SCRIPT - O cliente pediu o preço, e agora? | Guilherme Machado
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- čas přidán 27. 08. 2024
- Esse vídeo é para você corretor que está no início da conversa com o cliente e ele de cara já pede o preço do imóvel. Se você não sabe o que fazer e sempre fica com receio de perder seu cliente, de ele não responder mais, brigar com você... Não se preocupe, essa é uma das perguntas que eu mais recebo, você não está sozinho! Nesse vídeo te darei um SCRIPT poderoso para você usar nessa situação e nunca mais passar por um aperto quando o cliente te pedir o preço do imóvel! Aperta o Play, venha para a Metodologia 4.0 e vamos juntos para o TOPO.
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Mostre para o seu gerente como RESOLVER NA PRÁTICA os maiores desafios que o mercado imobiliário impõe no dia a dia, utilizando o modelo de gestão 4.2 e entrem de vez para a metodologia 4.0!
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“Melhor ter a certeza de um não, do que a dúvida de um sim “. Obrigado Guilherme! 🔑🔑🔑
O segredo de ser bem sucedido é resolver problemas em qualquer área, se pensa em lucro facilmente se deixa levar pelas emoções,
não busque dinheiro, resolva problemas.
Guilherme nesse vídeo vc usa para exemplificar um imóvel de revenda. E se for um lançamento cujo preço ainda não está definido? Outra pergunta: Como convence-lo a ir até o plantão de vendas pra que eu possa apresentar o projeto completo do empreendimento e ainda convencê-lo a preencher a ficha e enviar os documentos pra montar a famosa pasta ouro?
Recentemente, aconteceu comigo... usei a técnica da ancoragem... ofertei um imóvel de R$1.500.000,09. A cliente disse estava fora pra ela, encontrei um outro imóvel, mais central, pela metade do preço. Consegui agendar uma visita ao imóvel...👍🏻
Olá Guilherme. Muito bom o vídeo cara!!
Só uma dica: Você não olha para o lugar certo na câmera, para quem assiste você olha pro lado. Tenta olhar para o centro, assim nos dá a impressão de olho no olho. Dica construtiva.
Pergunta direta ! Resposta firme ! Esse é ai sabe! Grande Guilherme Machado!
Bom dia! Guilherme, estou todos os dias logo cedo assistindo suas aulas, crescendo e muito em conhecimento, muitíssimo obrigado meu amigo por compartilhar tanta sabedoria e experiência, com certeza já estou começando no caminho certo, sua forma clara e objetiva de passar seus conhecimentos já deve ter mudado a vida de muita gente, é bem provável que você não saiba quantas pessoas você fez a diferença na vida delas, mas com certeza cada uma delas jamais vai esquecer dos seus ensinamentos, e eu serei um, se Deus quiser um dia quero te conhecer pessoalmente e poder testemunhar isso. Sou recém formado em TTI e estou aguardando o meu registro no CRECI-ES que deve sair no mês que vem, desde que comecei a assistir seus vídeos percebo que sou melhor a cada dia. Muitíssimo obrigado e que Deus Te abençoe sempre mais.
José Clésio Thomazini
Vila Velha - Espírito Santo
Josilene de Içara,sc, perfeito amei esas dicas, obrigado guilerme
Guilherme, vc é assertivo demais.
Suas orientações fazem muito sentido. Em 2018 um gerente me recomendou à acompanhar seus vídeos, assim fiz e faço até hj.
Fez toda a diferença na minha profissão como corretora de imóveis.
Isso Guilherme Adorei!!! Melhor ter a certeza de um não, que a duvida de um sim. Só trabalho com os clientes que estão alinhados comigo. Os outros me fazem perder tempo e dinheiro.
Assisti hoje agora na verdade e entro um lead, já perguntando e já fiz oque vc recomendou e deu super certo , o lead está , perguntando sobre outros empreendimentos que tenho !! obrigado pela dica !
Um exemplo de homem! Conteúdo de qualidade de graça. Assisto vídeos repitdos, seleciono aleatoriamente um vídeo durante o dia, é fascinante. Esse canal é de grande valor, ajudando a me tornar uma grande mulher no pessoal e no profissional! Gratidão, muita luz. Namaste
Isso é normal ele esta olhando pra a câmera de selfie. Ou seja esta monitorando a imagem dele na tela.
Faz vídeo desse assunto no caso de arbodagem pessoalmente! Valeu!! Top dms
Você quer que o Guilherme, ou eu, faça o vídeo sobre a técnica da ancoragem?
Perfeito ! Aprendendo muito com vc . Colocarei em prática.
