Внешность бывает обманчива! ЖК "Мой ритм" в Казани: обзор от жителя
Vložit
- čas přidán 28. 08. 2024
- ЖК "Мой ритм" - новый жилой комплекс комфорт-класса от компании "Ак Барс Дом". Расположен в очень удачном месте: рядом Проспект Победы, строится новая станция метро, в двух шагах крупные торговые центры. На территории ЖК уже построены новые садик и школа. Внешний вид домов не вызывает нареканий. Что же тогда не так? Почему этот выпуск мы назвали "Внешность бывает обманчива"?
Дорогое жилье должно быть красивым не только снаружи, но и внутри, а качество отделки быть на самом высоком уровне. В этом плане жилой комплекс "Мой ритм " разочаровал своих жителей. Нас тоже.
Редакция "Урбан Медиа" подготовила этот обзор специально для тех, кто собирается купить себе квартиру в этом ЖК. Предупрежден - значит вооружен. Приятного просмотра!
Основная площадка проекта Урбан Медиа: urban-media.ru/
Статья о лицее №187 "Ритм": urban-media.ru...
Подписывайтесь на наши соцсети:
Урбан Медиа ВКонтакте: urbankazan
Делимся интересным в Telegram: t.me/urbankzn
Общаемся в Одноклассниках: ok.ru/group/61...
Ждем в комментариях собственников квартир в этом ЖК. Пишите - о чем еще забыли рассказать!
Снаружи красиво, а внутри дешман. Репортаж как всегда у Нияза на высоте!👍
Спасибо!
@@NiyazGataullin89Нияз, Вы куда пропали?
Это какая-то попытка выдать муравейник за нормальный дом.
Просто красивый внешне.
Настоящий муравейник , обычный дом по ценам бизнес классса
Снимите пожалуйста выпуск про зарплаты в Казани. Опросник например😄
Это только не для этого канала уж, а для ТатарстанДа лучше напишите уж
Кто же вам даст реальные зарплаты…? Вот у меня 300000 в месяц… верите?
уж бывает только муж@@alsu3064
Такой трэш за такие деньги! Дешевку впаривают как "комфортное жилье". Вот просто УЖАС. А что там будет лет через 4-5???
Нияз и команда «Урбан Медиа», спасибо за съёмку и обзор! Рада знакомству. Люблю такой контент, поэтому с большим удовольствием приняла участие.
Ребята-комментирующие, внесу 5 копеек, хотя стараюсь отвечать даже на самый странные, на мой взгляд, мнения. Люблю удивительные диалоги с новыми людьми))))
Безусловно, ЖК «Мой Ритм» вообще ни разу не претендует на что-то безупречное, ему до этого максимально далеко. Как и всему, что строится сейчас. Цены в Казани на недвигу немыслимо неадекватные. Никогда в жизни, не думала, что буду брать свою первую квартиру, ориентируясь на то, что вроде "более-менее норм" из всего, что доступно мне.
Каждый сам выбирает, исходя из того, что предлагают; собственных возможностей, вкуса и готовностью к некоторым компромиссам. В последнем пункте - к сожалению, их овер много, как и в любом новом жилом комплексе. Это грустно, но факт.
Желаю процветания и развития каналу, быть готовым к экспериментам и не вырезать лайф))) Смею допускать, что эмоции и комментарии героев сделают обзор чуть более объемным.
Отдельный привет всем тем, кто за 15 минут видео понимает все о герое, его квартире, возможностях и смысле жизни. Это мило и всем бы так)))) Всем мира и квартир мечты за адекватные деньги! Без шуток❤️😘
Аня, спасибо большое тебе 🤗
Спасибо, Анечка, за честный разбор. Живу неподалёку. На великах летом сгоняли с дочерью в ваш ЖК. Комплекс понравился. Уверена, что к завершению всего строительства это будет прекрасное место. Желаю вам счастливо жить здесь!
У вас в одной комнате(по планировке где кухня и балкон) 3 сутки свет горит, видимо, забыли выключить(
@@Tatarstan_kyzy большое спасибо!❤
Она не Живёт в комплексе, тогда как она может дать характеристику шуму от дороги в квартире? Потом говорит живёт 😅
Метро лет через 5. А выезд по утрам-- во все стороны пробище. Плюс 8 полос движения. Дышите равномерно.
Покупайте за городом, с отсутствием инфраструктуры
Или в лесу
Если есть мусоропровод и счётчики не в квартире, как по мне уже не комфорт класс. Не зря в старых домах мусоропроводы заваривают
Мусоропроводов нет.
А зачем счётчики в квартире? все показания автоматически передаются.
