Chi Phí Chuyển Đất Nông Nghiệp Sang Đất Thổ Cư Là Bao Nhiêu? | LuatVietnam
Vložit
- čas přidán 8. 05. 2021
- Chi Phí Chuyển Đất Nông Nghiệp Sang Đất Thổ Cư Là Bao Nhiêu? | LuatVietnam
✴️ Theo dõi các nội dung hay và mới nhất tại đây:
► Tổng hợp chính sách mới theo tháng:
bit.ly/Chinhsachmoitungthang
► Tổng hợp video hay nhất:
bit.ly/Videohaynhat
► Kiến thức pháp luật:
bit.ly/Kienthucphapluat
► Luật sư tư vấn:
bit.ly/Luatsutuvan
------------------------------------
➤ Cảm ơn các bạn đã theo dõi! Like và Subcribe Kênh LuatVietnam nhé!
Mọi góp ý, vui lòng liên hệ với chúng mình theo Email: cskh@luatvietnam.vn.
► Gọi 19006192 nếu có vướng mắc về các vấn đề pháp luật.
► Tham gia Group Cùng Hiểu Luật để cùng nhau trao đổi, thảo luận, "gỡ rối" các vấn đề về pháp luật. Tham gia tại: / cunghieuluat
➤ ĐĂNG KÝ KÊNH MIỄN PHÍ tại: bit.ly/2DNve8m Để cập nhật thông tin mới nhất hữu ích nhất.
►Website: luatvietnam.vn/ tra cứu văn bản pháp luật nhanh nhất và chuẩn nhất
►Tải App LuatVietnam trên Android: bom.to/9WKHuq
►Tải App LuatVietnam trên IOS: bom.to/YoNVqm
► Fanpage: bit.ly/3cPReid
LuatVietnam giữ bản quyền nội dung trang Video này.
#LuatVietnam, #LuậtViệtNam, #LuatDatdai, #Chinhsachmoi, #Kienthucphapluat, #Luatsutuvan, #Tintucphapluat
Chi Phí Chuyển Đất Nông Nghiệp Sang Đất Thổ Cư Là Bao Nhiêu? | LuatVietnam
►luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/chuyen-dat-nong-nghiep-sang-dat-o-mat-bao-nhieu-tien-567-29733-article.html
✴️ Cảm ơn các bạn đã theo dõi kênh LUATVIETNAM! Hãy ĐĂNG KÝ KÊNH tại đây: bit.ly/2Z4IC4M để theo dõi video mới nhất nhé!
►Website: luatvietnam.vn/ tra cứu văn bản pháp luật nhanh nhất và chuẩn nhất
►Fanpage: bit.ly/3cPReid để cập nhật các thông tin về pháp luật mới nhất
►Tham gia nhóm Cùng hiểu luật tại đây: bit.ly/2YCcJyb để trao đổi, thảo luận về các vấn đề pháp luật
► Gọi 19006192 nếu có vướng mắc về các vấn đề pháp luật.
Dạ luật VN làm ơn cho tôi hỏi nhà tôi năm 1990 được chính quyền cấp đất ở thuộc diện đất giãn Dân .có đóng phí là hơn 1,4 tấn thóc vào thời điểm đó sau đó hàng năm nhà tôi vẫn đóng thuế đất nhà ở .đến năm 2018 chính quyền cấp sổ đỏ và đến nay khi gia đình tôi muốn tách sổ ra làm 2 thì mới biết là sổ đỏ có ghi diện tích đất nhà tôi được quyền sủ dụng đất ở là 180m2 còn lại 28,8 m2 là đất trồng cây lâu năm. Khi tôi có hỏi thì được tài nguyên môi trường của Xã trả lời là theo luật thì mỗi sổ chỉ được cấp đất ở là như vậy thôi. Tôi muốn hỏi Luật VN là họ trả lời vậy có đúng không, vì 28,8m2 mà phòng tài nguyên ghi đất trồng cây lâu năm là đất nhà tôi cũng trả tiền mua và cũng đóng thuế đất ở hàng năm đến tận bây giờ. Xin luật VN xem và giúp gia đình tôi
Hồ hi hi
@@hoxam1683 aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
xin bảng giá đất ở và đất vườn trên cùng một thửa đất 100 mét vuông tại truc đường một từ câu giã vào câu lâu câu của xã Thạch kênh huyện Thạch Hà tỉnh Hà Tĩnh
Tôi không hiểu người việt nam được quyền so hiu những gì theo luật đất đai việt nam
Người dân vn nam rất mong thủ tướng chính phủ vn ra thông tư chỉ thị rõ ràng về luật đất đai . Nhất là chuyển đổi mục đích sử dụng đất . Thí dụ . Những thửa đất nông nghiêp ( đất ruộng ) ko thể cấy được vì xen kẽ khu dân cư cấy lúa bị chuột . Gà phá . Ruộng ko có nước tưới tiêu . Phải chờ nước mưa thuận hòa . Bỏ hoang hóa nhiều năm . Trở thành bãi chứa rác thải nước thải . Chính phủ cho phép người dân chuyển đổi thành đất trồng cây hàng năm hoac chuyển đổi mucf đích sử dụng khác . Nếu ko có thông tư chỉ thị rõ ràng là những miếng mồi béo bở cho cán bộ huyện . Như phòng tài nguyên môi trường chủ tịch huyên có cớ để moi tiền của dân . Họ làm giàu nhanh tróng . Nhất là những miếng ruộng béo bở . Càng thu nhiều tiền . Nhìn vào bản đồ họ quất tiền của dân . Không thương tiếc . Họ giàu có một cách chóng mặt . Còn người dân khốn khổ chạy vay tiền để nộp cho họ . Nếu ko ó tiền nộp vào thì mảnh ruộng đó muôn thủa vẫn bỏ hoang . Nếu ngon hơn nữa bằng cách thu hồi hợp pháp . Khổ lắm chính phủ ko thể biét hết nỗi khổ của người dân . Bao giờ mới bọn tham quan tham nhũng . Ông cán bộ to ăn to . Ông cán bộ bé ăn ít hơn . Họ luồn lách pháp luật để tham ô tham nhũng . Dân chỉ biết kêu trời cao đất dày có hiểu nỗi khổ của người dân nghèo . Kiếm được đồng nào chạy vào túi quan tham . Rất mong thủ tướng chính phủ sáng suốt có những thông tư chỉ thị rõ ràng để người dân biết . Các quan nghiêm chỉnh thực thi pháp luật .
