Konut Çakıldı! Remzi Özdemir Çok Sert: Burunları Sürtecek!
Vložit
- čas přidán 16. 05. 2024
- #Konut #KonutFiyatları #RemziÖzdemir
BEĞEN, ABONE OL... Gazeteci Emre Kulcanay ( x.com/Kulcanayemre ) bugün açıklanan TÜİK Konut Satış İstatistikleri'ndeki o detayı Paramedya yazarı, ekonomist Remzi Özdemir'e ( x.com/remzi_ozdemir ) sordu... #RemziÖzdemir, ipotekli (#bankakredisi ile #konut satışlarının yüzde 67.5 gerilemesini #CZcams #EmreKulcanayEKTV'de değerlendirdi! #Konutkredisi ile ev sahibi olma hayalindeki son durumu yorumlayan Özdemir, konut satışlarının ve özellikle ipotekli konut satışlarının akıbetini yorumları. Remzi Özdemir, konut fiyatlarında sert düşüşün yaşanacağı kalemi de bu yayında açıkladı!
YASAL UYARI: YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR!
E.K. : İLGİNİZ İÇİN TEŞEKKÜRLER, LÜTFEN BU YAYINI BEĞENİP PAYLAŞMAYI VE KANALIMIZA ABONE OLARAK BİLDİRİMLERİ AÇMAYI UNUTMAYIN!.. İYİ SEYİRLER...
İLETİŞİM / BİZİ TAKİP EDİN
Web: imarpanosu.com/
Twitter: / ektv_gundem
Instagram: / ektvgundem
Facebook: profile.php?...
Tiktok: / ektv_gundem
Linkedin: / imar-panosu-878058b3
Tumblr: / imarpanosu
Blogger: imarpanosu.blogspot.com/
#Haber
#ÖzelHaber
#Sondakika
#SondakikaHaber
#SondakikaÖzelHaber
#ÖzelRöportaj
#Gündem
#Politika
#Siyaset
#Ekonomi
#DolarTL
#Altın
#Otomobil
#Emlak
#Konut
#KonutFiyatları
#KonutFiyatlarıDüşermi
#KonutFiyatlarıArtarmı
#KonutYorumları
#EmlakYorumları
#DolarYorumları
#EkonomiYorumları
#RemziÖzdemirDolar
#RemziÖzdemirKonutfiyatları
#RemziÖzdemirKonutfiyatlarıyorumu
#RemziÖzdemirkonutyorumu
#RemziÖzdemirKanalTek
#RemziÖzdemirEkonomist
#RemziÖzdemirKonut
#RemziÖzdemirDolarYorumu
#RemziÖzdemirSonDakika
#RemziÖzdemirDolarYorumuSonDakika
#RemziÖzdemirAltınYorumu
#RemziÖzdemirTele1
#RemziÖzdemirMuratMuratoğlu
#RemziÖzdemirBorsaYorumları
#RemziÖzdemirsonyorumu
#Konutsatışları
#Konutsatışlarınedendüştü
#Konutsatışlarıdüşecekmi
#Konutfiyatlariartacakmi
#KonutfiyatlarıdüsermiRemziÖzdemir
#emlak
#konut
Sözümü kesinlikle düzgün ve şerefiyle onuruyla işyapan emlakçılara değil 1 kaç haftadır bulunduğum bölgede ev arıyorum satın almak için hep ilandakiler emlakçıda emlakçıyla görüşüyorum 3,5 milyonluk eve 5 tl indirim yapamam diyor bir kaç emlakçı gördüm bir teklif veriyorum kesinlik le olmaz o fiyata biz alırız diyorlar hırs yaptım ev sahibini buldum emlakçının 3,5 milyon dediği eve 3 milyon dedi durumu anlattım 2.550 bin liraya pazarlık yapıp aldım şimdi de bu videoyu. İzleyince yorum yapmak istedim lanet olsun bu insanlara beter olsunlar
Bizim Hatay ve ilçelerinde AFAD evleri teslim edilmeden fiyatlar Türkiye ortalamasına yaklaşmayacak
Emlakcilar milletin malına göz dikmiş çok çok mevlalar kazanıyorlar milletin malından mal sahibi uyanık olması lazım bire bir alıcı satan muhatap olup konuşup anlaşmaları lazım
Emlakçı terörü hükümet emlakçılara sopa göstermeli.