Quilherme, sou iniciante. A cada video estou aprendendo muito. Obrigado
Ajudou bastante, agora identifiquei os meus erros, vou tentar resgatar o cliente se não houver resposta então parto pra outra
Da uma atenção aqui Guilherme, sou operadora de telemarketing ativo e tenho um desafio pra você! Não iria ajudar só a mim, a milhares de operadores se você conseguir uma dica para ofertar um upgrade de plano em plena pandemia! Ex : cliente paga 49,99 x oferta 71,99 OU cliente 39,99 as vezes 34,99 x oferta 64,99. Obg desde já.
Oi, Erica deixa eu lhe dar umas dicas já foi operadora e tive que fazer esses tipos de upgrade, bom, o que eu fazia nas ligações além de tentar sorrir com a voz( convenhamos as vezes dá vontade de matar rs'), é sempre comparar o plano antigo x o plano atual, o preço em si o cliente sempre vai focar e você tenta rebater com as qualidades do novo plano que ele teria, e sempre usando a proposta de escassez, de essa promoção é válida até hoje depois o valor vai ser X, ou maior ainda ..
Grata por todos os vídeos de conteúdo que voce nos oferece.
Guilherme tenho pouco tempo que estou atuando no mercado imobiliário,estou aprendendo muito aqui com vc, parabéns 🎉
Parabéns meu irmão show 👋👋
Parabéns, você segue e sugere uma lógica inteligente, a premissa de saber somente o dito é próxima do real e tbm confiável..
Sensacional Guilherme, não podemos deixar de responder o q nos é perguntado. Ser franco gera empatia. Aproveitando o tema preço, uma dúvida recorrente da Smart e dos nossos seguidores é... na hora de revender imóvel arrematado em leilão, quando perguntarem o preço, é uma boa estratégia, além claro de falar o preço conforme vc ensinou, informar q está inclusive abaixo do preço de mercado e que os proprietários só conseguem fazer esse preço pq o imóvel foi comprado barato em leilão?
Total coerência, é isso aí!!!! Obrigada Guilherme.
Perfeito, dicas de profissional.
Valeu por mais essas dicas, tem auxiliado bastante em nossos resultados de vendas!
Excelente, como sempre.
Muito bom professor parabéns 👏👏
Demilson,valeu!!!
Juntos,pro topo 👊🚀
Cara me ajudou demais! Parabéns pelo conteúdo de valor
Vc é o cara , muito boa suas técnicas de abordagens , 👏🏽👏🏽👏🏽
ótimo conteúdo, conheci o canal hoje e já adorei!
Guilherme, faz um vídeo sobre essa abordagem, porém para lotes ou terrenos por favor! Obrigado
eu gostei muito do vídeo da ligação fria muito bom professor parabéns
Demilson, obrigado pela participação.
Para não perder nada,já ativa suas notificações aqui no meu canal.
Juntos, pro topo 👊🚀
Parabéns mais uma vez!🎉🎉🎉🎉
Mt bom cara eu passo por essa situação sempre
Concordo 100% com vc.
Script show. Parabéns Gui ✌
Guilherme amo os seus vídeos, explore num de seus vídeos perguntas abertas e fechadas , quando e como usar. Se vc ja fez me desculpe , comecei estes dias a ver seus vídeos
Sua sugestão de vendas, e para todos os produtos ou só para imóveis?
Parabéns pelas dicas!
Boa noite! Eu atuo no ramo de móveis de alto padrão e sempre assisto seus vídeos tentando transpor o seu conceito no ramo moveleiro. Estou no caminho certo ?
Estevão,valeu!!!
Nossa Metologia é tão perfeita que é possível aplica-la em diversas áreas.
Fico feliz em saber que meu conteúdo vem te ajudando.
Juntos,pro topo 👊🚀
Já usei este argumento algumas vezes e funcionou muito bem.
Tenho imóveis de (EX) 150 MIL até imóveis (EX) 5 MILHÕES, e este que você está interessado tem o valor de investimento de (EX) 300 MIL, incrivelmente à baixo do mercado; uma oportunidade de investimento imperdível. Qual dia e horário podemos marcar uma visita?
Guilherme eu passei por isso ontem ele perguntou os preços e as medidas e eu falei e ele achou muito caro e como vc falou ele parou de falar ,guilherme nesse caso eu tinha que ter mandado o pdf com as imagens preços ou não ,pq eu tenho gerente mais ele não me ensina nada .
Estou Maratona do seus vídeos para logo voltar ao mercado de imóveis. A contribuição tem sido gigante, mas para maior aproveitamento, quero te pedir que observe a música de fundo. Achei perturbadora, desfocando a atenção. Muito obrigada. Ab
Claudinha,valeu pelo feedback.
Juntos,pro topo 👊🚀
QUE LINGUAGEM É ESSA QUE DERRUBA ATÉ UM BOI ..... TU É CRÂNIO D MAISSSS KKKKK😂😂😂😂
Ótima explicação
Gratidão pela sua existência
Beraldo,valeu!!!
