!!!! ATTENZIONE !!!! Nel video forse sono stato troppo frettoloso e ci sono due dettagli fondamentali che vorrei chiarire. INTERVENTI TRAINANTI: Per ottenere l'ecobonus è fondamentale effettuare ALMENO UNO dei due interventi descritti. Se li fai entrambi meglio! Hai più probabilità di ottenere il salto di classe. SALTO DI CLASSI Idem come sopra, l'ecobonus si ottiene con il salto di ALMENO 2 classi. Se migliori la classe energetica di 4 salti ancora meglio!! Spero di avervi aiutato. Diffondete il verbo... Ciao nè
Aggiungo un'imprecisione detta al minuto 4' sul tetto massimo di spesa: se in un condominio ci sono 10 unità immobiliari non si fa 8x40 + 2x30 = 380 ma 10x30= 300
@@alxdesa Allora questo e' un dubbio da chiarire ancora. In effetti nella circolare dell'ade e' scritto come dice nel video, non so quale genio dell'agenzia dell'entrate ha interpretato cosi'. Ma il testo della legge e' abbastanza chiaro: come dici tu 10x30=300.
Ma il salto di classe quando deve avvenire? Ovvero, condominio orizzontale, 8 unità, si decide per il cappotto termico sul tetto che basta a raggiungere almeno il 25%. Ma da solo non basta per il salto delle due classi, sicuramente. E allora che succede? Tutti i condomini devono fare altri lavori? O chi non li fa non raggiunge il 110? In soldoni, il miglioramento dev’essere generale per poter trainare gli altri lavori, o è singolo e ognuno bada a se?
@@Nico_I_am esatto ogni condomino deve sostituire infissi e/o generatore autonomo. l'ape convenzionale (cioe' l'ape globale del condominio) deve raggiungere il salto di due classi e allora tutti questi interventi cioe' cappotto, infissi e/o generatori autonomi sono al 110%
Grandissimo semplice e cristallino. Stavo incominciando dei lavori ad una casa che ho comperato circa 1 anno fa vecchia costruzione classe certificata G tutta da ristrutturare ora proverò ad informarmi come posso fare per ottenere il tutto. Grazie ancora per la tua spiegazione e complimenti
Grandissimo hai spiegato tutto alla grande! Mi sa che io non rientro purtroppo. A dicembre ho finito di ristrutturare casa mia e sono salito da classe G a classe A+ con detrazione al 65%. - ATTENZIONE PERÒ - quello che pochi se non pochissimi ti dicono è che se compri: materiale isolante, caldaia, centralina, ecc. la detrazione c'è l'hai sul costo effettivo del materiale! detratto del'iva! Ho comprato una caldaia da 10 mila euro più fotovoltaici, ecc e ho speso 30Mila euro SOLO di materiale e li ho portati in detrazione. Quando mi hanno fatto il calcolo, NON hanno preso il valore della fattura finale, ma ci hanno tolto l'iva al 22% e su quello mi hanno fatto il calcolo del 65%. Quindi mi rientreranno il 65% di 23.400€. Così, uguale per i lavori! Il termotecnico mi ha staccato fattura di 7 mila euro, li ho detratti, mi hanno tolto il 10% e su quello mi è stato calcolato il 65%. E' uguale per l'ecobonus al 110% Se pensavate di fare i lavori a costo zero, VI SBAGLIATE DI GROSSO! Fate bene i calcoli e chiedete, chiedete, chiedete!
Ciao Davide, sono Antonio; poiché sia come persona direttamente interessata all'efficientamento energetico del mio immobile che per motivi professionali (bancario), dal primo giorno sto leggendo e studiando in maniera il più possibile approfondita il tema del Superbonus e dell'Ecobonus. Ti faccio i complimenti per la tua professionalità e trasparenza. Mi piace quando precisi che non si fanno lavori perché "gratis" ma perché utili. Inoltre ricordo a tutti che i lavori comunque non saranno mai gratis perché i crediti di imposta alla fine ricadono sul debito pubblico, quindi su chi paga le tasse.... Il "gratis" non esiste ... l'efficienza si. Grazie ancora Davide .... a presto
Fantastico, veramente, ormai è un po' di tempo che guardo i tuoi video e ora mi sono iscritto, per me questo è uno di quei canali che tiene alto il livello di youtube, complimenti, sembra una cazzata ma questi mega riassunti sono utilissimi, poi è chiaro che ogni caso è specifico e va valutato nel dettaglio. Io sono in crisi.. avrei intenzione di demolire e ricostruire (magari in legno) una abitazione anni '50 ma ad oggi tra sagoma, prospetti, sedime, incremento, nuova e vecchia costruzione, non ho ancora ben chiaro come comportarmi, ti sarei immensamente grato se aprissi l'argomento in un video! GRAZIE comunque per quello che già stai facendo.
@@SoluzioniGreen Oltre ad essere utili i tuoi video sono semplificati e chiari senza però tralasciare nulla (se non da caso specifico che comunque è menzionato). Ci sono tanti altri video in rete ma a parer mio non sono minimamente paragonabili. Proprio un ottimo lavoro. Complimenti e grazie ancora!
