Tulajdoni lap értelmezése - ha nem érted, nagy bajban vagy!
Vložit
- čas přidán 8. 09. 2024
- A mai napig előfordul, hogy találkozom olyan eladóval / vevővel, akiknek fogalmuk sincs, hogy mi az a tulajdoni lap, illetve, hogy mit lehet kiolvasni belőle. Pedig komoly meglepetések érhetnek, ha anélkül kezdesz tárgyalni egy lakás megvásárlásáról, vagy ha anélkül kezdesz az értékesítéshez, hogy ellenőrizted volna a tulajdoni lapot.
Itt találod a videót a tulajdoni lap lekéréséről:
• A tulajdoni lap lekérése
A videót írásos formában eléred az alábbi linken:
mlinarikmarton...
Ha eladnád a lakásodat, fordulj hozzám bátran!
Kattints az alábbi linkre és írj nekem:
mlinarikmarton...
Velős, lényegre törő. Profi munka! Gratulálok!
Köszönöm!
Kellemes meglepetés, hogy magyarul is van ilyen tartalom youtubeon. Köszönjük!
Hiánypótló, köszi szépen
Nagyon hasznos dolgokrol volt szo. Koszonom.
Rendkívül hasznos volt, köszönjük!
Jó volt ez is, köszi Marci!
Nagyon ertekes eloadas. Koszonom.
Köszönöm,hasznos volt👌👌
👍
Nagyon jó a videó, de ha a hrsz-t ki akarod takarni, akkor ne csak a fejlécen hanem a térképen is ki kell :D
A bontási határozatot megelőzve lehet kérni pót engedélyt? Elidegenítési tilalom létezhet úgy h nincs rajt a tulajdoni lapon? Az építési hivatalból bárki kikérheti a papírokat vagy csak a tulaj? Ha megveszünk egy lakást akkor azt átírhatják a lakók később úgy hogy pl megtiltják a kutyát? Ha nincs bent a társasházi papírokban az airbnb az automatikus engedélyt vagy automatikus tilalmat jelent?
Igen, nem, igen, igen, nem.
Szép estét lenne egy konkrét kérdésem de sajnos nem egyszerű a dolog.
Kedves Márton , családi ház esetén hol van a tulajdoni lapon az hogy hány nm alapteruletű az adott ház ? Csak a telek terület van rajta ahogy mondtad a videodba, de az épitesi dolumentacioba nincs benne pontosan
Akkor le kell mérni és máris meg lesz.
Sziasztok családi ház tulajdon lapon lehetséges hogy csak telek mérete van feltüntetve?
Térképrajzon csak egy kocka van.
Nem találom rajta mekkora a ház területe "bruttó ".
Még egy kérdés hasznos alapterület hol van feltüntetve?
Köszönöm a segítséget, Sziasztok
Jó a műsor, jöhet még tudás.
Szia!
A helyi építési hatóság levéltárában kell kérdezősködni az építési dokumentumok után, abból fog kiderülni minden.
Ha az nincs, akkor (vagy mindentől függetlenül) kell hívni valakit, aki felméri az ingatlant műszaki és minden egyeb szempontból.
Vagy mérőszalag és hajrá. :)
Szia
Köszönöm válaszát. 😀
Még egy kérdés feltennék, használt régi házakat nézek, 15 millió CSOK hitelt szeretnék fel venni (3gyerek után) ,háznak min .90 nm hasznos alapterületünek kell lenni?
@@peterkover1740 én úgy tudom, hogy min a 70 nm. De a finanszirozással nem én vagyok képben, hanem a hitelszakértőnk…
Honnan derül ki hogy a tulajdonosnak van e ferje felesége akinek van még joga az ingatlanhoz?
Ha szeretném belőni az ingatlanom árát mi a legjobb módszer? (A környéken nincsenek hasonló méretű lakások...)
Alapvetően 3 módszert használnak az értékbecslők:
Hozam alapú értékelés - az elérhető bérleti díj alapján számítják az árat
Újraelőállítási költség alapú - mennyiből lehet ujra felépíteni az ingatlant
Illetve az Összehasonlító piaci elemzés
A harmadik a legcélravezetőbb. De ha nincs adat, akkor az előző kettővel szokás operálni