注意⚠️澳洲買樓六大錯誤｜如果犯了其中一個錯誤，分分鐘讓你少買一層樓？！｜澳洲房產 | 澳洲生活 | 澳洲理財| 澳洲Alison老師

在澳洲我們可以買多少套房地產
其實我的答案是無限的
但是有一樣東西是很奇怪的
就是根據澳洲ATO的最新數據顯示
在2020年到2021年
是有224.5萬人擁有投資房地產
這個數字是佔澳洲1,140萬納稅人的20%
其中這200多萬人擁有投資房地產的人之中
71.48%是有1套投資房地產
而擁有超過兩層投資房地產的朋友
只有18.86%
而超過3層只有5.81%
如果3層以上
四層的話
只有2.11%的投資者做得到
如果擁有5層以上的投資房或以上的話
只有0.87%
而投資者之中超過6層以上的
只有0.89%
也就是19,920人
大家看到這個數據可能都會很疑惑
為甚麼澳洲樓比香港樓低一截的時候
為甚麼那麼多投資者只有一層投資樓
為甚麼像魔咒一樣超破不了一層
很多時候都是犯了我以下所講的6項錯誤中的其中一項
大家也可以看下中了多少項
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[@chakmancho4030]

呢集好有用
多謝Alison老師！

[@jianruhe293]

Hello Alison,
看了您很多视频，好像没有提到：怎样和孩子买房的财务架构？它❤的前提是不影响申请退休金的。
谢谢您的提点！

[@AlisonAustralia]

谢谢您的咨询，我会找机会看一下这个选题。您也可以加我的联系方式咨询我❤️

[@paulinezheng2224]

珀斯现在都有回落

[@lesleywong66]

謝謝！

[@mw6991]

Hello Allison 想請教，如果係澳洲持有Working Visa、等候緊485簽證落實，簡單說是已有公司合約僱員。在這個時候如果首次置業的話要的稅項是怎樣計算？例如釐印費用需要比什麼？海外買家稅嗎？

[@AlisonAustralia]

@@mw6991 一日未有PR全部都係當海外身份咁樣計

[@paulinezheng2224]

Alison 老师请问 SMSF 的房子在60岁前卖要付10%的印花税，是不是按全部利润的10%来算capital gain?

[@AlisonAustralia]

感谢您的咨询，您可以加我的联系方式❤️

[@johnsontsang5698]

Dinner on 13, next month for fans gathering, are you ok?

[@AlisonAustralia]

@@johnsontsang5698 Hi John. Sorry I missed your message!!

[@AlisonAustralia]

Can we have a zoom gathering?