Как принимать квартиру у квартирантов.
Vložit
- čas přidán 10. 06. 2022
- В этом видео обзор того, как я принимаю квартиру у квартирантов для своих знакомых. Выявлены недостатки, которые позволили в итоге сэкономить 4000 рублей.
Поддержите подпиской на два телеграм-канала. Благодарю!
За ситуацией в стране следим в телеграм-канале "Хорошие новости"
t.me/+4RErJcP739I2MGUy
Для отдыха и расслабления присоединяйтесь к каналу МемоБосс в Телеграм
t.me/+bcNghCU-Zrc1MDMy
#квартирастудия #квартирыдляинвестиций #приемкаквартиры - Jak na to + styl
Всё правильно. Одна микроволновка чего стоит. Была чистая, в грязи же вам не сдадут. А она засрана, кто будет мыть? Ты жил, пользовался, лампочки это расходники, живешь меняй, без тебя бы не сгорели. Короче, во что въехал то и сдай.
Моя дочь 3 года жила на квартире патом сын после дочки жил. Мы за свой счëт, застеклили балкон, в прихожей двойные двери поставили. Хозяйка пол года денег не брала. Всë было договорено. А до этого жила молодёж. Хозяйка не довольная ими была. Сказала, что тут Ани ни делали, терпела. Мы платили во время. И съехали дети мои, друг другом довольны. Спасибо, повезло с хозяйкой.
Холодильник не размораживали год что ли, кошмар, как люди относятся к чужому имуществу
Многим по барабану, к сожалению.
Поэтому мы купили ноу фрост
@@user-gk1fd3fx8p объясните старушке: что это такое?
Сухая заморозка!!
@@evgnen8217 холодильник который не надо размораживать)))ну или раз в год хотя бы.
Ну лампочки это уже ваша проблема это всё таки расходники, чайник сам по себе уже видно сильно изношен, с морозилкой да это залёт видно что он её пару раз забывал закрыть
Засранцы жили!
А возможно в холодильнике другая проблема, смотрите уплотнительную резину, и возможно холодильник сломан, только после разморозки увидите. Стиральная машина, не до конца проверена, проверка барабана, резины, смотреть как выжимает с бельём, контейнеры для порошка и т д. Диван весь грязный, туалет, ванную внизу, в плане протечек.
Вам ЕЩЁ И МАШИНКУ НОВУЮ КУПИТЬ!!!!!!.....
@@user-dr9sh9ym3z тому, где нагадишь. И не только машинку. Покупайте квартиры, а уж в своей, хоть всё переломай.
Они так и считают,если не свое,то можно не беречь!!!
А СРОК РАБОТЫ МАШИНКИ СТИРАЛЬНОЙ 5 ЛЕТ........ В ПАСПОРТЕ НАПИСАНО..... ТОГДА КАК.........
@@user-dr9sh9ym3z а вот так, необходимо ухаживать за: стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, пылесос, микроволновая печь и т д - это основные средства квартиры. И, если каждый квартирант будет ломать, хотя бы по одному, то извините, плати, в виде ремонта, либо купите новую. За стиральной машиной, вы как ухаживает, ни как? Кстати мастер по ремонту сразу скажет, из-за чего сломалась стиральная машина. Тогда она и одного года не прослужит,если не использовать рекомендации. Такое мышление, ну я же оплачиваю аренду, и всё . Ну и конечно, если составлен договор, и хозяин ещё платит налог государству, то вы, допустим, в суде проиграет, и выплатите назначенную сумму + моральный ущерб. А как ухаживать за всем, выше перечисленным , вы знаете. Вот так.
Брать депозит, и пусть отвечают. Задолбали, у себя бы такое не сделали. Что у нас за страны, везде одни сволочи.
Вот из залога на 4 тыс и ответили.
@@andreycapitan что там на 4т? Чайник 500р, решетка 500р, химчистка дивана 1000р. А лампочки это проблема арендодателя. Холодильник вообще без затрат разморозить.
@@tommygun9533 оказалось, что химчистка дивана стоит 3 тыс. Ну и 1 тыс за мелочи оставшиеся они вычли.
Когда за границей сдают арендованную квартиру за каждую царапину платит арендодатель и немалую сумму, квартиру моет клиринговая компания.
