幾萬塊一套樓!全國95個城市鶴崗化,年輕人的退路,投資客虧本離場!城市空心化,房價暴跌,白送無人要!

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  • čas přidán 6. 07. 2024
  • 95個城市幾萬蚊可以買一層樓!幾萬蚊錢,買唔到降價後的比亞迪,卻居然能買到一層樓!
    放眼全國:
    從渤海之濱,到雲貴高原,自東三省到廣東、廣西,幾乎每個省份,想躺平的打工人們都突然發現,原來自己的退路早就預備好了。
    據不完全統計,全國至少有95個城市,正在「鶴崗化」。只需花費十幾萬甚至幾萬元,就能擁有屬於自己的一層樓屋。
    遍地系「鶴崗」--手握一份「買樓白菜價城市名單」,簡直就好似拿到咗「打
    工人躺平指南」。
    呢系福音,仲系陷阱?
    全國到底有幾多個「新鶴崗」?數量可能遠超你的想象。
    最近一次進入公眾視野的,系距離北京海淀100多公里的--張家口下花園區,有唔少總價10萬元以內的老房屋,靜靜地等待着有緣人。
    畢竟呢度距離首都並不遙遠,前兩年啱啱和北京共同舉辦冬奧會,走過高光時刻。
    但媒體突然發現,在張家口市下花園區,花6萬元就可以買一套建築面積60平方米的兩室一廳,花8萬元能買一套78平方米的兩室兩廳。
    中介的態度透露出滿滿誠懇:「價格都還可以再談。」
    好傢夥,呢真嘅系距離北京只係100公里左右的城市區嗎?要知道,北京北二環的樓價,那但系10萬/平米起步啊!
    貝殼搵房平台顯示,在張家口,總價10萬元左右的單位足足有數十套。
    聽講,睇到新聞後,唔少在北京工作的人,發現咗張家口呢個「樓價窪地」,開始計劃喺哩度實現自己的安居夢。
    有網友驚訝地發現,從張家口到北京,坐高鐵居然只要40分鐘!
    從下花園到北京,每天有超20班高鐵直達。以新聞中提到的「馬車社住宅樓」為例,坐高鐵到海淀區的清河站,跟住再轉地鐵去返工,理論上通勤時間甚至能控制在60分鐘左右。
    要知道,北京但系有600萬人,每天在承受60分鐘以上極端通勤!唔少人甚至要忍受單程1.5個鐘的超極端通勤。
    如果你把呢套房屋,當北京給大家發的保障房福利,系唔系「真香」?
    住喺環京「鶴崗」,還真唔一定比北京遠郊差。
    連北京都有咗自己專屬的「新鶴崗」,其他城市離「鶴崗」還會遠嗎?答案很明顯了。
    事實上,稍微在網絡上搜索一下,你會很容易地發現:
    「鶴崗」就喺我身邊!
    鳳凰網報道,截至6月底,全中國至少有10個省份的24座城市出而家社交平台有關「幾萬元全款買樓」的討論中。
    四川、貴州、廣西、遼寧等多個省份,甚至連廣東的揭陽、河源、清遠等城市的部分小區樓價下限也跌至1000元/平方米左右。
    全國到底有幾多「鶴崗」?我專門做了一個統計。
    經過綜合了公開報道、社交媒體,同埋中國樓價行情網、安居客等機構的多方面數據,得出咗一個驚人的結論--
    至少有25個省份出現咗「鶴崗化」的跡象!
    全國34個省級行政區里,占比超過咗2/3。東北、西北、西南和中部地區基本上「包圓」。沿海的幾個經濟大省,北京的好隔籬鄰舍們,也紛紛上榜。
    換句話講,唔理你喺哪個省份打工,幾乎都能搵到「白菜價」的房屋。
    具體到城市,至少有95個城市出現咗「鶴崗化」的跡象!在呢啲城市,只需花費十幾萬甚至幾萬元,就能擁有屬於自己的一層樓屋。
    距地的分布,有何規律?
    首先睇睇鶴崗本尊所在地--東北地區,手握28個「新鶴崗」,遙遙領先全國其他區域。
    手握10萬蚊錢,在其他地區或許揀有限,在東北卻能挑挑揀揀。如果你追求嘅系「極致低價」,喺哩度一定能搵到答案。
    其中,黑龍江的鶴崗無疑系「白菜價買樓」的頂流,但真正的熟行都曉得,遼寧西北部的小城阜新,性價比更高。
