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    SÉBASTIEN MORE : Expert en stratĂ©gies immobiliĂšres Ă  haut rendement, sous-location et conciergerie airbnb
    Je dĂ©cide en 2009 de m’orienter vers l’immobilier Ă  haut rendement dans l’objectif d’accroitre son capital. Je lance un nouveau concept d’exploitation immobiliĂšre Ă  Bangkok, la sous-location immobiliĂšre professionnelle que j’importe ensuite en France en 2019.
    Je suis le fondateur de l’organisme de formation LE SOUS-LOUEUR. J’accompagne toute celles et ceux qui veulent prĂ©parer leur avenir, amĂ©liorer leur quotidien, ou changer de vie grĂące Ă  l’immobilier Ă  haut rendement.
    Et n’oubliez pas : vouloir changer de vie c’est bien mais le faire c’est encore mieux.
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Komentáƙe • 28

  • @Verbaly-ku4ev
    @Verbaly-ku4ev Pƙed měsĂ­cem +1

    Merci

  • @mpcphotography4332
    @mpcphotography4332 Pƙed 2 měsĂ­ci +4

    Je pense qu’on peut faire des premiers euros sans local Ă  mon avis . Commencer par exemple par du lavage de vitres , nettoyage /restauration de canapĂ© avec injecteur extracteur etc , ce sont des choses qui prennent peu de place dans son appartement et qui pourtant peuvent rapporter pas mal pour un dĂ©but . Sans compter le karcher pour la rĂ©novation de terrasse . Ce sont des bons billets qu’on peut prendre sans forcĂ©ment avoir le local . Ensuite quand le compte grandit , effectivement pourquoi pas prendre un local et investir dans une mono brosse ou auto laveuse etc ^^ y aller par pallier quoi ^^ en tout cas vidĂ©o trĂšs intĂ©ressante , merci :)

    • @moresebastien
      @moresebastien  Pƙed 2 měsĂ­ci +1

      Oui tu as 100% raison 
 tout ce que j’ai lancĂ© j’ai toujours dĂ©marrĂ© depuis mon garage :)

    • @mpcphotography4332
      @mpcphotography4332 Pƙed 2 měsĂ­ci

      @@moresebastien en tout cas bravo

  • @Celine-su5nb
    @Celine-su5nb Pƙed 2 měsĂ­ci

    Bonjour vous pouvez me dire quel niche est à dénicher sur le secteur de Strasbourg (Alsace ) et alentours ? PlutÎt nettoyage de commerce , conciergerie ??

  • @stephdreams4495
    @stephdreams4495 Pƙed 3 měsĂ­ci +3

    Merci! Concernant la rĂ©munĂ©ration il semble y avoir une correction Ă  apporter. Tu Ă©voque Ă  la fin sur 120.000€/an de CA, 30% de marge net, soit 36000€. Ensuite 45% de charges sociales de 36000€ si on souhaite se rĂ©munĂ©rer dessus= 1350€/m.. (et non 900-1000€) soit un Restant de 1650€/m (et non 2000€/m)..

    • @benoitallo6814
      @benoitallo6814 Pƙed 3 měsĂ­ci +1

      Il parle du coup du salaire !!

    • @stephdreams4495
      @stephdreams4495 Pƙed 3 měsĂ­ci

      @@benoitallo6814 developpe stp ?

    • @moresebastien
      @moresebastien  Pƙed 3 měsĂ­ci

      Si tu te prends 2000€ de salaire en TNS tu as environ 43% de charges sociales à payer sur ce salaire

    • @emmanuelrobalo2380
      @emmanuelrobalo2380 Pƙed 3 měsĂ­ci

      Plus que ça lol
      @@moresebastien

  • @michels2052
    @michels2052 Pƙed 3 měsĂ­ci

    Bonjour à tous. Quelqu un aurait une conciergerie sérieuse à me conseiller sur Andernos les bain, cap ferrer...? Merci

  • @flaviopinchon4316
    @flaviopinchon4316 Pƙed 3 měsĂ­ci +1

    Bonjour SĂ©batien trĂšs bonne vidĂ©o explicative, est ce que tu penses que le business du nettoyage peut ĂȘtre une activitĂ© secondaire ?
    si oui plus apporteur d'affaire et travailler avec des auto-entrepreneurs ou bien sur le mĂȘme modĂšle que la vidĂ©o ?