Если арендодатель оборудовал картиру стремной китайской бытовой техникой, она сломается быстро. И прежде, чем вычитать ущерб из залога, надо доказать, что порча произошла по вине арендатора. Таков закон.
Согласна что если микроволновка сама сломалась то это должен исправлять хозяин и не кто другой так как технике свойственно ломаться.
А если хозяин квартиры сдает такую квартиру , что отмывать надо !!! Не зайти всё запущено !! Отмывали несколько дней !
Хреновый собственник. Надо следить за чистотой.
Снимали бы чистую у других
А что вы хотели не задавайте ваши проблемы
Есть слово жить .пользоваться . значит ломаться .ужас от такого арендодателя
А заляпать весь диван, уделать его пятнами и грязью? Есть, пить на нем, заливать его пивом и непонятно чем? Это называется пользоваться? Сломать физически решётку. Довести холодильник до такого состояния, что лед вываливается наружу и в любой час сломаться может. А потом сидеть и несколько часов его размораживать. Это кто должен оплачивать?
Чайник наверное самый дешёвый вот и не работает
Удерживать деньги за перегоревшие лампочки и чайник, это перебор. Хозяин ты жмот.
Я не хозяин. А он не видит ваших сообщений.
Как меня бесит когда квартиранты съезжая не размораживают холодильник. Мне приходится тратить своё время на разморозку и мытьё холодильника, а живу я в другом конце города, и очень не удобно тратить своё время на разморозку. В следующий раз буду прописывать это в договоре.
Бесит не сдавай, а то хотите денег и не напрягаться.
@@user-rh8ib2nb2m покупайте свое.
Не сдавай
Где жить будут нуждающиеся?@@user-ph4es1en4k
Чайник отстой. У меня после покупки на 3 день крякнул😂
Все надо проверять ррав делает
Заключаете ли вы договора,платите ли налоги,мы обязательно встретимся.
Не знаю, спросите у собственников. Но вряд ли они захотят с вами это обсуждать.
@@andreycapitan хочется,не хочется-прийдется,соц.сети нам в помощь.
@@user-rq1we3fe9h спасибо, я их предупрежу.
Платим не думай, как самозанятые 4 проц, а вот сволочи, что усирают квартиру, до встречи в суде, я каждого будущего квартиранта и квартиру снимаю на камеру, все детально и поговариваю даты заселения, все переписки в ватсап, все пойдут в доказательства. Знаете ли вы сколько стоит ремонт засери квартир и как эти квартиры достаются? Купите, заработайте и вам будут указывать всякие твари.
@@user-hw4ni2mr4c да не переживай ты так,разберемся,соц.сети нам в помощь,все мониторим.
А почему сразу не проверил всё? Конечно теперь можно всё что угодно говорить. Так нельзя.
каждый хозяин квартиры думает квартиранты по воздуху летают и ничего не трогают, при этом мебель покупают самую дешевую 2 года максимум срок годности. В каждый бизнес нужно вкладывать.
Согласна с вами 👏 нужно и вкладывать в квартиру , я сдаю на летний сезон и делаю ремонт Перез сезоном и мебель обновляю, так как и получаю денежку 😊
А покупка квартиры, наверное, не вложение😆
А вам и дорогую сломать нехер делать.
А у меня просто,взяли и съехали умыкнув хододильник....
Очень жаль, конечно. Не дай Бог.
Микроволновку проверяет, у техники есть свойство ломаться, нх послал бы хозяина, если сломалась. Так как хозяева должны обеспечивать работающим свет (лампочками, светильниками) рабочей техникой. Если ломается техника звонил хозяену квартиру и он менял на новую, так же и сантехнику
Так вам понравится всё ломать и будет хозяин без конца покупать вам новую мебель , технику ,сантехнику, Зашибись
Квартиранты разные в микроволновку ставят все что угодно даже задымилась .так что испортил покупай новую или плати.
Для этого есть договор, где каждый пункт прописывается отдельно!а лампочки-это расходники, которые должен менять арендатель (когда мы снимали, уж лампочки меняли сами, а не звонили по каждой лампочке отдельно).какой вы бред несёте…а сдавать с микроволновой печью и всей остальной бытовой техникой арендодатели не обязаны, только если это не посуточная аренда(у нас вся бытовая техника была своя, кроме плиты)
Сдавая квартиру люди мечтают о 100%прибыли ,это бизнес по русски . Это не верное понятие .