...Đọc cmt bác mà cười ra nước mắt! Thương bác chắc phải là người chất phác thật thà lắm! Giọng bác nói lên điều đó! Cảm thông nên cũng muốn nhắc bác tí:
.Muốn thủ tướng chú phỉnh đọc thì bác viết gửi thủ tướng chứ viết ở đây...bao giờ cho đến bao giờ?
.Bác đã biết tham nhũng tàn phá, chúng giàu nhanh lắm, giàu nhanh tróng, giàu ghê giàu gớm...dân nghèo dân đen khổ CÙNG CỰC, quan to ăn to, quan bé ăn bé...sao lại kêu TTuong? Huhu Vậy TT ko phải là QUAN hả bác??? Khóc với bác luôn???!!!
.Trời cao xa lắm!Đùng Kêu gào khản giọng đau họng kiệt sức...chẳng ích gì đâu?!
.
Đồng quan điểm con 32 tuổi nhưng đã thấm nhuần nổi khổ của dân nghèo rồi ạ toàn bị họ đè đầu cưỡi cổ tham o
Quá đúng!
Cảm ơn chương trình
Cam on ban biên tâp ak
Xin cảm ơn luật việt nam
Xin cảm ơn LVN
thật tuyệt vời
Cảm ơn bạn
Mong nhà nước làm nhẹ tiền lại dùm em chế làm chuyển sang giá cao quá con ra đường con ở 🥺
Cam ơn
Cam on luat Viet Nam
Buồn thật sự đất nhà người ta thì ngta muốn làm gì thì làm đi
Thanks
Cái này mình hoi ở phòng tai Nguyen moi trường hay cục thuế ạ
A cho e hỏi đất của e là đất nông nghiệp đang làm đường nhựa ngang, đc lên tho cu , đã tiếp nhận hồ sơ nhưng ra dia chính huyện thì bảo ko đc, phải nhờ làm dịch vụ ca chuc triệu, có cách nào tự làm cho đỡ tôn tiền hok a
Đất lúa tại thi trấn châu hưng vinh loi bac liêu khu vực quy hoach đất ở.7x55 mà sao lên thổ cư k duoc vây a.ho nói k đủ diện tích
Năm 2023 này tôi mong nhà nước bỏ luật này đi để dân đỡ khổ để dân làm duoc nhà xuống đất của mình ở để dân đỡ khổ
Nha e co ruong khoang 3x la đat ruong rieng le cay khong mat thue vay co xay nha đuoc khong
Ở chỗ m.á đất rẫy nên ai cũng xây nhà ở trong rẫy , hoặc mua đất cứ chỗ nào có mặt tiền là mua để xây nhà ở, tuy nhiên nhà xây trong rẫy thì ko có sổ, nếu làm dc sổ thì chỉ là sổ đất rẫy đó thôi, còn nhà mặt tiền thì nếu mua đúng đất thổ cư thì làm sổ đỏ dc.. còn nếu đất mặt đường đi nhưng chưa chuyển đổi thành thổ cư thì m nghe chủ đất phân lô bán nền nói là sẽ đăng kí 1000m2 rồi tách sổ
Trong sổ đỏ e thì ghi giao đất không thu tiền sử dụng đất vậy rơi vào trường hợp 2 khi chuyển mục đích lên thổ cư tuy nhiên nó lại là đất ao mà người bán cho e đã tách chiên quyền vậy giờ thuộc trường hợp 1 hay 2 tức đóng thuế 50% hay 100%
Cho minh hoi minh dang chuyen much dich su dung dat sang dat nha o dia chinh len do dat va minh dong tien roi nhung chua co so vay minh xay nha co vi pham j k ak
tôi chưa thấy ví dụ trường hợp 1, trường hợp 50% x (tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ đi tiền sử dụng tính theo giá đất nông nghiệp) mà chỉ thấy ví dụ ở trường hợp 2 và trong luật nên nói rõ ghi bằng chữ không nên lấy ký hiệu toán học bởi vì người dân không phải hoàn toàn một trăm phần trăm ai cũng hiểu ký hiệu toán học( có rất nhiều người không hiểu(dấu - nói lên là trừ) hỏi - là cái gì đã là luật nói luôn là trừ .nhân hay phần trăm , tôi nhấn mạnh không nên dùng ký hiệu nhé
Tôi mong nhà nước bỏ cái luật này đi vì dân nghèo ko có tiền để mà chuyển đổi làm nhà , đất dân, dân ko có chố làm nhà thì cho dân làm nhà xuống thôi. Chứ sao lại phải bắt dân chuyển đổi lấy tiền cho nha nước mới dc làm, bắt kiểu đấy là nhà nước cướp đất dân bán cho dân rồi. Dân vn bao giờ mới giau như trug quốc
Từ khi nghe tin nhiều người bị phạt phải giở nhà, là tôi đã nghĩ ngay đến chuyện nầy. Chỉ vì một chữ TIỀN.
