"יזמים הולכים לאן שיש רווח": כישלון פרויקט תמ"א 38 בפריפריה

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 22. 08. 2024

Komentáře • 66

  • @eliranpinhasov5940
    @eliranpinhasov5940 Před 2 lety +18

    סדרת כתבות נהדרות יש לכם
    על הצבא ורשתות חברתיות
    תמא 38
    משקאות ומס על ממותקים ועוד...🙏🏽👏✌💯

  • @naorr69
    @naorr69 Před 2 lety +8

    כתבה מעולה וחשובה מאוד ..כל הכבוד

  • @mikeeuro6942
    @mikeeuro6942 Před 2 lety +14

    לא מומלץ לקנות דירה בבניין שנבנה לפני 1980 כי זו השנה שהתחילו לבנות בארץ בתקן 413 .

  • @nati0202
    @nati0202 Před 2 lety +2

    וואלה אני רואה ובוכה עצוב לי עצוב לי עצוב לי. למה לא עוזרים להם אלוהים למה!?
    לא הכל כסף ורווח!! הם אנשים מסכנים אין להם יכולות למה לא לעזור להם!??? כמה אנשים יכולים להיות אטומים כמה אלוהים.
    יש אנשים שיש להם יכולות שבחיים לא יהיו לאנשים אחרים אז למה לא לעזור אף אחד לא לוקח את הכסף לקבר רק תרכיכים ומעשים טובים.
    אני רואה ובוכה אלוהים היא אומרת אין לי הון עצמי ללכת למקום אחר.
    אלוהים שיעזרו להם אלוהים תעזור להם🙏🥺😢

  • @jonathanjanah3466
    @jonathanjanah3466 Před 2 lety +7

    באמת שככל שאני צופה בסדרת הכתבות שלכם יותר אני פתאום קולט שבישראל אנשים לא באמת מסתכלים על ״תאריך התפוגה״ של הדירה שהם קונים. אנחנו חיים במדינה צעירה שרוב המוחלט של הבניינים שלה נבנו ב60 השנים האחרונות ועד עכשיו לא היו הרבה פרויקטים של חידוש שכונות, פינוי בינוי וכו…
    בארצות הברית זה לגמרי אפשרי למצוא בתים ובניינים מלפני 90 שנה שאנשים עדיין גרים בהם אבל כשהם קונים אותם הם יודעים מראש שזה בית שלא נשאר לו עוד הרבה בהנחה ולא יהיה שיפוץ מאסיבי. בישראל פשוט לא לוקחים את זה בחשבון

  • @user-ti4gd3zs9c
    @user-ti4gd3zs9c Před 2 lety +7

    פתרון פשוט: שינוי התב"ע. הריסת הבניין והקמת בניין עם הרבה יותר יחידות דיור. באופן זה הפרויקט יהיה כדאי. לא צריך תקציבי סיוע. רק הסרת בירוקרטיה.

    • @onceuponatime4193
      @onceuponatime4193 Před 2 lety

      עלויות ההריסה, פינוי והכנת השטח לבניה מחדש יהפכו את העניין ללא כלכלי גם במרכז הארץ.

    • @nofarshaked2954
      @nofarshaked2954 Před 2 lety

      כן, רוצה מהמדינה 30 מליון. חי בסרט.
      זה לא נגמר שם, הרי יש עוד בניינים ל"פינוי בינוי" אז מה הוא רוצה שהמדינה תתקצב את כולם !!!

  • @user-kh1gb4vd7e
    @user-kh1gb4vd7e Před 2 lety +9

    שיבטלו את המיסים על התמ"א 38 בפריפריה זה הפתרון היחידי

  • @hgec
    @hgec Před 2 lety +16

    זה מראה כמה משכנתה/דירות ישנות לא שוות לטווח הארוך.
    לכו לגור רק בבנייה חדשה.