Ottimo il video poi ci sono molteplici casistiche da prendere in esame,come hai giustamente detto,questo è il momento più delicato,spuntano come funghi sedicenti imprese che si prpongono con"facciamo tutto noi", prestiamo attenzione a rivolgerci a professionisti qualificati.
Molto interessante come spiegazione, in modo corretto stai sfatando l’idea del tutto gratis che molte dite approssimate stanno facendo passare. Le possibilità ci sono, ma devono essere supportate da basi tecnico esplorative ben ferme e definite senza improvvisazioni.
Per me deve esserci una ditta composta da tecnici e lavoratori che facciano il lavoro completo, dopo aver esaminato la casa, ciò che è indispensabile e conveniente fare
Purtroppo mi ritrovo spesso a fare consulenze ad ingegneri architetti e tecnici che operano nel settore... Creare un team di persone esperte non è così facile purtroppo
Se il tecnico è parte di una ditta, e da questa pagato... mi sa che sarà dificile possa poi essere un buon controllore dei lavori. Team va bene, ma ogniuno indipendente, altrimenti non c'è controllo serio.
Buongiorno, ho a casa 5 convertore termico a gases Riello dal 2010 , pero la potenza nominale totale è inferiore a 5kw , quindi non c’è bisogno della certificazione energetica ,... non ho chiaro se intro nella sostituzione del impianto bel decreto 110% , grazie mille
Ciao, è la prima volta che ti scrivo , e ti posso tranquillante dire che è il primo video completo ed esaustivo nell'ambito di questo argomento che ho visto fino. ad ora, ti faccio veramente i complimenti presto avrò un appuntamento con la banca come hai detto tu ho fatto già richiesta direttamente con loro 😉😉😉 di nuovo grazie ti farò sapere quello che mi hanno proposto.
@@SoluzioniGreen anche se poi il tecnico mi dice che non ce la farò a salire le 2 classi? ...o se per farlo devo spendere un capitale e quindi decido di desistere?
@@riccardoorian634 Il lavoro del tecnico lo devi pagare sia chiaro. Sta' a lui scrivere nel disciplinare (obbligatorio) le modalita' di pagamento nel caso in cui sia impossibile ottenere il bonus, vuoi per la classe energetica oppure per problemi di natura urbanistica.
@@paolasarpi9554 non mi è ben chiaro.... volendo promuovere l'efficientamento energetico del mio condominio, devo sapere quali spese rischiano di rimanere scoperte dal bonus 110% qual'ora, fatto il progetto con "il pool" di tecnici, l'assemblea decidesse di non procedere o dallo studio venisse fuori che non si scende sotto le 2 classi.... le ft dei tecnici le detraggo comunque o no? ... al 19% o con una qualsiasi delle aliquote del passati e presenti ecobonus?
@@riccardoorian634 No che non le detrai. Se non fai il salto delle 2 classi non puoi detrarre al 110% niente, nemmeno le spese tecniche. Diverso e' il discorso del 50% o 65% li' non devi raggiungere l'obiettivo delle 2 classi ma per portare in detrazione ANCHE le spese tecniche, devi fare l'intervento.
Sono un assiduo follower, mi congratulo per la chiarezza e spero che presto si possa partire con analisi pratiche di verifica della classe energetica nei 2 condomini che mi interessano e riguardano direttamente. Attendiamo la predisposizione dei "pacchetti per le valutazioni delle classi energetiche" dalla prossima settimana... speriamo bene
Complimenti e grazie per tutti i tuoi video! Se avrai un pò di tempo credo che sarebbe utile per molti, me compreso ovviamente, se riuscissi fare un video sulle insidie alle quali va incontro il committente, non tanto nei riguardi delle aziende perché già sei stato abbastanza esauriente nei video precedenti, quanto nei confronti dell'agenzia delle entrate, chiarendo quali sono i criteri da rispettare per non essere sanzionati (pesantemente) in futuro. Grazie!
Complimenti per il video!Spiegazione molto chiara e dettagliata. Ho guardato questo video,perchè qualche giorno fà,è stato l'argomento principale alla riunione di condominio. Ce ne ha parlato il nostro amministratore e ha detto più o meno le stesse cose. Diciamo che il tutto è abbastanza complicato..ma dovrebbe essere un'ottima occasione per valorizzare le palazzine(1984),risparmiando moltissimo. Ovviamente sono da valutare molte cose,prima di partire in 4°.. L'amministratore ha detto che al momento della verifica della struttura,ogni appartamento deve essere in regola(vani,planimetria ecc..) e quello potrebbe essere un problema perchè siamo 2 palazzine da 24 famiglie e poi c'è tutto il resto..ovvero quello che hai detto tu!👍
Ciao sempre chiaro e preparato grazie per queste pillole di conoscenza. Domanda : presumendo la fattibilità di arrivare ad ottenere l' ecobonus se si realizza un pavimento radiante, le piastrelle sono detraibili al 110? Grazie 1000
ne parlerò approfonditamente all'interno dei video dedicati ai massimali ed i relativi prezziari di riferimento che ci permettono di mettere le cose un po' più sul concreto
Ormai, anche grazie a te, ho ben digerito tutta la norma, ti ho inviato mail sulla mia situazione, non ho allegato l'APE, che ti farò avere quando ci sentiamo
Buongiorno, bravissimo spiegato veramente bene, complimenti. Ho cercato tra i tuoi video, ma non ho trovato nulla inerente il Sismabonus: è così, oppure non riesco a trovarlo Io? Grazie ancora
Salve e complimenti perla preparazione e la capacità espositiva. Volevo chiedere se un condizionatore e magari di elevata classe energetica può essere considerato come pompa di calore e quindi come intervento trainante. Grazie. Saluti. Sergio
Complimenti, gran bel video scoperto per caso e prontamente iscritto al canale 👍. Avrei un domanda.... Se in un condominio un condomine non conferisce mandato per realizzare il cappotto termico, i lavori verranno eseguiti ugualmente ed il condomine obbligato.....? o può esimersi. Confidando in un positivo riscontro, ringrazio cordialmente.
