🇪🇸 Окупасы - как не потерять квартиру в Испании?
Vložit
- čas přidán 10. 07. 2024
- Столкнулись с окупасами в Испании? Не выгоняйте их пока не посмотрите наше видео! Адвокат Макс Снисар расскажет все о проблеме, правовом решении вопроса, даст совет и предупредит о "подводных камнях" того или иного способа решения.
⚡️ Как мы выселяли Окупас - • В моей испанской кварт...
⚡️Узнать больше об Окупасах вы можете в нашем документальном фильме - • Как вломиться в чужой ...
ТАЙМКОДЫ:
0:00 Окупасы в Испании - разбираемся в болезненном вопросе
0:45 Ольга беседует с адвокатом Максом Снисаром
1:49 Суть проблемы
3:04 Правые и виноватые
4:30 Что делать??
4:44 Установить момент преступления
5:22 Зарождение явления
6:00 Статистика и география проблемы
6:26 Юридическая сторона проблемы
7:19 О процессе выселения окупасов
10:49 Процедура выселения арендатора
14:31 Окупасы у окупасов
15:15 Неплатежеспособные арендаторы
17:51 О неприкосновенности жилья
18:22 Работает ли "моббинг"
19:23 Сложный вопрос выселения
21:21 Момент незаконного владения
22:50 Краткосрочная аренда. Риск владельцев.
24:29 Об аренде комнат
25:50 Фирмы - помощники
27:10 Советы зрителям. Как действовать.
28:56 О сроках и затратах
29:19 О взыскании долгов по аренде
31:54 О страховке от окупасов
32:47 Частный случай
33:30 Предупреждения
34:20 Заключение
🇪🇸 СВЯЗЬ С НАМИ:
CZcams - / @livespainclub
Telegram - t.me/groupexperience_alicante...
Instagram - / live_spain.club
Instagram Groupexperience - groupexperi...
Почта - info.livespain.club@gmail.com
Консьерж Сервис - livespainclub.es/
Наш канал LIVESPAIN CLUB делится историями людей об их опыте адаптации в Испании. Рассказываем про обучение, ведение бизнеса, решения вопросов по недвижимости, устройства детей в сады и школы, особенности взаимодействия с испанцами, новых местах и о многом другом, что вдохновляет исследовать Испанию и быть смелее.
#LiveSpainClub #Испания #ИспанияПереезд #Испания2023 #иммиграция #столицамира #испанияжизнь #европа #жизньиспания #spain
А вы сталкивались Окупас? Как в итоге решили проблему?
У меня благо не было, но у клиентов было, первый раз это была компания по выселению, а второй раз очень крутой адвокат
Испанские власти просто на этом паразитируют. Если бы хотели решить проблему с окупасами достаточно одной уголовной статьи о проникновении в чужое имущество. А в США этих окупасов просто пристрелили бы примерно так
czcams.com/video/MZ-_M-4M1kY/video.htmlsi=aNd3ilL9J3F4HQf3
Сами выкинули, начали сверлить замок, пока сверлили, окупа сбежал через забор в саду. Сразу сменили замок. Ночью окупа вернулся, забрал свои чемоданы от двери. Позже окупа написал заяву на хозяйку в гвардию Цивиль о мелком хулиганстве, но не пришел на суд. Хозяйку оправдали.
Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .
Сталкиваюсь часто с Окурасами" В Испании есть несколько видов "окупас" Самые частые это те которые купили поддельные ключи у "мафии" за 700-1000 евро от банковской квартиры которая пустовала и живут год...два...Ато и до 7 лет и низачто не платят....Подсоединяются к электричеству после того как им отключают свет ....и воду ...Судебный процесс против таких окупас длится около двух лет ...если у окупас есть маленькие дети этот срок удваивается....Пока социальные службы не предоставят таким окупас социальную квартиру за которую платят в три раза меньше чем за обычную....В итоге за все это время окупасы экономят кучу денег.... Представьте что жилье стоит примерно 700-900 евро в месяц в Испании...легко посчитать...12 месяцев ×800 = 9,600 евро за 3 года почти 30 тысяч евро....Если работаешь то пол зарплаты остаётся....Кстати при нынешних ценах в Испании на съем уходит почти одна средняя зарплата...900-1200 в месяц...Другая зарплата на еду,коммуналку и вещи,и др. Поэтому в семье должно работать два человек минимум! Иначе просто невыживите ! Делайте выводы ?!
