시골집 정말 추워요 아파트 살던 사람은 적응하기 너무 힘들어요 잠깐 다니러가거나 지나가며 "이런 정취에 정말 살기좋겠다" 하고 느끼는곳은 막상 사는사람 입장에서는 녹녹치 않습니다 저도 정선 시골집에 석달 살았는데 추워서 몸이 자꾸 아파요 이번달에 아파트로 이사 갈계획입니다 시골집 년세로 주고 살다가 중간에 힘들어 집 나가려고하면 돈 안돌려줍니다 큰돈은 아니지만 마음상해요 시골 와서 살아보실분들 집주인과 잘 협상하셔서 년세라도 6개월 단위로 끊어 계산하시는거 추천 드려요
시골집 구하는 정보! 가고싶은 시골 관할귀농 센터에 가시면 지자체에 서 아파트식으로 올수리 해서 귀농,귀촌인을 위 해서 월 15만원선에서 1채를 년세로 빌려줍니 다. 아니면 한두달 농촌살이 는 아예 무료체험하는곳 도 있구요. 어느 지자체는 맨토제도 가 있어 농사를 배운다고 신청하면 하루 몇시간 농 사를 도와주고 배우면 식 사비에 돈도 받고 배우는 곳도 있으니 귀농센터에 알아보세요. 귀농센터가 수리한 집도 조금만 발품팔면 쉽게얻 을 수 있습니다. 귀농귀촌 사이트, 귀어귀 촌 사이트 등에 가입하고 센터에 문의해보세요.~~
@@blossome__ 하하하ᆢ 제가 건설사 소장하다가 암에걸려 시골 원룸에 살 았습니다. 나무를 베다가 걸려서 혼줄나고 때감 1톤 차 13만원에 받아서 때도 금방없어집니다. 그 후 귀 찮아 기름보일러로 옮겼 는데 한달에 4~50만원이 나오더군요. 산속이라 6월 도 추워서 가동해아합니다 환자라 뜨거운물에 샤워를 자주해야 혈액순환이 되어 치료도 될건데 기름값 무서 워 맘대로 못해봤습니다. 요즘 시골인심이 더 험악하 구요. 농민들은 정부에서 농사용 지원받지만 그 조건맞추기 도 힘들답니다~ 차라리 도시외곽이 더 났습 니다.~~~ 지만
집만 따로 구매하더라도 지상권에 대한 계약을 해야할것 같은데 그 부분에 대한 언급이 없는게 좀 아쉽네요. 주택 임대의 경우는 살려면 수리가 필수 인듯 한데 수리해놓으면 퇴거요구를 할 경우가 많다하니 10년정도를 보고 장기 임대를 할 생각이 아니면 단기임대는 피하는게 좋을듯.
내가 자전거 라이딩하는 동네 전체가 재개발하는데 저 슬레이트 지붕건물은 부술때 노란색 시트에 따로 슬레이트를 모아놓고 손대지말라고 스티커 붙여 놨더군요...슬레이트 석면(1급발암물질)으로 만들어서 철거할때도 아저씨들 방독면 비슷한거 쓰고 철거하던데...근데 저 슬레이트 쪼가리에 삼겹살 구워먹는 사람들은 머임? ㄷㄷㄷ
근데어차피 10년 15년 더지나면 노인인구 가뜩이나많고 인구가 더더욱 줄여들면서 현재일본 처럼 완전히 변할거에요..일본정부는 청년층한테 집수리보조금까지주며 심지어 시골쪽에 괜찮은 전원주택까지 거의공짜로 주는 정책중인데도 안들어간다하니... 시골은 우리나라도 머지않아.. 텃세도 조금이라도 사람있고 힘있는 사람이 있어야가능하니
시골집 구매하실때 억단위 넘어가는집은 피하세요 나중에 팔기 힘듭니다. 보통 평당 50이상 이면 포기하세요.물론 위치에 따라 다르긴 한데 시골 집터 20중반정도 입니다. 대도시와 가까운곳이라면 100가까이 하긴 하는데 대부분 농촌지역은 20중반으로 생각하시면 됩니다. 그이상은 손볼것 하나 없는 완벽한 집 아니면 쳐다보지 마세요.대부분 구매하시더라구 기존에 집을 무너트리고 새로 집짓는다고 생각해야 합니다. 그래서 차라리 버려진 땅을사서 거기에 집을 짓는게 어쩌면 더 저렴할수도 있어요
Acabo de encontrar tus videos me gustan hay yotubers que pasan solo lo moderno de corea y tu nos compartes la parte real de campo me fasina quedo maravillada con tus videos me suscribo no entiendo lo que dices pero megustan los lugares y paisajes gracias saludos desde méxico que estes bien.
다들 폐가 같다고 하는데 진짜 폐가를 모르시고 도시생활만 하셨나보네요.... 저는 시골에 살아봐서 저정도는 꾸미면 된다고 생각합니다 단지 텃세가 장난이 아닙니다 시골 아무리 귀신나올것 같은집도 잘꾸미고 정붙이면 살만 합니다. 한국의 경우만 아니라 집이라는게 참 웃깁니다 어떻게 이런집에 살지? 라고 생각해도 한달 살고 적응되면 또 괜찮아 집니다.... 저는 그런편에서 눈이 틔여서... 한국 뿐만 아니라 후진국 못사는 나라 할렘가에서도 살아봐서 바퀴벌레 모기만 안들어오고 전기 물만 잘나오면 살수 잇습니다 ㅎㅎ 경험만큼 좋은 선생님은 없는듯 ㅎ
우리나라 사람들은 글도 제대로 안읽는 사람들이 많은데 영상도 끝까지 못보고 주제 파악도 못하는 사람들이 진짜 많군요? 지금 이영상의 주제는 투자가 아니라 귀촌을 하려는 사람들이 오실때 무조껀 바로 정착하지마시고 진짜 이마을이 어떻고 하는 사람들 어떤지 알아보는 잠시 있을수도 있는 집에대해서 알려주는 영상인데요? 본인이 돈이 많아서 잠시라도 이런집에 못있을수도 있지만 너무 힘들어서 시골로 내려오는 사람에게는 정말 좋은 정보가 될수도 있는것입니다. 세상참님 뿐아니라 여기 대부분 댓글 단사람들 수준이 참 답답해서 글을 썼습니다. 주제에 안맞는 댓글을 단 모두에게 하는말입니다.