Сейчас все новые дома так строятся: снаружи красиво, внутри - ужас. Хотя особо и красивым не назовёшь : человейник обычный на "100 этажей". У нас столько земли в России, но всё лепят и лепят эти страшные высотки. Побольше бы бабла срубить, больше чиновников ничего не интересует.
Икею закрыли навсегда, из Мегги многие фирмы ушли , мой ритм у пустого корытаа, вплотную 8 полос движения транспорта...
Отличный контент ребята, всегда смотрю с интересом
Спасибо 🙏
Хороший репортаж! Еще про управляющие компании тоже интересно было бы!
А что именно про управляющие компании?
@@urban-media Чем занимаются УК именно их внутренняя работа, не только то что мы видим в квитанции на оплату как результат работы!
Там работа УК очевидна , мусорке же стоит перед входом😂
Честно говоря, внутри выглядит немного печально :(
Так и есть
6:32 забудьте уже про 2024 год! Еще год назад сказали что откроют в 2027-м. Так что в лучшем случае в 2027-м, раньше ждать не приходится к сожалению(((
А менеджеры по продажам так и продолжают похоже лапшу на уши вешать про 2024 год.
Так и есть присматривался к Ритм'у риэлтора впаривали метро в 2024-году😂
Да, Ак Барс как был днищем так и остается, новый ЖК, а уже столько косяков, выглядит для нового ЖК конечно совсем не очень.
Присматривались к этому ЖК год назад. Но это были не 7.3 миллиона за двушку, а почти 9 миллионов за 55 квадратов. Квартира, которую демонстрировали в черновой отделке, оставляла желать лучшего - на глаз, все было кривое и требовало исправлений.
Вся отделка внутри подъездов дешёвка, экономили как только могли. Потолки просто жесть, они падают от сквозняка, ведь двери сквозные. Я не видела таких потолков нигде. Из минусов, нет подвального помещения, во второй очереди есть, и там продают кладовки. В колясочных куча мошкары, такое ощущение, что строили на болоте , что то там заливали бетоном, чтобы хоть как то решить проблему. Сами сантехники говорят, что система канализации не продумана, часто происходят засоры, которые они замучились расчищать. Система водостока не продумана, дождевая вода льется прямо на покрытие , покрытие бежевого цвета стало коричневым от грязных сточных вод, ливневки или как там они называются, ржавые, это бросается в глаза и портят весь вид во дворе Сквозные двери как раз таки минус, зимой пол промерзает, напоминает каток, т.к. тепло со стекляными дверьми не держит. Стекляные двери постоянно бьются, за зиму их меняли не раз. Сама конструкция с дверьми шаткая, при открывании, закрывании дверей, кажется, что скоро все рухнет. Видимо использовались самые дешевые материалы и фурнитура. За такие деньги качество ужасное, это просто позор строить такие дома в 21 веке, с таким качеством.
Вы по своему опыту пишете или довелось в гостях там побывать?
Как всегда на высоте) Нияз снимите пожалуйста про жк сказочный лес)) там красиво, много зелени и дома красочные
Что тут красивого? Высотки человейники на небольшом участке земли. Живу через дорогу в ЖК Соловьиная роща и знаю всё прекрасно. На моих глазах из поля сельхозназначения вырос этот человейник.
Наверное, за такие деньги лучше купить свой дом и ремонт в нём сделать.
В притык 8 полос дорожных, это ужас, дышать там нечем
Тут ставка на расплложение. Но очень дорого!
Нияз, хорошая работа.Однозначно комплекс не стоит тех денег, о которых идёт речь.Снимайте ещё, и не только в Казани, но и в пригородах.
Спасибо! Какой ЖК еще интересен для обзора?
@@NiyazGataullin89 Счастливый в Усадах, Ричмонд в Аракчино, Новые Горки, Голливуд
@@docent7832 спасибо!
@@docent7832 посмотрите цены в жк «дом у сада», он стоит своих денег? Рынок недвижимости сейчас такой.
@@NiyazGataullin89 ЖК Новые горки, можно даже снять на контрасте с ЖК Соловьиная роща (тот же застройщик, такие же планировки квартир).
Если интересно будет рассказать про ЖК Лето то с радостью бы помог в этом)
Обалденный термитник👍
Чем же хорошо местоположение?)) тем что рядом вообще нет парков)
Судя по окрестностям- рядом нет ничего, кроме 5ки! Место плохое, для жизни нет ничего. Метро не главное, если в семье есть автомобиль.