@@SoluzioniGreen Il mio dubbio é proprio questo - il condominio decide a maggioranza sulle parti comuni ma nel caso del cappotto termico si andrebbe ad invadere la sfera privata visto che l' intervento grava sulla superficie calpestabile dei balconi per 12cm a facciata dove per ogni balcone ci sono almeno 4 facciate. Non credo che si possa imporre il dover cedere x cm su proprietà privata.
Complimenti ottima spiegazione,mi hai aperto un mondo,vorrei conoscere un ottimo sistema di cappotto per la casa,sento dire 12 cm di intonaco o polistirolo,mi chiedo quale è quello più corretto, grazie
Il piu' corretto e' quello che ti suggerisce chi ti fa il progetto. X cm di cappotto non vogliono dire assolutamente niente se non si definiscono le condizioni al contorno e non si fa una corretta analisi energetica.
Grazie per la spiegazione prima di tutto. Ti chiedo se il cappotto può non essere messo nei lati in cui si trovano i balconi o le terrazze, in modo da non ridurle di spazio?
Ciao, I pacchetti dedicati per capire che interventi fare dove si trovano? Chi li fa? Qual'e'la figura professionale da interpellare? P. S complimenti per il canale bel lavoro.
Ottimo video, tutto molto chiaro ma se posso fare una domanda nel mio caso vorrei fare sia cappotto che sostituire il sistema di riscaldamento ossia i due elementi trainanti si potrà fare e rientrare nel 110%? (e gli infissi) Grazie
@@SoluzioniGreen ma se li faccio entrambi sono considerati entrambi trainanti o posso considerare il cambio impianto di riscaldamento come trainato e di conseguenza applicando i tetti di spesa dell'ecobonus 2019 (scusa la superficialità)...
Come sempre molto molto chiaro! Grazie! Una sola curiosità? Perché nessuno parla e propone la VMC? in un abitazione quando si fa "cappotto" e serramenti nuovi, si cambia il microclima e si va a rischio di trovarsi la muffa dopo pochi mesi. Secondo me sarebbe utile far conoscere questa eventualità e gli interventi adeguati per evitarla. Grazie e ancora complimenti.
L'asseverazine post lavori, come viene eseguita ? Perché se fosse un esame complesso per cui sulla carta sembrava essere possibile, mai poi con strumenti alla mano ad opera finita non risulta, si rischia di dover pagare ti tasca propria e sono cazzi... tutto dipende dal tipo di esame che si fa per verificare che ci sia effettivamente stato il salto di due classi..
Complimenti, seguirò volentieri gli approfondimenti per ogni argomento. Nel frattempo volevo chiederti secondo te come vedi le pertinenze inglobate nello stesso edificio unifamiliare, sono detraibili per quanto riguarda cappotto, infissi e impianti? Nello specifico magazzino (C/2) a piano terra e casa (A/7) a piano primo. Grazie.
Ok. Il piano terra è interamente accatastato C/2 con accesso autonomo da corte comune, mentre il piano primo, di pari superficie, è A/7. Vorrei fondere le due unità con recupero abitativo del magazzino , trasformando il tutto in villetta unifamiliare con scala interna. Posso accedere al Superbonus per tutti i lavori (cappotto, sostituzione caldaia con pompa calore , infissi, FV, ecc.)?
Dal 1° gennaio 2021 per le manutenzioni straordinarie, di restauro e risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia , etc, la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare e per molti incentivi cesserà il bonus (es. verde, etc); peccato sarebbero state delle belle accoppiate.
Molto bravo spiegazione utile per orientarsi. Volevo sapere se fare il pavimento radiante rientra negli interventi trainati come gli infissi o no? Qualcuno mi ha detto si ...altri no...a cosa devo credere? Grazie
Buongiorno, avrei delle domande a riguardo il superbonus Siamo residenti in un condominio minimo, nel dettaglio: piano terra un locale commerciale, primo piano due appartamenti, la somma della superfice dei due appartamenti è uguale al locale commerciale, se non che possiedono i balconi "esterni" in più. quindi, anche se per poco : 1.PUO ESSERE CONSIDERATO CONDOMINIO RESIDENZIALE? 2.INOLTRE LE PERTINENZE COME SI CALCOLANO? 3.UNO DEGLI APPARTAMENTI HA UNA CANTINA MOLTO GRANDE (CATASTATO C2) CONTRIBUISCE AL CALCOLO DELLA SUPERFICE RESIDENZIALE? 4.IN GENERALE LE PERTINENZE CONTRIBUISCONO AL CALCOLO? 5.COME BISOGNA TENERNE CONTO (percentualmente) DELLE PERTINENZE NEL CALCOLO? 6.NEL CASO DI GIARDINO COME SI CALCOLA?
