QUEM PODE TER ACESSO ÀS IMAGENS DAS CÂMERAS DO CONDOMÍNIO? COMORAR | JORNAL DO SÍNDICO
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- čas přidán 24. 07. 2024
- Uma dúvida recorrente entre moradores de condomínios é aquela relacionada ao acesso às imagens do circuito interno de TV do prédio. Essa tecnologia de monitoramento tem ajudado a resolver muitas questões, não só dentro das áreas comuns, mas também no entorno das edificações. Mas, qualquer pessoa pode ter acesso ao conteúdo do que é registrado? É sobre esse assunto que entrevistamos o advogado Carlos Eduardo Alves de Queiroz, que também é presidente do SindiconMG, o sindicato dos condomínios.
O Jornal do Síndico circula, todos os meses, de forma gratuita, em diversas cidades brasileiras, há mais de 32 anos.
O CoMorar (variação de coabitar, habitar em conjunto, estar em convivência pacífica) é um projeto que procura reunir toda essa experiência de décadas, numa série de entrevistas abordando os temas que mais geram dúvidas entre as pessoas que moram em condomínios.
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Faltou citar a lei que regulamenta o assunto referente ao acesso às imagens das câmeras.
Muito bom ficar sabendo disso.
Caramba!!! Adorei este vídeo. Respondeu exatamente o que eu precisava. Um cara colocou uma câmera na porta dele ... Aparentemente está virada direto p minha porta.
Obrigado pelo elogio @mirellalouzada7317
Obrigado
Expetacular
Obrigado @PANTHROLION
Descobri o seu canal hoje Márcio; e já me inscrevi!
Conteúdos muito úteis!
Parabéns por esse canal tão valioso!🙏
Que bom Sônia
Excelente
Gratidão @sabathsabath5991
Se acontecer isso comigo levaria ao conhecimento da polícia.
Muito boa a abordagem do assunto apresentado
Obrigado por contribuir com seu comentário @nairf9418
Uma dúvida sobre câmeras com audio em elevadores pelo oq eu sei somente o sindico pode ter acesso aos áudios e no máximo alguém da administração até aí tudo bem e concordo, mas aonde está minha minha dúvida o áudio é só em casos graves e ele até pode ouvir no dia a dia mas isso não seria etico correto? Só ligar o audio em casos que forem graves, a não ser isso acredito eu que os áudios foi liberado até mesmo pra os funcionários do condomínio em assembleia o que também não seria etico fazer, imagens eu concordo tem que ter o máximo de câmeras possíveis para a segurança onde for permitido colocar mas audio eu já acho que estaria invadido a privacidade se não for em casos graves tiver um motivo pra isso mas se foi liberado geral em assembleia ok isso é oq eu imagino mas não sei, pq eu acho que no condomínio que eu moro não tenho certeza pq me mudei recentemente então não tenho certeza não pode falar nada no elevador que até mesmo os funcionários tem acesso
No meu condomínio todo mundo tem castelo a câmera só eu que não sou condômino também o senhor falou que só o síndico pode mas aqui todo mundo tem
Obrigado por contribuir com seu comentário @CeliAraujo-le5dr
É uma questão que dever ser decidida em assembleia.
sobre as câmeras ... eu sendo sindico do meu condomínio posso ter acesso as imagens pelo meu celular em tempo real e as gravações ? É permitido isso legalmente ?
Nosso veículo foi danificado dentro da nossa garagem e a síndica está negando o nosso direito de saber quem foi o indivíduo, fora a bagunça nas áreas comuns. Ela jura de pés juntos que ninguém danificou mas não liberou as imagens. Muito contraditória, vamos ir atrás dos nossos direitos e o condomínio irá se responsabilizar. Detalhe: a câmera é de frente a minha garagem.
Síndico não e policial e câmera tem objetivo preventivo e não porobatorio/acusatório. Faça um BO e a autoridade policial , está sim investida do poder de investigar, decidirá pela necessidade de pedir as imagens.
@@hurricaneee32 dá pra fazer tudo isso com advogado, deixe a polícia cuidar de crimes
Olá boa tarde gostaria de saber da lei né o termo pra eu saber estou envolvida nessa situação os moradores querem ter o aplicativo no celular só as câmeras do prédio eu coloquei nos pontos certos áreas de espaço coletivo colocamos somente para cuidar do nosso patrimônio instalação de novo portão somente com câmeras conseguimos cuidar né só que isso foi avisado né que era somente pra isso
Sensacional essa instrução.