Đó là luật cướp tiền trên đất người dân.
Vậy nhà mình muốn đổi thô cu nó ko cho nè
Xin góp ý kiến về chính sách khai Thông đất đai .. cho các vị “ đại biểu nhân dân và quốc hội “ ;
Hiện nay dân số tăng đất ở thì hẹp lại .. các công nhân ở khu công nghiệp rất cần một miếng đất để xây nhà ở ,
vì vậy nhà nước nên “ mặt định cho phép “ một người dân được hưởng chính sách “ nhà ở “ có đất thổ cư cho người dân chưa có đất ở : 15-20 mét vuông / 1 người
Còn ai có đất ở rồi thì không được nhà nước xem xét .
Nếu cơ quan cố tình xem xét sẽ bị kỉ luật .
( lưu ý : không nên ra điều khoản văn bản pháp luật .. dể bị các nhà bất động sản đầu cơ )👍🤔
Có ai hiểu vấn đề không vậy ??? 😬
Ad cho e hỏi.bố me e, có khai hoang một thửa đất trước năm 1983 ở nông thôn,trong thưa đất có khai hoang cả đất ruộng và đất vườn,đến năm 2002 bố mẹ e có san lấp thửa đất đó và xây nhà lên,phần nhà ở có nằm một phần đất ruộng (phần đất ruộng là gia đình tự khai phá và tự lấp san lấp ạ) vậy gia đình e có làm đc đất có thủ cư ko ạ?đất hiện tại vẫn chưa có giấy tờ gì ạ,e có đăng ký lên sở tài nguyên để xin trích lục thửa đất và họ trả lời là xây nhà lên đất ruộng nên họ bảo ko làm đc ạ.mong ad trả lời ạ.
tại sao trên cùng một thửa đất 100 mét vuông giá. đất ở và đất vườn chênh lệch như vậy
Túm lại là người nghèo thì ngày càng khổ nghèo, còn người giàu thì mới tồn tại xã hội này mà thôi
Muốn xây cái nhà cấp 4 phải xin phép đóng tiền bằng gần nửa giá trị miên đất còn tiền lót tay riêng . tiền' kiểm tra lúc đang xây thì chỉ còn có cái quần tà lỏn nó ăn sơ xát dân đen tới chết vẫn còn đen
@@phuochongmang2542 giá lên thổ cư quá cao luôn á!
Xin cảm ơn luật Việt Nam, rất hữu ích ạ
Quyền quản lý khác và quyền sở hữu ở đây người so hiu đất chuyển mục đích sử dung đất bị chuyển thành mua quyền sử dụng đất
Nếu đã có công thức tính giá đất thì
Các diện tích đất phải được đặt tên công khai cho mọi thửa đất để tránh tham nhũng và cho mọi người đều biết tránh bị lừa khi mua đât
Đề nghị nói làm sao nghe để. Hiểu dễ hơn
Làm lụn cực khổ mới dành được 100tr, cha mẹ cho miếng đất để cất cái nhà nhỏ để ở mà chuyển quyền sử dụng đất hết sạch lấy gì cất😂😂😂😂
Em ở giá rai tỉnh bạc liêu tôi muốn lên 300m2 lên thổ cư tôi không biết phải đóng bao nhiêu tiền ạ,xin luật Vietnam giải đáp thắc mắc dùm ạ xin cảm ơn
Chào bạn! Bạn vui lòng liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
Quá đúng!😂😂😂
Qua thực tế đài báo mạng tôi thấy có người có tận hàng chục cái nhà hoặc hơn nữa thế thì dân nghèo làm sao mà có nổi nhà ở
Theo tôi mỗi người trên 18 tuổi sẽ có quyền có 2 cái nhà ở
Nếu từ cái thứ 3 sẽ đánh thuế rẩt nặng khi giao dịch
Và lần giao dịch trước phải cách lần sau 5 năm sẽ hạn chế được buôn bán lướt sóng như vậy giá nhà sẽ giảm đi dân nghèo mới có cơ hội mua nhà
Mong các nhà làm luật xem xét
Vì lợi ích cho mọi người dân lao động chân chính có khả năng mua nhà cho mình nếu ko cả đời làm ăn lương thiện cũng ko bao giờ mua nổi nhà cho mình
Tính ra 1 đống tiền. Người thu nhập trung Bình cũng khó mà Có tiền để chuyển đổi. Mấy khu dân cư mọc lên thì toàn dân đầu cơ cho thuê
Nhà mình mua đất 03 trồng cây hàng năm từ 2016 muốn chuyển mục đích sử dụng để xây nhà có được không ạ và tốn bao nhiêu tiền ạ!