Не размароженный холодильник не самое страшное . Мои квартиранты оставляли пропавшие продукты в холодильнике . То что арендаторы не сбежали и вы при них осматриваете квартиру вам ещё повезло ! Мне вообще отправляли смс что они срочно уежают . Да ещё и ключи не отдали .Другие оставляли такой срач что мыла квартиру весь день. Ещё одни украли гладильную доску ,корзину для белья , сковородку , доску раделочную,кастрюлю , прещетки для белья . Провод интернета сняли 👀😒🤦🏼♀️На машинке стиральной сломали ручку и ,,пришили ,, ее нитками 🤣🤣🤣Хотя с виду нормальные люди , я вещи от своего ребенка их детям отдавала . Наверное в благодарность .
Сочувствую, тоже разное бывало. Понимаю вас.
@@andreycapitan прорвёмся 🤗 главное остаться хорошими людьми ,не смотря ни на что 😉
Неприятная проверка, нормальную вам сдали!
Не хрен здавать с мебелью. Чайник мог забрать, стиралка тяжолая понятно не унисеш.
Какой-то неизвестный мужик шарится по арендуемой квартире.
Квартиранты попались добрые и наивные. Согласились пустить неизвестного в арендуемую квартиру.
Квартиранты пошли навстречу арендодателю, чтобы упростить ему передачу квартиры, а тот в благодарность обставил их на 4 тр.
Серъезно??? Ни за что в такую квартиру бы не въехала, с такими арендодателями... Ужас. Я когда снимала квартиру долгосрочно , когда что то ломалось, хозяин за свои деньги всё заменял, покупал и диваны и микроволновку и чайник и краны и лампочки, ещё и извинялся,если задерживал замену дольше чем на неделю . Вещи со временем все ломаются и это нормально, вы сдавая квартиру с мебелью( мебель между прочим тоже включена в аренду,тк без мебели квартиры в разы дешевле), должны понимать, что мебель, чайники, холодильники итд приходят со временем в негодность, поэтому это вам надо их обновлять, в противном случае в квартире должна стоять новая мебель и техника с гарантией .... Впервые такое отношение к людям вижу.... Единственное, что я не поняла, это вопрос с решёткой.... Моё мнение если сломалась бытовая техника итд- это проблеммы арендодателя, исключение, если арендатор бил этим чайником по стене, дабы специально его сломать..... Единственная обязанность квартирантов содержать квартиру в чистоте и сдать квартиру чистой!!!
Порча мебели порче рознь. От долгого использования могут прижины прочесть, механизм сломаться, тут время виновато. Но пятна то откуда? Нассали?
Я информацию в сумме зафиксировал и передал собственникам. А они уже сами решали как с этим поступать и за что именно вычитать. Всё с арендатором обговаривалось и с чем он согласен, то и вычиталось. Так что зря вы такой пост огромный писали🙂
Анастасия,вы не правы.А если я купила новый чайник и мне его через месяц сломали,а если бачок на унитазе разбили,а если пятна на новом диване,которые можно отмыть,если замарали ,а если стекло в двери выбили?
Ну и дурак ваш арендодатель, если ещё, и маленькая сумма аренды. Лампочки, мебель, ну это вообще хамство. Мебель, хоть и старая, но добротная, зачем её менять, каждый будет ломать дверцы, чертить, красить, делать дырки в мебели, тогда вообще катитесь на улицу. А ещё матрац новый засрать, налить чай, кофе и т д. В гостинице вы оплатите всё, за порчю, это закон, так вот это тоже гостиница, а не бардель. Может он вам ещё унитаз мыл? Так что берегитесь голубушка, на кого нарветесь. А вот самое главное, Вот, если бы вы были арендодатель, и ваша квартира была бы вашим кормильцем, вы бы этих квартирантов с землёй сравняли,за порчу имущества. Вот так.
@@jkhfjfyjh все правильно.Свое же они берегут,а почему хозяйское можно гробить .Такие квартиранты быдлаки и все.
Чёт вы заигрались в проверятеля, половина показанных проблем это ваши нерешённые проблемы.
Повторюсь ещё раз. Хотя в видео это оговорено. Не мои проблемы. Я не собственник. Проверял все досконально для людей, которые попросили. А они уже принимали потом решение.