平車位，距離工作位置，縣區要多5～8分鐘車程。
第一次來重劃區 看到很漂亮的房子就是這棟~
台中現在房價都是七八年前的兩三倍，哄抬七八年現在年輕人月薪四萬代款要用三四十年不吃不喝才買的起房
真的是好便宜
偏僻
我很喜歡主持人在挖那些賣家／買家的內心思維，用心看的話可看出個概況 …
如果可以的話 麻煩主持人盡量的挖，幫我們觀眾探出中間的「貓匿」，謝謝！
我怎麼都沒聽出來😂
請問大大聽出的貓膩是什麼?
本身也是住海線 感覺這區之後會還不錯 這片發展區域格局方正 現在又是低基期 自己也買了一間自住用 但還在蓋
貓膩
@@emilyliu7415 謝謝糾正。
中港和聖璽30年前就在這個重劃區蓋大樓了，在另外2塊老街廓那邊，都扛過921還有大大小小的地震都穩穩的，這案在2019開案的，其實影片中就能看出他的格局和建材是比較老派的，加上它是純3、4房在銷售比較慢，出租上也不容易，這案優點是樓下轉角就有一家7-11了，還有一隻307的公車站牌，直達國小，後面水利署的地等某一天可能就拿出來標售了，不過那也是很後期的是事了，前方土地則是勤美的地
水利署不可能標售地，只能在治理計畫變更不需要的土地還給地方政府或是國產署，只能說在水利署的手中完全不可能標售土地。還有影片是說農田水利署的地不是水利署，而農田水利署要釋出地已經不是當年水利會時期，不太可能標售。
@@hhccjj1115 可以拉，還有地上權可玩，七期去年有一塊就是水利署用地上權方式標售的，這區目前以地上權方式標售出去的也不少
@@散戶中的霸主 應該不是水利署~是水利局...水利署負責中央管河川，台中水利局負責台中市排水跟市管河川。
預設立場很明顯
可能是火力發電廠的灰塵...
很便宜
之前應該更便宜
看到電視下面的小櫃，已知道是投資客，那是出租的標配
太厲害了
17在社區算高...
41坪 但不敢講 單面採光
兩間廁所都不開窗
投資跟買菜一樣都說想租人 結果沒人租
租金不知道多少
大門直對陽台???
做或買個櫃子擋一下 就解決了
現在的大多這樣
雖然承認投資客但很可惜，
附近精密電子、醫院員工也都很想擠回市區，他們也都知道這裡不能住。 台中人老實說這價格價格再打七折比較合理⋯⋯
這建案看起來不錯 但這裡超級偏僻
不想引戰…但是（他們都知道這裡不能住）這句話，是蛤？？你是認真ㄉ？…還是反串啊？
請不要不懂裝懂，去查查梧棲清水這區塊，移居人口數還是持續增加ㄉ
@@user-yp5vf9cz2r 沒有要引戰啦～
主要這區是家裡的、繼承的就住，但新的預售的這種他們也不敢買 已經太貴了，他們第一個反應是一定迭。 阿如果時自己要花錢買的話，會買回市區抗跌啦。
他們的想法是總是有比較抗跌跟值錢的地方，這一點也沒錯呀！
@@39979mma 的確。我之前工作在大甲，租房在沙鹿住5年，最後選擇搬回台中市區。買在市區。生活機能、氣候...種種原因。房價雖然漲了，但若是自住可能就不太合適。若是要投資，報酬率可能不高，除非是閒錢放著沒差。
@@haynainkenya 的確是的。每個地區要有建設更新才會長久發展。房子是用來住的，依照個人需求自住都是好的。自住與投資(投機)的角度不同，而且自住能避掉投機買高賣低的風險，長久看來自住都是好的。
買多少錢？含傢俱家電，可惜沒有廚房這算是投資客吧，不是有能力買得起，如果租不出去應該收入撐不住貸款
？？？
抄房子子孫孫不得好死！