신안산선 수혜지역, 이미 올랐는데 지금 사도 될까...? | 부동산멘토링 EP.3
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- čas přidán 24. 07. 2024
- #신안산선 #부동산 #안산 #집값 #아파트 #안산시
00:00 시작
01:08 오늘의 사연
02:17 단지 둘러보기
03:37 "신안산선 리포트" 맛보기
07:10 적정가 계산해보기
15:30 솔루션
16:46 마무리
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#신안산선 #부동산 #안산 #집값 #아파트 #안산시
![재건축 보단 새집? 금리인하 전 지금이 적기? [형오살롱 22화]](http://i.ytimg.com/vi/4kAmmV1b-BI/mqdefault.jpg)
![[10분 이슈체크] 신안산선 개통 호재, 안산 재건축 7곳 안전진단 통과!! │ 정연훈전문가](http://i.ytimg.com/vi/kv3kTWDtvsU/mqdefault.jpg)
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행님 첫댓글 구글폼이 없네요 ㅠㅠ 이전 영상에서라도 꼭 찾아서 접수하겠습니다!
@@jakekim9082 감사합니다. 구글폼 링크 위에 올려놓았습니다!
내용도 텐션도 쨩좋음! 😊
책읽고 매번 영상 올려주시는거 따라가니까 이해가 쏙쏙…
신선하게 배웠습니다. 반복해서 보겠습니다. 감사합니다.
어려운 분석을 쉽게 풀어주셔서 감사합니다~
활기차게 진행해 주시니 더 재미있습니다^^
정말 목소리 들으면 기분이 좋아요❤
잼있어용 ㅎㅎ
퐈이팅 넘치는 모습 넘 좋습니다! 전달력 넘 좋으세요~~~!!
편한 방송 활기찬 방송 굿입니다
오호 역시 오늘도 재미있습니다. ㅋㅋㅋ
부동산덕후 부동산너드!! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ채상욱님 영상잘보고있어요!!
채상욱 소장님 이렇게 텐션 좋으신분인지 언더스탠딩에서는 몰랐는데 너무 재밌게 잘봤습니다 ㅎ
끝나고 나오는 음악 넘 구수해욬ㅋㅋㅋㅋ
최고의 정보 감사 합니다
👍👍👍
채작가님의 신간에 나온 p170에 나온 표의 m(멀티플)값을 어떻게 구한건지 도저히 이해가 안되네요.
혹시, 특별방송으로 교육계획은 없으신지요?
저도 표가 어떻게 도출 되었는지 이해가 안되더라고요. 😢
안녕하세요 ^^ 채상욱님 팬입니다~ 책도 사서 정독했습니다. 한가지 궁금한게 있어서 댓글 남깁니다. 월세와 전세 모두 거래가 활발한 단지는 어떤 기준으로 할인률을 계산하는게 좋을까요? 그리고 전세거래 옆에 (갱신) 이라고 되어있는 물건도 시세에 포함해서 평균적인 전세가도출에 사용하면 될까요? 감사합니다.
넘나 도움이 됐습니다. 감사합니다!!
강남이나 타지역으로 가기엔 교통이 매우 불편합니다 시간도 오래걸려 출 퇴근이 힘들어요
그래서 인천이랑 안산은 진짜 안오르는 지역이죠..교통 불편
Gtx c로 강남 35분
신안산선 중앙영에서 여의도22분
서울역 25분
내년개통이랍니다
안산 이제 급변혁입니다
노도강은 안가요 ㅎ
13:07 이번 영상 하이라이트🤣🤣
올 가을부터 역전세나 부동산 PF터져도 그 전세가로 계산하는게 맞을까요?
전철 30분은 가까운건 아닌데요
인구 급격한 감소 시기엔 아파트 보다, 주택가노후 주택을 사서 리모델링 하거나 새로 지어서 사는게 더 좋을려나요? 땅지분은 100% 있긴하니
연령대가 어찌 되시는지 모르겠으나 주택이 있으시다면 리모델링 해서 살면 훨씬 좋아요 앞으로 부동산 투자는 주식보다 더 모험일수 있다고 봅니다
와 친구 때문에 안산-선부역 근처 가보긴 했는데 영상으로!
근데 살기는 좋아보이긴 하더라구요. 문제는 가격이겠네,,
살기 좋아요
선부동은 글쎄요…
안산 반월공단 바로옆이라 밤에 냄새장난아님 그리고 외국인들이 어디가나 넘쳐남 중국인들이 가장많음 조선족들 칼가지고 다님 ㅡㅡ
와와
채대표님 계산하는데 엄청 신나하심ㅎㅎㅎ 천직이신가봐요ㅎㅎㅎ
신안산선 지선도 급행으로 여의도를 갈 수 있는건가요?
