(마감)전국민 누구나 월세 면제되는 25평 새아파트, 인천 공공지원 민간임대 9개월 임대료무료 동인천역 파크 푸르지오

안녕하세요? 미분양 줍줍TV 입니다
오늘은, 19세 이상 전국민 누구나 일정기간동안, 월세가 면제되는 아파트 이야기 인데요
요즘 부동산 분위기가 좀 그렇다보니,
상당히 괜찮은 조건임에도, 입주를 다 맞추지 못한, 푸르지오가 그 주인공입니다
새집이자 대단지, 초역세권 1군 브랜드에서 사는걸, 원하시는 분들이라면
이번 영상을, 꼼꼼하게 살펴봐 주세요
간단하게, 핵심내용과 세대영상, 마지막으로, 가격 체크하고 마칠텐데요
결론적으로, 내가 거주하는 동안, 9개월간 월세면제 혜택을 받는 물건입니다
최근 부동산 경기가 수상하여, 내집 마련은 부담스럽고
잠시 임대로 사시면서, 기회를 기다리는 분들이겐, 좋은 조건의 현장이기도 한데요
아파트 이름은, 동인천역 파크 푸르지오이며,
1호선 급행과 특급이 정차하는, 동인천역 초역세권 위치입니다
2600세대에 달하는, 대단지의 1군 브랜드 푸르지오
거기에, 이미 준공되어 언제라도 즉시입주까지 가능한, 새아파트 인데요
애초에, 원도심 개발사업으로 진행되면서,
인천도시공사에서 지원하는, 민간임대 아파트로 준공된 현장입니다
서민 무주택자에게, 비교적 저렴한 가격으로, 거주안정을 지원하는게 목적이었으나
워낙 대단지에다, 부동산 경기도 어려워지다보니, 그 물량을 다 채우지 못했는데요
빠른 마감을 위해, 작년 겨울부터는, 25평 한정, 모든 조건과 자격을 없앴습니다
그래서 오늘 기준, 19세 이상 전국민 누구나, 입주가 가능한 단지가 되겠습니다
동인천역 파크 푸르지오는, 48층 12개동, 2,562세대 규모이며
초역세권 단지이기에, 주변에는 이미, 거의 모든 인프라가 갖춰진 위치인데요
지하철은 물론, 수많은 버스노선과 3개의 광역고속도로,
그리고, 숫자를 셀수없을 정도의 학교와 마트, 관공서와 병원등등, 그야말로 없는게 없는 입지입니다
당연히 입주첫날부터, 이모든 인프라를 즉시 누릴수 있으며
빨리만 서둘러 주신다면, 아직은 고층세대들도, 선택이 가능합니다
참고로, 공공지원 민간임대 아파트이기에,
모든층의 임대료가 똑같고, 그만큼 먼저오는 사람이, 더 좋은 집을 찜할수 있거든요
그래서, 지금 보고 계시는 25평 고층의 세대들도, 즉시 계약이 가능하여
시원한 바다조망도, 누려볼수 있습니다
이제 가장 궁금해하실, 입주조건과 비용 알아보겠습니다
일단 이번 현장은, 공공지원 민간임대 아파트라는점, 먼저 체크해 주시구요
결론부터 보자면, 내가 지금 2천만원 정도 있으시다면,
최장 8년간 거주가 가능하며, 그중 중간부분 9개월은, 월세를 안내도 되는 조건입니다
최초 2년간 임대계약을 맺을경우, 6개월은, 임대료를 안내고 되구요
2년 계약 추가 연장시에는, 3개월 월세면제가 제공됩니다
또한, 2번째 연장시에는, 임대료 상승없이 그대로 동결되는 조건입니다
즉, 48개월을 거주한다고 하면, 총 9개월은, 공짜로 사는것과 같은데요
아예 첫달부터 월세면제를 해드릴경우, 이른바 먹튀 입주민이 생길수 있기에
나름대로, 안전방지책으로 걸어놓은, 조건이기도 합니다.
또한, 많은 분들이 오해하시는 부분중 하나가, 보증금 여부인데요
월세임대 아파트이기에, 보증금은 내셔야 하는게 당연합니다
그래서 가끔씩, 문의하시는 분들중에는,
딱 9개월만 살거고, 월세와 보증금까지 모두 안내시겠다는 분들 있는데요, 솔직히 이상한 사람들 입니다
푸르지오에서, 자선사업을 하는게 아닌,
빈집을 빨리 채우기 위해, 특별혜택을 드리는 만큼, 서로 기본적인것은 지켜주셔야 겠죠?
물론, 계약만료기간과 상관없이, 본인이 퇴거를 원할경우에도
3개월전에만 통지해 주시면, 묻지도 따지지도 않고, 바로 이사 나갈수도 있기에,
잠시 단기간 거주를 원하시는 분들도, 괜찮은데요
그래서 다른집 분양을 받아놓고, 날짜가 안맞아, 단기거주를 원하는 분들도 있으십니다
반대로, 당장 입주가 아닌, 시간을 두고 이사를 오실수 있는 분들도
회사에서, 최대한의 여유기간 편의를 봐드리고 있다는점, 참고해 주시구요
마지막으로, 임대비용 알아보고 마치겠습니다
25평만 있으며, 보증금 8천대에 월세 65만원이지만, 금액 가감에 따라, 약간씩 차등이 있는데요
생애최초 무주택자, 신혼부부, 청년, 다자녀가정, 중소기업 재직자등은
정부지원 버팀목 대출을 받을수 있어, 보증금의 80%를, 연이율 1%대로 이용가능합니다
영상보시고, 1%대 저금리 대출 자격과, 본인의 조건이 궁금하실경우,
상단 번호로 연락주시면, 30초 진단으로 확인 가능한데요
만약, 버팀목대출을 받아 입주하실경우, 실제 내 돈 들어가는 비용은, 1600만원정도,
매달 내는 임대료도, 70만원으로 맞출수가 있습니다
버팀목 대출이 어려우실 경우, 일반 전세자금 대출도 가능한데요
이때는 이율이 더 높을수 있으나, 오히려 대출한도는, 보증금의 90%도 이용가능합니다
여튼, 이왕 입주할 마음이 있다면, 이번 특별조건 변경을 잘 활용하시어,
9개월간 월세면제도 받고, 매월 나가는 비용도 줄이셨으면 좋겠습니다
지금내가, 이사 걱정없이 장기간 거주할, 새아파트를 찾고 있거나
1군 브랜드 초역세권 대단지를 원한다면, 한번쯤, 확인해볼 물건이 아닐까 하는데요
거기에, 요즘 유행하는 전세사기와도 관계가 없으며,
공공지원 성격의 주택이기에, 보증금 떼일 걱정도, 전혀 없는 물건입니다
사실, 최근에 열린 민간임대 아파트 현장중, 가장 좋은 조건의 단지로 보이기에
앞으로도, 나오기 힘든 현장이 아닐까 합니다
다만, 이제는 마감도 코앞으로 다가왔기에,
임장전 반드시, 완판여부부터 꼭 확인해 주시기 바랍니다
계속해서 영상보시고, 궁금한 부분 연락주세요
투자는 타이밍 입니다