Мне нравятся оправдания юриста дебильнейших законов Испании!!! Как понять чья квартира?! Если у меня документ о собственности и прописка там, чья она может быть?! Испанское правительство просто это всё поощряет и решает вопрос нищих за счёт тех, кто может купить…
Я в шоке от их тупости и беззубости!
Дело не в документах тут и так все ясно, дело в том как он к вам попал, может сами пустили, денег взяли, а теперь хотите выставить на улицу и тд и тп
@@invincibleleozackну не по 6-8месяцев разбираться в этом!Можно и ускориться
@@invincibleleozack если сдавал и есть бумаги, вопросов нет, но если я никогда не сдавал, а они залезли?! И потом почему только в Испании так всё не однозначно?! Попробуйте в США залезть к кому-то в дом, сядите очень надолго. А здесь мало того, что разбираются годами, так ещё после разборок и выселения, я так понимаю никакой уголовной ответственности, а в этом как раз и проблема!!!
Если в человека одна квартира, никакие окупасы там не заселятся
Слышали историю, на сколько правда, под вопросом)), но если в квартире есть зарегистрированное огнестрельное оружие и туда влезли окупас, то полиция, узнав об этом, выселяет их буквально в читаные часы
Адвокат прекрасен и просто обаятельная душка, но ему надо кормить свою семью. Поэтому его советы выгодны в первую очередь ему. Вся система услуг в Испании устроена так, чтобы каждый был при деле, сами знаете эту бесполезную, но дорогую подчас бюрократию. Знаю массу историй, когда владельцы ждали, когда окупасы покинут квартиру, меняли замки и выкидывали вещи в коридор. Полиция ничего не могла сделать. Это юрисдикция гражданского права и их мало касается.
Простаки были люди как и я.сдали квартиру которая уже была банковская.так как не люблю скандалов.по тихоньку вещи перевозить,осталась крупное,три дня прошло пока искала машину.приехали а там уже замки сменяли и кто не ясно.в суд пошла.так как до жтого подавала что меня обманули и сдали жилье которое не принадлежит им.и вот суд мне сказал...только не пробуйте взламывать замки на вас подадут в суд .это уже преступление.а то что меня обманули ...ну это как то и не преступление...и вот 1000 евро и мебель осталась ни суд ни полиция не была заинтересованная что да делать.вещи экстарнхеро как бы и не вещи
Что сдать что снять в Испании это геморрой ужасный
Ты по ту или по другую сторону это как повезет и конкретного закона нет.одного выкинут и фамилию не спросит.а другой живет 10 лет в банковской и потом ему ее же подарили.и с этими вопросами лучше советоваться с потерпевшими теми или теми а не с адвокатами ,судами.хозяева может и подать в суд что ты украл ТВ которого не было.и пойдешь в суд доказывать что ты не вор.и с той и с другой стороны много не честных людей.а имеНо испанцы хозяева квартир.аферисты еще те.и суды их подерживают
Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .
Представляю реаацию клиента когда он приезжает в офис и его встречает адвокат с таким хаером😅
почему адвокат не сказал, что вы можете установить квартиру на охрану. И тогда факт взлома и проникновения будет налицо. да это не дешево. Но дешевле чем суды и время потраченное на них.
Боже, какой маразм! У нас, слава Богу, нет такого слабоумного подхода. По-моему, все предельно просто: вот мой паспорт, вот мои правоустанавливающие документы на квартиру, а у окупаса их, соответственно нет. Что еще нужно доказывать и кому? Какой на хрен суд с его решением, если это МОЯ квартира, а НЕ его! До меня реально не может дойти, как такая элементарная вещь может быть неоднозначной. Более того, речь должна идти не о выселении, а о стопроцентном тюремном заключении за проникновение в частную собственность. И никак иначе! Как бы я не относился к Америке, но что мне у них нравится, так это абсолютно законный залп из дробовика между глаз любому, кто хотя бы приблизится к моей собственности! Европа в этом смысле - слюнявый педрила в розовых трусиках! Позорище!