법규는 아니지만 부동산 공부좀 하신 분들은 아실거에요 빌딩, 건물, 집이 허름하고 오래되면 땅값, 땅 가치만 치고 사는겁니다. 경기도권에도 신축하기 위해서 매매 많이 이루어지는데요 중심지를 제외한 외곽지역이라면 건물 5층짜리도 40년 이상된 노후 건물을 매매시 건물값은 제외하고 땅의 가치를 계산하셔서 구입하는게 현명합니다. 어차피 리모델링의 의미가 없거든요 바람길 매꾸다가 건축보수업자가 다시 짓자합니다 아님 돈 계속 추가 추가 ^^ 새로짓는거보다 더 들죠. 우레탄깔고 방수포 씌우고 보일러 시설이며 샷시, 문, 장판, 도배, 전기공사, 화장실, 주방, 주차장, 외벽 내벽 보수, 폐기물수거까지 ..흠...잘 판단하시길.
너무 폐가 위주로 소개 하시는군요. 차라리 다 허물고 다시 집을 짓는게 낳은듯 하네요. 저도 시골에 집이 있지만 집값이랑 땅이랑 약 3000만원 정도 하지만 사람이 살기에는 좀 불편하죠. 기름 보일러 집이지만 기름 보일러 집은 살면 살수록 적자 입니다. 땅만 소개 해줘요.
외국으로 가면 더 싼곳 많은데........투자는 생산 가치가 있어야 투자를 하는 겁니다.ㅁ망하는 곳에 투자하는 사람이 이상한거죠 한국을 소개 시켜주는건 감사 한데....너무 쓰레기에요. 한국 사람이 봐도.............당신과 나쁜 감정은 없지만.....그래도 이건 아니라 생각 되네여
@@user-uq6og1jz7l댓글 고맙습니다. 저는 부동산업자도 아니고, 이 영상을 통해서 저의 이득을 취하고자 하는것도 아닙니다. 귀촌을 준비하시는 분들이 시골에 빈집을 활용해서 준비기간을 갖는것도 하나읭방안이라는 뜻으로 영상을 올렸습니다. 제가 말하는 투자라는것은 귀촌을 하면서 무턱대고 땅사고 집짓는것을 말합니다. 귀농하시는 분들이 적응할수 있을지를 먼저 체험해보지 않고, 땅사고 집지어서 살다가 얼마못가서 다시 도시로 나가는 경우가 많거든요. 그러면 땅이나 집을 제값도 못받고 처분하는 일이 발생하기에... 먼저 귀촌예정지에서 일정기간 살아보면서 체험해보고.. 이곳에서 정착해 살아야겠다는 확신이 들때 땅이든 집이든 투자를 하라는 취지입니다.
여기는 경북 예천입니다.
구독과 댓글로 관심주셔서 고맙습니다.
시골 빈집에 대한 궁금한것이 많으실거라 생각합니다.
글로 설명하는데 한계가 있어 Q&A 영상을
찍었습니다.
이 글에 댓글로 문의하셔도 됩니다.
혹시 지역이 어디세요? ?전 울산에 살고는 있는데 제가 올해 40인데 몇년있다 나이가 들면 시골로 가서 살고 싶은 마음은 항상 있습니다
@@user-qu8sn9uk2c 그러시군요...
여기는 경북 예천입니다.
지역을 선택하는게 먼저라고 봅니다.
어디가 가장 적합할지 장소 선정이 먼저이지요.
저도 몃년있다가 시골에 들어갈 생각입니다 그때까지 발품 팔아서 집 알아볼 생각입니다 많은 관심 가질께요
@@user-tq3ki9fq4s 네. 원하시는 지역에서 좋은 집 구하시길 바랍니다.
좋은 영상 많이 참고 되네요 글구 저도 카스맥주 너무 너무 좋아 해요..........
가평, 양평, 경기도광주, 이런쪽도 정보 있으세요?
빈집을 공짜로 와서 살아라고 하는데는 피하셔요!
수리해 놓으면 나가라고 하는 경우가
있어요!
맞습니다.
정확한 지적이십니다.
그래서 일정금액을 내고, 기간을 정하는것이 좋아요..
시골은 눈 뜨고 있어도 코 베어가나요?와 시골사람 무섭네요 난 도시에서 살래요ㅋㅋ
@@key7111 댓글 고맙습니다.
그만큼 세상이 각박해진거지요.
슬픈 현실입니다.
그래도 아직은 맘 따뜻한 시골마을이기를 기대해 봅니다.
@@key7111
시골사람 무서운거 맞아요
하지만 도시사람은 하루하루가 무섭게 변하는데 시골사람만 옛 그대로 순박함을 유지하며 살라고 할 순 없죠
도시사람이 더 많이 변하고 더 무서워요
그러겠네요
내가사지 않는한 믿을께못되겠네요
시골집 정말 추워요
아파트 살던 사람은
적응하기 너무 힘들어요
잠깐 다니러가거나 지나가며
"이런 정취에 정말 살기좋겠다" 하고 느끼는곳은
막상 사는사람 입장에서는 녹녹치 않습니다
저도 정선 시골집에 석달 살았는데
추워서 몸이 자꾸 아파요
이번달에 아파트로 이사 갈계획입니다
시골집 년세로 주고 살다가 중간에 힘들어
집 나가려고하면 돈 안돌려줍니다
큰돈은 아니지만 마음상해요
시골 와서 살아보실분들 집주인과 잘 협상하셔서
년세라도 6개월 단위로 끊어 계산하시는거 추천 드려요
겨울은 넘 추워요.
시골살이는 봄에 시작하시길 권합니다.
쫌만 수리를 하면 되는게 아니라 때려부수고 다시지어야 되겠군요
빈집을 활용해서 잠시 살아보면서 귀촌을 준비하자는 취지입니다.
오랫동안 살 계획이면 새로 짓는게 맞다고 봅니다.