    • @user-ds7lm5ph3r
      @user-ds7lm5ph3r Před 2 lety +1

      בורות

    • @jonathanjanah3466
      @jonathanjanah3466 Před 2 lety +3

      גם מרצדס הרבה יותר בטוחה מטויוטה קורולה… אבל כמו שאתה יודע לא לכולם יש כסף לקנות מרצדס. אמא שלי רכשה דירה מעמיגור כי זה המקסימום שהיא הייתה יכולה להרשות לעצמה, ולצערי המון אנשים עובדים בארץ נמצאים באותו המצב.

    • @hgec
      @hgec Před 2 lety +1

      @@jonathanjanah3466 זה בעיקר נכון אם אתה לא מוכן להתפשר על הפריפריה.
      יש שם מחירים טובים גם לקנייה וגם להשכרה.
      וחוץ מזה, עם אתה נמצא בדירה ישנה עדיף שתשכיר. הרבה יותר בטוח כספית.

  • @silviashefa4097
    @silviashefa4097 Před 2 lety +3

    המדינה שלנו חיה ללא רוח, ללא עתיד, ללא חינוך לאומי נכון. אנחנו חייבים לשנות את עצמנו, את הקשר בינינו, את האווירה הלאומית הפנימית שלנו כאן במדינת ישראל. לחנך את עצמנו על ברכי אהבת הזולת, על הכלל "ואהבת לרעך כמוך" - להרים את הדגל הזה של היהדות האמיתית, לא הפורמלית. כאשר זו תהיה הרוח כאן, המונים מאומות העולם יימשכו ויבואו לנשום את אוויר הפסגות הזה. אז לא נצטרך להסביר ולא להצטדק.
    במקום לתת דוגמה יפה כזו לעולם, אנחנו ניצבים כעת מול פני האנושות ונותנים דוגמה הפוכה - החל מהתנהגות הממשלה ועד להתנהלות בגני הילדים - כולם נמצאים בתחרות זה עם זה, מצפצפים זה על זה. רק בחסדי ה' אנחנו עוד קיימים כאן עם כל הפשלות שאנחנו עושים יום יום.
    אלו דברים שצריך לחזור ולהסביר - קודם כול לעצמנו. שונאי ישראל הגדולים ביותר הם אנחנו עצמנו, כי ישראל היא בראש ובראשונה מושג רוחני של חיבור, של אהבה, של תמיכה ודאגה הדדית - ואנחנו בשנאה זה לזה, בדחייה זה מזה, מביעים שנאה, בוז וזלזול ברעיון היהודי, בועטים בחוקי הכוח העליון. אין פלא שכולם מתייחסים אלינו באופן דומה. אנחנו בעצמנו זורעים את השנאה באוויר הבינלאומי וקוצרים את התבואה בהתאם.

  • @netanelbenarush1020
    @netanelbenarush1020 Před 2 lety +2

    איזה קול יש למנחה

  • @yehonatanperry7620
    @yehonatanperry7620 Před 2 lety +9

    בחיים לא שמעתי כתב עם עברית ככ צחה, מבטא את כל המילים נכון

  • @Chen-xs9js
    @Chen-xs9js Před 2 lety +3

    פשוט תעלו את זכויות הבנייה ותעניקו במתנה אם צריך ליזם. העיקר למנוע סכנות בבניינים קיימים

  • @user-wk2bd5qm3v
    @user-wk2bd5qm3v Před 2 lety +3

    עושים עלינו ים כסף ורוחים כל אחד ואנחנו הדירים ראשונים בשרשרת המזון

  • @sashafirst9190
    @sashafirst9190 Před 2 lety +6

    עדיף דיקטטורה של פוטין מדמוקרטיה ישראלית. ברוסיה לפחות הממשלה מספקת דיור לדיירים מפונים.

    • @yosikc6806
      @yosikc6806 Před 2 lety +1

      על תוכל רק תציפס ...