@@Oliver-pp5fxбедные мужчины, смотрите не обосритесь ((((( ущемляют (
На 100 % с вами соглашусь 👌
Не путайте когда к вам в дом ломятся и когда вы приехали, а в вашем доме уже живут.czcams.com/video/6I4AGZ5UYbY/video.html
Красивый финальный аккорд😅. А ВЫ СЕЙЧАС КУПИТЕ КОМНАТУ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ в кв. каммунальной. МОЖНО В ВОРОНЕЖЕ ХОТИТЕ ВАМ ПРОДАМ В ВОРОНЕЖЕ?
ПОЛУЧИТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗНЫНИЯ ВООЧИЮ. УЖЕ ДОСТАТОЧНО ЯСНО ДЛЯ МЕНЯ ЧТО МЫ ИДЁМ СЕМИМИЛЬНЫМИ ШАГАМИ
К ТОМУ ЖЕ. УЖЕ ВСЁ ПРОСМАТРИВАЕТСЯ ЯВНО.
ПРО БАРСЕЛОНУ ЕЩЕ ХОРОШИЙ РОЛИК ПЕРВЫЙ
МНЕ ВЫШЕЛ РОЛИК. Они с этим ОБА ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫ,ДОПОЛНЯЮТ ДРУГ ДРУГА ДЛЯ МЕНЯ ОЧЕНЬ .
У МЕНЯ
ПРИМЕРНО ТА ЖЕ ОПЕРА
С двумя комнатами в разных р-на города.
В Испании собственник недвижимости по факту не имеет никак прав. ЛЮДИ, НЕ ПОКУПАЙТЕ В ИСПАНИИ КВАРТИРЫ.
У нас почти тоже самое, во всяком случае- уже явный факт просматривается.
Я десять лет тщательного наблюдения за появившимися домовыми активистами, сейчас, в чем-то обостряя ситуацию
Уже очевидно. Помимо круговой поруки чиновников - соседи отдельные в доле.
Это БИЗНЕС ТАКОЙ.
Странный дядька..Где ж классные законы? В Европе выселят и еще по морде получат. Только в Испании такое вижу..
Вот решение экономического роста для страны:окупасы получают возможность пользоваться несвоим имуществом ,адвокаты получают возможность все время зарабатывать ,психологи-тоже и ты получаешь возможность быть милосердным и всем все простить!
Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .
Мля, юрист, как в других странах полицейский определяет собственник ли я дома? За 10 минут.
А ты распаляешься о крутых законах которые выселяют - в ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ?
пПЦ.
3:20 Говорит - вот как определить кто прав, это очень тонкий момент... Зашибись, можно тогда утречком сесть, например, на кресло мэра Барселоны Ада Колау, которая тоже бывшая сквоттер и лоббирует их интересы., и пусть экспресс-суды полгода разбираются кто там настоящий хозяин, а через пол года еще кого-нибудь подсунуть.
Испанский закон написан очень круто! Настолько круто, что у тебя законно могут минимум на пол года отжать квартиру и ты еще обязан оплачивать в ней электричество, что бы какие то цыганские дети войны там жили на шару))) Очень круто в Испании законы пишутся
1:27 "накупили квартир в нашем городе Аликанте".
вот тут собака и порылась. С какого хуя этот город стал вашим?
Я бы посмотрел если бы такое было в Германии или Австрии, выкинули бы за 5 минут…
Сквоттеры есть и в Германии
@@iZubnik В Германии и сиесты нет
@@invincibleleozackв Германии и жары такой нет, сиесту не просто так от лени придумали, во всех жарких странах отдыхают после обеда, когда солнце палит.
В Германии также,не обольщайтесь….
@@Pedro-is5iz у меня живёт там много друзей, и конечно есть это везде, но не в таких масштабах. А самое главное: судиться два года там не надо и выселяют захватчиков очень быстро, там за это статья, а здесь штрафик….
чушь. Если отключить воду или электричество после завершения договора или окупусу то никаких последствий для тебя не будет. Кошмарят, что бы продать свои сервисы по выселению или консультации.
То есть вы обесцениваете слова адвоката?
Если у окупас есть дети, или даже собака никто воду и электричество не отключит, а платить будет собственник, все время пока пройдет суд и окупас не оставит ваш дом !
Вы видели чтобы окупас подавал в суд на хозяина ?
Нигде .