Ciao e complimenti per il video. Nell'ipotesi di di raggiungere l'obiettivo in un condominio, del salto energetico di due classi con cappotto e impianti, gli interventi di demolizione ricostruzione delle pavimentazioni rientrano nelle opere che beneficiano del 110%? Ad esempio per la correzione dei ponti termici sono costretto a demolire e ricostruire le pavimentazioni dei balconi oppure se si devono cambiare le tubazioni dell'impianto di riscaldamento installate a pavimento. Grazie!!
!!!! ATTENZIONE !!!!
Nel video forse sono stato troppo frettoloso e ci sono due dettagli fondamentali che vorrei chiarire.
INTERVENTI TRAINANTI:
Per ottenere l'ecobonus è fondamentale effettuare ALMENO UNO dei due interventi descritti.
Se li fai entrambi meglio! Hai più probabilità di ottenere il salto di classe.
SALTO DI CLASSI
Idem come sopra, l'ecobonus si ottiene con il salto di ALMENO 2 classi.
Se migliori la classe energetica di 4 salti ancora meglio!!
Spero di avervi aiutato.
Diffondete il verbo...
Ciao nè
e aggiungo che gli interventi trainati possono contribuire al salto di due classi
Aggiungo un'imprecisione detta al minuto 4' sul tetto massimo di spesa: se in un condominio ci sono 10 unità immobiliari non si fa 8x40 + 2x30 = 380 ma 10x30= 300
@@alxdesa Allora questo e' un dubbio da chiarire ancora. In effetti nella circolare dell'ade e' scritto come dice nel video, non so quale genio dell'agenzia dell'entrate ha interpretato cosi'. Ma il testo della legge e' abbastanza chiaro: come dici tu 10x30=300.
Ma il salto di classe quando deve avvenire?
Ovvero, condominio orizzontale, 8 unità, si decide per il cappotto termico sul tetto che basta a raggiungere almeno il 25%.
Ma da solo non basta per il salto delle due classi, sicuramente.
E allora che succede? Tutti i condomini devono fare altri lavori? O chi non li fa non raggiunge il 110?
In soldoni, il miglioramento dev’essere generale per poter trainare gli altri lavori, o è singolo e ognuno bada a se?
@@Nico_I_am esatto ogni condomino deve sostituire infissi e/o generatore autonomo. l'ape convenzionale (cioe' l'ape globale del condominio) deve raggiungere il salto di due classi e allora tutti questi interventi cioe' cappotto, infissi e/o generatori autonomi sono al 110%
Grande!
Più chiaro di così non si può!
Sono due mesi che cerco di capire come è fatto questo super bonus, e solo tu ci sei riuscito.
Grazie veramente
Grazie!!
Grandissimo semplice e cristallino. Stavo incominciando dei lavori ad una casa che ho comperato circa 1 anno fa vecchia costruzione classe certificata G tutta da ristrutturare ora proverò ad informarmi come posso fare per ottenere il tutto. Grazie ancora per la tua spiegazione e complimenti
Prego!!
In bocca al lupo
Bravo che adesso il "mi piace" lo metti alla fine.. 😜 Non mi sono mai lamentato ma l'ho sempre pensato, è il momento giusto per ricordarlo.
Non sei l'unico 🤣🤣
La ormai la frase prima della sigla è tradizione...
D'istinto, io, se lo chiedono prima, faccio molta fatica a metter "LIKE" prima di aver visto un video 🤷🏻♂️
Vero...ormai però è un rito😅
Finalmente un video chiaro e conciso: in giro solo brodaglie senza contenuto. Complimenti
Grazie mille!!
Allora condividilo!!
Ciao ne
@@SoluzioniGreen fatto!
Grazie
Come sempre ottimo video. Grazie delle spiegazioni sempre puntuali e precise 👍
Prego!!
Grandissimo hai spiegato tutto alla grande! Mi sa che io non rientro purtroppo. A dicembre ho finito di ristrutturare casa mia e sono salito da classe G a classe A+ con detrazione al 65%. - ATTENZIONE PERÒ - quello che pochi se non pochissimi ti dicono è che se compri: materiale isolante, caldaia, centralina, ecc. la detrazione c'è l'hai sul costo effettivo del materiale! detratto del'iva!
Ho comprato una caldaia da 10 mila euro più fotovoltaici, ecc e ho speso 30Mila euro SOLO di materiale e li ho portati in detrazione. Quando mi hanno fatto il calcolo, NON hanno preso il valore della fattura finale, ma ci hanno tolto l'iva al 22% e su quello mi hanno fatto il calcolo del 65%. Quindi mi rientreranno il 65% di 23.400€. Così, uguale per i lavori! Il termotecnico mi ha staccato fattura di 7 mila euro, li ho detratti, mi hanno tolto il 10% e su quello mi è stato calcolato il 65%.