  • @mosheabargil6986
    @mosheabargil6986 Před 2 lety +1

    עם כול הכבוד עמידר אתם מכרתם בית עם פג תוקף ל10 שנים

  • @user-ls6kt4ww5c
    @user-ls6kt4ww5c Před 2 lety +3

    הבית ספר שלי שופץ

  • @DF-tc2zw
    @DF-tc2zw Před 2 lety +4

    צריך לעשות שעל כל בנין בתל אביב שקבלן זוכה בתמ"א שיצטרך לעשות 2 בניינים בפריפריה

    • @EstaticJack
      @EstaticJack Před 2 lety +1

      דרישה הגיונית אם החלטת לחסל את כל הבניה בישראל

    • @user-ri4td2nu8m
      @user-ri4td2nu8m Před 2 lety

      אם המדינה על כל בנין בתל אביב תחייב שתים בפריפריה היזם יבנה בתל אביב ואת הבנייה בפריפרייה ימרח עד כדי שלא יבנה בסוף מדינת הקומבינות

  • @user-qv5xp3pb6t
    @user-qv5xp3pb6t Před 2 lety +4

    פשוט מאוד
    יזם שרוצה פרויקט במרכז יחויב לקחת פרויקט בפרפריה תוך דקה עושים חוק כזה

    • @user-rn9oc9df2z
      @user-rn9oc9df2z Před 2 lety +2

      אז הוא ייקח פי עשר במחיר על דירה שהוא יבנה במרכז והמחירים יקפצו עוד יותר..

  • @alexkremer4842
    @alexkremer4842 Před 2 lety +1

    לא אמרתם משהו לגבי ה"כדאיות" הריבית אפס לטובת המשקיעים חובבי השכירות בכסף "בטוח" מארה"ב.
    כישפסיקו עם הבית ז.. הזה המחירים יתייצבו ואז לא יהיה אינטרס לגור בדירת פירורים.

  • @S.c30
    @S.c30 Před 2 lety +2

    המדינה צריכה להפסיק לקחת לעצמה כסף על הקרקעות

  • @tzvielamz
    @tzvielamz Před 2 lety

    זה נראה שיש לקרית שמונה ראש עיר תותח עם ראש על הכתפיים וסכין בין השיניים. זכתה העיר

  • @thedakor2792
    @thedakor2792 Před 2 lety

    הבעיה זה שקודם בונים את מרכז המכירות ורק אז מתחילים לבנות את הבית

  • @user-xw8mx8uv2c
    @user-xw8mx8uv2c Před rokem

    למדינה הזו אין תקווה , המדינה הזו אין לה זכות קיום כל עוד החלש מופקר ונשאר מאחור ואותם היושבים בכנסת ובממשלה ועובדי המדינה סופרים את הבוכטות ואת הפנסיות
    ״אבדה תקוותנו״

  • @danielrapel6321
    @danielrapel6321 Před 2 lety +1

    מזל חשבתי שכרמיאל עוד מקום גרוע...

  • @rulengunan4193
    @rulengunan4193 Před 2 lety

    תביאו חלק מהכסף מהחתולים

  • @user-mf1ts7sk4y
    @user-mf1ts7sk4y Před 2 lety +2

    נראת כתבה יפה אבל פשוט א''א לשמוע את הקול של הכתב

  • @user-jj8rx5ct9r
    @user-jj8rx5ct9r Před 2 lety +3

    רוצים לראות, שימי חולצה, תכבדי.

    • @AlonMoiseyev
      @AlonMoiseyev Před 2 lety +5

      אוי ואבוי כתפיים, תתבגר

    • @nofarshaked2954
      @nofarshaked2954 Před 2 lety +1

      אל תראה. לך לישון. אני אפילו לא שמתי לב. זה רק מראה על מה אתה מסתכל . תתבייש

  • @itamarhertz6948
    @itamarhertz6948 Před 2 lety +1

    16 שנים שמבטיחים להורים בירושלים תמא 38 וזה לא זז.