Chào bạn! Bạn vui lòng tham khảo bài viết sau của luatvietnam để biết rõ điều kiện, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nhé: luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/chuyen-muc-dich-su-dung-dat-567-19539-article.html
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được giải đáp nhé.
Cho tôi hỏi đất ruộng có chuyển lên thở cư không
Chào bạn ! Trường hợp của bạn LVN xin được giải đáp như sau:
Căn cứ theo Điều 52 Luật Đất đai 2013, căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:
- Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Do đó, để có thể
biết được trường hợp của bạn có được phép chuyển mục đích sử dụng đất hay không thì bạn phải kiểm tra thông tin về kế hoạch sử dụng đất hằng năm ở huyện mình.
Theo lời luật sư giải đáp thì đất dai không có luật mỗi lần mỗi kiểu le lang luôn lách là thương sách
Em có thửa đất 2900m đất luk nay em muốn lên thổ cư ngan 5m dài hết đất ,thì phải làm sao ,mông chị hướng dẫn dùm em,tách thửa rồi mới lên thổ HAY sao.Cảm ơn chị
Chào bạn! Bạn vui lòng tham khảo bài viết sau của luatvietnam để biết rõ hơn nhé: luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/chuyen-muc-dich-su-dung-dat-567-19539-article.html
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
Chỉ người dân mua chịu phức tạp mà còn khó hiểu,phần này tránh xa ngay từ đầu,(nhà nước ngó đâu có đất là thu tiền các khoán thuế,trước bạ vi phạm được nhà nước quy định.(chỉ dân khổ thôi!)
Tôi có 131m đất trồng cây lâu năm.toi muốn cất nhà cấp 4.dien tích 40m phải đóng bao nhiêu tiền.toi ở vùng xau vùng xa . xã Bình thạnh huyện trảng bàng tỉnh Tây Ninh
Chào bạn ! Trường hợp của bạn LVN xin được giải đáp như sau:
Căn cứ theo điểm b, khoản 2, Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, nếu bạn được phép chuyển 40m2 đất trồng cây lâu năm lên đất ở thì bạn sẽ phải nộp mức phí như sau:
Tiền sử dụng đất phải nộp = ( Giá đất ở - giá đất nông nghiệp ) x 40m2
Trong đó: Giá đất ở , giá đất nông nghiệp sẽ được quy định cụ thể tại bảng giá đất của tỉnh Tây Ninh . Bạn có thể tham khảo Quyết định 35/2020/QĐ-UBND tỉnh Tây Ninh để có thể xác định được giá đất ở và giá đất trồng cây lâu năm .
Luật sư cho tui hỏi. Tui có mảnh đất diện tích 197m2 . Đất trồng cây hàng năm khác thuộc khu dân cư. Có sẵn nhà ở luôn. Nhưng chưa có thổ cư. Giờ muốn lên thổ cư bằng điện tích cân nhà thì phải làm sao ạ. Và tốn bao nhiêu tiền vậy ạ
Chào bạn! Bạn vui lòng tham khảo bài viết sau của luatvietnam để biết rõ hơn nhé: luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/chuyen-muc-dich-su-dung-dat-567-19539-article.html
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
#admin
E Chào a c e có mua đất ruộng 2.700.000 mét vuông gần làng và có mặt đường vậy cần phải làm thủ tục như thế nào dễ có thể xây nhà nhỏ trông coi và cần bao nhiêu phí ắng chừng dễ lên đất thổ cư rất mong được sự phản hồi của A c ạ e cảm ơn.
Chào bạn! Bạn vui lòng tham khảo bài viết sau của luatvietnam để biết rõ thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nhé: luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/chuyen-muc-dich-su-dung-dat-567-19539-article.html
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được giải đáp nhé.
Cho e hỏi đất cây lau năm là đất nông thôn hay sao ạ?
Chào bạn! Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013, đất trồng cây lâu năm là đất nông nghiệp nhé bạn.
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
#admin
xin hỏi hiện tại thì đất nông thôn chuyển thành đất nhà ơ thì cần bao nhiêu mét vuông ạ
Chào bạn! Bạn vui lòng cung cấp đầy đủ thông tin vụ việc hoặc liên hệ 1900 6192 để được giải đáp nhé.
