¿Te conviene comprar casa o departamento en 2020 y 2021? | Bajarán precios bienes raíces
Vložit
- čas přidán 25. 08. 2024
- Te resuelvo tus dudas acerca de que va a pasar con los precios de la industria inmobiliaria en los próximos meses y años, después de la crisis y la pandemia mundial.
Te explico las razones del porque los precios bajarán.
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Pss yo sigo viendo carísimos los precios de inmuebles en todo México, no sólo cdmx, por cierto, en cdmx en cuanto terminan de hacer un desarrollo, este se llena rapidísimo, no veo eso que dices.
Igualmente. Super irreal. Yo veo que todo sube y se super llena
De acuerdo, los precios siguen subiendo por la inflación. Ando buscando casa en Atizapan, EdoMex y en 10 años se han triplicado los precios y siguen vendiendo.
Osea si tienes razón, pero son casas mucho más pequeñas que las de hace 15 o 20 años, son fraccionamientos donde se viven en "condominios" que no tienes barda propia, que son de 100 a 200 metros cuadrados como máximo. Que son hechos de materiales mucho más económicos y pues todo queda afuera de la zona céntrica
Busca un inmueble acordé a tus posibilidades. No puedes vivir en una zona a la que no perteneces.
@@irvingalasraki9208 Creo que el tema que se debate es otro, nada que ver con si te alcanza o no, simplemente mencionamos lo equivocado que está el video.
Crisis mis huevos , los precios en bienes raíces nunca bajarán al contrario
Tienes video que explique sobre créditos hipotecarios?
Pero para pedir un crédito en la CDMX para un departamento de 1 millón te piden ganar como 30 mil al mes si no no te dan nada 🤷🏻♀️
Hay muchas opciones soy Broker Certificado
No he visto la baja de precio en CDMX ☹️ pero en provincia, como en Querétaro si ha bajado.
Si han bajado, ahorita se ve más fuerte en las rentas, pero la oferta en venta de propiedades ha ido creciendo muchísimo en la CDMX.
Buena informacion. ¿cuanto años crees que dure la crisis en Mexico? saludos!!!
Si sería importante que hicieras un video del comportamiento de las rentas en DF y en QUERÉTARO para ver como se está comportando el mercado inmobiliario
Haz el video de rentas por fa!
Muy buena platica y guía
Hola gracias por tu video está muy interesante. Aprovecho me aconsejas comprar remate bancario?
Pues quiero ver que nos menciones 1 solo ejemplo real de propiedades o desarrollos que estén bajando sus precios al porcentaje que mencionas.
En donde recomiendas buscar casa en venta, osea aplicaciones o así?
Gracias, suscrito, una duda : en este 2021 conviene comprar casa en México? Tu ayuda es muy importante
Siento que la sobre saturación de Créditos ampliará la probabilidad de buenas ofertas, al menos aquí en Jalisco propiedades de $500,000 - $1.5 aumento bastante la demanda
Los precios de menos de 2 millones aún son precios "asequibles" por así decirlo, ya que el salario promedio a un crédito de 20 años "podría pagarlo" pero ya arriba de eso es muy muy difícil.
Sin embargo, zonas de aún precios bajos, seguirá habiendo un crecimiento en plusvalía, tal vez a menor tasa, pero seguirá habiendo, justo porque es mejor comprar en esas zonas que en donde ya los precios están muy inflados.
Jajaja este video me encanto, está súper útil la info y morí de risa con todos los memes, te rifas Ro.
Este mensaje me hizo inmensamente feliz ❤️ gracias por ver mi video Mely!
Creen que los precios en destinos como Olaya del Carmen y Tulum también bajen? He estado monitoreando desde hace 4 meses los precios y no percibo que estén bajando y ya saben la mayoría de los precios en dólares.
Al contrario yo vivo en el sur y desde merida y quintanaroo esta subiendo rápido, apenas el año pasado valían ponle 100 mil pesos menos, ahora la plusvalía está al tope, no bajarán nunca más. Y depende de la casa. Pero ya están caras
Hola inmobiliarias q recomiende en cdmx
Geniales Datos, concuerdo que los precios van a bajar, pero es chido escuchar la razón 😅
Jajaja siii, justo se tiene la sensación pero ya existen los argumentos para que suceda.