그럴려면 다른집을 알아보시는게 나을듯
철거비용및 폐기물 비용이 ㅎㄷㄷ
집과 땅의 주인이 다른데
땅 주인 이 비워달라고 할때는 새로 지은 집이라도 땅 주인의 권한에 의해 떠나야 하는..땅주인의 권리가 우선되는거 아닌지요
@@garce1004 땅 주인의 권리가 우선 입니다 제 아는 사람도 땅만 임대해서 집을 자가 형태로 10년 이상 살았는데 땅 주인이 비워달라고 해서 이사 나온 사람도 있습니다
땅주인 따로 집주인따로는 절대 사지 않는게 좋아요,
맞습니다.
사게 되더라도 땅주인하고 사전 조율은 꼭 해얍니다.
말뿐인 사전조율은 해봣자 언제 변할지 모르는게 사람마음입니다 그래서 꼭 문서적으로 불가역적인 사전조율해야합니다
@@Richard-xe5xp 맞습니다.
말로하는 약속은 의미없습니다.
문서로 해얍니다.
아무리 사전 조율을 해도 땅주인 맘 맘데로...
절대 집만 사지 마세요.
땅도 사야 합니다.
@@FlowerSan 같이 살수 있으면 안심되고 더 좋습니다
부동산 업자보담 설명을 또 중요한 정보를 주시네요 감사합니다 감상 좋았어요ㅎ
과찬이십니다.
고맙습니다~~^^
@@manytv72년세 150좋으네요~ 불때는 아궁이와 기름보일러 겸한집 없을까요? 제가 메일도 않고 밴드가입도 안되서요.통화나 제 번호 저장후 카톡부탁 드립니다.칠삼삼구 칠사일삼
항상 수고가 많으십니다 감사합니다 건강하시고 행복하세요
고맙습니다.
오늘도 활짝 웃는 하루되세요~^^
다 쓰러져가는집 죽을둥살둥 수리하고 사람살만하니까1년후에 나가세요 ~~~ 그리고 집주인자식들이 들어와서 살고있음..죽여버리고싶은 심정.
아이고.... 그런일이 있었군요...
속상하셨겠어요....
땅주인하고의 사전조율이 필수입니다.
와....말도 안된다고 생각했는데 진짜 너무하네요.... 그런일 겪으면 진짜 ㅂㄷㅂㄷ
안죽이고 속으로 울분 삼키면서 나오신 님은 보살입니다.
나중에라도 복받으실겁니다.
지인도 집수리 다하고 예쁘게 꾸며놓으니 나가라고 했대요.
또, 방 2개였는데 한쪽방에서만 유난히 가위 눌리고 섬뜩해서 잠 못잤다 하고요 여기저기 아파지기 시작했고 병원에선 이상없다고 하고... 공들여 꾸며놓은게 아깝기도하고 속상했지만 이사 나오니 아픈것이 사라져서 좋았대요.
진짜 너무하네요
중개사보다
더
잘하시네요~~
ㅍㅎㅎㅎ 별말씀을요.
고맙습니다~^^
부동산 매매 할때 제일 문제 되는게 토지,건물주 가 다를때 입니다. 저기야 촌이니까 200만원만 날리면 되지만 도시에서는 큰일납니다. 상가나 아파트 계약서에 토지사용 년수를 넣지 않은면 토지주는 토지세 안받고 건물 밀어도 상관없습니다.
맞습니다
첨부터 무리한 투자는 비추입니다
이 영상에 나오는 집들은 진짜폐급입니다
좋은집 널렸어요 직접가서 보시는게 빠릅니다
살만한 가치가 없는집 투성
맞습니다.
잘 찾아보면 좋은집 많아요...
그러게 땅하고 같이 매매해야 하는거 아닌가?
@@user-qw2gs8kc5p 시골에 빈집들 상황을 공유하고자 함입니다.
신캉테 님이 좀 찾아서 보여줘요 직접갈 시간이없어요 아니시면 그냥 보세요 님이 안다고 다아는게 아니예요 시골집봐서 마음이 여유로운데 폐급이니뭐니 재밌은영상 감사합니다
@@riversjr 재밌게 봐 주셔서 고맙습니다.
와~♡' 농부님 짱 !, 시골부동산들 보다 백배낫네! 훌륭하심! .. 참.도움됩니다!
고맙습니다~~
힘이되네요. 꾸벅.
사람들이 저런데 가서 수리해 살면 쫒겨나네 어찌 하는데 시골분들 그냥 버려두니 살사람와서 살아라하고 그냥 무보증 5만이나10만 받아요 그런데 문제는 그런집을 동화에서처럼 탈바꿈하면 안되저 그냥 살만큼만 고처 쓰면 살집많아요 의외로 대박집도 많고요 관리좀 해주면서.
맞습니다.
어디까지나 살 만큼만 고쳐서 살다가 좋은곳으로 평생 살집을 마련해야죠
저는 부동산 업자가 아닙니다.
귀촌을 결정함에 있어 살 집을 구하는것이 가장 큰 현실적인 고민이기에 시골에 빈집들은 어느정도 금액으로 임대,매매가 이뤄 지는지를 참고하시도록 영상을 올린것입니다.
소개한곳이어디입니까사고십은돼요
@@user-fc4lw1ht7x 제가 부동산업자는 아닙니다.
귀촌.귀농을 결정함에 있어 도움이 되었으면 합니다.
여기는 경북 예천입니다.
감사합니다혼자살집하나소개해주세요여기는대구입니다
@@user-fc4lw1ht7x 제가 부동산업을 하는 사람이 아니라서요..
시골에 빈집들 상황을 설명하고자 함입니다.
그래도 혼자살기 괜찮은 집이 생기면 연락드리겠습니다.
좋은 정보 감사합니다.~~^^
별장을 꿈꾸는 저 같은 사람에게 새로운 정보네요~ 수천만원, 억이 필요하다고 생각했는데 깜짝 놀랄만한 소식이에요~
필요에 의해서 여력껏 준비하는거죠...
이리 발품 팔아주시는분들이 있으니 시골 생활을 펺히 시작할수 있을듯요ᆢ수고많으셔요ᆢ❤
고맙습니다
뭐지 왤케 재밌져......? 영상소재신선해요!!!