Cho e hỏi e xây nhà trog một mảnh đất, nhưng địa chính cam thiệt vào, và họ bảo đấy là đất vườn, phải nộp phạt, thì e phải làm như thế nào ạ
Chào bạn! Bạn vui lòng tham khảo bài viết sau của luatvietnam để biết rõ hơn nhé: luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/xay-nha-tren-dat-vuon-567-89449-article.html
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
#admin
Cho minh hỏi a minh muốn mua một khu đất là 1200 m vuong nhưng đất đó k có thổ cư đất đo là đất vườn tap vay như thế có chuyển sang thổ cư dc k vay
Chào bạn! Bạn vui lòng tham khảo bài viết sau của luatvietnam để biết rõ hơn nhé: luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/khi-nao-duoc-phep-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-567-28938-article.html
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
#admin
Xin chào luatViệtnam hiện tại e đang định mua 1 lô đất nông nghiệp chưa thô cư dien tích 340m với giá 1 tỉ 3 với mục đích xây trọ. Cho E hỏi nếu muốn lên thổ cư thì e phải trả là bao nhiêu ạ mong dc Trương trình trả lời
Chào bạn! Ở mỗi địa phương khác nhau thì chi phí chuyển mục đích sử dụng đất cũng khác nhau. Bạn có thể vui lòng cung cấp đầy đủ thông tin vụ việc hoặc liên hệ 1900 6192 để nhận hỗ trợ từ luatvietnam nhé.
Cho tôi hỏi chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất nông nhgiệp lúa nước,thời gian từ khi tiếp nhận hồ sơ va trả kết qủa là bao nhiêu ngày.xin cảm ơn.
Chào bạn! Theo điểm b, khoản 1, Điều 61 Nghị định 43/2014, thời hạn thực hiện thủ tục này là 15 ngày nhé bạn.
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
#admin
@@LuatVietnamMediahồ sơ của em từ ngày nộp đến hiện tại được 4 thámg mà chưa có hồi âm gì.có phải có vấn đề gì không.
@@hoahoang593 cho tiền nó đi bạn
Cho em hỏi đất nhà em đang sổ đỏ , bây giờ em muốn chuyển lên thổ cư , mà lên phường người ta bảo em phải đóng tiền phạt từ khi em làm nhà cho đến nay là hơn 20 năm, chưa nói đến đóng thuế 1 m2 nữa , như vậy thì có đúng không hay là phường làm khó ,hay là luật nhà nước như vậy ,
Dạ em chào anh ạ. Đối với vấn đề này anh vui lòng liên hệ 19006192 để bên em hỗ trợ giải đáp chi tiết ạ.
cho hỏi đất vuon 350m chuyen sang đất oh bao nhieu tien ad đất nong thon
Chào bạn! Bạn vui lòng xem hết video để biết rõ cách tính chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhé.
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
#admin
Em xin chào trương trình luật việt nam, luật việt nam cho em xin hỏi, em muốn mua 1sao đất 360m vuông ruộng đất 03,để xây nhà ở,em vậy có được xây nhà ở lên đất đó không, và nếu có thì có được làm cấp sổ đỏ không, đất này không nằm trong đất quy hoạch gìem ở tỉnh hải dương a,em xin cảm ơn luật việt nam.
Chào bạn ! Trường hợp của bạn vui lòng cung cấp đầy đủ thông tin để nhận được hỗ trợ từ LVN.
Xin hoi no thue 5 nam da het . Jo tui k tien xin nop tre 1 nam zay thue dat tang the nao
Chào bạn ! Bạn vui lòng viết câu hỏi đầy đủ dấu và cung cấp đầy đủ thông tin để có thể nhận được hỗ trợ từ LVN.
Xin hỏi, bố mẹ tách sổ hồng đứng tên tôi 945m2 đất vườn. Giờ tôi muốn chuyển 100m2 đất thổ cư, có được không ạ? Tôi lên xã hỏi về vấn đề đó. Họ nói rất khó khăn. Tôi đang đâu đầu về vđ này ạ !
Chào bạn, về vấn đề của bạn LVN trả lời như sau:
Pháp luật đất đai cho phép người sử dụng đất được thực hiện quyền tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, khi chuyển từ đất vườn sang đất ở cần phải được sự cho phép của UBND cấp Huyện và thỏa mãn 02 điều kiện:
- Phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm;
- Có đơn xin chuyển mục đích sử dụng.
Do đó, bạn có thể căn cứ vào điều này để xác định xem có thể chuyển 100m2 đất vườn sang đất ở hay không, ngoài ra bạn có thể lên trực tiếp UBND huyện để hỏi rõ về tình trạng pháp lý đất của gia đình mình.
Phúc tập quá
cho em hỏi e có dự định mua lô đất mà lúc trước nó là đất ruộng mà bên bán đã chuyển mục địch sử dụng lên thẳng đất thổ cư . e mún mua mà sợ là đúng theo quy trình thì nâng mục đích sử dụng thì : đất ruộng - bhk rồi mới tới thổ cư em mún hỏi là từ đất ruộng lê thổ cư có đc hôg ? em cảm ơn ạ
Họ đã chuyển được rồi thì bác mua thoải mái nhé
Người ta giàu nhờ làm việc tạo ra giá trị . Còn Việt Nam quan chức giàu nhờ thay đổi mục đích sử dụng đất hành xác người dân ko có nhà ở có ruộng nhưng ko thể xây nhà còn mua đất người khác thì giá quá cao.