Entonces no conviene invertir en inmuebles en estos años cierto?
Y si hay devaluación, que. Crees que va a pasar si adquieres un crédito, suena desalentador
Me aconsejas esperarme a marzo que bajen los precios?
Hoy en día los precios ya han bajado y si la situación sigue de la misma manera... tenderán a bajar aún más.
La crisis no acabará en unos meses, así que, SI te conviene esperarte a marzo.
Saludos!!
Buen video.
Gracias!!
Gracias bro
Entiendo qué hay que apoyar pero colocar tantos anuncios en medio del video hace imposible verlo. Aún así gracias por la mitad de la info que logre absorber.
Amigo qué harias en esta hipotética situación? 2.5M ahorrados para compra directa, solo lo inviertes en cetes mensual por lo que sacas para una renta de unos 6mil pesos mensuales, vives solo, tienes la posibilidad de irte a cualquier lado del país (y del mundo), ya cuentas con posgrados y tu trabajo como desarrollador web no requiere de una estancia fija en un solo lugar, es mejor comprar o seguir rentando con todo esto de la pandemia? y en qué estados de méxico lo harías y por qué? Gracias!
Me interesa saber de esto... 😬
!
Definitivamente lo dejaría en Cetes, te da más libertad y tienes la posibilidad de mudarte cuando algo no va bien. Al menos en México, las condiciones de seguridad son pésimas, así que apostar todo en un solo lugar puede no ser la mejor elección.
@@MiguelSosa110 que opinas de la regeneración urbana? De la CDMX?
Hasta para personas que ganamos un sueldo alto entre comillas , alto me refiero a más de 50 mil al mes . Con trabajos me podría comprar una casa de 2 a 2 millones y medio , ahora imagínense lo que ganan menos que eso te alcanza para una casa por ahí en algún rancho en la nada
Sí bajó el PIB 8%, pero no bajaron los precios, al contrario. Creo que te falta estudiar más.
Gracias por la información Rodrigo, seria genial un video sobre rentas, llevo 4 años rentando en la CDMX y a pesar de la crisis he escuchado a vecinos míos sobre un aumento en la renta, esto por una mayor consumo de servicios como luz y agua. ¿Crees que suban o bajen los precios? Sino para pensar en buscar otras opciones :D. Tte lo agradezco mucho y muy buenos videos :)
saludos estoy viendo este tema de comprar una casa y la verdad esta super super incrementandose los precios , seria mas real un ejemplo
Muy interesante reflexión, FELICIDADES!!!
Mi pregunta es si debo esperar al próximo año (2021) para comprar un inmueble como inversión o aprovechar las tasas bajas que están ofreciendo actualmente varios bancos en créditos hipotecarios? Ya que he detectado que la demanda en renta a aumentado, debido a la falta de capacidad económica de muchas familias para comprar un inmueble.
Hola Samuel, gracias por tu comentario!
Yo recomiendo que esperes a 2021 a que los precios se corrijan mejor, ya que solo se han identificado ciertas zonas. Puedes mejor ahorrar para el próximo año aprovechar, créeme que las tasas seguirán bajas por el tema de la crisis, hasta que la crisis termina es cuando vuelven a subir las tasas paulatinamente.
Hola Samuel! Claro considero que es buen momento para comprar como modo de inversión, te podría recomendar terrenos!
las rentas han aumentado su demanda pero a precios bajos, saludos desde Puebla!
Gracias por la info!! Ahora, dentro de la pandemia y todos los cambios que ha tenido el mercado, habra alguna actualizacion??
Aún no se logra medir el impacto, en algunas zonas la caída ha llegado hasta el 30%... pero mientras la situación siga, y la crisis no acabe, podría caer un poco más pues la corrección natural se tiene que dar tarde o temprano.
@@Empresando sería un momento ideal en la vida para tener excedentes de efectivo y poder comprar una casita 🏡
No entiendo tengo que comer y explica con dibujos o monitos
Para el 2021 como se pronostica en México? Saludos!
Hola! Pues se pronostica no muy alentador, pues los principales indicadores van a la baja y los estimados de los principales bancos y Banxico, no son muy prometedores aún. Saludos
Gracias y saludos desde cdmx
Siguen caros y seguirán subiendo