Как обычно не говорит о главном, правительству это выгодно, потому что окупасы это избиратели и они проголусуют за это правииельство
5-6 месяцев пожить нахаляву это жопа, менты должны выбрасывать если нет действительного договора аренды. Если просрочена оплата то быстрый суд, через пару недель выкидывать как и в первом случае. Развели социализм за счет инвесторов, страна катится в бездну. Нет жилья - обращайся к властям за соцжильем. Более того еще и зарабатывают на этом все вкруг - конторы, адвокаты итд.
Был случай, когда переодетые полицейские устроили импровизированную драку у занятого коттеджа. Окупасы все вышли смотреть. Потом им просто перекрыли вход в дом. Может это был особый заказ. 😊
В другом случае окупасы захватили дорогущий особняк, за высоким забором бегают ротфеллеры. Да наверное хозяин воспользуется помощью адвокатов), когда время будет... Спасибо за интересные вопросы и ответы!
Т.е. если дом или квартира принадлежит физ.лицу, то быстрое выселение распространяется на такую ситуацию, как я поняла из видео. А что если в новом доме ещё никто не жил, а окупасы его приглядели, первыми туда вселились и живут там припеваюче вот уже 8 лет, ничего не оплачивая? У нас соседи окупасы. Я про них. Их, почему-то, никто не выселяет, хотя при покупке соседнего дома 7 лет назад агент нам говорила, что эта цыганская семья находится в процедуре выселения. Прошло 7 лет. А они живут себе и живут, как при коммунизме. Правда, воду год назад им отключили, но они поставили при входе в дом 8 больших резегвуаров по 1м³ каждый. Мы, вообще, не понимаем, кто владелец этого дома по бумагам? Разорившийся застройщик или банк или ещё кто-нибудь? Знаем только, что какое-то агенство пытается продать этот дом с окупасами, типа со скидкой, чтобы повесить вопрос выселения на новых владельцев. Т.е. я правильно понимаю, что окупасы вовремя подсуетились, и теперь они здесь навсегда? Это регион Мурсия. По слухам, некоторые другие родственники соседа-оккупанта тоже, под шумок, оккупировали что-то неподалёку... Короче, welcome to San Pedro del Pinatar - райское место для оккупантов!
Незавидное соседство. Хотя тут как повезет, соседний домик при оккупасах внутри тише себя вел, чем с новыми законными хозяевами.
Из собственной практики: сдала в аренду квартиру ,испанцу. Договор составили на один год, в договоре было указано никаких животных . После заселения притащил 2 собаки, сын приходил на выходные и подружка наездами . Все свои дела собаки справляли дома, на диване и даже на матрасе ,на котором он сам спал. На всё это я закрыла глаза ,но предупредила по окончании договора ищи новое жильё. Через 11 месяцев написала бумагу ,что он должен выселится 1 числа . Слава Богу он выселился , оставив долгов за электричество за 4 месяца, вся мебель была опсикана собаками и поломана .я просила мебель увезти в утиль ( очень воняло) , обещал что увезёт, но конечно не сделал этого. Пришлось самой справляться . Проветриваю квартиру 😅😅, надо делать ремонт и покупать новую мебель . В полиции сказали лучше не связыватся, может дороже стоить😅😅
Чел вас конкретно кинул, желание пропало в Испании недвижимость теперь иметь с такими законами
@@SK-um4px
Рада 👍
@@SK-um4pxи это правильно, я всех отговариваю, кому вдруг приходит в голову эта шальная идея по незнанию.
Жесть конечно, нигде такого нет.
Боже мой!?!
Как, как связаться с адвокатом Макс Снисар - чтобы он дал нам интервью?
Очень хочется еще больше рассказов о испанской юстиции и крутых испанских законах которые в какие-то кратчайшие 6 месяцев делают то, что в других странах делает полицейский за долгие 10 минут.
В Испании все законы защищают окупаса, а не собственника.
Отличное интервью с Джимом Керри!
Очень удобные законы для безотвенных, бездельников, халявщиков. И почему то платим за это мы люди, которые работают, платят налоги и тд и тп
Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .
Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .
Адвокат сам из рефмующихся, сидит, глумится, прикрывает беззубость закона, с таким восторгом описывая "ах смотрите, всего пол года и квартира снова ваша", эти цигане за пол года десятки раз успеют вынести все ценности и полностью уничтожить как имущество, так и саму квартиру, кто это возместит? Нет, я как раз прибег бы к силовым методам, а в штатах хозяин тупо застрелит нарушителя, а приехавшей полиции скажет что к нему вломились и это была самооборона, подселить бы наркоторговцев этому адвокатишке, пускай сам воспользуется экспресспроцедурой
Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .
Адвокат такой позитивный ,классный мужчина!Захотелось иметь его контакт 🤌
Нафиг тогда покупать недвижимость в вашей Испании с таким головняком , ведь эти окупасы очень большой риск для инвестора, а если вдруг ещё эта квартира находится в ипотеке в каком-то испанском банке, то что тогда делать хозяину, ведь ее с окупасами нельзя ни сдать ни продать ни жить в ней ?!
Инвесторы кстати активно бегут из Испании и правильно делают
Так и есть. Невозможно выселить окупасов.
Жаль что я так и не услышал, какие санкции будут применяться если я отключу окупасу воду или свет? Думаю этот вопрос интересует многих.
Лучше отключите газ, так путин любил делать, пока его газопроводы не взорвали, вот вам и санкции
Они просто переоформят свет и воду на себя, с нарисованным контрактом. Но вы хотя бы не будете за них платить
Никакие. Нельзя отключать воду при действующем договоре или других обязательствах тем, кто проживает в квартире. Если обязательств нет, то отрубаете и всё.
Да Вам и не нужно отключать,одну фактуру не оплатите и Вам придут всё сами энергетики,водоканальщики,газовики всё сами отключат
@@liudmilakniazeva391
А потом за подключение денег попросят?)
спасибо за видео, информативно
А почему юрист ржет, как конь над проблемами людей? Юморист что ли?
Потому что уровень эмпатии низкий, а уровень цинизма высокий. Сам видимо не жил в машине пару лет, пожирая антидепрессанты в ожидании суда и глядя на свой занятый окупасами дом. Видела такой сюжет по испанскому ТВ, про пожилого мужчину, у которого нет сил и средств выкинуть мразей из своего окупированного дома. И чё то как то не смешно совсем было.
Потому что знает как решается проблема относительно просто, но зарабатывает на идиотах и кайфует )
@@timurloo2368 а как просто?
@@timurloo2368никак не решается просто. Долго и мучительно через суды. Платно. Дорого.
Фирмы помогаторы реально работают, и вполне легально действуют, без применения силы даже.
Страховка также работает и выплачивает деньги в случае превращения квартиранта в окупаса, там просто доход должен быть подтвержденный при оформлении договора.
И да, он прав насчет отключения воды и света - этого лучше не делать ни в коем случае, не писать угроз, ни звонить, ни тем более ехать лично и разбираться с позиции силы, так как любое ваше неосторожно сказанное слово или действие может быть использовано против вас.
Остается только набраться немного терпения (5-6 месяцев, как он говорит), и получать удовольствие от процесса - нервные клетки не восстанавливаются.
Я отключала и воду и свет.
И что мне за это было ? Нет ничего .За то бомжами себя почувствовали .
Где то (в Ютубе) я видел про работу проф.команды по выселению - это боевик (на них 6 человек собралось около 50 сквотеров, полиция отказалась приезжать! Сами держали оборону и вели переговоры. Другой раз они полицейскому помогли квартиру которого захватили 😢
Вот этих ребят и нужно вызывать, а не приходить к этому юристу
@@Velgamottбыстрей посадят
Первый совет при окупации хаты, не звонить в полицию а обратится в спец а контору, это будет стоить порядка 2к евро. Придут 10 здоровых лбов и их выселят принудительно)
Если же вы перед этим заявили в полицию то такие организации бесполезны так как к владельца будут проблемы
А почему нельзя засудить отель, если они тебя выкинули ?
А Вы с собой носите документы на квартиру?
Специально такие законы, они просто испанцы, и считают себя хозяевами всего, пожтому разрешают людям занимать квартиры купленные иностранцами
Испанский закон написан круто,но но в Украине окупасов практически нет,а в Испании -полно.
Потому что закон "по спине лопатой на" действует безотказно, и 48 часов даже ждать не надо
Умный дядька!