아이고 고맙습니다 ~~^^
구독자입니다 두번씩 갔었는데못뵈었어요마니상회주소알려주시면찼아볼까합니다송명석
@@user-uk1kj2gg3z
그러셨군요.
마니상회 주소는 예천군 은풍면 은풍로 387입니다.
땅값도 같히 알려주시면 많은 참고 되겠습니다
정보 감사합니다
고맙습니다.
땅값은 위치에 따라 차이가 큽니다.
평당 7 ~ 20만원 해요ㅡ
@@manytv72 네 그렇쿤요. 감사합니다...
@@user-tp2jw4ng6t댓글 고맙습니다~~~^^
@@manytv72 아련한 어린시절 추억을 되새기면 동심으로 되돌아갑니다 고맙고 감사합니다 귀촌을 준비하는 육십데입니다
이런정보 필요 했는데 정말감사합니다
네. 고맙습니다~~~^^
좋은 정보 감사합니다.
멘트도 깔끔하고, 업자보다 잘하시네요
내부 구조와 위치, 주변 상황도 곁들였으면 더 좋았겠다는 갠생각입니다.
ㅎㅎ 과찬이십니다.
고맙습니다~^^
저도 단독주택, 토지 매물 설명을 더 꼼꼼하게 해야겠습니다! 영상 잘 보고 갑니다!
고맙습니다 ~~^^
시골집 구하는 정보!
가고싶은 시골 관할귀농
센터에 가시면 지자체에
서 아파트식으로 올수리
해서 귀농,귀촌인을 위
해서 월 15만원선에서
1채를 년세로 빌려줍니
다.
아니면 한두달 농촌살이
는 아예 무료체험하는곳
도 있구요.
어느 지자체는 맨토제도
가 있어 농사를 배운다고
신청하면 하루 몇시간 농
사를 도와주고 배우면 식
사비에 돈도 받고 배우는
곳도 있으니 귀농센터에
알아보세요.
귀농센터가 수리한 집도
조금만 발품팔면 쉽게얻
을 수 있습니다.
귀농귀촌 사이트, 귀어귀
촌 사이트 등에 가입하고
센터에 문의해보세요.~~
자세한 설명 고맙습니다~^^
귀농센터는 어디예요?
읍사무소 가니 모르더라구요
@@user-qe6wk6on2w 군청 홈피에 있을겁니다
@@user-qe6wk6on2w 인터넷에서
귀농귀촌 지원센터 찾
아 지역을 찾아보세요.
밤에 너무 무서울거 같아요. 동네 사람들도 다 돌아가셔서 이웃들도 없을거 같아요. 우리나라의 현실인거 같아 안타깝습니다.
맞습니다.
그럴수록 새로운 사람들을 유치하고 정착하게 해야는데, 현실은 글치 못하네요.
집과 땅하고 주인이 다르면 불안감이 있긴해요 예전에 어떤 분이 그런 주택을 수리했다가 땅주인이 비워달라고 하니까 골치아파하던 것을 기억해요
맞습니다.
그래서 땅주인하고의 유대관계는 필요해요...
정말 꼭 필요한 정보를 챙겨 주시네요. 정치인들 백마디 말보다 더 귀중한 정보 감사합니다.
하이고. 고맙습니다~~^^
마니님 집앞 전망 엄청 멋집니다👍
영상 첫번째집은 마니님 집 옆집인듯...
빈집 촬영•소개영상 편집하시느라 애쓰셨겠어요. 수고하셨습니다.
와... 눈썰미 있으시네요..
고맙습니다 ~~^^
시골집 단열 안된집은 난방비 50~60만원씩 나오고 환자가 들어가면 면역력 떨어져 죽습 니다.
신중히 고려해야 합니다.
맞습니다. 환자는 더욱 불편하구요.
겨울철 난방비 엄청납니다.
그렇군요 나무때는게많이비싼가봐요
@@blossome__ 기름보일러가 많이들어가구요
화목보일러는 나무를 해야하는 어려움이 있지요.
나무를 사서 쓸거라면 연탄보일러가 낫습니다.
옛집들은 단열이 좋지 않아서요..
@@blossome__ 하하하ᆢ
제가 건설사 소장하다가 암에걸려 시골 원룸에 살
았습니다. 나무를 베다가
걸려서 혼줄나고 때감 1톤
차 13만원에 받아서 때도
금방없어집니다. 그 후 귀
찮아 기름보일러로 옮겼
는데 한달에 4~50만원이
나오더군요. 산속이라 6월
도 추워서 가동해아합니다
환자라 뜨거운물에 샤워를
자주해야 혈액순환이 되어
치료도 될건데 기름값 무서
워 맘대로 못해봤습니다.
요즘 시골인심이 더 험악하
구요.
농민들은 정부에서 농사용 지원받지만 그 조건맞추기
도 힘들답니다~
차라리 도시외곽이 더 났습
니다.~~~
지만
저희집 이 딱그렇습니다 겨울 경유값 200나옵니다
땅값과 더불어 소유권절차도 상세히 알려주시면 더더욱 고맙겠습니다. 🙏🏼
지상권주택입니다.
땅값은 해당이 없구요.
Q&A 영상을 참고바래요
시골집도 세를 놓는구나
좋은정보네
수고해또~
수고는 무슨,...
정보공유. 이것이 유투브에 재미지요
넘 좋은정보예요.
증말 시골집 다운 시골집들.. ^^ 눈이즐겁네요. 1년계약해놓고 봄,초여름,가을에만 주말만 사용하고 싶었는데.1년단기계약도 있다니..좋구만요
그렇게 시골생활에 대한 적응이 필요합니다.
그리고, 시골집에 겨울은 넘 추워요...
시골집 부동산 유튜브 가격 조심 하세요 꼭 지역방문 직거래 하세요 마니 마니님 이런분이 정마루 좋은분
좋은 지적이십니다.
고맙습니다 ~~^^
시골도 돈없으면 무시당해요 ㅡ마을발전기금도네야하고 기타ㅡㅡ20년안에 시골마을은 많이 사라집니다ㅡ소도시도요ㅡ일본처럼 유령마을ㅡ50호마을에 사는집 6집ㅡㅡㅠ
맞습니다. 시골에 빈집들은 갈수록 흉가되어 가지요...
