Что с ценами на строительство в 2024 году?!
Vložit
- čas přidán 12. 09. 2024
- Больше информации о строительной компании ХоумПро:
сайт: ivhomepro.ru/
тел: +7(901) 684-21-01
ivhomepro
Oh my god, 🤬 как растут цены на строительство домов!
Чтобы не быть голословными, мы всё посчитали и сняли подробное видео, как изменилась стоимость строительства дома всего за 1 год (а это всего 365 дней / 53 недели или 247 рабочих дней)
▶️ Рекомендуем посмотреть, чтобы наконец перестать ждать волшебника в голубом вертолете, который построит вам дом по ценам 2023 года.
Приятного просмотра ✌️ Пишите в комментариях, что думаете по поводу роста цен.
Подпишись на канал - / @homeproivanovo
Цены растут шо пздц. Я тут банку краски покупал в понедельник за 320р, не хватило, в среду приехал вторую купить - уже 430
Да уж, сами в шоке. 😜
Иностранные специалисты, круто звучит.
Звучит то круто, а на по факту не очень. Но мы в любом случае с уважением относимся к коллегам-строителям из других стран.
Просто спрос сместился с квартир на ИЖС, стали массово строить индивидуальные дома
И это оправдано. Свой дом - это другой уровень комфорта, чем квартира. К тому же сейчас стоимость строительства дома аналогичная стоимости покупки первички, но у дома плюсов гораздо больше.
Спасибо большое Вам за комментарии! Мы обязательно учтем Ваши замечания и очень постараемся объяснять ход своих мыслей!
Спойлер с ценой где? Обязательно полчаса смотреть
Добрый день. Все цены мы указали. Посчитали каждый этап. Можно сложить и станет понятно, что ценник вырос значительно. А полчаса смотреть обязательно стоило, чтобы понять, почему так происходит и решить для себя, что делать дальше! 😉
А для применении свай дом нужно максимально облегчать, круто сказано и явно не специалистом. Дом 16 этажный, кирпичный 640мм. сваи с ростверком. Причем ростверк висячий, держит весь дом. Парадокс, или вы сказали что то не так?
Здравствуйте! Вы абсолютно правы! Применимость фундамента определяется исключительно расчетом по данным геологии и тут нет особой разницы гражданское оно, общественное или промышленное, только в каком-то случае это будет свая сечением 200х200 мм длиной 3 м, а в каком-то сечением 350х350 мм и длиной 10 метров, например. Но есть небольшой нюанс. Мы говорим исключительно о рынке ИЖС, где к нашему большому сожалению, львиная доля загородных домов строится без проекта, без геологии, чего не скажешь о том же МКД. К нам не относится, без проекта и геологии мы не строим. И это первая причина почему я сказал именно так.
Достаточно большое количество домов, на которые нас приглашали, имеют деформации фундамента ввиду его недостаточной несущей способности. Поэтому, если уж решили делать сами без ничего, то облегчайте конструкции и берегите себя.
Далее, наиболее распространены (по крайней мере в нашем регионе), следующие виды свай:
А) буровые (в простонародье буронабивные) сваи диаметром 300 мм, глубиной 1,5-1,8 м;
Б) Забивные железобетонные сваи сечением 200х200 мм, длиной 3-5 м.
Очень редко применяются сваи больших сечений или большей глубины погружения (опять же у нас в регионе), и вызвано это общей экономикой строительства и непониманием покупателя «зачем так много денег в землю закапывать». Чего, опять же, не скажешь о том же МКД, поскольку та же экспертиза абы что Вам не пропустит.
Так вот, абсолютно любая стройка имеет свой бюджет. Строительство коттеджа не исключение, и когда мы рассчитываем фундамент, стараясь высвободить от его стоимости 200-300 тысяч на тот же, например, облицовочный кирпич, мы, конечно же, облегчаем вышележащие конструкции. Естественно, можно не ориентироваться на бюджеты, принимать тот фундамент, который прошел по расчету и не думать больше ни о чем. Но что получит покупатель? Он получит такой же надежный дом, только за более дорогие деньги.
Я не думаю, что покупателю это нужно.
На счет газобетона вы погорячились, это львиная доля в стоимости коробки дома. Посчитайте поле стены. В кубах это примерно 80-100 м.куб для вашего дома.
Здравствуйте! Речь идет об изменении стоимости какого-либо основного материала к общей стоимости строительства дома. Это немного другое.
Если мы говорим о строительстве коробки дома (фундамент, стены, перекрытия, крыша. Без фасада и окон), и о том, какой процент стоимости при строительстве коробки занимает стеновой материал, то Вы, бесспорно, правы, поскольку это примерно 10-12%, что весьма существенно.
Если же мы с Вами говорим о том, что, например, газобетон подорожал на 30%, то в составе общей цены, где строительство дома в предчистовой отделке стоит 12,5 млн это изменение занимает всего лишь 2%, что уже не является существенным.
Дом состоит из очень большого количества разных «деталей», и когда кто-то думает о том, что покупая тот же кирпич или газобетон он сэкономит много денег в будущем, когда начнет строительство, он ошибается, поскольку дорожает абсолютно все. Вот об этом шла речь. Опять же, мы говорим о строительстве дома в предчистовой отделке и о том, что в стоимость строительства включены все затраты, включая работу, технику и т.д.