Hükümet emlakçıları devre dışı bırakmalı yada %2 komisyon % 0.2 düşürmeli
Hocam ev sahibini nasıl buldunuz
emlakçılar takip edilip yüksek vergi alınmalı gerçekten güvenlik sorunu olmaya başladılar
Bugünkü durumun en büyük sebebi onların piyasaya yön vermesine izin verilmesi oldu zerre vicdanları yok
Çok şükür başımı sokucak evimiz var allah herkesin yardımcısı olsun
Bir kaç yıl önce TL karşılığı olarak 40.000 dolara aldığı eve bu gün 200.000 dolar karşılığı TL istiyorlar,bu balon değil de nedir.????
Balondur. Ama bu balon üzerinden çok alış ve satış yapıldı. Herkes evini dövize endeksli değerliyor. Balon sonebilir yavaş yavaş ama patlaması zor bence.
Helyum balonu denir :))))))
Cunku 40 Bin dolara bedavaya aldi o evi.
40 Bin dolara dunyada ev satilmiyor artik.
Pakistan da bile m2 fiyati 500 Dolar. Kenyada m2 1100 Dolar. Cezayirde 1400 Dolar.
Butun dunyada konut fiyatlari son 10 yilda dolar bazli 2'ye katlandi.
Bizde 2020'ye kadar bedava satilan konutlar sonradan aradaki farki kapatti.
O ev yuksek faiz doneminde belki 150 Bin dolara duser ama daha altini hicbir zaman goremeyeceksin.
O DEVIR KAPANDI.
@@muratkurt4809
Urla'da 250 bin dolara satisa cikarilmis bir ev, satilamayinca 150 bin dolardan satilmis diye yazmisti gecenlerde biri.
Balondur
YAYINIMIZA HOŞGELDİNİZ, LÜTFEN BEĞENİP PAYLAŞMAYI, ABONE OLUP BİLDİRİMLERİ AÇMAYI UNUTMAYIN... SORU VE DÜŞÜNCELERİNİZİ YORUM İLE PAYLAŞABİLİRSİNİZ... İYİ SEYİRLER...
Yaklaşık 3 aydır Ankara da farklı mahallelerde fiyatlara bakıyorum/ baktığım mühitteki evlerin hemen hemen hepsi % 50 ile %80 artış yapmışlar / satılmıyor fakat fiyatlar sürekli artıyor
konut fiyatları uzaya gitti. kimse alamaz artık bu fiyatlara.
±1
Aynen kardeşim
Alamazsa fiyatlar duser..😊
Ne lakasi var İzmir Urla’da 40 milyona Yer satan arkadaşım Seferihisar izmirden gelip 7 ev aldı parası olanda deli para var alıp geçiyorlar yıllardan beri aynı temare Ev fiyatları düşecekmiş babayı düşecek 😂
Düşen fiyatları bir benmi goremiyom ya. İstanbul'da fiyatlar hergun artıyor. M2 50 bintl
3 ay önce 2 milyondan ilanda olan satılmayan ev 2 milyon 550 binden ilanda bu ve buna benzer bir dünya ilan var nasıl bir hengamenin içerisindeyiz.
Hocam bu arkadaşlar andersenden masal okuyor paranız varsa cokun ev sahibinin tepesine. Ev sahipleri bu hikayeleri gerçek zannediyor ve panik içerisinde. Sonra keyfinize bakın
Hangi sehir?