정말가고싶은 저렴한빈집이네요
몇년후 귀농예정인데 체험으로 몇년 살기 좋겠어요.
부담없는집값에
좋은 정보 감사합니다..
전국에 시골 여건은 비슷하다고 봅니다.
발품파는것은 피할수 없지요.
원하시는 곳에서 잘 정착하시길 기원합니다.
내려 가시더라도 대도시의 온갖 편리함과 좋은물건 그리고 각종 문화혜택등을 절대 생각 하시면 안됩니다
@@user-zr3dj8gb4h
네. 맞습니다.
불편한게 많아요
텃새도 각오해야합니다~
@@user-qr1oi5ur6c 맞습니다. 텃새
어디든 있습니다.
5:25초 마지막집이요. 화면 안보고 말만들으면 일반 빌라나 아파트 얘기인줄 ㅎ~~그러나 화면을보면서 말을 들으면요.그냥 웃음이 나오네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
화면을 꼭 보시면서 들어주세요...
수고많으십니다
좋은정보 고맙습니다
고맙습니다 ~^-
감사해요 너무이쁘네요
빈집싸고이쁜집 많이보여주세요^^
네. 그러겠습니다~~^^
오래된 시골집들은
겨울엔 춥고 여름엔 덥고
살기 쉽지않아요.
맞습니다.
실제로 살아보면 불편한게 많아요
@궁예 수리는 해야지요...
사람들마다 느끼는 불편함의 정도는 다르니까요,...
년세 살일이 뭐냐구 나무도 심고 꽃도 가꾸고
내꺼라는 재미로 시골에서 사는건데
수리비 많이 들면 빈땅에 콘테이너 놓는게 낫지
맞는 말씀입니다.
년세집은 귀농에 정착할지 적응해보시라는 의미에요...
건물 땅이 주인이 다르면 나중에 골치 골치
맞습니다.
그래서 매매보다는 년세가 좋다고 봐요
영상감사합니다. 우연히 보게되었어요. 저랑 신랑도 둘다 도시출신이라 시골에 그냥 집짓기보다 연세내고 살수있을지 먼저 살아보자고 결론냈지요. 울신랑은 시골사람들 인심이 더무섭다고 전원주택단지로가야한다는데 그런동네는 멋이 없어서.. 전 그냥 옛날동네가 좋거든요.
그러시군요...
살아보면서 준비하시는게 위험부담을 줄일수 있다고 봅니다.
전원주택단지든 옛날동네든 장단점이 있겠지요..
중요한것은. 정착해서 잘 살아갈 만한 곳인가를 결정하는것이라고 봅니다.
새해에는 준비 잘하셔서 맘에 꼭 드는 보금자리를 만나시길 응원합니다.
네 감사합니다. 아직 시간이 많이 남아있어서 천천히 생각해보려구요. 새해에도 행복하시고 좋은 영상 많이 올려주세요^^
집만 따로 구매하더라도 지상권에 대한 계약을 해야할것 같은데 그 부분에 대한 언급이 없는게 좀 아쉽네요. 주택 임대의 경우는 살려면 수리가 필수 인듯 한데 수리해놓으면 퇴거요구를 할 경우가 많다하니 10년정도를 보고 장기 임대를 할 생각이 아니면 단기임대는 피하는게 좋을듯.
상세한 설명 고맙습니다.
수리해서 살때는 장기임대 적극 공감합니다.
저도 시골집 보고있는데^^
정말 좋은 정보 감사합니다
고맙습니다~~~^^
잘보았습니다. 하지만 땅주인이 다르다면 대항력이 없어 내쫒겨도 할말이 없슴
그래서 저는 빈집을 사는것보다 세를 얻어서 2~3년 계약하는게 현실적이라 봐요..
그건 아닙니다 건축물이 등기가 되어있거나 건축물대장이 있으면 토지주인 마음대로 할수없습니다
@@user-hf2ch9mt9z 맞습니다.
그런데 시골에 빈집들은 대부분 무허가라서 문제가 생긴다고봐요
@@user-hf2ch9mt9z 토지인이 법적으로 하면 나가야합니다. 좋은 토지인이면 좋겠지만 막무가내이면 무조건 나갈수 밖에 없어요. 법이 그래요.... 100% 맞습니다.
내가 자전거 라이딩하는 동네 전체가 재개발하는데 저 슬레이트 지붕건물은 부술때 노란색 시트에 따로 슬레이트를 모아놓고 손대지말라고 스티커 붙여 놨더군요...슬레이트 석면(1급발암물질)으로 만들어서 철거할때도 아저씨들 방독면 비슷한거 쓰고 철거하던데...근데 저 슬레이트 쪼가리에 삼겹살 구워먹는 사람들은 머임? ㄷㄷㄷ
맞습니다.
스레트지붕은 발암물질이라해서 따로 페기물수거 해 가더라구요..
저도 어릴때는 스레트 쪼가리에 삼겹살 궈먹었는데... 이제는 못해요
90년도 인가 나도 구워먹음 그땐 무식해서... 지금도 그런분들 있을수도..
@@ohmalub 어릴땐 스레트 볼록부분에 삼겹을 구우면 오목부분으로 기름이 빠진다고
고기굽기 최고라며 구워 먹었었지요...ㅎ
싸고 너무좋은집 보여주셔서 항상
잘보고 있읍니다
고맙습니다 ~~^^
마니님. 정말 좋은정보 넘 감사 드립니다.
고맙습니다 ~^^
마니마니님!
좋은정보 감사 합니다.
시골을 좋아하는 시골
출신 사람 입니다.
다음 기회에 연락 드리겠습니다.
유익한 정보 감사합니다.
네.
고맙습니다.
이젠 도시에서 못살겠어요.ㅎ
늘 행복하세요
타지인 들어가 사는건
아무리 없어도 못 삼니다,,
오히려 시골 더 무서운곳 ,
인심도,, 그렇고 여러가지로,
맞습니다.
텃새 무시못하지요...