E' uguale per l'ecobonus al 110%
Se pensavate di fare i lavori a costo zero, VI SBAGLIATE DI GROSSO! Fate bene i calcoli e chiedete, chiedete, chiedete!
Guarda che forse hanno sbagliato, perché la detrazione è su merce e manodopera, compresa l'IVA.
Finalmente un po’ di chiarezza!!
bravo avanti così!
Grazie
Ciao Davide, sono Antonio; poiché sia come persona direttamente interessata all'efficientamento energetico del mio immobile che per motivi professionali (bancario), dal primo giorno sto leggendo e studiando in maniera il più possibile approfondita il tema del Superbonus e dell'Ecobonus. Ti faccio i complimenti per la tua professionalità e trasparenza. Mi piace quando precisi che non si fanno lavori perché "gratis" ma perché utili. Inoltre ricordo a tutti che i lavori comunque non saranno mai gratis perché i crediti di imposta alla fine ricadono sul debito pubblico, quindi su chi paga le tasse.... Il "gratis" non esiste ... l'efficienza si. Grazie ancora Davide .... a presto
Grazie mille per le tue parole.
Davvero.
Tantissimi complimenti ,spiegazione ottima esaustiva e in modo semplice.
Grazie mille
Grazie, molto chiaro. Certamente l'argomento é complesso e spiegarlo in pochi minuti non é facile ma questo video c'é riuscito.
Grazie mille, davvero!!
Se lo ritieni utile condividilo!!
Ottimo come sempre. Aspettiamo gli approfondimenti
Chiaro e conciso. Finalmente qualcuno che espone oggettivamente questo argomento. Grazie
Grazie
Molto bravo, complimenti per le tue spiegazioni...grazie!
Grazie
Fantastico, veramente, ormai è un po' di tempo che guardo i tuoi video e ora mi sono iscritto, per me questo è uno di quei canali che tiene alto il livello di youtube, complimenti, sembra una cazzata ma questi mega riassunti sono utilissimi, poi è chiaro che ogni caso è specifico e va valutato nel dettaglio. Io sono in crisi.. avrei intenzione di demolire e ricostruire (magari in legno) una abitazione anni '50 ma ad oggi tra sagoma, prospetti, sedime, incremento, nuova e vecchia costruzione, non ho ancora ben chiaro come comportarmi, ti sarei immensamente grato se aprissi l'argomento in un video! GRAZIE comunque per quello che già stai facendo.
Grazie mille del feedback.
Farò un video sulla demo ricostruzione, intervento incentivato al 110
@@SoluzioniGreen Oltre ad essere utili i tuoi video sono semplificati e chiari senza però tralasciare nulla (se non da caso specifico che comunque è menzionato). Ci sono tanti altri video in rete ma a parer mio non sono minimamente paragonabili. Proprio un ottimo lavoro. Complimenti e grazie ancora!
Grazie mille
Ottimo video. Informativo, spiegato bene e in modo semplice. Bravo!
Grazie
Ottimo il video poi ci sono molteplici casistiche da prendere in esame,come hai giustamente detto,questo è il momento più delicato,spuntano come funghi sedicenti imprese che si prpongono con"facciamo tutto noi", prestiamo attenzione a rivolgerci a professionisti qualificati.
Già...
Grazie, video completissimo in ogni sua parte, bravissimo 😉👍🏻
Grazie mille
Molto interessante come spiegazione, in modo corretto stai sfatando l’idea del tutto gratis che molte dite approssimate stanno facendo passare.
Le possibilità ci sono, ma devono essere supportate da basi tecnico esplorative ben ferme e definite senza improvvisazioni.
Esatto.
Grazie del supporto, c'è gente che dice che sono in menagramo
Ottima spiegazione Grazie!
finalmente una persona che spiega molto chiaro.bravisimo.e grazie che ci tieni aggiornati.10 e lode
Grazie mille
Per me deve esserci una ditta composta da tecnici e lavoratori che facciano il lavoro completo, dopo aver esaminato la casa, ciò che è indispensabile e conveniente fare
Purtroppo mi ritrovo spesso a fare consulenze ad ingegneri architetti e tecnici che operano nel settore...
Creare un team di persone esperte non è così facile purtroppo
Se il tecnico è parte di una ditta, e da questa pagato... mi sa che sarà dificile possa poi essere un buon controllore dei lavori. Team va bene, ma ogniuno indipendente, altrimenti non c'è controllo serio.
Esatto.
Ma poi l'iter burocratico comunale è bene farlo seguire da chi conosce gli uffici tecnici
@@SoluzioniGreen Se dai l'incarico al geometra del comune (o ad un suo prestanome) puoi stare tranquillo che va tutto bene.
Esatto
Spiegazione chiara con parole semplici
Grazie
Buongiorno, ho a casa 5 convertore termico a gases Riello dal 2010 , pero la potenza nominale totale è inferiore a 5kw , quindi non c’è bisogno della certificazione energetica ,... non ho chiaro se intro nella sostituzione del impianto bel decreto 110% , grazie mille
X l'impianto di riscaldamento farò un video dedicato
Ciao, è la prima volta che ti scrivo , e ti posso tranquillante dire che è il primo video completo ed esaustivo nell'ambito di questo argomento che ho visto fino. ad ora, ti faccio veramente i complimenti presto avrò un appuntamento con la banca come hai detto tu ho fatto già richiesta direttamente con loro 😉😉😉 di nuovo grazie ti farò sapere quello che mi hanno proposto.