지선은 급행없어요
급행은 중앙역에만..
중앙역 급행 여의도22분
뭐야 이거?!! 푸르지오가 안산을 지배했네. ㅋㅋㅋㅋㅋ 안산이 푸르지오 밭이 되었습니다.
좋은 자료 감사합니다.
출퇴근 목적이면 차라리 전세가격이 싼 목감이 낫지 않나 싶기도....(신안선이 개통되었다는 전제하에)
여기 좋게... 보시는 듯 ㅎㅎ
비슷한 입지이되, 다른 지역의 아파트와 가격비교하라는 말 아닌가요?...
이런 영업비밀을.... 엄청 간단한건데 이런식으로 접근하는 사람이 별로 없긴 하더라구요. 형님 멋지십니다.
추가비용 매몰비용생각하면 추후 1억 올라도 ᆢ
채상욱 항상 재밌고 유익한 정보 감사합니다. 지방아파트(대구)도 한번 해주시면 감사하겟습니다.
방송을 들어봤는데 결론이 뭔지 모르겠어요 안산에서 집을 사도 된다는건지 사지 말ㅈ라는건지요?
안산은 유독 푸르지오가 강세에요!
신안산선 지선이 나중에 지어진다?? 지선은 서해선으로 이미 개통해서 운영되고 있습니다. 정보가 전문성이 없네요
철도만 타고 살아가는게 아니겠지
물리적으로 먼곳은 걸러야
음..서울은 그렇다치고 위성도시 25평짜리가 6억이나 하는군.신축이라고는 하지만 최근에 지어진게 아니라 좀 된 준신축같은데.. 1억 모으는데도 국내 근로평균급여를 모아도 5년이상 수년이 걸린다던데..역시 철길근처 집값은 비싸군. 집값이 더 떨어져야 살기 편할텐데.
여의도 까지 20~30분이라.. 계산해보니 무지하게 빠르군. 같은 서울에서도 여의도까지 저런 시간대가 가능한곳이 중심지빼고는..신분당선 광교 상현역에서 강남역까지 30분이 조금 넘는것을 생각하면. 진짜 빠른.
여의도라..금융,더현대.여의도공원,kbs,한강공원이 그쪽에 몰려있던가.
2005년에지어진 푸르지오6차는 1800세대인데34평이 현제6억정도이고 단지가 아주넖고 시원하고 좋아요 한번 구경와보세요😂😂😂
평당1000에 분양된 아파트였는데..
근처에 호수 없고 호수 보려면 상당히 걸어나가야 됨. 이름이 호수역임.
13:09 오늘의 핵심은 ㅋㅋㅋ 좌표 여기
인강 일타강사같애요
왠지 모를 분노의 70분 ㅋㅋㅋ
한양대 에리카켐퍼스역 건너편 푸르지오6차는 유치원 초등학교 중학교 와 한양대에생길 특수고교까지 하면 여기 6차아파트에 살면서 모든교육은 해결되네요 참좋을거같읍니다😊
지선 아닙니다 B노선이라고 부릅니다
호가가 벌써 7억이 넘었네 ㅋㅋㅋ 무섭다 사람들 ㅎㅎ
안산은 메이져 건설아니면 발못붙임
킹오브킹!! HH...아니 멘토킹 채상욱!!
책사자!!ㅋ
무적권 서울! 난 시흥동 이라고본다
하락장 끝나고 폭락장에 왔는데 폭락장보다 진짜 무서운 것은
,,,매수 전멸,,, 25평이 6억 ?
곧 쓰나미가 몰아치고
죽음의 소용돌이 닥칩니다
욕심 내려놓고 저렴한 매도가 크게 보탬되고 살 길 입니다
서설이 넘
지방 건설계 깡패 대우ㅋㅋ
서울로 이사가는게 낳을듯합니다 지하철 미어터져요
내가 변비에 걸려 서울대병원응급실에 입원하던 가을이였다. 피검사와 간단한 문진을 마치고 엑스레이를 찍자마자 의사는 나를 차가운 방안에 눕혔다. 돌아눕게한후 나에게 항문을 찌르며 관장기구를 주입하던 모습이
이영상의 썸네일과 똑같다.
끼워맞추기하면 먼들
본론만 이야기 해라..
시끄럽네
안산 제발 안올라가는게