E a administradora pode ter acesso?????
Solicitei para a síndica por escrito no mesmo dia do fato com data e horário e o que eu precisava foi apagado.
Até cheguei a registrar BO
Aqui acontece de tudo.
Quem manda é a ADM x Sin
Obrigado por contribuir com seu comentário @reginaisoppocolares2275 a administradora deveria ser apenas uma ferramenta de auxílio ao síndico.
E vedada a utilização de aplicativos que disponibilizam imagens das câmeras do prédio para os condôminos ?
Pasta de prestação de contas mensal, pôde ficar a disposição de funcionários.
Em meu condomínio a pasta fica rodando no prédio, sendo entregue pêlos funcionários.
Agradeço sua orientação.
A responsabilidade pela documentação do condomínio é do síndico. Esses documentos deveriam estar em um local sob a guarda dele.
E nos condomínios que os condôminos têm acesso das imagens pelo celular?
Boa tarde, exemplo; aconteceu algo na minha rua sou obrigado a fornecer as imagem da minha câmera a policia?
Gostaria de saber se tem condomínio que tem câmera com áudio no Elevador.?
Desconheço!
Ora, se ele diz querer ver um fato e na verdade busca outro, o sindico está isento disso.
A responsabilidade é de quem usou de segunda intenção.
Isso não justifica o sindico deixar de liberar as filmagens pra quem precisa, pq se assim o fizer, estará cerceando direitos.
Obrigado por contribuir com seu comentário @reginaluz2164
O subsindico tambem pode ter acesso as imagens? Para agilizar o atendimento de um pedido de morador quando o sindico nao esta presente, por exemplo.
@georgialeao6803 Cada caso é um caso. O síndico pode delegar poderes ao subsíndico na sua ausência.
O carro de um morador apareceu riscado porem ele acusou meu filho de ter riscado mais nas filmagens nao mostra meu filho riscando e uma das cameras essencial nao esta pegando q seria de frente meu filho tembo direito de se denfender oque fazer
Bom dia.
O condômino pode ter acesso as imagens em tempo real? Não as gravações... só as imagens em tempo real para por exemplo procurar o filho pelo condomínio.
@yuriaragao9143 Já gravamos um vídeo sobre esse seu questionamento. Deve entrar no ar em breve. Já te adianto que a possibilidade existe. Mas tem que tomar alguns cuidados.
E se o síndico estiver contra vc? No caso fiz um boletim de ocorrência após ela me atacar na administração do condomínio. Preciso de acesso. Como faço?
@deafonseca698 de posse do boletim de ocorrência, consulte um advogado para solicitar as imagens por via judicial.
Meu prédio a síndica liberou as imagens das câmeras aos condomínios em tempo real e gravações .dei um Braço na minha vizinha amiga de infância o namorado da mesma tempo assesso a gravações e me ameaçou de morte. Qual atitude eu devo tomar .podem me ajudar
Denunciar o cara na polícia e registrar o BO por ameaça.
Empresas de seguranca. Da porta pra fora. Porque da porta pra dentro seria exposicao de intimidade, roubo de imagem e danos contra a honra, ainda mais de profissional capaz. E sei disso pois fui ameacada de ter mingas imagens intimas expostas tanto ao condominio como ao funcionalismo publico, dizendo por questoes de saude. Ja pensou se a moda pega? Um predio onde quase todo e de terceira idade, seria imoral no minimo. Ate pq seria crime contra a lei que ja estabeleceu filmagem da intimidade do morador apenas em processo instaurado , com ordem judicial e ciencia do morador, pir crime, pir exemplo. Reitero, da porta pra fora. Simples assim. No meu caso, registrei 7 BOs, por ser psicologa, ha 30 anos, seria um assinte a minha profissao e privacidade. Ate agora, nenhuma evidencia concreta.
24/07/24
Eu pergunto e certo por câmera dentro da guarita do prédio para vigiar o porteiro
@tarcisiosilva8657 A ideia da câmera é para contribuir para a segurança de todos, inclusive dos funcionários.