@@cyberg-kzn да конечно. Говорить про метро это бред) которое будет лет через 5. Да и вряд ли человек будет ездить на метро если покупает себе жильё за 250тр за м2
@@user-pm4ez1by7t езжу и на авто и на метро)))
@@annanikiforova9634 ну да, есть и такие люди) я тоже езжу иногда если вдруг надо в центр и выпить. Но для начала его нет) а квартиру уже надо покупать и жить и ездить)) а станция я думаю затянется по открытию тк 1млрд рублей на строительство давала Икеа, а она как вы знаете сказала нам пока пока
@@user-pm4ez1by7t очевидно, что затянется. В любом случае, даже в перспективе - это инвестиционное преимущество
Здравствуйте! Жители ул. Гвардейская домов 50, 52 и 48, просим обратить внимание и сделать сюжет про нашу проблему! У нас детская площадка находится около мусорки, во дворах ямы, которые не заделывают годами, нет фонарей, нет лежачих полицейских! Через наши дворы объезжают пробки, не снижая скорость:( пожалуйста, заметьте
Снимите про жк Sreda of Life, пожалуйста, он ужасен во всех отношениях
Здравствуйте,снимите пожалуйста обзор на новый жк Солнечный город супер
Плюсов там нет , ещё есь один ооочень большой минус это сильный ветер в этом месте!!!! Очень сильные ветра , и если даже построят не спасет и к это из за места , там горка аозвышенность
Метро у них будет не раньше 2027, по текущим планам, но я делаю ставки на 2030-2035
Боровое Матюшино теперь как "медвежий угол" !
Понатыкали ЖК , на дорогах пробки !
Если только ночью и ранним утром , часов в 5 , можно спокойно проехать .
блин, ценник чуть выше среднего по этому району, подземного паркинга нет, находится на отшибе, непонятно как дорогу переходить к меге или к сахарова, единственный плюс скоро будет метро) Рассматривал мой ритм, думал там будет качественный хороший ремонт, но подъезд разочаровал + нет лучевой разводки, что тоже странно, однозначно стоит рассмотреть другие варианты, например жк открытие или яратам какой-нибудь
Совсем скоро будет метро, конечно, конечно...
Трюк с вертушкой вначале ужасен, не повторяйте такое. Захотелось выключить и не смотреть 🤮
Но в итоге досмотрел?)
@@NiyazGataullin89 пришлось уж :)
@@Pavelphotokzn ахах 😁
Собираетесь с жильцами, открываете свое ТСЖ, старое поганой метлой и все будет отлично ;)
Симпатичный жк
Человейник растёт и это не остановить !
Добрались уже и до Берёзовой рощи , где посёлок Мирный . Там Природу губят .
Все-таки большой плюс этого ЖК - инфраструктура: есть садик, школа в шаговой доступности. За это респект застройщику. Единицы ЖК в Казани могут этим похвастаться. Также наличием инфраструктуры на фоне всех ЖК Казани можно отнести (удивительным для многих) Салават Купере 2. Есть там ЖК Сандугач, в шаговой доступности садик, 2 школы, новый парк. Был там, красиво и в духе времени (по сравнению с СК1).
Может спрашивали уже, лень все комменты перечитывать, для чего душевая комната с выходом на улицу?
Расскажите, пожалуйста, про ЖК континент 😊
Мы живем ровно напротив)
я все не могла понять, живут там нет ещё, не знаю для чего мне это нужно 😅
И моя машина в кадр попала )
Но я не знала, что 1 подъезд, конечно, до такой степени ужасно выглядит, как после атомной войны реально) эти стёкла именно в 1 подъезде почему-то стабильно раз в два-три месяца бьют точно(
А где именно живете?
@@urban-media в жк мой ритм) получается девушка в 1 подъезде, а я в 7)
@@user-jb9xt1yx1u Лейсан, как могу связаться с вами?) у меня есть один вопрос)
Куда пропал Нияз?😢
Это по всей Казани такие сумасшедшие цены? Есть что-то адекватное?
Да, по всей Казани. Не знаю с чем это связано.
@@i.victoria.s6237с приезжими
Зп в Татарии просто мёртвые
Данный собственник рассматривал и жк победа, вот это и в сравнение не идёт, ремонтники в общем говорят что неплохо сделано, а вот о жк победа очень плохо отзываются, не говорят о других многочисленных минусах. В том же Савин хаус хватает минусов.
