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【本集精華】去日本不想住到鬧鬼飯店 訂房前先逛這網站czcams.com/video/ogw6fSFNCqM/video.html想去東協置產投資 達人教你不敗挑屋策略czcams.com/video/5VkIUEeQRMI/video.html【更多相關影片帶你了解日本職場文化!】日劇演的都是真的?過來人道出日本職場最殘酷真相 ft.阿倫頻道czcams.com/video/4IisXuBVEyM/video.html
當大家都在說可以投資某個地方的時候就要小心了
好倫說話真的很實在..現在2021再來看這節目..的確很多都是好倫之前說過的!!原以為疫情會影響東京房價..但實際東京也沒跌~
在國外置產買房要收租,對當地的法令環境以及風俗文化根本不熟悉不了解,而且也沒法直接去管理房客或篩選,全部都得靠當地房產業者幫忙處理,砸了大錢結果大部分的掌控權都不在你手上,這樣還敢買的下去真心佩服。這兩年的疫情如果有人是這段期間買入的應該是欲哭無淚
這個女的講話不實際太浮誇 ,曼谷房子我好幾個朋友現在都賣不掉,都拿來當AIRBNB貼補貸款費用,而且現在曼谷有60萬套房子賣不掉
她的話聽聽就好 !
日本投資房產市場很麻煩,租給別人要交稅,又要請人管理,租客的權利比業主大,而且並非每個地區都有升值,加上本地人喜歡住新房,不喜歡買舊房子,日本房屋折舊率很大,我就覺得吸引力不大。而東南亞投資最大問題是外那匯限制,很多東南亞國家,你把錢匯到當地買樓易,但當你沽出房子想把錢匯出東南亞,真的麻煩到死。投資海外房地產投資,有錢的人當然選香港,長升長有。另外,英國曼徹斯特和澳洲墨爾本、悉尼的學區房回報不錯,價格比香港平。
日本這方面感覺看奕寬的個人頻道更好,比較從常人角度理性看待日本點點滴滴……比較有一點不解的就是為何臺灣人對日本有種謎一樣的迷戀,很多自媒體抓住流量密碼去美化日本點點滴滴,再喊個甚麽臺日友好,日本愛臺灣之类的,估記流量就翻天了……
@@user-hd5ww7oo5u 台灣曾經是日本的殖民地
@@bellaabby11 就只因為這個爾已?
可以請淡如姐來說房地產或投資的相關知識嗎⋯⋯這集題材很不錯👍
好倫怎麼沒有推薦他的幸福不敗兵法(咦?
日本、東南亞,的確可以以很低的價錢買到房,但這些房95%沒有投資價值。
先給個讚~日本房子我也有看過,之前的投報大概是3%,中午拿這集配飯慢慢研究
我的夢想就是當包租婆 最終夢想是米蟲:)
哈哈哈
不要再荼毒外國人了!好嗎!居住是最基本的需求,搞到連當地人都買不起只會讓人唾棄而已!
這樣很好啊 可以讓外國人知道我們房產業者的德性
賺窮人的錢 = 自己在刀刃上舔血 = 實在太危險 = 要賺富人的錢 才安全
日本的帅哥这期聊地产,原来是专业realtor,👍。
謝謝節目組今天製作這集海外投資購房討論真的看到賺到!
終於看到小路惹 愛妮唷~❤️
有朋友出租日本房屋,因故被日本房客提告,法官似乎也站在房客方...,不可不慎。聖經《啟示錄》18:15 販賣這些貨物、藉著她發了財的客商,因怕她的痛苦,就遠遠地站著哭泣悲哀,說:18:16 哀哉!哀哉!這大城啊,素常穿著細麻、紫色、朱紅色的衣服,又用金子、寶石,和珍珠為妝飾。18:17 一時之間,這麼大的富厚就歸於無有了。凡船主和坐船往各處去的,並眾水手,連所有靠海為業的,都遠遠地站著,18:18 看見燒她的煙,就喊著說:「有何城能比這大城呢?」18:19 他們又把塵土撒在頭上,哭泣悲哀,喊著說:哀哉!哀哉!這大城啊。凡有船在海中的,都因她的珍寶成了富足!她在一時之間就成了荒場!
是什么事被房客提告?
小路最近是幸福肥嗎?還是有身了😭
我住江子翠也是離捷運十分鐘這種天氣用走的會被熱死
我住士林離捷運近就是蟑螂多了點
來看倫倫OWO!!
