Maison de Commerce Très Rentable avec Studios à Louer et Panneaux Solaires

Bienvenue sur notre chaîne ! Aujourd'hui, nous vous présentons une incroyable opportunité d'investissement immobilier. Située au coin de la rue de Wasmes et de la rue du Commerce, cette maison de commerce combine espace commercial dynamique et unités d'habitation lucratives. Découvrez tous les détails de cette propriété exceptionnelle !
Points Forts de la Propriété :
Surface Habitable : 210 m²
Commerce + Réserve : 100 m²
Grenier 75 m² aménageables
Chambre Froide : Oui
Garage : Oui
Remise : Oui
Disposition des Espaces :
Rez-de-chaussée (Partie Habitable) :
Living spacieux
Cuisine moderne
Salle de douche avec WC
Premier Étage (Accès Privatif depuis la Rue du Commerce) :
Salle de douche
WC
Cuisine équipée
3 studios à louer, générant des revenus stables
Grenier :
Grenier en partie aménagé 75m², offrant la possibilité de créer un studio indépendant avec 2 ou 3 chambres, salle de bain et cuisine.
Atouts Majeurs :
Localisation de choix : Coin de rue stratégique avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier.
Rentabilité élevée : Trois studios loués garantissent des revenus constants.
Espaces fonctionnels : Grande réserve, chambre froide, garage et remise pour répondre à tous vos besoins commerciaux.
Potentiel d'extension : Grenier en partie aménagé permettant la création d'un studio indépendant avec 2 ou 3 chambres, salle de bain et cuisine.
Efficacité énergétique : Présence de 22 panneaux solaires pour une capacité totale de 8,5 kWc, réduisant vos coûts énergétiques.
Pourquoi investir ici ?
Cette maison de commerce est parfaite pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à maximiser leurs rendements. Sa localisation stratégique assure une visibilité continue et une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette occasion en or !
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C’est à Hornu pres de Mons

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Bonjour, c'est où ça stp