Сильно переоцененная некомфортный некрасивая хрень. Вроде пытаются косить под топов, но в каждом закосе недоработки в деталях. Как бы ок школа и садик есть это норм. А остальное сделано спустя рукава
Бесят такие собственники. Эти куркули по какой-то хуторской жлобской привычке начинают балконы обшивать и стеклить, чтобы площадь квартиры на 1 метр увеличить, уродуя фасад. Или лоджию с квартирой объединять, хотя холодно и толку от этого мало. Некоторые смены сносят или тупиковую часть тамбура для себя пытаются отделить, ниши для трубы мусоропровода под кладовки отжать. Для таких в аду отдельный котел нужно сделать
Чего?))) каким образом уродуется фасад? Стеклопакеты снаружи один в один к фасаду - это первое. Вот именно что эти курилки-пылесборники вообще не упали в квартире никому, поэтому и объединяют
@@annanikiforova9634 не упали бы, не строили бы. У меня половина соседей так объединили, результат ни в голове ни в ж.. стеклопакеты там наружное, сненка тонкая пол холодный, утепляй не утепляй, толку никакого, а к кого туда отопление вынесено, улицу топят, только счётчик щелкает. Это пример эпичного колхоза.
@@user-jn1gz8ii4p открою тайну, технологии шагнули сильно дальше вашего представления об утеплении балконов)))
@@annanikiforova9634 да -да. Шагнули. Конечно, можно обклеить по периметру 40см. утеплителя и стекла уличные поставить. И получить сраные 1.5 км площади в комнате, с загибом на внешнюю стену, которы в общем ничего не решают. Решение уровня "каждую тряпку тащу у хату, може сгодиться". И это в климате, где летом максимально хочется находится на улице, а не в помещении.
@@user-jn1gz8ii4p да-да, все именно так))) и ещё лампочки для красоты в проемах повестить)))) у вас какая-то глубоко личная травма с балконами, сочувствую
Если Вам нравятся идеи для роликов, вот одна из них:
Вы часто показываете ЖК Казани, чуть ли не через один ролик. Но точно ли наши зрители знают какими они должны быть или лучше сказать не должны, а могут быть.
Для сравнения скатайтесь в Москву, ехать пол дня, не супер пупер дорого и поснимайте Жилой Комплекс "Садовые Кварталы" в Хамовниках, там хороший район, можно прямо и погулять хорошенько, пока не холодно.
Согласен что и в Москве таких домов/комплексов немного, но если снимать к чему нужно стремиться и что похоже на что-то европейское (только в этом ЖК этажность выше к сожалению чем в обычных европейских), то снимите пожалуйста этот ЖК. Надеюсь, вашему каналу это не будет очень дорого, не в Лондон все-таки лететь =-)
Ну и нам казанцам хочется повышать свой уровень вкуса, а Ваш канал сможет воспитать наш вкус, чтобы бездушные коробки с газоном перед этой коробкой не казались нам лучшим что можно получить от жизни.
Спасибо! Это очень хорошая идея!
Такое ощущение, что вы так мало где были в Москве))) ибо там классный и качественный ЖК, даже бизнес-класса днём с огнём не найти
@@annanikiforova9634 может быть Вы и правы, но на самом деле старался много гулять, пожил там и вернулся недавно и мне интересно было какие новостройки строятся, там мне новостройки понравились больше чем в Казани
@@annanikiforova9634
Признаю что в Москве тоже очень много домов типовых, жил возле МГУ. Но дома у них все равно в целом интереснее, точнее больше интересных домов. У нас же что-то интересное строят только в центре и то стоит это бешенных денег, понимаю что из-за земли, но что-то похожее могли строить и в других частях города.
В целом хотел сказать что у нас есть центр красивый в плане архитектуры, хотя бы неооднобразный из коробок.
Остальная часть города неинтересная, я бы вот не хотел поехать специально на выходных в Азино, чтобы просто прогуляться в хорошую погоду, хотя там живет очень много людей. А ведь нужно создавать атмосферу, чтобы если человек хочет погулять, он не обязательно должен ехать куда-то, а мог вечерком гулять у себя в районе, пусть даже провести 2-3 часа на прогулке в хорошую погоду.
ЖК в Москве, про который я написал консультировало насколько я помню 7 западных архитектурных компаний и поэтому он получился разнообразным.
У нас же, если это один ЖК, то это 99% практически идентичные дома, ну и вообще 95% наших домов это практически коробки с разной плиткой вдобавок часто с этажностью 15+, гулять возле них не хочется, хочется уйти от них подальше наоборот.
Просто хотел сказать что мы можем стремиться к лучшему. Иначе наш город как и большинство российских городов это максимум исторический интересный и приятный в плане прогулок центр, а остальная часть города где живет 90% людей это коробки двух видов - либо старые некрасивые советские панельки, либо новые однообразные некрасивые коробки отличающиеся между собой лишь облицовкой, некрасивый город получается. И даже немножко стыдно будет перед потомками, что мы им оставили такой вот город "не для жизни, а существования".
