【FP解説】収益還元法やNPV法…単語を突破する不動産投資の分析の解説【完全E21】
Vložit
- čas přidán 1. 01. 2023
- FP試験対策として、不動産分野の中から不動産投資の分析、表面利回りやNOI利回り、キャッシュ・オン・キャッシュやレバレッジ効果、収益還元法（直接還元法とNPV法、IRR法）について解説講義をお送りいたします。
▼連続再生、リピート再生に便利なFP完全講義、不動産編の再生リスト
• ゼロからFP完全講義⑤不動産
▼動画内のスライドとリンクしたLECの超わかりやすいコラボテキスト！
FP2級・AFP 合格のトリセツ 速習テキスト：amzn.to/3i5UD3U
これだけで合格可能な対応問題集：amzn.to/3AD1oRm
▼チャンネル登録がまだの方は登録お願いします！
/ @hondafp
【もっと本質を理解しながら、最短最速で、コスパ良くFP試験に合格したい方に：FPキャンプ】
FPキャンプは本質を理解する学びの楽しさを感じながら、最短合格に向けて効率的に学習できるFPコンテンツを個人、ならびに法人・団体のお客様向けに提供しています。現在、1級学科試験コース、2級コース、FP3級コースを開講中です。
専門講師が本試験を徹底分析して制作した充実したコンテンツ、オリジナルサイトと専用スマホアプリを用いた学習に集中できるプラットフォーム、入会金なしでコスパ良く学習可能なサブスク制料金体系などが高く評価され、受講者数は開始8か月で4,000名を超えました。24年1月のFP1級学科試験では受検者の約3割が受講生という圧倒的シェアと全体平均の5倍を超える高い合格率を記録、FP2級試験では学科試験で7割超、実技試験で約9割という全体平均を大きく上回る合格率を達成しました。
ご興味のある方はFPキャンプの紹介動画ならびに専用サイトをご覧ください
紹介動画： • サブスク型オンラインFP資格講座「FPキャン...
1級学科試験コース（無料体験版あり）：www.fp-camp.net/fp1-course
2級コース：www.fp-camp.net/fp2-course
3級コース：www.fp-camp.net/fp3-course
【ほんださんプロフィール】
大学在学中から日本における金融リテラシーに課題を感じ、金融教育のコンテンツ制作やセミナー運営を行う。24歳で1級ファイナンシャル・プランニング技能士を独学で取得。学習時の独学経験を踏まえ、21年4月にFP試験向け解説を手がける「ほんださんFPチャンネル」を開設。本質の理解を目指す分かりやすい講義が高い評価を集め、現在の登録者数は19万人超とFP業界でトップを誇る。
東京大学工学部都市工学科卒業（都市計画専攻）
【公式SNS】
・ほんださん
◦ X： / hondarfp
・FPキャンプ
◦ X： / fp_camp
◦ CZcams： / @fp_camp
【問い合わせ】
square-works.co.jp/contact/
#FP2級 #FP1級 #fp試験
ほんださん、年始朝早くからありがとうございます。今年もよろしくお願いします。
力を入れて解説ありがとうございました。
一度ではなかなか頭に入っていかない程の内容でした。
これから何度も見返したいと思います。
ほんださん
いつもお世話になっております。苦手分野の不動産、だいぶ理解出来ました。ありがとうございました🙇♀️
動画作成ありがとうございました。
今は頭がいっぱいですが、噛み砕いて理解出来るよう頑張りたいと思います。テストまで2ヶ月切りました、焦らず丁寧に学習しようと思います😊
おはようございます。直接還元法の、計算だと2億に、なるんですが😂
収益還元法の解説で、一例文がありますが、間違えではないでしょうか。
1500万円－600万÷4.5=6250万円？ ２億では？
ですよね！計算おかしいでーす
このコメントに助けられました💦どうしても「6250万」に辿り着けなくて困ってました💦「20000万」ですね👍
難しいですが自分の中に落とし込めるまで繰り返し学習してまいります。いつもありがとうございます。
いつも大変お世話になっております。
10:31 あたりの直接還元法の計算例の答えが2億円と間違えていませんでしょうか？
ほんださんじゃないですが、、
この場合、
1年間の収益→280万円
経費→30万円
還元利回り→4%
で6250万円です!
動画を作り直した際に間違えたんでしょうね😅
よかった！まちがいとわかって
@@user-rz2yg7lw5h さんありがとうございます。
@@user-rz2yg7lw5hさん、ありがとうございます😊やはり2億にならないのであれ？と思ってました。編集ミスですかね😮
ありがとうございました〜
もう一度見ます！
宅建のチャンネルも作ってほしいです。
5日間で不動産分野終了！
一番興味なかったので大変だった
広告のネタで笑ったｗｗ 勉強に役立ち助かります。
直接還元法の例題の計算の答えですが、6250万ではなく、2億です。
間違えてますよ。
爆死するスキームw
めっちゃリ◯シーの悪口で草 ほんださんの動画の広告にも入ってくるけど、まあ怪しいわな
不動産の勉強してる人にリノシーの動画鬱陶しいですよね。。。