En este canal podrás encontrar toda la información relacionada con avalúos, predial, préstamos y otros requisitos para tener en regla tu vivienda, edificio o terreno.
Hice un contrato de promesa de compra hace dos años a una empresa que se dedica a hacer casas, la casa cuando la terminaran de construir la compraría con el crédito INFONAVIT, el detalle que cuando se llegó al fecha de comprar la casa ya construida el arquitecto que me vendió la casa me dijo que los hacen el avalúo no lo quieren hacer. Yo investigué por mi cuenta y resulta que la casa la registraron como casa usada, y realmente es nueva, no tiene ni 6 meses y por lo tanto no tiene la RUV. Lo que quisieron hacer es venderme la como casa usada y metieron los servicios de una casa antigua que había en el terrero, de todos modos los evaluadores no lo quieren hacer ya que el medidor de luz esta en una calle diferente a la que esta la casa que quiero comprar. Mi pregunta es, ¿será posible compra esa casa?
ya que hay algunos documentos que no conozco y esto se me dificulta...no habrá una persona que se dedique a esto? pero que el reúna todo incluyendo al avaluó? te agradecería tu respuesta gracias
otra pregunta cuanto cobran ustedrd por un avaluo en el estado de Hidalgo ya que ahorita infonavit me esta rechazando mi credito porque dicen que los datos no coinciden ?
buenas noches....voy a tramitar mi crédito a terceros y una persona me va ayudar....hasta donde llega su responsabilidad? ya que quiere que yo lle reúna todos los documentos al igual los documentos del avaluó eso esta bien?
No ningun inconveniente porque son datos personales suyos, el intermediario puede apoyarle con el proceso de juntar la documentación, o bien, hacerlo usted, la única responsabilidad quela persona tiene es, agilizarle la compra y que se le de su porcentaje, saludos!!!
en realidad debes esperar un año. seis meses recolectando los recibos en que se indique la direccion del inmueble conforme a las escrituras y seis meses más de antigüedad. un año.
checa en google unidades de valuacion infonavit. debes buscarla por estado en donde se encuentra el inmueble. te saldra la lista de unidades de valuacion acreditadas por el infonavit y debes llamar por telefono a la que elijas.
SE REQUIERE TENER PRESENTE QUE EL COMPROBANTE DE DOMICILIO TIENE DIVERSOS USOS DE TESTIFICACIÓN. PARA EFECTOS FISCALES FEDERALES, SE REQUERIRIA QUE LOS RECIBOS ESTEN A SU NOMBRE DESDE HACE 5 AÑOS. EL SENTIDO DE ESTE VIDEO ES QUE SI LA ESCRITURA DE SU INMUEBLE TIENE TRES AÑOS O MENOS, SE CONSIDERARIA "NUEVA" POR LO QUE ENTONCES SE REQUIEREN COMPROBANTES DE SERVICIOS A NOMBRE DE QUIEN SEA, PERO QUE CONSIGNE LA DIRECCION DEL BIEN.
Gracias por compartir me ayudó muchísimo 🙏
Gracias muy clara la información.
como te puedo contar para más dudas, por cierto excelente canal lo explicas muy bien
Hice un contrato de promesa de compra hace dos años a una empresa que se dedica a hacer casas, la casa cuando la terminaran de construir la compraría con el crédito INFONAVIT, el detalle que cuando se llegó al fecha de comprar la casa ya construida el arquitecto que me vendió la casa me dijo que los hacen el avalúo no lo quieren hacer. Yo investigué por mi cuenta y resulta que la casa la registraron como casa usada, y realmente es nueva, no tiene ni 6 meses y por lo tanto no tiene la RUV. Lo que quisieron hacer es venderme la como casa usada y metieron los servicios de una casa antigua que había en el terrero, de todos modos los evaluadores no lo quieren hacer ya que el medidor de luz esta en una calle diferente a la que esta la casa que quiero comprar. Mi pregunta es, ¿será posible compra esa casa?
Hola. una pregunta como le puedo hacer si ami me sobra dinero y quiero retirar ese dinero.
Si en el proceso de la venta expide el evaluó que se ASE
porque rechasan credito infonavit diciendo quelos datos no cinciden ? muchas gracias
ya que hay algunos documentos que no conozco y esto se me dificulta...no habrá una persona que se dedique a esto? pero que el reúna todo incluyendo al avaluó? te agradecería tu respuesta gracias
Hola buen día, ustedes entregan un documento que ampare el avalúo al derechohabiente o se lo entregan al Infonavit?
Excelente comentario!
👍 UNA PREGUNTA QUIEN PAGA EL AVALÚO EL VENDEDOR O EL COMPRADOR?
comprador
@@avaluosinmobiliarios325 gracias
Tengo un asesor inmobiliario pero tengo una duda el me comenta que son dos avalúos es cierto esto??
otra pregunta cuanto cobran ustedrd por un avaluo en el estado de Hidalgo ya que ahorita infonavit me esta rechazando mi credito porque dicen que los datos no coinciden ?
buenas noches....voy a tramitar mi crédito a terceros y una persona me va ayudar....hasta donde llega su responsabilidad? ya que quiere que yo lle reúna todos los documentos al igual los documentos del avaluó eso esta bien?
No ningun inconveniente porque son datos personales suyos, el intermediario puede apoyarle con el proceso de juntar la documentación, o bien, hacerlo usted, la única responsabilidad quela persona tiene es, agilizarle la compra y que se le de su porcentaje, saludos!!!
Yo estoy construyendo una casa , y quisiera venderla , tambien tengo esperar 6 meses con los servicios de agua , luz y gas? Es mi primera casa .!
en realidad debes esperar un año. seis meses recolectando los recibos en que se indique la direccion del inmueble conforme a las escrituras y seis meses más de antigüedad. un año.
Que precio tiene el evaluó lo paga infonavit
O no tiene costo
lo paga el comprador
como le hago para solicitar un valuador en la pagina de infonavit
checa en google unidades de valuacion infonavit. debes buscarla por estado en donde se encuentra el inmueble. te saldra la lista de unidades de valuacion acreditadas por el infonavit y debes llamar por telefono a la que elijas.
Waww
cuanto cobran por el avaluo
PUEDES COMUNICARTE AL 67986611
Estoy vendiendo una casa,y tengo nada más el último recibo de luz a mi nombre, que problema podía encontrar ahí,al venderla
SE REQUIERE TENER PRESENTE QUE EL COMPROBANTE DE DOMICILIO TIENE DIVERSOS USOS DE TESTIFICACIÓN. PARA EFECTOS FISCALES FEDERALES, SE REQUERIRIA QUE LOS RECIBOS ESTEN A SU NOMBRE DESDE HACE 5 AÑOS. EL SENTIDO DE ESTE VIDEO ES QUE SI LA ESCRITURA DE SU INMUEBLE TIENE TRES AÑOS O MENOS, SE CONSIDERARIA "NUEVA" POR LO QUE ENTONCES SE REQUIEREN COMPROBANTES DE SERVICIOS A NOMBRE DE QUIEN SEA, PERO QUE CONSIGNE LA DIRECCION DEL BIEN.
tal vez no puedas excentar el isr