😁😁😁😁
看好倫+1
好倫有偷穿褲子耶哈哈
喜歡好倫跟哲青
那麼瘦了不用再喝防彈咖啡了...
4 - 5% 租金回收應是 gross 吧?! net 可能只有3% 左右吧?.
有顱艷麗就轉台XD
為什麼呢?
那時安倍三箭矢的時候,是最好時機,現在沒這麼好投資了
菲律賓30到40年前好像就有第一條輕軌 一直用到現在 當時好像是亞洲最有錢的國家 後來是因為總統貪汙才變成十大負債國~
請問女主持是不是胖了? 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
謝謝!
字幕上錯 好倫說到日本小套房買20平方米 6坪 後面說的20平-方米 不是20坪
柬埔寨這國家超黑的,上上下下都會伸手,要買還要有關係才好辦事
出租回报率8% 租房租金是房价4% 另外4%去哪里啊?
我覺得小路有變胖了....慘了
求 大阪飛田新地 置產術!
asd881714 去爽比較近
此地不是日本的貧民區嗎?
內容非常好!加油
日本真的可以考慮 不過最好還是要熟悉日本的人幫忙找.....
真的抄房我很不同意 但是租的部份還能接受
說住兇宅是心理作用 . 那位說風涼話的 怎麼不去住凶宅?.
好倫帥
一点分享:【中资企业出海-中】新形势下【中国企业如何出海】?海外研发团队该怎么部署和管理?欢迎大家从这里找到答案:czcams.com/video/U3YfLa2EJS0/video.html
好倫好帥喔圈粉
排卵了?
不要搶
臺灣人民會自創 日韓語😂
好伦的建议是真的为客户观众着想,卢某就一副我买了你们大家都来买的传销口吻,为啥她基金也赚股票也赚房产也赚感觉没她不赚的。
盧說的話不用太認真聽
現在日本人口在2020年瞬間下降,多少應該也跟新冠肺炎有關。很多日本人都是認為日本房價是會下降的,加上稅金實在是太太太可怕了,可能要好好思考。
好倫。。。這裡也出現你。。。
亚纶靓仔咗好多嚄。亚纶靓仔咗好多喎。
如果真的这么好赚…为什么本国人自己不去赚这个钱?投机东南亚房地产对普通人来说不是好选择。
公積金
好倫
持有5年未到的话,好像是获利40%的税收是吧?呵呵
這麼好賺你不會自己賺?想把台灣那一套搬到日本來?
去越南買
一点分享:【中资企业出海-上】TikTok美国遇挫,中国企业出海受阻,如何探索出一条符合自己特色的全球化之路?我们从产品定位、本地化战略、以及人才组织架构这三个方面聊一聊新形势下【中国企业如何出海】czcams.com/video/U3YfLa2EJS0/video.html
國外的稅金!維修費!........
沒想到好倫哥是房仲!!
他在當youtuber之前好像就是賣日本房產的
他不是每天都在講嗎
底特律
過了一年再來看這一集,武漢肺炎過後,當初有投資的都套牢了。華人就愛炒房,真糟糕。
新南向也發大財ㄏㄏ
前瞻基礎建設因該要多蓋一些公宅啦
バカバカしい請小心"蓋死人不償命",有人黃金在1900多教她的助理入場,害死很多觀眾跟進,結果很"慘"
中国人爱买房炒房所有世界人皆知,门槛设在那抠你这外国人钱多的去,那是一种惩罚
現在日本房地產更低,而且滙率更低,難道現在進場不行嗎?
其實台灣人的眼光太短,美加二地房地產漲得既快且兇!
想當包租婆
请你们认这讚 有钱去投资吧你们
炒房的這件事情 我沒有辦法接受這篇我只能倒讚了
是的
小路懷孕啦??
女主持該慢跑囉
買啥房?10萬元還不如來我遊艇上,包你都想在我這置產了~
我在南京賣房子 有港澳臺同胞想投資大陸地產的可以聯繫我👏👍
金牛哥現在還在房仲業嗎
現在大陸樓市行情怎麼樣
來賓看起來好虛弱
要自己住
為什麼6月的主持人這麼胖
騙人
鬼樣子
賣鬧啊,笑話啊。問一句各位主持人,我出錢,你給我保證投報率和無匯損。做不到,你頭拿下來。
【本集精華】
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