  • @avramdajan6224
    @avramdajan6224 Před 2 lety

    ערבים מקבלים כסף אבל לזה אין תקציב למדינה בושה

  • @regulareverydaynormalguy6479

    עוד גורם לעליית מחירים בפריפריה, מבטיחים לאנשים תמא/פנוי בינוי על הנייר ואז מחירים הדירות קופצים לשמיים... למרות שהתוכניות לא יוצאות באמת לפעולה

  • @lilbugsbunny3590
    @lilbugsbunny3590 Před 2 lety +4

    רק לגזול יודעים אין סובה לרעב ובצע כסף כל הטייקונים לפח

    • @thebigs1997
      @thebigs1997 Před 2 lety +4

      יש לך מוח? למה שאני קבלן ארצה להשקיע בקריית שמונה כאשר החוק מאפשר לי לעשות כרצוני. הטח שאני אבחר תל אביב כדי לעשות הרבה יותר כסף.
      ממתי גופים פרטיים עושים משהו מטוב לב? כמו שתצפה ששופרסל תוריד מחירים בכלל טוב לב.
      כל עוד אין חוק מחייב לא יקרה דבר. אל תהיה תמים בבקשה

    • @lilbugsbunny3590
      @lilbugsbunny3590 Před 2 lety +1

      @@thebigs1997 בגלל שהחוק מגן על הנוכלים

    • @thebigs1997
      @thebigs1997 Před 2 lety +2

      @@lilbugsbunny3590 החוק לא מגן על נוכלים הוא פשוט לא מחושב עד הסוף.
      בלי קשר זה תפקיד הממשלה (הממשלה הקודמת, הזו וזו שתבוא אחרי) לדאוג לבעיה הזו.
      אבל בישראל כמו בישראל לא משנה איזו ממשלה תהיה ימין או שמאל. האזרח הקטן לא שווה דבר.
      עצוב.

    • @lilbugsbunny3590
      @lilbugsbunny3590 Před 2 lety +2

      @@thebigs1997 מדובר פה בחיים ומוות. שימצאו פיתרון כוסעכטו מה אכפת לי רווחי או לא, קניתי דירה לא את כל הביניין מה הנטל על הדייר. תבין זאת רפורמה עגומה של הממשלה ושלא של האזרחים

  • @yoelhalperin8902
    @yoelhalperin8902 Před 2 lety

    המבטא הזה רע

  • @assafbarda3217
    @assafbarda3217 Před 2 lety +2

    ראשון

  • @rachelaudreybasonsellem7319

    שיקחו מ6 מליון שנתנו לחתולים זה כבר יסבסד חלק

  • @levilior4899
    @levilior4899 Před 2 lety +2

    העיקר למנסור עבאס ולחתולים יש כסף

    • @michaelacohen3308
      @michaelacohen3308 Před 2 lety

      ואל תשכח גם לארגונים חרדים/דתיים. חבל שהמדינה לא מבזבזת את הכסף במקום הנכון. אם יש כסף לבניית דירות שקודם כל יביאו את זה למי שצריך כמו בפריפריה ובאזורים העניים. אני מאמינה שבמרכז תמיד יהיו להם אופציות לבנייה בעתיד מתישהו...

  • @shoshikatz3200
    @shoshikatz3200 Před 2 lety +1

    המדינה שלנו חיה ללא רוח, ללא עתיד, ללא חינוך לאומי נכון. אנחנו חייבים לשנות את עצמנו, את הקשר בינינו, את האווירה הלאומית הפנימית שלנו כאן במדינת ישראל. לחנך את עצמנו על ברכי אהבת הזולת, על הכלל "ואהבת לרעך כמוך" - להרים את הדגל הזה של היהדות האמיתית, לא הפורמלית. כאשר זו תהיה הרוח כאן, המונים מאומות העולם יימשכו ויבואו לנשום את אוויר הפסגות הזה. אז לא נצטרך להסביר ולא להצטדק.
    במקום לתת דוגמה יפה כזו לעולם, אנחנו ניצבים כעת מול פני האנושות ונותנים דוגמה הפוכה - החל מהתנהגות הממשלה ועד להתנהלות בגני הילדים - כולם נמצאים בתחרות זה עם זה, מצפצפים זה על זה. רק בחסדי ה' אנחנו עוד קיימים כאן עם כל הפשלות שאנחנו עושים יום יום.
    אלו דברים שצריך לחזור ולהסביר - קודם כול לעצמנו. שונאי ישראל הגדולים ביותר הם אנחנו עצמנו, כי ישראל היא בראש ובראשונה מושג רוחני של חיבור, של אהבה, של תמיכה ודאגה הדדית - ואנחנו בשנאה זה לזה, בדחייה זה מזה, מביעים שנאה, בוז וזלזול ברעיון היהודי, בועטים בחוקי הכוח העליון. אין פלא שכולם מתייחסים אלינו באופן דומה. אנחנו בעצמנו זורעים את השנאה באוויר הבינלאומי וקוצרים את התבואה בהתאם.