Tôt co 300thô cư bay giơ tôi muôn mua 100m nưa mua tai xa môi trương huyên
Cá mập đất nó mua đất nông nghiệp xong san lấp, làm đường rồi chia lô bán thì dễ
Nhờ bạn giúp tôi tìm hiểu về phí làm sổ đỏ đất ở
Nhà tôi đã mua một mảnh đất của ủy ban nhân dân xã Tam Hưng ,từ năm 1997, với mục đích là đất dãn dân, hình thức mua là xã cấp thú giá 500.000 đ /1 m2 . tôi đã nộp một khoản tiền với thời gian lúc đấy là 8.500.000 đồng .xã đã cấp cho tôi một tờ giấy chứng nhận giao quyền sử dụng đất ở có dấu đỏ của chủ tịch ký ,bây giờ muốn làm sổ đỏ phải mất bao tiền.
Chào bạn! Bạn vui lòng cung cấp đầy đủ thông tin vụ việc hoặc liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
hì e Chào
người nghèo thì khổ .
Hihi cái gì củng bị luật hết
Tôi co 3oom thô cư bay .giơ mua 100m muẫ môi trương huyên
anh ơi sao em nhìn theo bảng giá của tỉnh để đất thổ cư khu vực em có 1800 và đất nông nghiệp có giá 720
vậy em muốn chuyển đổi đất vườn liền nhà với diện tích 136m2 thì tính toán và nhân tiền kiểu gì ạ
Chào bạn! Bạn vui lòng xem hết video để biết rõ cách tính chi phí chuyển mục đích sử dụng đất nhé.
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được giải đáp nhé.
Đất nông nghiệp mà 720😬😬😬
.
Số tiền nộp: (1.800.000 - 720.000) x 136m2 = 146.880.000; cộng thêm 0.5% phí trước bạ nữa nha bạn!
@@tamcamlam a tính dùm em xem e mua đất lúa 334mvuong vậy chuyển sang đất ở thì bao nhiêu tiền a
Ghe mà thấy tức
Cái vị dụ 75tr là mình nộp hay chỉ nộp 50% của 75tr ad?
Chào bạn! Bạn vui lòng trình bày rõ câu hỏi của bạn hoặc liên hệ 1900 6192 để được giải đáp nhé.
Cho mình hỏi nhà mình mua mảnh đất năm 2001 ngày đó sổ xanh là đất thổ cư.lúc đó còn là huyện Gia Lâm . Sau đó vài năm lên thành Quận long biên mình đi làm chuyển sang sổ đỏ thì thổ đất mình ở là đất ao. Vậy mình muốn hỏi là mình muốn chuyển đổi thành đất thổ cư thì mất bao nhiêu phần trăm phí chuyển đổi. Mong ac giúp mình với. Mình xin cảm ơn nhiều
Chào bạn! Bạn vui lòng cung cấp đầy đủ thông tin vụ việc hoặc liên hệ 1900 6192 để được giải đáp nhé.
Nhà có đất ruộng
Ở long khánh xã bảo quang có kế hoạch SD đất 2024 nhưng nhiều ng đăng ký ko có tên,ng thì lại lên đăng ký đất ở mà mấy ngàn mét vuông vẫn được duyejt vậy thì quá bất công rồi.mà nhà xây ko phép ko có thổ cư mọc tràn lan,hay cán bộ muốn ăn tiền làm sổ à
đất nhà mình mà mình phải trả tiền nhiều hơn cả khi mua đất khác luật hơi vô lí
trên cùng một thửa đất 100 mét vuông có 75 mệt vuông là đất ở được tính giá hiện tại 3000000₫ 1 m vuông còn đất vườn 25 mét vuông được tính giá 60000₫ một mét ở mặt đường một thạch kênh Thạch Hà Hà Tĩnh như thế có đúng không
Chào bạn! Giá đất ở và giá đất vườn để tính tiền sử dụng đất được xác định dựa theo giá đất cụ thể quy định tại bảng giá đất UBND tỉnh Hà Tĩnh. Bạn có thể tham khảo Quyết định 61/2019/QĐ-UBND.
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được giải đáp nhé.
xin bảng giá đất ở và đất vườn trên cùng một thửa đất 100 mét vuong mặt đường một
Ke nao lay dat nong nghiep xay nha o .la ke fo pha hai dat nuoc
.
Em mc luật việt nam ạ..
Gđ em và em rất buồn vì một chuyện cũng ra làm sao
Thưa quý luật việt nam .chả là em có sổ đỏ do bố mẹ em đo và đứng tên em( nhưng lại là Hộ) khi vợ chồng em chia tay với phương thức là..thuận tình ly hôn .ko đòi hỏi ji.trên tòa..bây giời vợ cũ em đã đi lấy chồng rồi và gđ em cũng gặp rất nhiều khó khăn về kinh tế .em thì tàn tật..mẹ em thì đang nằm viện ở hà nội.em nuôi 2 con..và rất khó khăn trong tình hình thời thế này..nên em muốn bán nhà của em để lo cuộc sống và chữa bệnh cho mẹ..số còn lại bố con em mua cái nhà khác ít tiền hơn để sống..nhưng khi bán thì không thể công chứng được vì sổ đỏ là Hộ.. nên bên công chứng bảo vợ cũ em về ký..nhưng cô ấy không về ký.và gây khó dễ .vậy bây giờ em và gđ phải làm sao ạ?? Mong bên luật việt nam giúp đỡ em và gđ..em xin chân thành cảm ơn💜
Chào bạn, bạn có thể liên hệ: 1900.6192 để được hỗ trợ nhé
@@LuatVietnamMedia dạ vâng em xin cam ơn ak💜
Ra giêng cha mẹ cho đất cất nhà, ko có tiền cất nhà nữa huống chi là lên đất ở ,ko có tiền lên đất ở thì ko cất nhà được, mà có nhà rồi mà ko làm giấy lên đất ở thì khỏi tách sổ hồng luôn. Đúng là khổ trăm bề.
