BAIXOU!! R$ 195. LINDA CHÁCARA PRONTA PRA MORAR, TRABALHAR E LUCRAR 5 KM DO CENTRO DE MARMELÓPOLIS
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- čas přidán 17. 05. 2023
- VALOR: R$ 195.000
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Não perca mais tempo.
Venha conhecer o imóvel pessoalmente.
IMOBILIÁRIA ALVES
35 99925-5464
Creci: 31.249.
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- Metragem de 1 hectare - 10 mil m²
- Chácara encantadora, localizada na região de Marmelópolis- MG.
- A Chacara pertence ao município de Virgínia, mas está localizada a cerca de 5,5 km da cidade de Marmelópolis, bem pertinho.
-Possui uma casa simples de roça contendo 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem.
-Contém um lindo pomar com diversas árvores frutíferas já em produção, tais como: cerca de mais de 50 pés de laranja sendo a maioria mexirica, marmelo, pêssego, ameixa, figo, maçã, limão cravo e ciciliano, cidra, banana, abacate, caqui, castanha portuguesa, uva, goiaba, pés de abóboras espalhadas pelo pomar e horta.
-Energia elétrica instalada.
-Água de nascente, com córrego passando por dentro da propriedade e abastecendo um pequeno lago de peixes.
- Documentação: Contrato de Compra e Venda.
Encontra se localizado em lugar de muita tranquilidade, em contato direto com a natureza.
-Ideal para quem procura um refúgio na Serra da Mantiqueira, com temperatura amena, segurança e paz.
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A CIDADE DE MARMELÓPOLIS
Marmelópolis é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, na microrregião de Itajubá. A área é de 108,1 km², a altitude, de 1277 m. Segundo o Censo IBGE/2010, a população é de 2.968 habitantes, com densidade demográfica de 27,51 hab/km². Quem nasce nesta cidade é marmelopolense.
A cidade integra o Circuito Turístico Caminhos do Sul de Minas e tem a totalidade de seu território pertencente à APA Serra da Mantiqueira, abrigando também uma RPPN - Reserva Particular do Patrimônio Natural - (RPPN da Terra da Pedra Montada). Anualmente, em março, a cidade sedia a Festa do Marmelo, a fim de promover a principal cultura da cidade.
GEOGRAFIA
Marmelópolis está situada na Serra da Mantiqueira, próxima a grandes elevações como o Pico dos Marins (2.422 m), um dos pontos mais altos da serra, e o Pico do Marinzinho (2.393 m). A paisagem do município é constituída por cachoeiras, araucárias, vales, picos e trilhas ecológicas.[7]
Os municípios limítrofes são Virgínia e Passa Quatro a nordeste, Cruzeiro (SP) e Piquete (SP) a sudeste e Delfim Moreira a oeste.
É cortada pelo Córrego da Cata, afluente do Rio Lourenço Velho, que passa pela zona rural, divisando Marmelópolis com Passa Quatro e Virgínia.
CLIMA
Marmelópolis possui um clima Tropical de Altitude tipo Cwb, apresentando verões suaves amenizados pela altitude da Serra da Mantiqueira e pela alta pluviosidade da estação. Seus invernos são secos e frios, (submetidos a forte geadas), devido à redução de chuva ocorrida durante o outono entre o fim de março até o fim de junho. O outono e a primavera são estações de transição entre o inverno e o verão e vice-versa.
HISTÓRIA
O rio Santo Antônio foi uma importante via de acesso das bandeiras que penetravam no território das Minas Gerais, durante o ciclo do ouro. Ao redor das lavras de um certo Moniz Pinto Coelho da Cunha, em um terreno doado por Antônio Garcia Velho, se formou um arraial, que é elevado à freguesia de Nossa Senhora da Soledade de Itajubá em 1757. A freguesia de Nossa Senhora da Soledade de Itajubá transformou-se no município de Delfim Moreira, cujo povoado de Queimada é elevado à categoria de distrito em 1953, originando o município de Marmelópolis em 1962.
Fonte: Wikipedia.
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#imovelrural #SerradaMantiqueira #terrasaltasdamantiqueira #mantiqueiramineira #vidanaroça #natureza #arifrello
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Bom dia! top demais esse lugar, só comprar, entrar pra dentro e viver tranquilo e ainda de vez em quando chamar o Ari pra tocar umas modas....