  • @user-rw5jb2on5y
    @user-rw5jb2on5y Před 2 lety +1

    המדינה שלנו חיה ללא רוח, ללא עתיד, ללא חינוך לאומי נכון. אנחנו חייבים לשנות את עצמנו, את הקשר בינינו, את האווירה הלאומית הפנימית שלנו כאן במדינת ישראל. לחנך את עצמנו על ברכי אהבת הזולת, על הכלל "ואהבת לרעך כמוך" - להרים את הדגל הזה של היהדות האמיתית, לא הפורמלית. כאשר זו תהיה הרוח כאן, המונים מאומות העולם יימשכו ויבואו לנשום את אוויר הפסגות הזה. אז לא נצטרך להסביר ולא להצטדק.
    במקום לתת דוגמה יפה כזו לעולם, אנחנו ניצבים כעת מול פני האנושות ונותנים דוגמה הפוכה - החל מהתנהגות הממשלה ועד להתנהלות בגני הילדים - כולם נמצאים בתחרות זה עם זה, מצפצפים זה על זה. רק בחסדי ה' אנחנו עוד קיימים כאן עם כל הפשלות שאנחנו עושים יום יום.
    אלו דברים שצריך לחזור ולהסביר - קודם כול לעצמנו. שונאי ישראל הגדולים ביותר הם אנחנו עצמנו, כי ישראל היא בראש ובראשונה מושג רוחני של חיבור, של אהבה, של תמיכה ודאגה הדדית - ואנחנו בשנאה זה לזה, בדחייה זה מזה, מביעים שנאה, בוז וזלזול ברעיון היהודי, בועטים בחוקי הכוח העליון. אין פלא שכולם מתייחסים אלינו באופן דומה. אנחנו בעצמנו זורעים את השנאה באוויר הבינלאומי וקוצרים את התבואה בהתאם.
    [

  • @user-ib8wy8bc8l
    @user-ib8wy8bc8l Před 2 lety

    המדינה שלנו חיה ללא רוח, ללא עתיד, ללא חינוך לאומי נכון. אנחנו חייבים לשנות את עצמנו, את הקשר בינינו, את האווירה הלאומית הפנימית שלנו כאן במדינת ישראל. לחנך את עצמנו על ברכי אהבת הזולת, על הכלל "ואהבת לרעך כמוך" - להרים את הדגל הזה של היהדות האמיתית, לא הפורמלית. כאשר זו תהיה הרוח כאן, המונים מאומות העולם יימשכו ויבואו לנשום את אוויר הפסגות הזה. אז לא נצטרך להסביר ולא להצטדק.
    במקום לתת דוגמה יפה כזו לעולם, אנחנו ניצבים כעת מול פני האנושות ונותנים דוגמה הפוכה - החל מהתנהגות הממשלה ועד להתנהלות בגני הילדים - כולם נמצאים בתחרות זה עם זה, מצפצפים זה על זה. רק בחסדי ה' אנחנו עוד קיימים כאן עם כל הפשלות שאנחנו עושים יום יום.
    אלו דברים שצריך לחזור ולהסביר - קודם כול לעצמנו. שונאי ישראל הגדולים ביותר הם אנחנו עצמנו, כי ישראל היא בראש ובראשונה מושג רוחני של חיבור, של אהבה, של תמיכה ודאגה הדדית - ואנחנו בשנאה זה לזה, בדחייה זה מזה, מביעים שנאה, בוז וזלזול ברעיון היהודי, בועטים בחוקי הכוח העליון. אין פלא שכולם מתייחסים אלינו באופן דומה. אנחנו בעצמנו זורעים את השנאה באוויר הבינלאומי וקוצרים את התבואה בהתאם...