Хороший беспристрастный обзор.
Благодарим!
арт сити сделайте пожалуйста
Если сейчас косяки уде есть вполне очевидные, то лет через 7-8-10 дом будет вообще офигеть обшарпанный, задрюченный изнутри?
Комфорт-класс 😊😊😊
Ценник космос говорит в Савин Хаус. А десять миллионов это не космос для обычных жителей Казани..
Конечно, космос. Об этом и говорю
В Савинке вообще неадекват цена, ну это квартал, там всегда на порядок дороже квартиры, думали придут застройщики с мск, цены поубавяться, как бы не так😂👌
В Салават Купере 2 намного красивее подъезды
А мне нравится тут☺️
12:24 ...какашек 😭😭🤔🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Внешне мне этот комплекс не нравится.
цены раздули до небес 🤡
Зелени как всегла почти нет😢
Зелень тщательно уничтожают !
Каменные джунгли !
😵
Как она в таком возрасте смогла купить квартиру в новом доме..... Это как минимум 8 млн... Плюс ремонт минимум 2 млн ..Хорошо бы если бы герои могли таким делиться. Со средней зарплатой в Казани в 50 тысяч в лучшем случае....
Ждём ее в комментариях 😊
Ипотека, нет?
Если бы спросили, ответила бы)) никаких секретов нет. Просто я не зарабатываю 50к
Да успокойтесь Вы уже. Радуйтесь, что не получаете зарплату как большая часть нашей родины. Вам повезло. Не переживайте, Вы крутая.
@@user-yh6vk3lc4c могу предположить,что девушка прикладывала усилия,повышала свою квалификацию,меняла работы или направление бизнеса/самозанятости,что позволило ей прийти к достатку.То есть это не просто везение
Мы купили квартиру во второй очереди успели по адекватной цене, сейчас близко не подойдёшь, через пару месяцев поедим принимать Алла Тлэсэ!!
Как в итоге приняли, всё устроило?
Вроде прошлым лето квартиры стоили дороже чем щас
Большой плюс этого жк, закрытый двор, садик и школа рядом. Остальное так себе.
А я разговаривала с несколькими бригадами по ремонту квартир, которые делали ремонты в этом ЖК, у них отзывы хорошие о качестве домов. Во второй очереди и стены и полы ровные и даже углы. Странное впечатление от ролика, когда в ЖК нашли единственный плюс - это пакеты для сбора "какашек" 🤔
Не понравился.Ужасно построен дом.
3:38 это что, качели из шин?))
Получается, что да)
Как люди могут платить такие бабки за такое говно?Одно месторасположение-жопа.Южка стоит почти всегда,Космонавтов-Мамадышка тоже.Метро у Вас там будет лет через 15,в лучшем случае.Денег не будет у города еще очень долго на это дело.
А где вы предлагаете вообще жить?
Первые дома, шлак
Ритм разочаровал.
Чем же? Поделитесь в комментариях.
@@urban-media качеством, отделкой , ветрами и т.д.
Жк новые горки
Спасибо , но нет .
Стеклопакетами можно решить. Только приточка всё равно с окна, тогда смысл нового пакета. Дело было не в бабине
Никакие стеклопакеты не спасут если окна на оживлённую дорогу. Проветривать всё равно нужно, открывать окна придётся. И ещё от дороги всегда пыль, грязные окна, шум.
@@Pavelphotokzn как не спасут тетенька решила вопрос проще - отбила штукатурку, теперь воздух заходит через щели в кладке кирпича. Боюсь представить что придется делать если стены будут из продукции кдск
@@user-ni1fh9oi6w попробуйте представить, у вас богатая фантазия))))))
@@annanikiforova9634 на детской и женской логике обычно зарабатывают подлецы. лучше было оставаться в боровых, там пока не так шумно и воздух чище
@@user-ni1fh9oi6w 😂 про Боровые даже комментировать странно)) но на мезогинии и мачизме зарабатывают ещё больше и много чего ещё)) пока всякие дяди будут мыслить такими категориями возможно что-то эволюционное и прогрессивное? Нет)))
Заказухой пахнет🙄
Кто заказал?)
@@NiyazGataullin89 Азат коллабарант уж
7:50 син казанский колхозник штоль? Не воняет, а пахнет нечистотами! Как вы учились псевдожурналюги? У миниханчика небось
Жить в поле без инфраструктуры за 10 лямов и всего лишь 60 КВ.м ухаххахаххахах