Muito bom mano. Adorei.
Este imovel esta escriturado? Qual o valor do sitio ?
Qual o motivo da venda,um lugar tão belo desse.
@@mariacristinapassos3797 Olá. Compra de um outro imóvel com qualidades diferentes deste. Esse imóvel aí tá valendo muito a pena, é oportunidade única.
@@AriFrelloqqqqqqqqq
Lugar maravilhoso Deus abençoe 🙏🙏
Lugar lindo... parabéns pelo vídeo Ari... show....meu sonho de consumo....!!!
Que lugar lindo!
Fico aqui assistindo esses vídeo com essas propriedades lindas e sonhando .
AMÉM 🙏🏼
BOA TARDE ,LINDO LUGAR
Lindo sitio ari amei o lugar
Moro em Campinas SP, meu sonho um dia voltar, para meu estado que nasci.
Linda chácara ❤❤
Bom dia maravilhoso preço bom Deus Abençoe 🙏
Q lugar lindoooo! Se fizesse permuta eu iria morar aí neste paraíso!❤❤❤❤👏👏👏👏
Adoro o trabalho do Felipe
Tá no jeito Ari,abraço. 🚐🏜🔪🔪🔪LIMA na estrada.
Linda chácara mesmo! 👏👏👏👏👏👏👏👏👏
DEUS PROVE!!!
🌻🌻🌻🌻🌻🍀🍀🍀🍀
Muito linda parabéns 👏 falta e dinheiro preço muito bom 😊 parabéns
Por tudo o que se tem nesse sítio além da casa, pela metragem e pela ótima localização, essa é uma ótima oportunidade.
Muitas informações.bem bacana o canal. Parabéns
Assisto varios vidios más de todos quê asisti até agora nunca vi um sitio tão produtivos até agora essa castanha.que ele mostrou nunca vi muito lindo só o fato de ter tantas.plantações já é rico no valor
Legal gostei ari de mais
Boa noite, muito lindo esse sitio, tudo formado, horta, pomar, a casa bem ajeitada, onde tem agua enriquece a propriedade, fiquem com Deus pessoal. Parabens para o novo proprietário. 😊
Boa noite Ari que lugar ótimo mais um vídeo excelente abraço a todos Lavras minas gerais.
Obrigado amigo
Meu Deus! Sonho em viver nesse lugar! Vontade de sair da cidade!!
Que sonho ❤❤❤❤
Parabéns pelos vídeos
Sensacional maravilhosa propriedade, parabéns pelo trabalho.
Parabéns excelente propriedade 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Obrigado
Eu também sonho um dia ter uma chácara como essa pra morar
Lindo demais os pés de maçã e pera, que coisa boa é morar em meio as frutas 🍇 e poder plantar o alimento, triste é não ter um espaço para plantar nada, linda propriedade, fica com Deus
Boa tarde meu Deus que lugar lindo meu sonho
Eu já adorei que você pois o preço em primeira mão
Boa noite, Ari! Ótima chacara!!
❤ simplesmente perfeito. Eu ainda vou comprar o meu sitio e eu faço questão de ser com você Ari. O maior sonho de minha vida é estar na serra da mantiqueira, vivendo com minha família, meus filhos na paz e tranquilidade que a roça nos dá. O trabalho duro diário é tudo o qie eu quero. Quintal cheeio de galinhas, vacas pro leite e queijo.... ahh eu vou eu creio nisso.❤ amo demais os seus vídeos
Linda chácara 💯😍👏
Lugar lindo 💓💓💓
Nossa isso é que é viver bem!🖐️
Coisa mais linda essa chácara pena que sou sozinha . é muita terra.
@@zoneteargolo2189 se eu comprar essa chácara vc não vai ficar sozinha.
Adriano Ari sou idoso mas gosto muito de sua apresentação de chácara, obrigado
Olá Ari Frello! Show de bola, vou ter que voltar a Delfim, passar mais um tempo. Se Deus quiser, vai dar tudo certo. Abraços amigo.
Olá meu amigo. Sinceramente este imóvel é bem do jeito que a gente gosta.