Хитромудрый пацанчик, нашёл "золотую жилу", успешно кормится и угорает над комедией юридических положений в данной стране.!😅🤑🤣😂
не пошёл бы я к такому адвокату...и даже не из-за причесоны ))). Вырубил уже на 4 минуте. Собственник имеет документы покупки жилья. Как чо доказать можно на раз два договором об аренде. Если договора нету, то всегда должен быть прав владелец, который , если я правильно понимаю, заплатил в казну кучищу бабла, купив эту квартиру и теперь никто по закону не может в неё вселяться и обьявлять своей сколько бы она не пустовала. А раз в стране законы через одно место и вот такие адвокаты , то да нафиг мне слушать дальше )))
Это Испания. И там права собственника абсолютно не защищены. Там беспредел с этими окупасами. Невозможно выселить.
Полезная информация. Юрист живой, наверно все умеет.
Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .
Спасибо вам за полезную информацию. 👍👌Могли бы так же рассказать про заселение Окупасов в не жилые помещения в Локали и как в этом случае поступать собственнику Локаля. Заранее благодарю.
Тоже интересует. Продавцы нежилых помещений, которые переделали под посуточную аренду с лицензией утверждают, что арендаторов выселяют прям легко с полицией в таких помещениях. Типа нежилую недвижимость это не касается. Хотя если отели с юридической точки зрения идут в такой же процедуре, то и нежилые помещения тоже. Или отели это жилые помещения?)
Я прошу прощения если повторяюсь. Можно ли мне контакт этого прекрасного человека?
Всем привет. А можно получить контакты этого адвоката, у меня в квартиру вселились акупасы, я покупала дистанционно в компании " Алегрия" , и в первые дни туда въехали " акупанты".
Буду благодарна за контакт этого адвоката.
Его контакты под видео
Как решилось ваше дело?
Кто и зачем тогда там покупает недвижимость? Ну то есть даже местным, зачем такой гемор, и как подобная практика не обрушила стоимость недвижки в Испании?!
Надо делать в квартире изначально "секретки" как на автомобиле, чтобы можно было без следов полностью нарушить все коммуникации, воду, электричество, канализацию и т.д., чтобы восстановление потребовало серьезных инвестиции, штробления стен, пола и т.д., либо проведения коммуникаций с нуля, так как секретку так просто они не найдут.
Тоже не понимаю кто покупает там квартиры. У собственника недвижимости вообще нет никаких прав 😮
Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .
По сдачи понятно, геморроя тема. Но так и не понимаю одной вещи по окупасам. Так а что если у меня допустим стоит охранная система наблюдения, фирма ответственная все дела. На камерах то видно момент проникновения, сигнализация, реакция службы. Что тогда? Можно сразу ментов и выкинуть…Они ведь уже за 5 дней тебе всю квартиру изгадят.
всё можно было бы решить просто - договора аренды нет - выселяется сразу... а если в квартире были ценные вещи и они пропали?
Так они покажут "договор аренды", сами его накануне и нарисовали, у них там всё продумано. Может даже не сами вламывались в жилье, там целая мафия, они присматривают жилье и меняют замки, выносят хозяйские вещи иногда полностью, а потом продают ключ тем, кто хочет быть окупасом, и те уже вселяются.
Пусть делают предоплату залог за 3 месяца например а когда они выселятся остаток суммы возвратить
поржал! юрист классный! Джим Керри из фильма Лжец. Лжец) А сможете помочь составить 11-месячный контракт, после которого я смогу еще пожить 4 года попутно с судами?
на 26 минуте понял, что торшер стоит не у лестницы вниз, а там просто угол))
Что за бред 😂 ,через пять дней суд говорит выселяться и дают 5-6 месяцев на выселение.
и за это время окупасы разносят вашу квартиру в хлам
Плохо слушали
Отсутствие юредического образования это большая проблема живу в германии и не как понять не мог как такое может быть в Евросоюзе, опять всё напутали.
юрест ))
@@zhzham1650 нет юрист молодец
Если окупасов выставить за дверь, как они могут доказать что они там жили если нет договора и прав на квартиру, ок они пойдут в полицию и как они будут доказывать это?
Свидетелей притащут в суд.