Qual é a norma que impede a disponibilização de imagens de câmeras em áreas comuns, tais como garagem, pilotis, entrada do prédio, área de churrasqueira?
Não é proibido! Mas somente o síndico pode disponibilizar as imagens com a solicitação escrita, assinada, justificando a data e horário e o motivo. O síndico pode liberar quando intimado pela justiça.
Isto é por causa da LGPD!
Um morador fez acusações diretas ao síndico acusando de familiares seus deixarem porta aberta. Ocorre q isso nao ocoreu. O acusador valeu-se de fotos tiradas pelos mesmo da porta aberta acusando o gestor em grupo. De pronto o sindico retrucou serem falsas as provocações e insinuações. Para isso colocou imagens q quem deixou - o carteiro. Também demonstrou q o fato ocorre com frequencia....e q ha muito tem como notma ninguem fazer acusações. Mas o morador e provocativo, ardiloso e manipulador. E agora doutor? Como se defender?
@juliomoreira7908 Obrigado por contribuir com seu comentário. Uma assessoria jurídica seria o melhor caminho nesse caso. Creio que cabe uma ação contra o morador.
E quando há uma festa e vc depois recebe a denuncia de que houve um assédio a uma criança. Como faço para obter as imagens ???
Seria interessante fazer um boletim de ocorrência e solicitar à autoridade policial para requisitar as imagens
Tudo passa pela polícia.
Mas volta-e-meia, ESCARRAM, URINAM, e RISCAM O VERNIZ DA PORTA DO MEU APARTAMENTO, COM PALAVRÕES! Oque eu deveria fazer, então!? Eu deveria ficar calado, e aturando isso????!!!
Já entendi que o Síndico pode colocar uma câmera para ver internamente, na área comum e nas garagens, e pode ter áudio nesta câmera?
Vanjando, geralmente os sistemas de CFTV captam apenas as imagens. Caso haja a possibilidade de captar áudio, deve-se levar em consideração o mesmo caso das imagens. A administração do condomínio é totalmente responsável por todo o conteúdo coletado e deve ter muito cuidado em coletar e armazenar esses dados não podendo fazer uso deles indiscriminadamente.
E no caso de olho mágico digital? É permitido?
Trabalhar com esse povo é bronca
Qualquer tipo de emprego menos este aff
Os comentários do advogado, de forma equivocada, coloca o poder de acesso as imágens só pelo síndico! a Lei existe para isso. E quando o síndico está envolvido em determinada situação? faltou comentar sobre a Lei e não sobre o entendimento pessoal do convidado. Não houve subsunção do argumento a norma.
Obrigado por contribuir com seu comentário @professorgoulart6804
Você poderia esclarecer sobre qual Lei você está se referindo?
O síndico publicou as imagens no grupo para todos os moradores, um condômino burro, arrancando a tampa do filtro da piscina, daí acendeu a ira de todos pra cima do indivíduo. A pergunta é? Era para o síndico procurar o vândalo para resolver? Ou ele fez certo divulgar as imagens do vândalo para todos?
No nosso entendimento, ele deveria apenas utilizar a imagem para aplicar uma multa ao condômino vândalo. Não deveria expor as imagem no grupo.
Aqui no meu prédio, um porteiro maltrata, berra, super autoritário com algunss moradorea e visitas de determinados moradores. Se acha dono do prédio. Muito hostil. Sofro ma mão desse lixo há decadas. Pedi imagens minhas entrando no prédio quando ele gritou do outro lado da rua um insulto a mim. Mais um desrespeito. A sindica, me enganava todo o tempo até as imagens desaparecerem. Defende e protege tudo que esse indivíduo faz contra varios moradores.
@andreadovalle4280 Seria interessante que as demais pessoas se manifestassem sobre as atitudes desse porteiro e solicitar ao síndico a convocação de uma assembleia para discutir o assunto
@@jornaldosindicobh acabei de saber de fonte mais que segura que é isso mesmo....a síndica assina embaixo tudo o que ele faz e deixa tudo na mãos dele. É fechamento entre os dois.
Assembleia geral para destituir a síndica.
sobre as câmeras ... eu sendo sindico do meu condomínio posso ter acesso as imagens pelo meu celular em tempo real e as gravações ? É permitido isso legalmente ?
Sim, ele é gestor