Muito bom pr vive cm familia
Nós mulheres gostamos de vê logo a casa,as outras coisas podem vir depois;eu tenho vontade de comprar e morar num lugar deste.Deus proverá!
No sítio onde morei com meus falecidos pai e mãe tinha essa castanha tinha 8 árvores bem grande de 6 a 7 metros de altura.
Parabéns família amigo Ari Frello mais uma Bela Chacara mais uma Opção dê Negocio Imobiliario Rural.
Obrigado amigo
Muito lindo o sitio muito produtivo parabens
Esse sítio é a coisa mais linda da região.
Lindo sítio 👍🤝
Tô louca por esse sítio meu Deus se esse sítio tiver até final do ano eu vou pedir meu esposo comprar pra nois
Tudo muito bem cuidado, lindo!
Exatamente
Linda! Quero muito um cantinho assim, mas com documento. Quero segurança também.
Que propriedade linda aaaa
boa noite Ari que chácara linda maravilhosa com muitas frutíferas que já pode ter uma renda complementar um sonho de chácara com certeza vai vender rápido se tivesse financiamento de chácara rural eu também se tivesse condições dinheiro na mão compraria com certeza
Falou tudo. Com certeza
Muito bom👍
Parabéns Felipe explicou tudo direitinho vídeo ótimo como disse o rapaz que filmou desculpa não sei o nome se eu tivesse esse dinheiro eu comprava
Eita lascqueira cada propriedade uma melhor do que a outra . Ótimo dia
Q perfeito..
Lugar muito bom
Um sonho❤
BOM, MUITO BOM.
Belíssima propriedade! Ótimo preço!!
Bom dia onde fica esse lugar?
Marmelópolis
Belo lugar
Verdade
Bom dia ! a vcs família.( Sei que tem ,seu lado profissional).um dia mistura,um pouco com Ivan Souza e Júlio César.abraços.Senhor abençoe vcs.
Que coisa mais linda 🤩 eu quero 😅😍😍😍👏👏👏👏😄
Simbora
3:06 que lugar lindo
Oportunidade imperdível
Olá meu amigo eu aqui novamente mostrando o sitio a venda parabéns muito lindo fica com Deus obrigado boa noite ❤
Obrigado
Esse sítio vale a pena comprar! Um pedacinho do paraíso lindo, pena que eu sou de Goiânia e não tenho ninguém pra mim ajudar a cuidar. Boa sorte na venda 👍
On
Que lugar linda cheia fruta e uma pena muito longe pra mim
Parabéns Ari chácara linda e ahhh os corretores do seu canal passam muita credibilidade :)
Maravilha, obrigado pelo feedback. É pra vocês. 🙏🙏
Ari ,por você não compra você ?pelo banco do Brasil . Mesmo que você vende depois , se morasse aí eu compraria. , Mas estou tão longe do meu país , porque tenho vontade de comprar ,mas tenho que estar aí ,para pedir financiamento , e tudo mais ....
@@cleuzagoncalves3228 Financiar imóvel rural sempre é uma opção. Mas acho que uma outra alternativa é comprar algo bem pequeno, gerar valor e vender. Dessa maneira quem não tem um montante de 100, 300, 300 mil reais consegue comprar seu sítio a longo prazo. É o que eu pretendo fazer em breve, pois assim eu não pago juros de financiamento. Mas é claro, cada um sabe o que é melhor pra si, dá pra financiar também caso for o desejo da pessoa.
Tô como vc, Ari. Procurando uma menor, por estas bandas. Sou da Mantiqueira, mas onde moro tá muito caro. Preciso alugar alguma coisa por aí, pra procurar melhor.
Que lugar maravilhoso. Deus me de oportunidade de morar em um lugar assim :(
Lindo de mais seu pudesse compraria
Oi Ary abraços você e Família 😘aaa se eu podesse comprar ai...muito lindo do geito gostaria der...que Sonho❤
Que lindeza tudo muito lindo
Eu também Ari, se tivesse dinheiro eu comprava.