@@user-qg1vn3nl2r 7.5m? Malikhane mi yaptiriyorlar? :) Yok öyle bir sey
@@cevahir1155 1 yıl sonra faizler düşmeye başlayınca en ucuz daireyi 10M üzeri listede görünce anlarsın piyasanın içinde biri olarak söylüyorum gerçi niye söylüyorsam neyse yaa hayaller parası hersey düzelecek evler 100k olacak hayal kurmaya devam edin
Kayseri
2020 de 1125000 tl ye aldığım ev şu anda 15000000 ye satılıyor dolar olarak hesap edilince 5 milyon etmesi gerekiyor Remzi Bey Cook doğru söylüyor balon var konutta hemde çok fazla
Evet söylediğiniz gibi fiyatlar arttı ancak pek çok ev satılmadan fiyatı artıyor.
Sarı sitede öyle ancak 7-8 aydır aynı fiyatlarda bekliyor. Reel olarak yüksek düşüş anlamına geliyor.
O parayı veren yok ki, isterse 50 milyon yazsın ilana :)
@@LearnDifferently2023 tuhaf degil mi laep olmayan mala fiyat artisi yapmalari
$5 milyon etmez. $500,000 dolar eder. Yalniz 15 milyon TL da az para degil.
Valla amerikadan turkiyede ev bakiniyoruz aile icin !! Turkiyede evler fiyatlari cok yuksek !! Bizim icin zor ise Turkiye de yasayan insanlar a Allah yardim etsin !
Sizin gibi yurtdisinda cop temizleyip garsonluk yapip para kazanarlarda saniyoki turkiyede para kazanan yok. Daha yeni 5 ev sattim. Al sat ile 700 bin dolar yaptim. Senin abd de cop toplayip alamadigin evi burda yattigim yerden alirim.
Evet inanılmaz oldu fiyatlar, bazen yurt dışında çok daha iyi şartlarda evlerin fiyatlarına ulaştığını söylüyor sizin gibi yurt dışında yaşayanlar haklısınız.
@@alisarikaya3062 ee, git o paraları ye o zaman.. burda millete laf yetiştirmeye çalışıyor :)
Adam 5 daire satmismis yeni :) paralari harcayacağına millete laf yetiştiriyor burda :) tabi öyle bir parası varsa :) belki de çöpten plastik topluyordur :)
Türkiyedeki fiyatlardan ucuza ev bulduğum dediğin yer muhtemelen zenci muhitidir, çocuğun torbacı olur benden söylemesi, sen yinede türkiyedekinden pahalı yerlerde ev ara
Emre bey Kadıköy de ev arıyorum…Emlakçı ile görüşüyorum nakit ne indirim yapar ev sahibi diyorum…..Bir indirim fazla olsa biz alırız diyor…Ev sahibinide dolduruşa getiriyor…10…tl evi emlakçı 9 a dahi indirtmiyor….REMZİ ÖZDEMİR ÇOK HAKLI EMLAKÇI MANİPİLASYONU…BİR ZAMAN GALERİCİLERİN YAPTIGI GİBİ….
Es sahibini görme konusunda israrci olun, nakit ile % 25-30 indirim alirsiniz.
Hatta böyle firsatci acgözlü emlakcilsr slz konusu ise, emlskciyi aradan cikartip, ev sahibi ile devam edin. Komisyon bile almasin böyle üc kagitcilik yapanlar.
@@cevahir1155 zaten bir şekilde görüşmeye çalışıyoruz eskiden balkon pencere afiş asılırdı oda yapılmıyor SATILIK KİRALIK vs afiş asmıyor emlakçılar
Nakit 'in alternatifi ne, adama buğday veya kredi kartıyla mi ödeyeceksiniz? Öğrenmek için soruyorum
@@canlale5733buğday mısır takası işime gelir….
Miilet emlakçılardan ev almaya alıştı. Sahibinden satışa gitmiyor çok tuhaf
2008 kirizinden sonra Amerika ve Avrupa'da ev fiyatlari ortalama 20% ile 30%, bazi sehirlerde 50% azalmistir. Yani ev fiyatlari dusmez diye bir sey yok.