Grazie mille per il feedback
La spesa relativa al tecnico progettista che fa l’asseverazione si può inserire nel 110%?
Yes
@@SoluzioniGreen anche se poi il tecnico mi dice che non ce la farò a salire le 2 classi? ...o se per farlo devo spendere un capitale e quindi decido di desistere?
@@riccardoorian634 Il lavoro del tecnico lo devi pagare sia chiaro. Sta' a lui scrivere nel disciplinare (obbligatorio) le modalita' di pagamento nel caso in cui sia impossibile ottenere il bonus, vuoi per la classe energetica oppure per problemi di natura urbanistica.
@@paolasarpi9554 non mi è ben chiaro.... volendo promuovere l'efficientamento energetico del mio condominio, devo sapere quali spese rischiano di rimanere scoperte dal bonus 110% qual'ora, fatto il progetto con "il pool" di tecnici, l'assemblea decidesse di non procedere o dallo studio venisse fuori che non si scende sotto le 2 classi.... le ft dei tecnici le detraggo comunque o no? ... al 19% o con una qualsiasi delle aliquote del passati e presenti ecobonus?
@@riccardoorian634 No che non le detrai. Se non fai il salto delle 2 classi non puoi detrarre al 110% niente, nemmeno le spese tecniche. Diverso e' il discorso del 50% o 65% li' non devi raggiungere l'obiettivo delle 2 classi ma per portare in detrazione ANCHE le spese tecniche, devi fare l'intervento.
Complimenti tutto molto chiaro ed esaustivo!!! MOLTO UTILE -OTTIMO LAVORO
Grazie mille
Ma veramente BRA_VI_SSI_MOOOO !!!! Complimenti veramente , grande Davide !!!! Ogni video è un must !!
Grazie mille, davvero
Chiarissimo . L'arte di fare capire le cose è rara , grazie davvero
Prego!!
Grazie mille per i complimenti, davvero🙏
Complimenti per il video.. Chiaro e divertente
Grazie
Sono un assiduo follower, mi congratulo per la chiarezza e spero che presto si possa partire con analisi pratiche di verifica della classe energetica nei 2 condomini che mi interessano e riguardano direttamente. Attendiamo la predisposizione dei "pacchetti per le valutazioni delle classi energetiche" dalla prossima settimana... speriamo bene
Bravo davvero, non avevo ancora trovato una spiegazione fatta in modo semplice ed esaustiva. Grazie.
Grazie mille
Sei stato molto chiaro , tenendo presente che si sta facendo tanta confusione su questi bonus,grazie.
Grazie mille
Complimenti e grazie per tutti i tuoi video! Se avrai un pò di tempo credo che sarebbe utile per molti, me compreso ovviamente, se riuscissi fare un video sulle insidie alle quali va incontro il committente, non tanto nei riguardi delle aziende perché già sei stato abbastanza esauriente nei video precedenti, quanto nei confronti dell'agenzia delle entrate, chiarendo quali sono i criteri da rispettare per non essere sanzionati (pesantemente) in futuro. Grazie!
Ovviamente... arriveranno approfondimenti
@@SoluzioniGreen Caspita! Ti ringrazio per l'immediata risposta!
Complimenti per il tuo video chiarissimo. Finalmente ho le idee più chiare.
Grazie
Grazie
Spiegazione esauriente! Anche io fino ad ora non ci avevo capito molto!
Grazie mille!
Complimenti per il video!Spiegazione molto chiara e dettagliata.
Ho guardato questo video,perchè qualche giorno fà,è stato l'argomento principale alla riunione di condominio.
Ce ne ha parlato il nostro amministratore e ha detto più o meno le stesse cose.
Diciamo che il tutto è abbastanza complicato..ma dovrebbe essere un'ottima occasione per valorizzare le palazzine(1984),risparmiando moltissimo.
Ovviamente sono da valutare molte cose,prima di partire in 4°..
L'amministratore ha detto che al momento della verifica della struttura,ogni appartamento deve essere in regola(vani,planimetria ecc..) e quello potrebbe essere un problema perchè siamo 2 palazzine da 24 famiglie e poi c'è tutto il resto..ovvero quello che hai detto tu!👍
Già, sicuramente non è facile
una spiegazione davvero ben fatta per avere una visione di insieme
grazie mille per la spiegazione! Fai esempi pratici che rapidamente si possono capire, grazie! :)
Complimenti, molto chiaro e competente. Grazie mille.
Prego😁
Ciao sempre chiaro e preparato grazie per queste pillole di conoscenza. Domanda : presumendo la fattibilità di arrivare ad ottenere l' ecobonus se si realizza un pavimento radiante, le piastrelle sono detraibili al 110? Grazie 1000
ne parlerò approfonditamente all'interno dei video dedicati ai massimali ed i relativi prezziari di riferimento che ci permettono di mettere le cose un po' più sul concreto
Bravo e complimenti per l'esposizione !