Просто сделайте приток вентиляционной системы с улицы и купите чешский аналог циклона-Б. Ну или перцовки
Одеть маску взять стальной прут и отбить руки ,ноги
Сразу хозяина найдут и начнут тягать
Простой выход,как только суд вынес постановление о выселении включается счетчик за аренду которая в 2 раза дороже средней по срегиону.
И тоже вранье
Ничего вы с них не возьмёте. Это как правило безработные бомжи
Классный мужик))много полезной инфы.и посмеялся)
Сбежал от Бари Алибасова в Испанию и даёт своё шоу 😂
Максим, как внешне так и по позитиву временами напоминает Джима Керри :)
Спасибо за выпуск и правовой взгляд на проблему
Второй выпуск с нашим юристом, это увлекательно интересно слушать)) А интересно вдвойне, потому что он даёт нам понятие сравнение законодательства двух стран на одну ситуацию, и объясняет более понятно! Дайте с ним что-то ещё "замутите" на интервью 👍🏻👍🏻👍🏻
Предлагайте тему🤗
Развод с минимальными материальным потерями в ситуации отсутствия брачного договора и как не лишиться вида на жительство, переоформляя его с семейного на индивидуальное, пжлста☺️🥴
@@olgaavdey есть очень спорная здесь тема : домогательство/прикосновение к телу! При чем что идёт чисто "слово против слова", и осень много заявлений в полицию где просто идёт вымогательство денег - забирается заявление,когда оплатишь пару тыс. € ! Сущий бизнес! Есть конкретная история, котрая случилась в Кантабрии....
Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .
Если арендатор не платит, что тут разбираться, кто прав, кто нет.
Верно! Сразу нах из хаты! Хоть там дождь, хоть снег, хоть у него трое детей!
@@taraskompaniyets1039 у меня тоже трое и они хотят кушать с этой аренды.
Для этого есть типа суд
@@taraskompaniyets1039Именно так! А по Вашему 3 детей арендатора должен содержать арендодатель с государством? Для этого, очевидно, именно 3 нарожали?
государство хочет быть "милосердным", но делает это за счёт владельца квартиры.
Юрист такой довольный,сам окупас наверно. Как это невозможно установить правообладание:паспорт и документы на собственность вот и всё.
Как долго платит страховая при выселении аредатора?
Лучший вариант, это не иметь жилья для аренды, а в собственной иметь пару овчарок или ротвейлеров
Слово "милиционеры" нагнало воспосинания о русской стороне и русских корнях...48 часов для первого восстановления собственности
Да уж,слышала про этот стрёмный,испанский закон.Что ту скашать,це европа
Вообще в Аликанте в некоторых домах на цыганском районе в 2021 стояли пустые и аринадлежали одному человеку
Расскажите пожалуйста про туристическую лицензию
Странно, что при посутке туристы снявшие через Букинг превращаются в окупасов. Вообще то владелец обязан всех заселившихся регистрировать в полиции как туристов, как и отеле, то есть никакие они не обездоленные и понимают, что арендуют временное жилье на короткий период, а не обретают дом.
Документы там не котируются? На кого квартира/дом? Договор аренды… Нет?. Досвидос!
super
какой вопрос, взять мужиков…. в масках…
Окупас вызовет полицию сразу же. Всех посадят. И надолго.
Самое профессиональное пояснение всего этого бреда... причем с шикарным чувством юмора. Спасибо!
Распущенный безпридел и везде все покрывается, мрак.
Пистолет решит и прочее огнестрельное оружие быстро решит эту проблему .
Труп вешается на ближайшем фонарном столбе .
Сразу окупасы пропадут
Так вы же будете первым подозреваемым и за всякую шваль в тюрьму сядете
@@noneofyourbusiness5573 а если вместо огнестрела травмат попробовать?)))
И не очень мёртвым подвесить, но без штанов? И с бутылкой в проходе?))
Море рядом. Акулы тоже кушать хотят.
ржач , театр абсурда 32:47
Казалось бы доддно быть много криминала и убийств, почему у них не так, у нас бы давго морду набили)
Вот как решали проблемы окупас мы, в Валенсии. czcams.com/video/kBEUZ5FtZEo/video.htmlsi=owWBkaBz1xtK7osr
12:37 - У меня окУпас или как еще говорят окупАс и гы-гы-гы ржет. Т.е. оккупАция, оккупАнты это правильно, а потом с кого-то будуна правильное сокращение вдруг становится "окУпас", по той же логике надо тогда говорить "захватчИк", эмИгрант и т.д.