Bởi k có tiền xây nhà nữa sao úp lên thổ cư nổi quá nhiều phí
@@kimcuongtran6589 m tào lao. T noid mặc bằng chung là luật nước nào cũng v. K ở đâu hoàng hảo. Tại nghèo k có tiền thôi. Đi làm kiếm tiền phát triển chứ. Nhà nước để mk tự phát triển hơn. Cho cần câu hơn con cá bạn à
phải lên bằng đc thổ cư đi bạn ạ không rồi đất nông nghiệp bị lấy rhif không mua đc gì đâu
đất thỏ cư mà quy hoạch còn đc đền bù tái định cư
Mình thuê các bạn về làm chuyển đổi mục đích sử dụng giúp mình đc ko
Chào bạn! Bạn vui lòng tham khảo bài viết sau của luatvietnam để biết rõ thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhé: luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/chuyen-muc-dich-su-dung-dat-567-19539-article.html
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
đây không hẳn là vấn đề. Vấn đề chính là nhà nước không cho phép chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư. Mong ad có thể làm video về điều này.
Để sau này quy hoạch nó đền theo giá nôg nghiêp cho rẻ thôi
Luật. Đất. Đai. Này. Thực. Sự. Không. Hợp. Lý. Tý. Năo. Có. Nhoều. Kẽ. Hở. Quá
.
Luật kiểu đó ko thuyết phục nông dân nghèo chỉ có nín thở !
Nó cho chuyển lại tốt bạn à
@@thien30693 tốt làm đó.
o nuoc ngoai co dong tien chuyen muc dich nhu viet nam khong
Mầy qua đó hỏi
Tôi có mua 1sao cây lâu nam có lên thổ cu đuoc ko ak
Chào bạn ! Trường hợp của bạn LVN xin được giải đáp như sau:
Căn cứ theo Điều 52 Luật Đất đai 2013, căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:
- Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Do đó, để có thể
biết được trường hợp của bạn có được phép chuyển mục đích sử dụng đất hay không thì bạn phải kiểm tra thông tin về kế hoạch sử dụng đất hằng năm ở huyện mình
Lên được. Bạn lên được chưa?
Tại sao phải thu phí...tội cho người dân
Chung khong lay dat nong nghiep lam tho cu . De bao dam an ninh luong thuc .
Nông dân nhà ko có tiền đâu mà chuyển
Ap
Lên thổ cư người dân phải bỏ tiền ra trả . Nhưng đất đó lại thuộc quyền sở hữu của nhà nước
Chính sác, đất đai là do nhà nước lag chủ sở hữu giao cho dân quyền sử dụng
Tôi mua được một thửa đất ở quận Bình Tân đã mấy năm rồi, mà bây giờ cả gia đình tôi phải đi thuê phòng trọ ở, đất thì bỏ hoang vậy mà cứ nghe nhan nhản trên báo đài là lo cho dân giàu nước mạnh, chỉ nói chớ đ. .. có làm
Ban noi lay. truong hop cua toi cung giong nhu ban. Toi mua dat o binh duong so chung jo cung dang o tro
Cả nhà mầy liên hệ cơ quan Âm phủ liền đi
Rất vô lý đất của tôi thì tôi lại bỏ tiền ra mua thật là vô lý
đất nông lâm nghiệp là đất có thời hạn còn đất thổ cư là đất lâu dài nhé nên khi chuyển đổi sang đất thổ cư đóng thêm tiền là đúng rồi
Có quá nhiều chi phí phải đóng. Người dân đã nghèo còn bị nhà nước ăn hết mớ
@@ohien9057 đất chủ sở hữu là nuoc, còn dân chỉ có quyền sử dụng thôi, bạn hiểu chưa
Đất nào của ông, ông chỉ đc cấp quyền sử dụng đất thôi
Đất luôn thuộc sở hữu của nhà nc kể cả là mua, nên mới có thuế đất 😂 đất nc nào cũng thế nhé thế mới qli đc đất đai địa chính cấp xã huyện tỉnh phường quận
Đất của mình không làm nhà đc....bán cho mấy cụ thế là có nhà mọc lên ngay......