Grazie
Grazie per le delucidazioni ci ho capito qualcosina in più grazie a te!
Prego
Davvero chiaro e esaudiente
Grazie
Praticamente perfetto ... davvero molto chiaro ... Grazie
Grazie a te
Complimenti per il riassunto.
Grazie mille
Bello, chiaro e semplice. Complimenti
Buongiorno e complimenti per la spiegazione, molto chiara!
Nel caso di appartamenti pignorati in un condominio...come si fa'?
Grazie per la spiegazione esaustiva
Prego!!
Finalmente qualcuno che lo spiega come si deve, grazie! 🙏🏼
Prego
Bravo ed esaudiente.
Grazie mille
Molto utile ed istruttivo il video. Grazie
Grazie
Ormai, anche grazie a te, ho ben digerito tutta la norma, ti ho inviato mail sulla mia situazione, non ho allegato l'APE, che ti farò avere quando ci sentiamo
Ok... Grazie
Un grande! Assolutamente esplicativo
Grazie mille
Bene, congratulazioni.Molto chiaro
Grazie
Bravo,video spiegato benissimo,molto chiaro
Grazie mille
ottima spiegazione complimenti
Grazie
Complimenti, sei un professionista serio
Grazie mille
wow che spiegazione utile! Che bravo che sei!
Grazie, davvero
Buongiorno, bravissimo spiegato veramente bene, complimenti. Ho cercato tra i tuoi video, ma non ho trovato nulla inerente il Sismabonus: è così, oppure non riesco a trovarlo Io? Grazie ancora
Grazie mille!
No, sismabonus non è il mio ambito purtroppo
Sei stato super chiaro , complimenti 💪🏽
Grazie mille
Molto chiaro. Grazie. Mille volte Mi Piace!
Grazie
100 mille mi piace grazie che mi hai chiarito l’idee
Grazie mille
Esaustivo e molto chiaro, bravo!
Grazie
Salve e complimenti perla preparazione e la capacità espositiva. Volevo chiedere se un condizionatore e magari di elevata classe energetica può essere considerato come pompa di calore e quindi come intervento trainante.
Grazie.
Saluti.
Sergio
Solo se cambi la caldaia
Meriti il mi piace. Chiarissimo.
Grazie
Grazie del video Davide, sei stato molto esaustivo. Fai consulenze anche nella provincia di Roma?????
Dal 1 settembre verranno aggiornate anche le zone coperte
Molto interessante e spieghi veramente molto bene👍👍👍
Grazie
Bravo bravo ottime spiegazilni, complumenti
Grazie mille
Salve come sempre chiarissimo bravo
Grazie
Semplice e chiaro!
Grazie
Ottima spiegazione🙏🏻
Grazie
Complimenti, gran bel video scoperto per caso e prontamente iscritto al canale 👍.
Avrei un domanda....
Se in un condominio un condomine non conferisce mandato per realizzare il cappotto termico, i lavori verranno eseguiti ugualmente ed il condomine obbligato.....? o può esimersi.
Confidando in un positivo riscontro, ringrazio cordialmente.
Decide la maggioranza
@@SoluzioniGreen Il mio dubbio é proprio questo - il condominio decide a maggioranza sulle parti comuni ma nel caso del cappotto termico si andrebbe ad invadere la sfera privata visto che l' intervento grava sulla superficie calpestabile dei balconi per 12cm a facciata dove per ogni balcone ci sono almeno 4 facciate.
Non credo che si possa imporre il dover cedere x cm su proprietà privata.
Grazie per la citazione .!
Ci mancherebbe!!
Complimenti ottima spiegazione,mi hai aperto un mondo,vorrei conoscere un ottimo sistema di cappotto per la casa,sento dire 12 cm di intonaco o polistirolo,mi chiedo quale è quello più corretto, grazie
Il piu' corretto e' quello che ti suggerisce chi ti fa il progetto. X cm di cappotto non vogliono dire assolutamente niente se non si definiscono le condizioni al contorno e non si fa una corretta analisi energetica.
Esatto, bisogna fare analisi e verifiche per scegliere il prodotto giusto
Bravo. Mi serviva proprio un video così. Grazie !
Prego
Complimenti. Super professionale come al solito! 🔝
Grazie...
Grazie per la spiegazione prima di tutto. Ti chiedo se il cappotto può non essere messo nei lati in cui si trovano i balconi o le terrazze, in modo da non ridurle di spazio?
Yes...basta che ricopra il 25% della superficie disperdente
Ciao, I pacchetti dedicati per capire che interventi fare dove si trovano? Chi li fa? Qual'e'la figura professionale da interpellare?
P. S complimenti per il canale bel lavoro.
I nostri servizi li trovi su www.soluzionigreen.it/richiediconsulenza
Ciao Davide, bel video 👍. Domanda... È possibile accedere all'economia, se l'immobile non ha classe energetica e non ancora l'abitabilità?
eccellente ! grazie
Prego😁
Ottimo video, tutto molto chiaro ma se posso fare una domanda nel mio caso vorrei fare sia cappotto che sostituire il sistema di riscaldamento ossia i due elementi trainanti si potrà fare e rientrare nel 110%? (e gli infissi)
Grazie
Certamente.
