Dlaczego warto kupić nieruchomość w Bułgarii
Vložit
- čas přidán 22. 08. 2024
- W dzisiejszym filmie: opowiadamy o Bułgarii, o hotelu Marina Cape, o Aheloy, Rawdzie, Nesebarze, Słonecznym Brzegu. Jak dostać się z lotniska w Burgas na wybrzeże? Gdzie są najlepsze plaże, restauracje, aquaparki? Czy można tu kupić mieszkanie? Czy w październiku jest zimno na morzu?
♦️ Subskrybuj, naciśnij dzwonek: @sherlock-homes
♦️ Obejrzyj ten film: • Dlaczego warto kupić n...
📲 + 48 573 504 089 / +359 895 717 089 - Paweł Maklygin (WhatsApp)
sherlockhomesb...
#Bułgaria #nieruchomośćwakacyjna #sherlockhomes
ile kosztuje nieruchomość wakacyjna Mieszkanie w Bułgarii jak kupić mieszkanie za granicą ile kosztuje mieszkanie w Bułgarii mieszkanie w Bułgarii czy to się opłaca Sunny Beach Słoneczny Brzeg Nessebar Aheloy Nessebar Burgas
📲 + 48 573 504 089 / +359 895 717 089 (WhatsApp) Konsultacje w Bułgarii: nieruchomości, rejestracja w gminach, otwieranie rachunków, tłumaczenie na język bułgarski
Kupilbym ale mnie nie stac jak zarabiam 3000 zl netto
Pozdrawiam serdecznie
Ale kto tobie broni zmienic prace,uczyc sie,zalozyc firme .wziasc 2 prace ,wyjechac za granice,uczyc sie wielu rzeczy nowych,jezykow , inni pracuja po 16 godzin i 7 razy w tygodniu bo czasem tak bywa a inni tylko narzekaja ,zaczni zmieniac swoje zycie i rozejrzij sie za mozliwosciami i z neiba nic nikomu raczej nie spadanie szybko,latwo,przyjemnie .
@@niebo7709 Pisanie głupot i tyle w temacie ....
Ewidentnie nie masz pojęcia nie tylko o pracy i jak wygląda rynek.
Ponad 70% ludzi pracuje u kogoś a ty piszesz o zakładaniu firmy to farmazony.
To nie lata 90 gdzie się firmę jednoosobowa zakładało mając 100 zł aby sprzedawać skarpety na ulicy 😭🤣😆
Dzieciaku teraz aby firmę założyć to na start potrzeba co najmniej 50 tys. zł na start aby wynająć lokal magazyn opłacić ZUS i kupić towar .
Czas Janusze biznesu się skończył w UE chyba że kombinujesz i kradniesz to na zakup mieszkania w Bułgarii uzbierasz.
Generalnie zakup mieszkania aparthaus w b
Bułgarii jest bez sensu a ceny już z kosmosu gdy sezon trwa 60-90 dni a potem pusto wymarłe miasto i coraz więcej osób pisze że z tego wynajmu kasy nie ma.
Mogę kupić na raty , gość mi mówi 20% na start to 14 tys. euro i potem po 1100 euro przez 5 lat lub 750euro przez 10 lat.
Reasumując wygląda na to że mieszkanie aparthaus hotel kosztuje drożej na kredyt niż mieszkanie własnościowe apartament na kredyt w Warszawie w którym można mieszkać nonstop.
Druga kwestia to mieszkania w Warszawie to dużo wyższy poziom są z garażami ogrzewanie centralne itp.
To nad morzem w Bułgarii to pokój prywatny w hotelu jako lokal usługowy z możliwością odsprzedaży.
Brak piwnic , brak garażu brak centralnego ogrzewania.
Generalnie jest to własność dewelopera i jak hotel pójdzie pod remont lub upadnie po 10 latach to kasa przepada i to pseudo mieszkanie.
Ktoś mi mówił w Bułgarii że w Słonecznym Brzegu i Sveti Vlas nie ma uregulowanych spraw gruntów.
Do czasu gdy pseudo mieszkania w hotelu kosztowały 10-20 tys euro to jeszcze było to opłacalne ryzyko zakupu aby mieć swój kąt na wakacje lub komuś wynająć.
Ale nie teraz gdy sztucznie są pompowane ceny i trolle namawiają do zakupu to zero opłacalności gdy miałbym płacić co miesiąc ratę ponad 4000 zł (1100 euro) przez 5 lat i na początek jeszcze włożyć ponad 50 tys zł (14 tys euro) aby dostać klucze.