    阜新市區60多平的兩房一廳,仲系學區房,樓下就系大潤發、萬達廣場、菜市場,總價居然只要5.5萬元!
    倘若把預算加幾萬,你能充分體會啥叫驚喜不斷。
    遼寧綏中的一套兩居室,帶露天露台可以燒烤,步行能走到海灘,業主還送所有家俬,總價只要12萬!
    值得一提嘅系,甘肅酒泉的玉門市,仲有一個令人聞風喪膽的名號:
    全國樓價最低的地方。
    一套70平方米的房屋,總價2000元!每平方米只要28塊錢,震驚全國打工人。
    在玉門老市區,單價一兩百的房屋隨處睇得到。但並不建議購買,因為呢度幾乎已經荒廢了。
    此外,中部6省集體上榜,貢獻了22個名額。
    湘西、大同、禹州、襄陽……呢度系歷史文化和自然風光的雙重富礦。
    河南鶴壁,睇名字還以為系鶴崗的兄弟,樓價也非常「鶴里鶴氣」。據媒體報道,有位北京的丁先生喺哩度買咗8套房,總購房款10萬元,其中最便宜的一層樓款僅1000元。
    廣西,早就成咗95後00後心目中的「養老勝地」。
    除咗「10塊錢買100個火龍果」的感人物價,親民的樓價也狠狠推了一把。
    總價8.5萬元居然仲可以貸款,太照顧打工人那稀薄的購買力了。他真的,我哭死!
    作為第一經濟大省的廣東,居然也貢獻了5個席位。清遠臨廣板塊,距離廣州市中心只係90多公里的地方,掛牌2000+、3000+的單位比比皆系。
    唯一集體缺席「白菜房」的區域,就只有江浙滬了。
    畢竟,蘇北樓價也要9000多一平。而浙江樓價最便宜的舟山,均價也要1.3萬元,
    需要注意嘅系,有啲地方的「白菜房」價格已經被炒高了,雖然只係從兩三萬炒到五萬。有想法的人,還得早做準備。
    點解全國會出現,數量如此眾多的「新鶴崗」?
    一方面,更多人口流出、產業薄弱的中小城市,正在變成新鶴崗。
    而家,東北、西北、西南和中部的資源枯竭型城市,已經淨雞雞連城了一片「樓價塌陷區」。
    無論系排名靠前的黑龍江鶴崗和雙鴨山、寧夏石嘴山、遼寧阜新,仲系之前被唔少媒體報道過的甘肅玉門、雲南箇舊、湖北潛江、貴州銅仁、山西大同、安徽淮北等等。
    阜新曾經系著名的「煤電之城」,個舊則曾系世界上最早開採錫礦的地方,而潛江曾因為豐厚的石油資源,才有咗江漢油田公司……
    距地因採礦而興,同樣因礦而衰。大自然的饋贈,變成咗「資源的詛咒」。
    另一方面,鶴崗化也在向高能級城市蔓延,在一線城市和強二線城市的邊緣,出現咗「樓價塌陷區」。
    從遍地10萬一平的海淀,到10萬以內買一套兩居室的張家口下花園,距離只有100多公里。
    號稱「成都鶴崗」的龍泉陽光城,揸車到金融城30多公里,10萬一套的足球村,20萬一套的五角大樓和自由假日,任君挑選。
    廣州花都的萬虹花園,揸車去珠江新城亦都1個多個鐘,總價17萬拿下廚衛單間,總價30萬擁有一室一廳。
    雖然面積只有十幾二十平,但系別忘了,珠江新城的樓價,17萬隻能買一平。
    只要你留心,神州處處有「鶴崗」。
    唔少大城市的打工人,已經把呢啲身邊的「鶴崗」,當成咗人生的退路。
    一位博主分享,被深圳大廠裁員後,拿着6位數的存款,轉而去隔離的惠州租房躺平。她驚訝地發現,喺哩度租一套三居室,居然還唔到3000塊錢。
    一邊享受大城市的高收入,一邊跑去白菜價的小城市「降維買樓」。
    可能有人會覺得,跑去小城市買樓「躺平」,系一種消極的應對方式。小地方的工作機會少,大城市邊緣的生活配套差,樓價才會「塌陷」。
    但或許,有啲卷不動了的後生仔,只係想要要徹徹底底「放個假」。
    佢哋,只係想歇歇腳,喘口氣兒。
    何況,相比大城市的房屋動輒下跌幾十萬、上百萬,佢哋的損失,最多亦都系幾萬蚊錢啫。
    有何唔可?

