لابد ان الدوله تضع شروط لبيع الشقق او العقارات او الاراضي ، وهي لابد عند التقدم للبيع ارفاق كل الاوراق القانونيه للشقه او العقار من البائع وتكون كالاتي مثلا 1- حيازة ملكية 2- ترخيص بناء بعدد الادوار 3- امضاء وتوثيق كامل الورثه اذا كانت ملك ورثه 4- التسلسل البيعي للشقه او العقار 5- وهكذا اذا لم تتوفر كامل الشروط والاوراق لايتم البيع من الاساس
انا هشتري شقة تمويل عقاري والشقة مسجلة في الشركة باسمه والبيع هيبقي عن طريق التنازل ليا في الشركة بعقد ثلاثي و المالك عايز يقعد ٣ شهور اضمن ازاي انه يطلع بعد المده دي
لو شخص اشترى عقار واستلم بس معملش دعوى صحه توقيع وهناك شخص اخر معاه عقد بتاريخ سابق وله صحه توقيع بس مستلمش هل شخص اللى استلم ومعملش صحه توقيع هل عليه مشكله ضرورى ترد عليا ارجوك
مجهود محترم معالى المستشار . سؤالى لمعاليك. اشتريت منزل بصحة توقيع عام 2013 . وكان هناك شرط بالعقد اتفقت مع البائع على الغاؤه . وبالفعل قام المحامى الله يرحمه بالغاء الشرط فى صحة توقيع جديدة عام 2018 وللاسف بدلا ان يكتب العقد الملغى به الشرط محررعام 2013 كتبه محررعام 2015 . فهل يمكن تغيير التاريخ بالعقد الجديد الملغى به الشرط واثبات ان العقد الاول كان 2013 وليس 2015 ؟ ام ماهو الحل ؟ برجاء التكرم بالاجابة لثقتى برئيكم ولك خالص الشكر . مشترك ومتابع وصديق القناة
حضرتك ماموقف من قدم على تصالح ولم يحرر له محاضر ولا قضايا في الحيز العمراني من 2016 بغرض صب السقف لو لم يستكمل التصالح أو رفض طلب التصالح؟ والمرافق كاملة في المنزل شكرا لسعة صدرك و جزاك الله خيرا ونفع بكم
اشتريت شقة ع الطوبة اخر دور واستلمت واول ما بدات سباكة وكهرباء جالي بتاع الحي ماينفعش تشطبي وطالب رشوة ٢٠ الف جنية وبعد كده لقيت ازالة اي الحل اعمل ايه
لابد ان الدوله تضع شروط لبيع الشقق او العقارات او الاراضي ، وهي لابد عند التقدم للبيع ارفاق كل الاوراق القانونيه للشقه او العقار من البائع وتكون كالاتي مثلا
1- حيازة ملكية
2- ترخيص بناء بعدد الادوار
3- امضاء وتوثيق كامل الورثه اذا كانت ملك ورثه
4- التسلسل البيعي للشقه او العقار
5-
وهكذا
اذا لم تتوفر كامل الشروط والاوراق لايتم البيع من الاساس
احسنت اخي الكريم شكرا لك على المعلومه القيمه 👍
ازاي اشتري عقار من المالك ويطلع لك شخص يقول انا حايز على العقار ! معناتة اشتري من الحايز لانة هو المالك الحقيقي اما مالك بالورق يبلها ويشرب ميتها
مفيش قانون يحمي المشتري من الي يبيع لاكتر من شخص😂😂
شكرا
انا هشتري شقة تمويل عقاري والشقة مسجلة في الشركة باسمه والبيع هيبقي عن طريق التنازل ليا في الشركة بعقد ثلاثي و المالك عايز يقعد ٣ شهور اضمن ازاي انه يطلع بعد المده دي
لو شخص اشترى عقار واستلم بس معملش دعوى صحه توقيع وهناك شخص اخر معاه عقد بتاريخ سابق وله صحه توقيع بس مستلمش هل شخص اللى استلم ومعملش صحه توقيع هل عليه مشكله ضرورى ترد عليا ارجوك
وهى عمله تمكين للشقه
لو شقه باسمى طلقتى عملت عقد بيع للشقه ومضيت اولادها عليها ينفع العقد
مجهود محترم معالى المستشار . سؤالى لمعاليك. اشتريت منزل بصحة توقيع عام 2013 . وكان هناك شرط بالعقد اتفقت مع البائع على الغاؤه . وبالفعل قام المحامى الله يرحمه بالغاء الشرط فى صحة توقيع جديدة عام 2018 وللاسف بدلا ان يكتب العقد الملغى به الشرط محررعام 2013 كتبه محررعام 2015 . فهل يمكن تغيير التاريخ بالعقد الجديد الملغى به الشرط واثبات ان العقد الاول كان 2013 وليس 2015 ؟ ام ماهو الحل ؟ برجاء التكرم بالاجابة لثقتى برئيكم ولك خالص الشكر . مشترك ومتابع وصديق القناة
يكتب بإقرار منفصل موقع من الطرفين يوضح فيه تاريخ العقد الصحيح
ينفع اشترى شقة بس المالك مش هيطلع منه و هيأجرها منى لمدة سنة
ده تصرف قانوني ولا لا؟
حضرتك ماموقف من قدم على تصالح ولم يحرر له محاضر ولا قضايا في الحيز العمراني من 2016
بغرض صب السقف
لو لم يستكمل التصالح أو رفض طلب التصالح؟ والمرافق كاملة في المنزل
شكرا لسعة صدرك و جزاك الله خيرا ونفع بكم
لن يحدث له شيئ
@@AVK2 جزاك الله خيرا ونفع بكم وزادكم من فضله وبارك في ذرياتكم
اشتريت شقة ع الطوبة اخر دور واستلمت واول ما بدات سباكة وكهرباء جالي بتاع الحي ماينفعش تشطبي وطالب رشوة ٢٠ الف جنية وبعد كده لقيت ازالة اي الحل اعمل ايه
سؤال مش واضح يعني تاريخ انشاء النبي سنه كام المحضر بتاريخ ايه هل في شقق مشكله فوقها
قانون مليان ثغرات
اريد التواصل مع حضرتك رجاء ارسال رقم موبيل شكر
رقم الموبايل للتواصل من فضلك
ممكن رقم موبيل حضرتك او المكتب