Forse sono stato troppo netto nella spiegazione.
Bisogna fare ALMENO un trainante, se li fai entrambi meglio
@@SoluzioniGreen ma se li faccio entrambi sono considerati entrambi trainanti o posso considerare il cambio impianto di riscaldamento come trainato e di conseguenza applicando i tetti di spesa dell'ecobonus 2019 (scusa la superficialità)...
Ho capito la tua questione.
Sui limiti di spesa farò approfondimento, ma credo di sì
Complimenti fatto benissimo
Grazie
chiaro e molto utile, bravo
Grazie
Come sempre molto molto chiaro! Grazie! Una sola curiosità? Perché nessuno parla e propone la VMC? in un abitazione quando si fa "cappotto" e serramenti nuovi, si cambia il microclima e si va a rischio di trovarsi la muffa dopo pochi mesi. Secondo me sarebbe utile far conoscere questa eventualità e gli interventi adeguati per evitarla. Grazie e ancora complimenti.
Chi sa se rientra nel bonus
Farò approfondimenti in merito
Grazie, ottimo video!
Grazie mille
Complimenti per la spiegazione. Vale anche per una seconda casa?
Yes
L'asseverazine post lavori, come viene eseguita ? Perché se fosse un esame complesso per cui sulla carta sembrava essere possibile, mai poi con strumenti alla mano ad opera finita non risulta, si rischia di dover pagare ti tasca propria e sono cazzi... tutto dipende dal tipo di esame che si fa per verificare che ci sia effettivamente stato il salto di due classi..
Da termotecnico dico : bravo. ottimo lavoro.
Grazie mille.
Di dove sei?
@@SoluzioniGreen ciao, di Verona
Hai spazio per progetti vari??😅
Complimenti, seguirò volentieri gli approfondimenti per ogni argomento. Nel frattempo volevo chiederti secondo te come vedi le pertinenze inglobate nello stesso edificio unifamiliare, sono detraibili per quanto riguarda cappotto, infissi e impianti? Nello specifico magazzino (C/2) a piano terra e casa (A/7) a piano primo. Grazie.
No magazzino ma pianto terra si, bisogna capire solo se è un UI a se stante
Ok. Il piano terra è interamente accatastato C/2 con accesso autonomo da corte comune, mentre il piano primo, di pari superficie, è A/7. Vorrei fondere le due unità con recupero abitativo del magazzino , trasformando il tutto in villetta unifamiliare con scala interna. Posso accedere al Superbonus per tutti i lavori (cappotto, sostituzione caldaia con pompa calore , infissi, FV, ecc.)?
Essendo un caso particolare bisogna affidarsi ad un professionista
Grazie molto chiara
Bravo, hai spiegato proprio bene soprattutto le parti sullo sconto in fattura e la cessione del credito. State attenti tutti con queste operazioni!
Grazie mille
Grazie molto chiaro..
Bel video e molto chiaro. Bravo
Grazie
Complimenti ❤️
Grazie
Dal 1° gennaio 2021 per le manutenzioni straordinarie, di restauro e risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia , etc, la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare e per molti incentivi cesserà il bonus (es. verde, etc); peccato sarebbero state delle belle accoppiate.
Già
Molto bravo spiegazione utile per orientarsi. Volevo sapere se fare il pavimento radiante rientra negli interventi trainati come gli infissi o no? Qualcuno mi ha detto si ...altri no...a cosa devo credere? Grazie
Solo l'impianto a pavimento senza il nuovo generatore?
Buongiorno, avrei delle domande a riguardo il superbonus
Siamo residenti in un condominio minimo, nel dettaglio:
piano terra un locale commerciale, primo piano due appartamenti, la somma della superfice dei due appartamenti è uguale al locale commerciale, se non che possiedono i balconi "esterni" in più.
quindi, anche se per poco :
1.PUO ESSERE CONSIDERATO CONDOMINIO RESIDENZIALE?
2.INOLTRE LE PERTINENZE COME SI CALCOLANO?
3.UNO DEGLI APPARTAMENTI HA UNA CANTINA MOLTO GRANDE (CATASTATO C2)
CONTRIBUISCE AL CALCOLO DELLA SUPERFICE RESIDENZIALE?
4.IN GENERALE LE PERTINENZE CONTRIBUISCONO AL CALCOLO?
5.COME BISOGNA TENERNE CONTO (percentualmente) DELLE PERTINENZE NEL CALCOLO?
6.NEL CASO DI GIARDINO COME SI CALCOLA?
Molto chiaro! Grazie
Ciao e complimenti per il video. Nell'ipotesi di di raggiungere l'obiettivo in un condominio, del salto energetico di due classi con cappotto e impianti, gli interventi di demolizione ricostruzione delle pavimentazioni rientrano nelle opere che beneficiano del 110%? Ad esempio per la correzione dei ponti termici sono costretto a demolire e ricostruire le pavimentazioni dei balconi oppure se si devono cambiare le tubazioni dell'impianto di riscaldamento installate a pavimento. Grazie!!
Ne parlerò nel video dedicato