Parabéns.linda.chara.belo.corretoresmuinto.obrigado.trbalhao.muito.bem.boa.sorte.e.que.deus.vos.abencoas..so.quria.saber.em.que.estado.ou.prosimo.de.que.sidade.descupa.e.boa.sorte.e.boas.venda.um.abraco
que linda adorei o dono esta de parabens so falta a grana mais e top
Verdade 😊
Restante a conbinar
Sonho❤😊
Esse negócio de entrar com usucapião é tranquilo? Pergunto com inocência pois não entendo sobre o assunto. Porém achei MARAVILINDA, estou inclinada a comprar ❤❤
Pena que não é aqui em santa Catarina, lindo lugar
top
show.
Eu gostaria de comprar , mas eu gosto mesmo é de documento escriturário e não compra e venda. Dez mil metros em minha região passa a escritura tranquila .. Terra para mim tem que ser bem documentado.❤
Olá como vai? Fiquei curioso em saber a sua região. Fala pra gente saber.
Meu sonho.
Eu daria tudo para viver nesse paraíso/Deus Jeová mediante seu filho Cristo Jesus abençoe o novo morador,abração Ary😊
Estou sonhando aqui tbém, lindo demais. Só não descobri que Estado que fica Marmelopolis 😊
Minas gerais
Tem algum tipo de comércio ( coisas básicas) nas proximidades ou só no centro de Marmelópolis mesmo?🙄🤔
Nossa amei esse sítio qual cidade de minas fica esse sítio.amei final do ano tô indo pra minas e quero um sítio assim pra comprar
Marmelópolis, Sul de Minas
Onde fica, está a venda por quanto o valor
Boa noite, Ari. Gostaria de saber, como é feito o esgotamento sanitário?
Tá aí algo que eu nunca perguntei , vou passar a perguntar
Por gentileza qdo fizer vídeo, diga a respeito do estado de onde está o imóvel,cidade próxima. Muito bo sua apresentação
Qualquer dúvida consulte a descrição ou o telefone de contato do corretor que irá prontamente atendê-lo
Ari, mais uma vez você acende as minhas esperanças de um dia não muito longe me mudar do planalto central para o Sul de Minas, o tamanho desse sitio é ideia para minha família. Você sabe se há em Marmelopolis um Instituto Federal de Ensino??, pois dependo disso para pedir transferencia. Obrigada por me fazer sonhar!
Em Marmelopolis só tem escola estadual que vai até o ensino médio. Federal só em Itajubá que fica há 1h do centro de Marmelopolis
Muito Obrigada pela resposta!!!
@@patriciasousa3216oi Patricia na cidade de Machado no sul de Minas Gerais tem esse “Instituto federal de Ensino” e tem polo ou filial desse instituto federal em Pouso Alegre que é sul de minas também fica uns 40 km uma da outra, então aproveita e faça contato com esse instituto de Machado -MG, cidades vizinhas;como Alfenas -MG
Boa noite!!! Parabéns pela apresentação!!! A chácara ainda tá a venda?
Eu quero este sítio dircelopes
Sabe me informar se ela e documentada em cartório e se tem cerda com arame, por toda a propriedade...
Amei esse sitio onde fica mesmo
Em Marmelópolis
Sensacional este lugar.
Qual é o valor ?
Olá. Como vai? O valor é de 250 mil
Bom dia tem nascente ou agua de poço
8:34 bom dia. É possível tirar escritura e matrícula desta propriedade.
Onde fica esse lugar bonito esse lugar
Marmelópolis, Sul de Minas
Ari, boa noite, tudo bem? Meu nome é Angélica, sou da zona sul do Rio de Janeiro. Meu interesse é saber se essa propriedade já foi vendida? Fiquei encantada com o lugar.
Abraços!
Olá. Acho que essa propriedade estava te esperando. Entre em contato com o corretor e agente a sua visita
Derr
❤
Fica situada en qual Estado.Muita bonita a chacara.Qua ovalordesse iimovel. Obrigado.
Olá, fica no Sul de Minas, Microrregião de Itajubá. referente a valores e demais informações você poderá consultar a descrição do vídeo. E também se preferir entrar em contato com o corretor, ele vai te atender com atenção. Recomendo
Tem outras casas por perto..?
O lugar tem segurança?!
Tem vizinhos sim e é seguro.
Valdeci Araújo águi da fazenda genipapo MG, onde fica essa cidade gostei muito, desse sítio aí,