C’est le principe de l’effet de levier du crédit : il compare la rentabilité du bien acheté au capital qu’il a investi (et non à la valeur d’achat du bien), le reste n’étant que du crédit.
On voix personne a compris que au final il a pas placer 10k mais 100k avec les 10k qu'on lui prête réel il a raison 👌en gros chaque année c'est 100k lui rapporte 10k par an pendant 15 ans simole a comprendre ceux qui dit ceux qui comprennes pas faut étudié plus sur la finance avec de la lecture par exemple 🤗
Une fois que les banques te suivent oui Il double pas avec 100 , avec 100 il apporte 10k d’apport pour acheter un bien un 100k et c’est les 90k avancer par la banque qui soulève 10k et donc il a raison a peu de chose prêt il double chaque année pendant 15 a 25 ans , au choix
Année 1 > 10k donnes 10k Année 2 > 10k donnes 10k Année 3 > 10k donnes 10k ... Ok mais on peut aussi dire. Année 1 > 10k donnes 10k Année 2 > 10k + 10k = 20k et donne 10k. ... Soit, on peut considérer que le rendement de la mise initiale diminue dans le temps. Car le capital de l'investisseur devient mise de départ + amortissement du bien. ...
Moi tu me donnes 100k. Je me fais 100k.
En théorie tout est possible quand tu ignores la moitié des paramètres de la vie réelle 👌🏻
Il les place ou ces 10k à 10% ?
Faut pas oublier que faut rembourser le crédit aussi 🤣
2 t2 pour 100k ?
C’est le principe de l’effet de levier du crédit : il compare la rentabilité du bien acheté au capital qu’il a investi (et non à la valeur d’achat du bien), le reste n’étant que du crédit.
Voilà comment Madoff devait convaincre.
Et les 10% chaque année assuré, faut la recette
Le pret immo c’est un don c’est cool 🎉
Il a raison mais ça implique qu’il faut doubler tes investissements chaque année, si tu veux faire 100% du capital de l’année précédente.
Ça s'appelle la méthode madoff, c'est 100% sur
Le principe est pas mal mais il faut payer les intérêts sur le prêt, non?
Pas compris mais ça a l’air lourd 😂
J'adore le " hhaaaaaaaaaa...." 😂😂😂
Le AAA est vraiment pas mal 😂😂
Le heinnnnnn ma tuer 😂😂😂
Propre merci pour vos videos les gars !!
1er objectif trouver 100.000€ 😂
On voix personne a compris que au final il a pas placer 10k mais 100k avec les 10k qu'on lui prête réel il a raison 👌en gros chaque année c'est 100k lui rapporte 10k par an pendant 15 ans simole a comprendre ceux qui dit ceux qui comprennes pas faut étudié plus sur la finance avec de la lecture par exemple 🤗
C'est ça le pouvoir bourguignon 💪
Heeeiiinnnnn 😂😂
Moi je fais X 3 en 6 mois et sans immobilier. 🧠💯🚀
C est du levier en faites ..
Pour ma part j'achète des actions et avec les intérêts je les remets dedans
Une fois que les banques te suivent oui
Il double pas avec 100 , avec 100 il apporte 10k d’apport pour acheter un bien un 100k et c’est les 90k avancer par la banque qui soulève 10k et donc il a raison a peu de chose prêt il double chaque année pendant 15 a 25 ans , au choix
Oui si tu me donnes 10k et ma banque 90k. Je met un locataire.
Dans 15 ans je revend tout à 100k.
Aaaaazznnnnh les deux en mrme temps c'est pepite
Ses juste une variante de la puramide de panzi si jdit pas de betise?
Aaaaaaahhh
C'est un champion du monde ce mec
Merci ❤ pour ce conseil
❤
Comment avoir un rdv avec vous ???
Je veux apprendre de ce gars comment faire ??
moi tu me donnes 100k.. je dis merci et c'est chao 🫡
La musique de fond la ref svp?
T es lourd mec
J’ai pas désoler
Ce mec est un génie 💪🏽💪🏽
Et je suis un trader pro ma spécialité c est le Forex
😮
Sympa j'en suis
J'ai dix mille
Heeeeeiiiinnn 😂leur réaction
C'est fort dur à comprendre mais c'est fort
10% d'apport?
tim est le meilleur en realité pensez y !!!
Effet levier
il est Juif?
Magique
Easy
Tu habites où ?
100% ? Moi je fais 200-220% facile
Année 1 > 10k donnes 10k
Année 2 > 10k donnes 10k
Année 3 > 10k donnes 10k
...
Ok mais on peut aussi dire.
Année 1 > 10k donnes 10k
Année 2 > 10k + 10k = 20k et donne 10k.
...
Soit, on peut considérer que le rendement de la mise initiale diminue dans le temps. Car le capital de l'investisseur devient mise de départ + amortissement du bien.
...