맞아요 저희부모님 20년전에 강원도가서 자리잡으시는데 텃세때문에 고생많이하셨어요ㅜㅜ
그들만이 똘똘 뭉쳐서무섭더라구요
@@blossome__자기가 태어난 고향이나 부모님이나 친척이 사는 곳에 가서 살면 그나마 없겠죠?
근데어차피 10년 15년 더지나면 노인인구 가뜩이나많고 인구가 더더욱 줄여들면서 현재일본 처럼 완전히 변할거에요..일본정부는 청년층한테 집수리보조금까지주며 심지어 시골쪽에 괜찮은 전원주택까지 거의공짜로 주는 정책중인데도 안들어간다하니... 시골은 우리나라도 머지않아.. 텃세도 조금이라도 사람있고 힘있는 사람이 있어야가능하니
맞아요. 텃세가 얼마나 심한지 모릅니다. 차라리 자기가 태어난 고향으로 가는게 좋습니다.
옛날에는 저 집에서 큰 부자는 아닐지라도 가족분들이 옹기 종기 살았겠네요 정겨움을 느낍니다~^^힐링힐링
맞습니다... 예전에는 자식들이 많아서 집이 비좁았어도 좋았어요..
성격이 너무 정직해요 민집 매매 할것 소개 많히 해주세요 고마워요
네... 생기는대로 업로드하겠습니다.
고맙습니다~~~^^
지금도 이나라에 님같은분이 있기에 많은분들이 귀촌을 하려고 하나봅니다^^
고맙습니다~~~^^
좋은정보 감사합니다.
고맙습니다~~^^
동네 빈집이 이렇게 많으면!!! 뭔가 문제가...
시골에 빈집들 많습니다.
빈집을 구하는 이도 많어요.
빈집을 세놓는곳이 드물지요
시골집 구매하실때 억단위 넘어가는집은 피하세요 나중에 팔기 힘듭니다. 보통 평당 50이상 이면 포기하세요.물론 위치에 따라 다르긴 한데 시골 집터 20중반정도 입니다. 대도시와 가까운곳이라면 100가까이 하긴 하는데 대부분 농촌지역은 20중반으로 생각하시면 됩니다. 그이상은 손볼것 하나 없는 완벽한 집 아니면 쳐다보지 마세요.대부분 구매하시더라구 기존에 집을 무너트리고 새로 집짓는다고 생각해야 합니다. 그래서 차라리 버려진 땅을사서 거기에 집을 짓는게 어쩌면 더 저렴할수도 있어요
저도몇년뒤에는시골가서살고싶은데
어느시골로갈지는아직이고요~
금전적인부분도걸리는데 올려주신영상보고 조금이나마도움이
될까싶네요~수고스러우시지만종종
시골집영상잘부탁합니다~~^^
고맙습니다~~~^^
오늘 같은날 오빠네 집서 바라보는 풍경 장난 아니겠는데요~술이 술술 넘어갈듯~~^^
암만... 술이 술술 넘어가지...
요즘은 부쩍 개구리 울음 소리가 크다네...
@@manytv72 오빠네 집 정말 땡김~~ㅋ
@@user-gj3yq9lx5b 살아라 살아
시골 살면 집값은 얼마 안하는데 세금이 많이 나오죠. 텃세라고..
텃세 심한곳은 두고두고 문제에요...
안드가는게 정답입니다.
시골집은 월세로 들어가는 걸로..월세는 저렴하네요...경매사이트 자주 들어가는데 시골이라도 매매가는 절대 싸지 않아요
시골에서 살면서 거래하는거 보면 중고차보다 쌀때도 많아요.
매매가는 땅값이라 오지아니고서는 땅값이 꽤 나오죠.
목소리에 따뜻함이 묻어납니다.
고맙습니다 ~~^^
저희의 큰집도10년이상 비었어도 안팦니다 그냥 있어도 땅값은 오르니까요 거의7천만원부른답니다 그런집 리모델링3천만원도더 나오니 이동컨테이너가 나을듯 하네요
그렇군요...
언젠가는 시골가서 살겠다는 생각으로 안파는 경우도 있구요...
친구분이 살았던 일년35만원은 좋네요. 진짜 싸네요.
네. 마을 사람들이 싸게 주셨어요...
연락주시요
예천에 이장님이세요? 너무 믿음직한 목소리에.. 추천해주시니 공감이가고..좋습니다.
하이고 고맙습니다.
귀농 8년차입니다.
미래에는이장. 이겠지요....ㅎ
@@manytv72 저희 엄마 그리고 주변에 다 뿌려 공유했어요. 귀촌하신분이라니... 더더 용기 희망 관심 갑니다. ㅎㅎ
@@Mikooknuna 응원고맙습니다.
저두 힘이 되네요
지상권이 성립하는 집인지 모르겠지만 폐기물처리비가 세보다 훨씬 더 나올거 같아요. ㅋㅋㅋ
지상권주택은 장단점이 있어요...
꼭 필요한 사람들만 선택해얍니다.,
Acabo de encontrar tus videos me gustan hay yotubers que pasan solo lo moderno de corea y tu nos compartes la parte real de campo me fasina quedo maravillada con tus videos me suscribo no entiendo lo que dices pero megustan los lugares y paisajes gracias saludos desde méxico que estes bien.
감사합니다 정보 감사합니다
고맙습니다 ~^^
빈집이라도 기본적으로 자본금 어느정도 가지고 시골농촌가야 하는지요? 수리할것까지 계산 하자면,
빈집을 사서 수리하기보다는 년세 놓는 집을 구해보시길 권합니다.
대분의 땅주인들은 왜 땅을 팔지 않는지 그것도 궁금하네요. .
팔아서 큰돈이 되지 않으니까요...
그리고, 언젠가는 귀향할거라는 희망때문이기도 할 겁니다.
집사고싶은 마음 있지만 왠지 밤만되면 공포에 떨면서 살아갈것같이서 차라리 노숙자 생활이 편할거같어요^^잘못하면 헛것을보구 놀라서 심장마비로^^ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
충분히 그럴수 있는 상황입니다.
선생님=동영상 잘봤습니다 구독 좋아요 알람까지 누림 화이팅^*^...