Za 4500 zł to ja żyję w Polsce wygodnie i mogę pojechać co rok do Bułgarii, Grecji , Hiszpanii na 10 dni za 4500 zł
Pozdrawiam myślący
Dziś wynajęcie mieszkania nad morzem w Bułgarii to koszt 35-60 euro za dobę czyli za 200 zł z czego pośrednik co tym administruje bierze 35% .
Bez sensu jest kupować mieszkanie za 70 tys euro aby dostać za niego 3000 zł jak będzie wynajęte 30 dni .
Czyli nie zarobisz na spłatę raty ponad 4500 zł .
Dodatkowo masz roczne opłaty użytkowe w euro i opłaty za energię , wodę , internet.
Dlatego ludzie na forach piszą prawdę że z tych inwestycji wynajmu już zysku nie ma a ci na YT bzdury opowiadają aby pompować ceny i nowych jeleni na zakup coraz droższy naciągać bo tak stare pokoje w hotelach można szybko sprzedać bez straty jako używane.
@niebo7709 Pisanie głupot i tyle w temacie ....
Gość dobrego bzdury opowiada o cenach, byłem w lipcu sierpniu 2023 ceny w market jak w Polsce lub drożej za wszystko do jedzenia itp.
Bułgarzy mniej zarabiają to dla nich jeszcze jest drożej niż w Polsce.
Ewidentnie nie masz pojęcia nie tylko o pracy i jak wygląda rynek.
Ponad 70% ludzi pracuje u kogoś a ty piszesz o zakładaniu firmy to farmazony.
To nie lata 90 gdzie się firmę jednoosobowa zakładało mając 100 zł aby sprzedawać skarpety na ulicy 😭🤣😆
Dzieciaku teraz aby firmę założyć to na start potrzeba co najmniej 50 tys. zł na start aby wynająć lokal magazyn opłacić ZUS i kupić towar .
Czas Janusze biznesu się skończył w UE chyba że kombinujesz i kradniesz to na zakup mieszkania w Bułgarii uzbierasz.
Generalnie zakup mieszkania aparthaus w b
Bułgarii jest bez sensu a ceny już z kosmosu gdy sezon trwa 60-90 dni a potem pusto wymarłe miasto i coraz więcej osób pisze że z tego wynajmu kasy nie ma.
Mogę kupić na raty , gość mi mówi 20% na start to 14 tys. euro i potem po 1100 euro przez 5 lat lub 750euro przez 10 lat.
Reasumując wygląda na to że mieszkanie aparthaus hotel kosztuje drożej na kredyt niż mieszkanie własnościowe apartament na kredyt w Warszawie w którym można mieszkać nonstop.
Druga kwestia to mieszkania w Warszawie to dużo wyższy poziom są z garażami ogrzewanie centralne itp.
To nad morzem w Bułgarii to pokój prywatny w hotelu jako lokal usługowy z możliwością odsprzedaży.
Brak piwnic , brak garażu brak centralnego ogrzewania.
Generalnie jest to własność dewelopera i jak hotel pójdzie pod remont lub upadnie po 10 latach to kasa przepada i to pseudo mieszkanie.
Ktoś mi mówił w Bułgarii że w Słonecznym Brzegu i Sveti Vlas nie ma uregulowanych spraw gruntów.
Do czasu gdy pseudo mieszkania w hotelu kosztowały 10-20 tys euro to jeszcze było to opłacalne ryzyko zakupu aby mieć swój kąt na wakacje lub komuś wynająć.
Ale nie teraz gdy sztucznie są pompowane ceny i trolle namawiają do zakupu to zero opłacalności gdy miałbym płacić co miesiąc ratę ponad 4000 zł (1100 euro) przez 5 lat i na początek jeszcze włożyć ponad 50 tys zł (14 tys euro) aby dostać klucze.
Za 4500 zł to ja żyję w Polsce wygodnie i mogę pojechać co rok do Bułgarii, Grecji , Hiszpanii na 10 dni za 4500 zł
Pozdrawiam myślący
Dziś wynajęcie mieszkania nad morzem w Bułgarii to koszt 35-60 euro za dobę czyli za 200 zł z czego pośrednik co tym administruje bierze 35% .
Bez sensu jest kupować mieszkanie za 70 tys euro aby dostać za niego 3000 zł jak będzie wynajęte 30 dni .
Czyli nie zarobisz na spłatę raty ponad 4500 zł .
Dodatkowo masz roczne opłaty użytkowe w euro i opłaty za energię , wodę , internet.