    • @moresebastien
      @moresebastien  Pƙed 3 měsĂ­ci

      Oui possible mais il faut vraiment que tu travailles sur ton entreprise et pas dans ton entreprise
      Apporteurs d’affaire oui avec un contrat qui oblige cet apporteur d affaire à ne travailler sur ce domaine que pour toi et idem les auto entrepreneurs qu ils travaillent pour toi et pas en direct avec tes clients

  • @dabazi.l
    @dabazi.l Pƙed 21 dnem

    Bonjour j'ai une micro entreprise j' aimerais savoir comment obtenir des contrats avec des copropriétés s'ils vous plaßt Merci ?.

  • @immodigitalmarketing7275
    @immodigitalmarketing7275 Pƙed 3 měsĂ­ci

    Merci Sébastien peut on ce lancer dans un village de 800 habitants? Sachants que la premiÚre plus grande ville de chez moi est à 1h (27000 habitants) j'ai regardé la bas il n y a quasiment pas de concurrence dans le nettoyage alors comment faire? Merci pour ton retour

    • @moresebastien
      @moresebastien  Pƙed 3 měsĂ­ci

      Merci à toi pour ton commentaire. Pour commencer, je t'invite à rechercher les différentes spécialisations qui sont proposées dans ta ville, faire une petite étude de marché pour savoir si il y a de la demande et de la concurrence.

  • @guydig3868
    @guydig3868 Pƙed 3 měsĂ­ci +1

    Pouvez vouz m accompgner pour la creation d une entreprise de nettoyage ?

    • @moresebastien
      @moresebastien  Pƙed 3 měsĂ­ci

      Oui sans problĂšmes que souhaites tu exactement ? Tu es sur quelle ville ?

  • @suchetemilie3259
    @suchetemilie3259 Pƙed 3 měsĂ­ci +1

    Bonjour Sébastien, pensez vous que developper une entreprise de nettoyage à destination des conciergeries en incluant la gestion du linge peut répondre à un réel besoin ?

    • @moresebastien
      @moresebastien  Pƙed 3 měsĂ­ci

      Oui !!! Les conciergeries ne savent pas tout faire et uavoir une entreprise de nettoyage c’est mettre en place des partenariats justement avec des conciergeries !! Ayant une conciergerie et Pierre une sociĂ©tĂ© de nettoyage on voit trĂšs bien les synergies :)

    • @suchetemilie3259
      @suchetemilie3259 Pƙed 3 měsĂ­ci +1

      Avez vous les compétences et connaissances pour aider à développer un tel business ?

    • @moresebastien
      @moresebastien  Pƙed 3 měsĂ­ci

      @@suchetemilie3259 webinaire semaine prochaine Ă  ce sujet !

    • @z.f2114
      @z.f2114 Pƙed měsĂ­cem +1

      je suis prestataire airbnb avec un service laverie, j ai commence avec zéro, et je m pccupe de 28 logements

  • @amythiaw9199
    @amythiaw9199 Pƙed 2 měsĂ­ci +1

    Bonjour comment faire pour te contacter suis intérésser par ta formation

    • @moresebastien
      @moresebastien  Pƙed 2 měsĂ­ci

      www.Lesousloueur.fr tu peux prendre rdv tel ou whatsapp

  • @Bnc808
    @Bnc808 Pƙed 3 měsĂ­ci +2

    Comment fait-on sans Ă©pargne s'il vous plaĂźt😅😅

    • @fredrayneau2342
      @fredrayneau2342 Pƙed 3 měsĂ­ci +2

      interim tu met de coter pendant 6 mois et cest bon

  • @pierreromagny1889
    @pierreromagny1889 Pƙed 16 dny

    Tellement rentable qu’il est prĂ©fĂ©rable de vendre des formations plutĂŽt que de faire ce business.
    Le nettoyage est un vrai métier et il est illusoire de croire faire fortune dans ce secteur sans solide expérience ou compétences.
    Comme tout secteur il est facile de faire du CA.