고맙습니다~~~^^
새해에도 건강하시고 행복하세요
담에는 집총매매값 좀 보여주세요~^^
기회가 되면 함. 알아보겠습니다.
10년~20년 바라보고, 마을 옆에 철도나 공단이 생겨서, 시세차익을 볼거아니면, 안 살죠. 귀촌도 이제 옛말입니다. 중요한건, 땅주인이랑, 집주인 틀려서 엄청 복잡하다고 하더라구요.
좋은 정보 감사합니다 많이 배우고 갑니다:)
고맙습니다~~^^
난 고아출신이라서요... 땅은 있는대.. 그냥 하물고 손수 혼자 새로 짓구잇어요.
그냥 잘겸 하며 턴테이너 박스 하나 거져온개 다임.. 욕심구 없고... 그냥 이 지구행성 태어나서 내 할거 재미좀 보고 갈려고. .... 빈집 사는것조단.. 자기땅이 중요함.
맞습니다.
자기땅이 있어야 뭘해도 할수 있습니다.
맞아요.
욕심 많음 세상 살기 고단합니다.
용기 내세요.
그래도 세상은 살만한 가치가 있어요.
제가 알고 지내던 고아 아이도 결혼해서 알콩달콩 사는 모습 보니 예쁘네요.
@@time0529 맞습니다.
세상에 행복은 생각하기 나름이에요
다들 폐가 같다고 하는데 진짜 폐가를 모르시고 도시생활만 하셨나보네요.... 저는 시골에 살아봐서 저정도는 꾸미면 된다고 생각합니다
단지 텃세가 장난이 아닙니다 시골
아무리 귀신나올것 같은집도 잘꾸미고 정붙이면 살만 합니다. 한국의 경우만 아니라 집이라는게 참 웃깁니다 어떻게 이런집에 살지? 라고 생각해도 한달 살고 적응되면 또 괜찮아 집니다.... 저는 그런편에서 눈이 틔여서... 한국 뿐만 아니라 후진국 못사는 나라 할렘가에서도 살아봐서 바퀴벌레 모기만 안들어오고 전기 물만 잘나오면 살수 잇습니다 ㅎㅎ
경험만큼 좋은 선생님은 없는듯 ㅎ
댓글 고맙습니다.
맞습니다.
경험만큼 좋은 선생님은 없다는 말씀.
부동산중개사하시죠
촬영도. 말씀도 잘하시네요
하이고.. 별말씀을요.
고맙습니다~^^
나중에 한적한 곳에 사는 게 꿈인데, 주변 풍경이 너무 좋아서 잘 정리하면 운치있을 것 같아요! 영상으로 대리만족했어요🤭
고맙습니다~~~^^
영상 잘 봤습니다. 근데 토지주인과 건물 주인과 다르면 어떻게 해야 하지요? 건물만 보고 투자하기엔 부족한거 많은거 같애요~ 위치가 어딘지도 안나와 있고 ~
우리나라 사람들은 글도 제대로 안읽는 사람들이 많은데 영상도 끝까지 못보고 주제 파악도 못하는 사람들이 진짜 많군요?
지금 이영상의 주제는 투자가 아니라 귀촌을 하려는 사람들이 오실때 무조껀 바로 정착하지마시고
진짜 이마을이 어떻고 하는 사람들 어떤지 알아보는 잠시 있을수도 있는 집에대해서 알려주는 영상인데요?
본인이 돈이 많아서 잠시라도 이런집에 못있을수도 있지만
너무 힘들어서 시골로 내려오는 사람에게는 정말 좋은 정보가 될수도 있는것입니다.
세상참님 뿐아니라 여기 대부분 댓글 단사람들 수준이 참 답답해서 글을 썼습니다. 주제에 안맞는 댓글을 단 모두에게 하는말입니다.
진짜 좋은말씀 감사합니다! 언제든지 추천해주세요! 청주 69세 경비원입니다!★
고맙습니다 ~~^^
법규는 아니지만 부동산 공부좀 하신 분들은 아실거에요 빌딩, 건물, 집이 허름하고 오래되면 땅값, 땅 가치만 치고 사는겁니다. 경기도권에도 신축하기 위해서 매매 많이 이루어지는데요
중심지를 제외한 외곽지역이라면 건물 5층짜리도 40년 이상된 노후 건물을 매매시 건물값은 제외하고 땅의 가치를 계산하셔서 구입하는게 현명합니다. 어차피 리모델링의 의미가 없거든요 바람길 매꾸다가 건축보수업자가 다시 짓자합니다 아님 돈 계속 추가 추가 ^^ 새로짓는거보다 더 들죠. 우레탄깔고 방수포 씌우고 보일러 시설이며 샷시, 문, 장판, 도배, 전기공사, 화장실, 주방, 주차장, 외벽 내벽 보수, 폐기물수거까지 ..흠...잘 판단하시길.
대부분이 팔라고 하지 월세는 없습니다.내가 완도 갔다가 놀랬습니다.주인은 모두 서울 사람들~자긴 평당 1500원에 사서 평당 15만을 달라는거 욕해버리고 나왔슴
맞습니다.
특히 귀농자들에게 맹지를 솎여 파는 경우도 있습니다.
모든 투자는 잘 알아보고 결정해얍니다
여기는 년세를 많이 놓습니다.
@@manytv72 맹지 팔면 법적 처벌 됩니다.
집주인따로 땅주인따로면 두사람중 한사람이라도 비우라고하면 비워야지 댐니까
년월세집은 계약기간을 정하구요.
지상권 주택을 구입하게 될때는
땅주인하고의 협의를 해두는것이 좋습니다.
요즘 시골집은 인구가
줄어 안팔려 마을마다
넘쳐 골치거리 입니다.
집값이 문제가 아니라.땅값? 집앞에 하얀 주먹꽃. 그것만 내맘에 쏙.ㅡ
고맙습니다~~~^^
귀농, 전원주택은 당장 빈집구입하지말고 10년후에 구입을 고려한다면 지금시골 노인들 그때되면 돌아가신분이 더 많아져서 빈집이 지금보다 ×2이상 되어있을겁니다
맞습니다.
빈집은 갈수록 늘어가는데, 필요한 분들에게 활용되지 않는것이 안타깝습니다.