Dlatego ludzie na forach piszą prawdę że z tych inwestycji wynajmu już zysku nie ma a ci na YT bzdury opowiadają aby pompować ceny i nowych jeleni na zakup coraz droższy naciągać bo tak stare pokoje w hotelach można szybko sprzedać bez straty jako używane.
@@Johnny-WalkWithMe Ty masz problem,ja zakladalam z niczego i pracujac 16 gdzin przez 20 lat 7 dni czasmi w tygodniu,dzis nie mam takich problemow ale to sie wiaze ze zdrowiem a z nieba nikomu nie spada i najlepiej aby dwa;li za darmo luksusowe dobra i 8 godz i nie przemeczac sie i odwalic i na L4 i narzekac ,powodzenia i kapital z njieba nie spadnie i Ci co teraz maja wile lat ceizko na to pracowali i dzialo sie im roznie ,TY jestes roszczeniowy,bez pomyslu i masz gotowa odpowiedz ze swojego schematu
@@niebo7709
Dzieciaku sam sobie pracuj po 16 godzin to jakiś absurd i bzdury.
Kodeks pracy zabrania wyzysku i pracy 16 godzin ale tacy jak ty bajkopisarz w necie to za pewnie wcale nie śpisz i bzdury piszesz w necie 16 godzin 😂
Już ci napisałem , kolejny gość od wciskania kitu i nachalnego lobbowania kupowania pokoi lokal usługowy w hotelu aparthaus bo tak zarabiają większą prowizje i do tego 35% od wynajmu gdy administrują to pod wynajem.
Ludzie muszą zapłacić za prąd , wodę , internet co miesiąc + roczna opłata użytkowa za części wspólne hotelu i mieszkanie a z tego wynajmu mają 100 zł za dzień jak jest najemca i sezon to 60-90 dni max.
Ludzie na forach piszą prawdę że generalnie z tego wynajmu pasywnego już biznesu nie ma dlatego uciekają z Bułgarii do Hiszpanii bo tam jest sezon cały rok i nawet przy cenach mieszkania 200 tys euro szybciej się to zwraca inwestycja gdy w Bułgarii się dokłada do biznesu.
Dziś wynajęcie mieszkania dużego w Nessebar, Sveti Vlas , Sunny Beach to ceny od 35-70 euro max za dobę z czego 35% zabiera pośrednik administrator to żaden biznes kupić coś za 70 tys lub więcej w Bułgarii i trzymać to na pasywny zysk dla 60-90 dni sezon jak się na tyle znajdzie chętny.
Byłem w lipiec sierpień 2023 w Sunny Beach to ceny w marketach za wszystko jak w Polsce a nawet drożej za to samo.
Gość od lobbowania kupowania pokoju w hotelu opowiada totalne bzdury i wprowadza w błąd.
Nie jest już tanio w Bułgarii i nawet drożej niż Polska.
W Bułgarii mają niższe zarobki to dla nich jest drogo wszystko i to mówią Bułgarzy że jest bieda i widać to też jak wygląda miasto po wyjściu z hotelu to jeden wielki syf i poziom PRL-u z lat 80'-90.
Ja za 4500 zł to mam w Polsce wygodnie życie i za taką kwotę mogę pojechać na 10 dni full wypas do Bułgarii, Hiszpanii, Grecji bez kupowania pokoju w hotelu za 70 tys euro i na start 20% ceny 14 tys.euro i potem przez 5 lat po 1100 euro lub 10 lat po 750 euro co miesiąc + opłaty woda , prąd , internet i roczna opłata użytkowa to kolejne kilka stówek euro.
Trzeba na banie upaść aby kupić aparthaus w hotelu i włożyć ponad 50 tys na start a potem co miesiąc ponad 4500 zł przez 5 lat aby to wynajmować za 3000 zł za 30 dni jak będzie najemca a sezon to tylko 60-90 dni max w Bułgarii a potem wiatr hula i puste wymarłe miasto.
Zapłacić około 5000 zł za 30 dni rata + opłaty stałe a zarobić z wynajmu max 3000 zł .
Nie wspominam o zniszczeniach mieszkania w którym trzeba będzie coś kupić wymienić po sezonie i za pewnie co 2 lata odmalować odświeżyć albo kupić nowe łyżka.
Tak wygląda realny świat i opłaty o czym piszą i mówią ludzie Kowalscy a nie naganiacze z biur sprzedaży i ci co za obsługę opiekę ochronę biorą 35% od tego wynajmu.
Pozdrawiam myślący, jeżeli Bułgaria w 2025 będzie miała euro to za pewnie ceny za jedzenie w sklepach będą jak wszędzie w UE a teraz to mają co my po kursie euro