КАКИЕ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ ДО 1 ИЮЛЯ?
Vložit
- čas přidán 11. 06. 2024
- Получить консультацию 👇
✅ t.me/RomanPolakov
Подпишитесь на канал ТГ BigCityMoscow
✅ t.me/+z0nK0L79k2NkNWQy
Бесплатная онлайн-школа по инвестициям в недвижимость
✅ t.me/bigcity_invest_bot?...
В этом видео мы расскажем почему нельзя покупать квартиру в льготную ипотеку. Смотрите до конца и подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей рынка недвижимости
Получить консультацию 👇
✅ t.me/RomanPolakov
Подпишитесь на канал ТГ BigCityMoscow
✅ t.me/+z0nK0L79k2NkNWQy
Застройщики страдают ?
Цены на бетонные коробки накручены в 5-7 раз от адекватных .
Не беру Москву в рассмотрение , тут с зп хоть было какое-то движение , и люди могут и накопить на первый взнос и платежи за Ипотеку ниже чем за аренду !!
А юг допустим мой любимый - ещё несколько лет назад кВ стоили 2-3 млн , сейчас эти же кВ 12-15млн , зп как была 25-30к так и осталась .
И что это за дискриминация , если я допустим родить не могу и в айти идти не желаю , откуда я должна родить эти 30% от 10🍋млн , и платёж в 40-50к с зп ниже этого , годами приходится сливать деньги на чужие кВ за аренду . Это пздц , а не ситуация в стране .
Спасибо за вашу точку зрения!
Подписался из за прикольного оформления видео, видео эффекты очень удобно смотреть
Спасибо за обратную связь!
Трудно вам придется. Тема с продажей новостроек походу схлопывается. В ближайшее время продавать недвижку с ежемесячным платежом 20-50 тысяч рублей будет невозможно. Рассрочки рынок не оживят, а траншеаую ипотеку только самоубийцы при такой неопределенности брать будут. Плюс депутаты просекли что на ипотеке народ прилично зарабатывал беря по 10 штук в одни руки, поэтому лавочку тоже прикроют. В непростое время живем.
Что касается рассрочки, то это тоже самое что купить за наличные. При ипотеке ты платишь 30 лет, а при рассрочке должен выплатить сумму квартиры за 6-18 месяцев. Одно дело по 30 тысяч 30 лет платить и совсем другое 18 месяцев по 1 миллиону. Никакой выгоды.
что там заработали бравшие по 10 ипотек в одни руки, кроме геморроя - это ещё большой-большой вопрос. Они покупали не квартиру (по завышенной цене), а субсидируемую ставку в банке. А теперь, когда пришло время выходить в кэш, добро пожаловать в дивный мир вторички, со ставкой 20%, совсем другими реалиями и толпой таких же горе-инвесторов.
@@ekv85те, кто брали по 10 ипотек, продают пр ДДУ, на тех же условиях, что и новостройку. Я не понимаю каждый раз панику. Мы пережили и 20% ставку и что, рынок рухнул? Нет, не рухнул. Кто умеет анализировать ситуацию, тот как зарабатывал, так и будет зарабатывать. А кто не умеет и не хочет обращаться к специалисту, тот сам виноват.
Речь идет не о рассрочке когда за 2 года надо выплатить всю сумму. Вы платите застройщику платеж о котором договорились например 50 тыс в месяц до получения ключей. Все эти деньги гасят основной долг. После ключей берете ипотеку на оставшуюся сумму. Расчет на то что через 2 года рыночная ставка по ипотеке снизится.
Спасибо за обратную связь!Мы умеем анализировать ситуацию)
Застройщики лукавят, при ипотеке цена в разы ниже, чем цена при рассрочке пример: при ипотеке 3-кв 25 Лямов, при рассрочке 32 ляма
Существуют рассрочки, без удорожания, обращайтесь расскажем подробности: t.me/RomanPolakov
А без первоначального взноса совсем глупо сейчас заходить в госку?
Напишите нам ответим на все вопросы: t.me/RomanPolakov
Даже с ИТ-ипотекой стоит лучше переждать 1 июля ?
Если денег на рынке будет меньше, то логично и спрос понизится, если спроса не будет, то что будет с ценами? 😂 конечно свидетели святого бетония, будут топить, что цены не упадут, а будут рОсти чуть медленнее 😂 каждому свое, естественный отбор…
Брать😅
@@mkseqe777смотря где брать, в классных местах мне кажется цены будут+- те же,
Я пока жду, но не думаю, что цены сильно упадут... И ещё есть риск, что деньги, выделенные на ИТ ипотеку, скоро закончится. ВТБ уже перестал выдавать ИТ ипотеки, лимит у них закончился.
Бери щас. После 1 июля все конец халяве!!!
Ставка 4.5 % это дорогие деньги?
Напишите нам, ответим на все вопросы: t.me/RomanPolakov
Горит жопа застройщика, со всех утюгов призывают брать.
Нужно брать вовремя)
Рассрочка с покупкой накрученной цены... Смысл?
Напишите нам, подробно расскажем и распишем все варианты в цифрах: t.me/RomanPolakov