Komentáře • 28

  • @alexwong8501
    @alexwong8501 Před 7 dny +9

    將邁向全國95%城市鶴崗化

  • @LamLam-bu3ud
    @LamLam-bu3ud Před 7 dny +6

    支持本節目內容精彩,必看,点讚加油,❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

  • @alexwong8501
    @alexwong8501 Před 7 dny +7

    最後只有全國一線城市核心區才正常化

  • @user-zp8qg4ct1x
    @user-zp8qg4ct1x Před 7 dny +10

    香港鹤崗化🤗🤗🤗

    • @paulzx
      @paulzx Před 7 dny +1

      等着抄底,来它一千套

  • @holun168
    @holun168 Před 7 dny +5

    除了樓市,可講一下職場,或其他的經濟發展問題...

  • @holun168
    @holun168 Před 7 dny +3

    樓市一潭死水,可見的將來,都恐怕無力回春,乜崗物崗都一樣...

  • @mangmaga3559
    @mangmaga3559 Před 5 dny

    我正積極省下綜援金錢,等機會去深圳買鶴崗樓養老,一千文一平方是目標,幫我留意下。幾十年前回天河建祖屋,俾親戚騙去,話係我幫他們蓋的,趕我出門,今日房市崩盤,不用回鄉住城中村,要等深圳優質高樓跌到白菜價,買間豪宅居住。

  • @user-zm5jx4ov9q
    @user-zm5jx4ov9q Před 7 dny +3

    維修及管理之費用,呢?

  • @raymondlo4937
    @raymondlo4937 Před 7 dny +1

    大力支持地產高科技,超英超美,輻射宇宙,誰與爭鋒,爽歪歪。

  • @KeungWai-qt8mn
    @KeungWai-qt8mn Před 7 dny

    多謝分享,加油

  • @marinaliu1399
    @marinaliu1399 Před 6 dny

    平樓!人人生活穩定!希望工作收入也能穩固!過好日子

  • @jackyip1009
    @jackyip1009 Před 7 dny +3

    大陸d樓係值幾十萬呀啫,點可能超過一百萬呀 😂😂😂

  • @paulzx
    @paulzx Před 7 dny +1

    1:27 张家口房价6000一平,60平需要36万

  • @takshingwong4110
    @takshingwong4110 Před 7 dny +2

    如果是真的??可以再用幾萬???就可以弄到一個給青年人一個相對安安的住所...那真可能會再爆發出新的人性生產力去發展出新階段的共和國的新篇章呀...**但、但、但這可能是“卓頭或幻想”而已🧐🧐🧐

  • @tsuitsui7024
    @tsuitsui7024 Před 7 dny +1

    👍🙏💪

  • @piusleung9390
    @piusleung9390 Před 7 dny

    學光定輸光,莫·光豬😂😂🎉🎉

  • @hoktsanhung
    @hoktsanhung Před 7 dny +1

    🎉🎉🎉不要$🎉🎉🎉有人要就算好了🎉🎉🎉你要了就一世人🎉🎉🎉沒自游了🎉🎉🎉

  • @hingwong6497
    @hingwong6497 Před 7 dny

    馬雲講對咗😂

  • @BennyLeeUsa
    @BennyLeeUsa Před 7 dny +1

    德政呀!房住不炒呀!大大萬歲!

  • @user-oz6eh1nl1g
    @user-oz6eh1nl1g Před 7 dny

    只能養老 一隨時冇公開 2隨時畀人追數 較30年歲

  • @nokorca
    @nokorca Před 7 dny

    深圳口岸賣 100 cny 一平米,先國家有將來..

  • @dicksonm2926
    @dicksonm2926 Před 7 dny

    🥰

  • @user-dy5wc2bh4d
    @user-dy5wc2bh4d Před 7 dny

    香港人有炒樓的基因、但時代不同、小子化、經濟下行、樓市泡沫、炒樓年代開始結束了!

  • @davidsnake19950603
    @davidsnake19950603 Před 7 dny

    1蚊都冇Q用啦,70年後都要上供的

  • @yiutung2327
    @yiutung2327 Před 7 dny

    好嘢😘🥳十分好😃

  • @kileung4629
    @kileung4629 Před 7 dny

    消息来源???😢

  • @1636cltsang
    @1636cltsang Před 7 dny

    共產黨千萬方法整治,送比你又如何?On 9