Cho tôi xin hỏi là trước đây các cụ tôi có hai ba anh em cùng ở trong một mảnh đất liền nhau là 800m2.do dịch bệnh, đói năm 1945 đã cướp đi hai gia đình con cháu chỉ còn một mình bố tôi và một chị gái. Chị đi lấy chồng, bố tôi cũng lấy vợ hai và sinh được năm chị em ,tôi là trai lớn cùng ba em trai. Gia đình tôi sử dụng hoàn toàn số đất của hai gia đình chú ruột đã chết. Có tổng diện tích 800m2.nay bố mẹ tôi cũng già yếu và chết đi để lại cho tôi thờ cúng và chông coi số đất ở đó. Bây giờ chính quyền địa phương họ nói gia đình tôi chỉ được sở hữu số đất ở theo luật là 300m2.còn lại là đất liền kề nếu muốn chia cho các em trai tôi Thi phải tính giá theo đất vườn chuyển đổi sang đất ở. Làm như vậy có công bằng không? Có đúng không? Mà chúng tôi chỉ ở chứ ko bán nên không có tiền để mà nộp chuyển đổi. Vậy tôi phải làm sao bây giờ xin được tư vấn, cảm ơn!
Chào bạn! Bạn vui lòng cung cấp đầy đủ thông tin vụ việc hoặc liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
#admin
Xin hỏi Luật Việt Nam, Bố tôi mua 1 ô đất của xã bên cạnh năm 1995 ,khi mua chưa đc cấp bìa. Khoảng 5 năm trở lại đây được cấp bìa ,gđ đã nộp các khoản thuế , nhưng khi đó bố tôi bị ốm, nên chưa làm sổ cùng dãy phố. Năm 2019 do bố già yếu ,tôi đi làm sổ giúp bố, nhưng địa chính xã làm giấy tờ cho tôi 4 lần ,đem ra huyện nộp đều bảo viết sai . Và cứ như thế đến giờ đã hai năm ô đất đó vẫn chưa có sổ . Và giờ lại đang làm lại ở xã, địa chính mới khác đã thay. Với tình hình này không biết khi nào mới làm đc số ạ. Khi đó, họ bảo cần tiền có tiền ngu...người dân chúng tôi cũng đồng ý vì đi lại quá nhiều lần mà chưa đc. Xin hỏi Luật Việt Nam với trường hợp của gđ tôi thì phải làm như thế nào cho ổn ạ. Xin cảm ơn a.
Chào bạn, về trường hợp này bạn cần lên UBND cấp Xã nơi bạn đang làm thủ tục xin cấp Sổ đỏ để hỏi rõ lý do tại sao chưa thể cấp Sổ đỏ cho gia đình bạn. Trường hợp giấy tờ, hồ sơ chưa đầy đủ hợp lệ thì bạn tiến hành bổ sung theo yêu cầu. Nếu như do vấn đề xuất phát từ tình trạng pháp lý của đất thì bạn cần làm rõ vấn đề này để có hướng giải quyết phù hợp.
Bạn có thể liên hệ: 1900.6192 để được hỗ trợ nhé
Chính quyền bây giờ hành là chính
Làm ơn cho tôi hỏi khu đất nhà tôi ổn định từ năm 1980 nạn 1990thi được cấp giấy CNQSDĐ năm 2013bong dung lại có giấy báo dự án áo mơ chỉ là dự án cheo bây giờ các hộ dân chúng tôi ra phường xin tách sổ can bộ p trả lời vì dAcheo như vậy có đúng không ah xin cảm ơn
Và cũng ko cho chúng tôi làm hồ sơ để tách thửa trong khi đó các hộ dân chúng tôi đã được đo trích lục giêng từng nhà và cũng đóng thuế đất từ năm 2000 cho đến nay
Đường từ nhà bạn đến chính quyền không được bạn san phẳng để đi lại trơn tru nên bạn cứ phải đi lại nhiều lần thôi
Đây là luật bảo kê ăn cướp.tiền đâu nộp vô lý và nhiều thế
Có gì mà vô lý,nộp vậy là đúng rồi.
Ko hiểu gì
Đất ruộng mà muốn xây dựng mô hình kinh doanh thì sao ạ
Chào bạn! Căn cứ theo khoản 1, Điều 57 Luật đất đai 2013, bạn cần làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhé.
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để nhận hỗ trợ từ luatvietnam nhé.
@@LuatVietnamMedia h
Tôi có 100m2 đất bố mẹ cho mà tiền lên đất thổ cư là hơn 500tr rồi xây cái nhà bé cũng phải 500tr là ít mà vk ck tôi thu nhập chưa trừ phí sinh hoạt là 180tr/năm . thì bao h tôi mới có đc nhà ở. Các ông đưa ra phí như ăn cướp của dân (tôi ở tp buôn ma thuột đaklak )
thế ông ăn gì khôn thế 😂 đất lên thổ mục tiêu là để dc xây dựng nhà và công trình mà không phải mua bán. Giá đang từ ruộng vài trăm nghìn lên thổ cả vài chục triệu. 50% muốn gì nữa 😅 chuyển ngang giá thì tôi chuyển xong t bán mẹ luôn. Khôn thế k có tiền xây nhà là đúng r
Tùy giá trị thửa đất nên giá chuyển đổi có khung quy định địa phương .tôi lên tc 70m2 phí 837t vẫn mừng vì họ cho chuyển đổi chứ luật ngày càng khó
Luật rừng
Dân Muốn xem giá đất ở đâu?
Chào bạn! Bạn vui lòng tham khảo bài viết sau của luatvietnam để biết rõ hơn nhé: luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/tra-cuu-gia-dat-567-35241-article.html
Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ 1900 6192 để được hỗ trợ nhé.
#admin