Новая тема для канала) я за покупку с кредитным плечом и перевод квартиры в актив, после закрытия кредита доходы с квартиры перенаправить в выплаты по кредиту второй квартиры
Если ты семейный, то квартиру надо иметь свою! А то дети потом будут вспомнить, как папа с мама кочевали по съёмным квартирам и так ничего и не нажили, потому что папа был великим мотиватором и бизнесменом а мама в него верила! Нам так ничего и не оставил!
Смотрел ваш блок в Биг Мани университет. Шикарная инфо для маркетинга. Давайте попробуем какой-то бизнес запустить с 0, с раскрытием всех процессов аналитики, выбора ниши и тд. А снимать или покупать, оставьте для риелторов)
Олесь, вопрос покупки недвижимости раскрыт не полностью, т к. цена зависит от этапа вложения капитала в покупку. Хотя риски на старте высоки... Спасибо за видео)!
*Снимать конечно выгодней если занимаешься инвестированием и путешествиями. Про сдачу в аренду это вообще уже тухлый бизнес, а НЕ пассивный доход. Лучше вкладывать в акции быстрорастущих компаний на стадии PRE IPO и IPO, тогда гораздо быстрее будет возможность соскочить с иглы рабства.*
Да копейки. ETF не сильно обгоняет недвижку на 10 годах, если считать платежи за аренду. Безусловно выгоднее, но тут же речь про личные расходы, а не про инвестиции.
Одно дело взять и купить за 5 млн квартиру или вложить эти 5 млн в 5 кофеен. Другое дело взять в ипотеку под 6% и сдавать на цену ежемесячного платежа 20 лет или взять кредит под 23% на бизнес и открыть несколько точек в надежде, что останется доход для погашения кредита.
Супер. Однозначно согласен. Вообще для того, чтоб доходы росли лучше ввести такое правило и привязать к доходу: - покупка авто самый максимум на 2 мес дохода - покупка квартиры мечты на 3 месячных дохода. Именно квартиры такой, какую ты хочешь с учётом вообще всех затрат. Вот нравится квартира за 300к долл. выйди на 100к в месяц и смело покупай
доходы растут совершенно с разными стратегиями и у разных людей ) все люди разные, единственное, что нужна золотая середина, чтобы не ориентироваться на случайности... а так могут работать диаметрально разные стратегии... не обязательно ничего не тратить или покупать однушку будучи долларовым миллионером... тем более, когда речь о живом человеке, психологии, и имея ввиду ограниченность срока жизни.
Кто умеет приумножать, для тех не проблема сделать downpayment, все же жилая недвижимость стоит копейки, в наших странах по цене нормального автомобиля. Если человек рассматривает элитку то и подавно. Вопрос аренда или купить, стоит скорее для небогатых людей. В ином случае делаешь как хочешь, а не считаешь "выгоду", тем более речь же о личном жилье...
Новая тема для канала) я за покупку с кредитным плечом и перевод квартиры в актив, после закрытия кредита доходы с квартиры перенаправить в выплаты по кредиту второй квартиры
Если ты семейный, то квартиру надо иметь свою! А то дети потом будут вспомнить, как папа с мама кочевали по съёмным квартирам и так ничего и не нажили, потому что папа был великим мотиватором и бизнесменом а мама в него верила! Нам так ничего и не оставил!
Смотрел ваш блок в Биг Мани университет. Шикарная инфо для маркетинга. Давайте попробуем какой-то бизнес запустить с 0, с раскрытием всех процессов аналитики, выбора ниши и тд. А снимать или покупать, оставьте для риелторов)
Точно, скорее всего, возможно) Олесь, спасибо за видосы. До встречи на ЛОБ2022!
Мало раскрыта тема.
Олесь, вопрос покупки недвижимости раскрыт не полностью, т к. цена зависит от этапа вложения капитала в покупку. Хотя риски на старте высоки... Спасибо за видео)!
Да, но есть, те кто зарабатывает на одном и другом мнении.🙂
*Снимать конечно выгодней если занимаешься инвестированием и путешествиями. Про сдачу в аренду это вообще уже тухлый бизнес, а НЕ пассивный доход. Лучше вкладывать в акции быстрорастущих компаний на стадии PRE IPO и IPO, тогда гораздо быстрее будет возможность соскочить с иглы рабства.*
Да копейки. ETF не сильно обгоняет недвижку на 10 годах, если считать платежи за аренду. Безусловно выгоднее, но тут же речь про личные расходы, а не про инвестиции.
Одно дело взять и купить за 5 млн квартиру или вложить эти 5 млн в 5 кофеен. Другое дело взять в ипотеку под 6% и сдавать на цену ежемесячного платежа 20 лет или взять кредит под 23% на бизнес и открыть несколько точек в надежде, что останется доход для погашения кредита.
🙌Супер. Благодарю за видео!
Спасибо, Кийосаки читал
ахахах
Всегда нужно думать о том, а что если всё пойдет не так. В таком случае квартира - одно из самых надежных капиталовложений.
Но и ликвидность нужно принимать во внимание
Я поставил тысячный лайк сейчас!
7% !не . Цена самой недвижки растет, в аренде это актив еще+. И + то что куплена за деньги банка.
Згідний з тобою, гарне відео:)
Хочется добавить инфографику в видео
Супер. Однозначно согласен. Вообще для того, чтоб доходы росли лучше ввести такое правило и привязать к доходу:
- покупка авто самый максимум на 2 мес дохода
- покупка квартиры мечты на 3 месячных дохода. Именно квартиры такой, какую ты хочешь с учётом вообще всех затрат. Вот нравится квартира за 300к долл. выйди на 100к в месяц и смело покупай
доходы растут совершенно с разными стратегиями и у разных людей ) все люди разные, единственное, что нужна золотая середина, чтобы не ориентироваться на случайности... а так могут работать диаметрально разные стратегии... не обязательно ничего не тратить или покупать однушку будучи долларовым миллионером... тем более, когда речь о живом человеке, психологии, и имея ввиду ограниченность срока жизни.
👍
Если для разведки тогда точно снимать.
Так и думал
Имел я в виду заморозить 10-20-30-50к $, если я могу и умею их преумножать..
Кто умеет приумножать, для тех не проблема сделать downpayment, все же жилая недвижимость стоит копейки, в наших странах по цене нормального автомобиля. Если человек рассматривает элитку то и подавно. Вопрос аренда или купить, стоит скорее для небогатых людей. В ином случае делаешь как хочешь, а не считаешь "выгоду", тем более речь же о личном жилье...
Відео ні про що. Без розрахункив просто думки в космос.