너무 폐가 위주로 소개 하시는군요. 차라리 다 허물고 다시 집을 짓는게 낳은듯
하네요. 저도 시골에 집이 있지만 집값이랑 땅이랑 약 3000만원 정도 하지만 사람이 살기에는 좀 불편하죠. 기름 보일러 집이지만 기름 보일러 집은 살면 살수록 적자 입니다. 땅만 소개 해줘요.
낳긴 뭘 낳아
ㅏ
시골에 빈집들 상황을 전하는거에요.
저는 첨부터 집을 사는건비추에요.
세를 얻어서 일정기간 살아보시고 투자하기를 권장합니다.
외국으로 가면 더 싼곳 많은데........투자는 생산 가치가 있어야 투자를 하는 겁니다.ㅁ망하는 곳에 투자하는 사람이 이상한거죠
한국을 소개 시켜주는건 감사 한데....너무
쓰레기에요. 한국 사람이 봐도.............당신과 나쁜 감정은 없지만.....그래도 이건 아니라 생각 되네여
@@user-uq6og1jz7l댓글 고맙습니다.
저는 부동산업자도 아니고, 이 영상을 통해서 저의 이득을 취하고자 하는것도 아닙니다.
귀촌을 준비하시는 분들이 시골에 빈집을 활용해서 준비기간을 갖는것도 하나읭방안이라는 뜻으로 영상을 올렸습니다.
제가 말하는 투자라는것은
귀촌을 하면서 무턱대고 땅사고 집짓는것을 말합니다.
귀농하시는 분들이 적응할수 있을지를 먼저 체험해보지 않고, 땅사고 집지어서 살다가 얼마못가서 다시 도시로 나가는 경우가 많거든요.
그러면 땅이나 집을 제값도 못받고 처분하는 일이 발생하기에...
먼저 귀촌예정지에서 일정기간 살아보면서
체험해보고.. 이곳에서 정착해 살아야겠다는 확신이 들때 땅이든 집이든 투자를 하라는 취지입니다.
고마워요정보주셔서
별말씀을요...
시골에 상황은 다들 비슷할거라 봅니다.
늘 행복하세요~~^^
그래요 시골집 이런거지
3억4억7억 그런집은 절되
들어가지마요 못나와요
맞습니다.
허름하더라도 살면서 준비하는것이 현실적이라고 봅니다.
좋은영상 감사합니다
마을리 도 올려 주시면 좋겠어요
고맙습니다.
여기는 경북 예천군 은풍면입니다
세부내역은 Q&A 영상을 참고바래요.
맨처음 나온집 앞마당에 불동화가 만발했는데 애석하게도 불동화는 집 안뜰에 심는게 아니랍니다, 70년대 외할머니께서 들려주신말씀 ㅡ
그렇군요.
불동화.....
사실 저는 뭔지 모릅니다...
이백만원 삼백만원 이라길래 음...했는데 땅주인이 따로있고 집값만? 누가 저런집을 삼백 씩이나 주고 사냐!
삼백받고 폐기물 처리를....
수리비 청소비가 더 들듯
맞습니다.
꾸미기 나름이기는 하나 솔찬히 마이 들기는 합니다.
아 예천이군요.
저희도 그쪽 괜찮은데
빈집정보 계속 부탁드려요^^
네~~~ 알겠습니다.
예천이군요. 저의 고향입니다. 땅집 다포함 해서 싸게 나온 집 있을까 궁금합니다
예천 어디쯤 일까요
댓글중 건축과토지가
소유주가 다른것에
의견이 있는데요
건축물대장이 있으면
토지주도 함부로 못합니다
토지 임대료도
법테두리안에서 오릴수 있습니다
상세한 설명 고맙습니다~~~^^
예 무리한부탁 이해라시고도움주새요 감사합니다 마나님인상이너무좋아서친근감이있어요
이런소개 좋네
텃밭으로 쓸만한 땅도 세놓는분들 계시나요?
그람요... 그람요.... 있지요...
@@manytv72 ㅇㅋ 사과 알바하러 함 갈께요. 마니마니님
우히히힛 네네 그라이소~~~^^
싸고 말고가 문제가아니라 무서워서 못살듯
그치요... 빈집은 금새 흉가로 바뀝니다.
좋은 정보 감사합니다.
근데 어느지역인지요?
어느지역인가요?
영상 밑에 설명에 나와있잖아요...
저런집은 못살아요..
자는데 지네가 얼굴위로 지나가고, 추위가 무섭지 않고 캠핑하듯이 살 분들만 가능.
왜 시골집들이 좋아지는지 살아보면 알아요.
시골일수록 집은 잘지어야되요.
시골에도 10년이내에 지어진 저렴하고 좋은집 많어요..
맞습니다.
오래된 집은 추워요...
리모델링비용을 감안해얍니다.
빈집이든 패가든 이런 정보 좋습니다.!
결정은 어차피 시청자나 필요한 분들이 하시면 될 것이고요. 좋은 영상을 만나, 오늘은 행운이네요.
시청료(?)로 좋아요와 구독 누르고 갑니다. 자주 찾아 뵙겠습니다. 감사합니다.!!
좋은 말씀 고맙습니다~~~^^
좋은정보감사히듣고 도움되네요 대전과 가까운곳이면서 숲속집에서 살아보고 싶습니다 혹 빈집있거든 요양해야해서 살짝알려주심
그러시군요..
그 마을에 빈집은 마을회관 어르신들이 젤 잘 안다고 봅니다.
발품파셔얍니다..
꼭 원하시는 집 찾으시기 바랍니다,
저두 알게되면 연락드리겠습니다.
@@manytv72 좋은정보 감사합니다 지역이 어디에요?집구하고 있는데 이백이나 삼백짜리 집 사고싶네요 010 5823 5676 연락좀 부탁드립니다
@@user-sh7lr6hh1m 지역은 경북 예천군 은풍면입니다.
시골에 상황은 비슷하리라 봅니다.
원하시는 지역에서 발품팔다 보면 만나시리라 봐요.
마을 회관에 어르신들이 동네 상황은 잘 아시니까 참고하셔도 좋을듯합니다.