Rumo, ao topo 👊🚀
Excelente
Obrigada Guilherme
Corretor deixa de ser chato, o cliente quer saber o preço para saber se ele tem condições de comlrar. Ele tem 50 mil vc fala que o imóvel é 250 ele vai embora. Nem o cliente nem o corretor perde tempo
Mais respeito amigo.
Corretor sempre vai tentar ajudar. Se não consegue o de 250. O corretor vai passar o de 50 que ele consegue comprar. O problema é a arrogância dos clientes. Informações são para ter um filtro de perfil, não porque só o corretor quer saber.
@@gianelima4765 Me desculpe se lhe ofendi, mas não acho que faltei com respeito eu simplesmente disse que isso é chato. Quando vc for comprar uma roupa e perguntar qual é o preço de uma peça específica e o vendedor não lhe responder e ficar lhe enrolando, isso que é falta de respeito com o tempo do cliente. em uma relação comercial eu acho que o cliente deve ter alguma importância. Primeiro responde a pergunta a partir dai oferece outro produto. Não é questão de arrogância do cliente muito pelo contrário é o corretor que olha para a cara do cliente e acha que ele tem o dinheiro e quer empurrar um mais barato.
Tranquilo amigo. Entendo seu ponto de vista. As pessoas estão acostumadas a generalizar todos por causa de um. Isso é terrível!!!!
Guilherme gosto muito dos seus vídeos
Ótimo vídeo! 👍👍👍👍👍👍👍
Top
Que música de entrada legal. Video nota 10.
Rodrigo,valeu!!!
Juntos,pro topo 👊🚀
Julho e agosto de 2022
Gratidão!
Atenção é a nova moeda do mundo!!!!!!!
Boa tarde Guilherme, estou seguindo aqui seus vídeos e deixo uma pergunta, ou caso alguém saiba me orientar no grupo, como fazer esses ctts via whatts??? Uso áudio, ou uso msgs??? Mto obgdo e já dei meu like!!!
MUITÍSSIMO OBRIGADA :D
Você respondeu tudo 👍👍👍
Ótimo vídeo Guilherme!!! E quando for pessoalmente, faço a mesma coisa?
Como você reagiria , depois de informar o valor do imóvel, o cliente não falar mais contigo. Não consigo reativar a conversa. Porque eles já tiram suas próprias conclusões. Não consigo compreender
MEU COLEGA ESSE LERIADO TA NÓ EM PINGO D'AGUA
Guilherme, o que fazer quando tenho o cliente para fazer o fechamento, porém o proprietário fica criando resistência e a proposta de compra.
Boa! Era isso q estava me torturando ...
Faz todo sentido
Video muito bom
Sensacional
Ontem mesmo isso.aconteceu, e eu
Falando vem aqui para me fazer uma simulacao, ele valor ? Preço kkkk
Guilherme, ou alguma alma boa, e se for um curso de idiomas ? Como eu posso vender esse conhecimento as pessoas sempre acham caro ou deixam no vácuo, querem saber logo o valor a gente diz e não respondem mais ou enrolam ... o que fazer para fechar esse contrato ?
boa tarde e quando trabalhando com imovel na planta
Quando o cliente pede o endereço e não quer ser acompanhado na visita?
Olá tudo tranquilo
Perfeito conteúdo.
P.S.: E esse corretivo nos olhos? 🤔
Fala Michelle, obrigado pelo feedback. Rumo ao topo 👊🚀. P.S.: Como descobriu meu segredo?🤔 hahaha
Se alguém me manda essa retórica lenga lenga eu vou embora sem preço mesmo. Sem paciência. Meu tempo é valioso.
Tenho uma dúvida que estou com dificuldades, eu vendo produtos naturais, chás, ervas, farináceos e suplementos alimentares. Porém muitos clientes procuram encapsulados para emagrecer e questionam logo preço e se emagrece mesmo. Logo segue o discurso da pessoa que comprou outro produto e não fez efeito. Como posso negociar com esses clientes? meus produtos são de qualidade e os preços estão abaixo que ofertam na regiao
Mostrando provas sociais de pessoas que usou seu produto e emagreceu 👊🏾🤟🎖
Agora vc responde ué
- Cliente: Olá Júnior, qual o valor do imóvel?
- Júnior: Olá fulano/a, o valor do imóvel é X.
- Cliente: Ah, ok, muito acima do meu orçamento.
- Júnior: Certo. Você procura algum imóvel em específico em X (nome da cidade)?
- Sim, apartamento com tantos dormitórios, até o valor de X.
Na grande maioria, esses leads ficam pelo menos no contato. 🙌🏻👍🏻
👏👏💥💥
Esse guilherme é embassado
Bicho! 😂
Meo esse cara é doidão!!!!! o que ele usa?!?!?!?KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Roupa
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