На испанском ocUpas
@@HellRider69 Да я понимаю, что это идет от испанского произношения, лет 10 за этой темой слежу, но по русски то это коряво звучит, и ржать над этим также нелепо как например - ха ха он говорит жАлюзи, вместо жалюзИ
Макс... - Красавчик! Чертовски приятно, интересно, информативно! - было и смотреть, и слушать! 👍🏻
Все решаемо. Можно бизнес антиакупасный открывать. Есть варианты. И все законно. Правило позняк метаться пол покрашен для окупаса не сработает.
Окупас вызовет полицию и подаст в суд и может посадить на лет на 10 того, кто ему будет угрожать
@@sweetlady4551но конторы же эти работают, значит, не сажают?
"она продумана шикарно...." 5-6 месяцев экспрес высиление. Ну да рыбацкие деревни без плана Маршала. У них династия-то Бурбоны(франция).
Ну врет же в свою пользу! Во первых у вас есть 48 часов что бы вызвать полицию и выбросить окукасов из квартиры! Сходил за хлебом…, таких случаев вообще нет, я уверена ! По закону у вас есть 48 часов для того что бы заявить полиции и уже полиция на основании документов выбрасывает окупасов, поэтому окупасы забираются в дома и квартиры к которых не живут постоянно или вот еще появилась новая тенденция таких окупасов бронировать проживание через Booking больше чем на 2 суток… но если вы живете в квартире, доме, в вилле то конечно они не будут тратить своё время на такой неудачный захват жилья. Конечно есть риск что если вы уедите в отпуск то может произойти такая ситуация, но установив крепкую дверь с хитрым замком или установив сигнализацию и камеру или поставив электричество и воду на кодовый включатель и хорошо познакомившись с соседями, вы в абсолютной безопасности от окупасов!
Супер юрист 👍
Документы на собственность,основание нахождения в квартире. Только в стране терпил законы другие😂
Как так ты прописан в квартире и кто хочет зашёл и живёт, просто бред какой то, это не закон - это вообще нет слов, а где вообще реальная истина.
Это чистая правда
Не показывайте так близко голову ( прическу ) не приятно смотреть . Слушать интересно
А как же Rent history - неужели никтоне проверяет по базам надежность квартиросьемщика и его историю ?
фуфломецин !!!!
Много не правды.сняла жилье ,платила 330 за мизерную студию.пандемию оплачиваю.но 2020 нет средств.хозяин подал в суд в апреле и уже в сентябре был суд о выселении 8 декабря освободить.и не кто не обращал внимания на то что пособие ждала уже три года от подачи документов,возраст за 60 без родных и близких.хотя адвокатша говорила что оплатит социалка...тоже вранье....хозяин просил только освободить,долг прощал ,выписывать тоже не будет,тоже вранье....выписали молча и потом запросил двойную сумму за не оплачиваемые месяца. И вот вам хорошие законы.такая же хернья как в россии помажешь и все ок.и при том что хозяин даже не встречался для договорённости как и что.просто написал емайл заплати вот такую суму за месяц.здесь закон есть на бумаге но его нет в реалии .ни когда не будете знать законодательно сколько бы его не изучали мы простые люди.так что это просто бла бла
гавно законы в этой Испании…
Ужас, ничего непонятно
На севере Испании такой проблемы нет
@@noneofyourbusiness5573 Страна Басков
А почему? Если законы одни
@@vitaliiivanov9514 в том то и дело что здесь работает полиция и это быстро пресекается.
@@vitaliiivanov9514 мне кажется потому что там меньше всякого сброда, чем на побережье. Живут спокойные трудолюбивые люди, мало пришлых перекати-поле, а ведь именно такие и берут чужое как своё.
В стране басков есть такое даже по тв показывают
Не юрист он, балабол
Окупас= оккупант?
Окупасы, борятся с олигархами и правильно делают! Жаль у нас , на Богатых , людей нет , своих окупасов!☝️👈
Окупаса можно выселять по частям. Голову отдельно ноги отдельно. Тушку воронам скормить. Земли пустынной вокруг много.
чемодан-вокзал-рассея