300 bin tl lik konut 2 milyon yaptılar. 500 bin olcak ki millet ev alsın.
Yahu hadi 600 olsun.
Hadi 700 olsun.
Hadi 800 olsun..
Hadi 900 olsun.
Hadi bir milyon olsun.
Allah aşkına bu ne saçma bir piyasadır..
@@yasarcataltepe9546 kansız bunlar 😡
@@yasarcataltepe95461 yıllık gelirim ile bir ev alacağım yani! 🤣 Peki diyelimki eve hiç malzeme kullanmasalar tamamen bedavaya toprak ve samandan bir ev yapsalar. Yani malzeme parası sıfır TL olsa. Orada çalışan elektirikçi mobilyacı fayansçı tuğla ustası vs vs. Yaklaşık 30 kişi 2 ayda bitirse ve aylık asgari ücretle çalışsalar dahi sadece ama sadece işçi gideri 1 milyon TL yapar. Ya bu evin hiç mi arsa parası yok. İçinde hiç mi mutfak dolabı yok. Hiçmi elektrik tesisatı falan yok. Yani havadan sudan ve çamurdan ve sıfır arsa parası ile bile bir ev yapsan sadece işçi gideri 1 milyon tutuyor arkadasım. Nasıp evin fiyatı 500-600 olacak. Hayal mi kuruyorsunuz.
3 yil once basaksehir tarafi 2+1 5,6 yillik 2+1 toki balkonlu modern vs 240 bin tl satildi..su an kac tl dir bilmem..zekeriyakoyde bahceli kaliteli 2 katli ev 800 bin e gormustum su an ne kadar bilmem..kusadasinda cok genis bahceli,bahcesinde de ayrica bazi yapilari olan asiri lux havuzlu moedern kaliteli iki katli villa 1,5 civariydi su an aynisi yok ama iki katli normal havuzlu villa cok daha kucuk ve kalitesiz ona kiyasla 8-10-15 yazmislar/gomec 500- 650 tl ya iki katli 0 villa ainabilirken simdi 20-25-30 yillik iki katli kucuk bahceli demode icininde degismesi gereken iki katli bu eski evler 4.5 milyondan + basliyor sahibinden comdan baktim..yani cok asiri fiyatlar mlsf.
@@19951998kc kuşadası veya diğer sahil kesimlerinde hadi öyle olsun.
Ama mesela pendik kaynarca gibi bölgelerde neden öyle?
Caddede altı üstü bir bim,, bir a101 ve üç beş cami var...
Çanakkale bayramiçin muratlı köyūnde bir ilana rastlamıştım bir kaç ay önce kiralık 7 bin olan köy evi bugūn 15 bin olmuş.Birde,bir yıllık peşin kira+ 2 kira depozito+bir kira emlakçı parası. Artık köy evlerine bile erişim zor ve lūks olacak.
Pandemi döneminde herşeyin fiyatı arttığı için, konut fiyatları da 2-3x yaptı kısa sürede. Sonrasında deprem ile konut sayıları birden düşünce konut fiyatları bir daha arttı. Şimdi durum tam tersine döndü. Nakiti olan istediği rakama konutları alacaktır, konut sahiplerinin istediği fiyatlar geçerliliğini yitirecek.
Hocam
Konut piyasası balon köpük
Kimse bu fiyatlara satınalma yapmaz
Hayal kurmayalım
Peşin parası olan alıyor ama... İlginiz için teşekkürler, abone olmayı unutmayın...
@@EmreKulcanay peşin parası olan
Kim ?
2021 yılında Dolar 7 tl seviyesindeyken
1 milyon dolar ı olanın tm
7 milyon tl si oluyordu
Yapılan Devalüasyon sonucunda
Dünyanın en yüksek seviyesine 32,5 e getirilen kur sayesinde
3 yıl kadar kısa sürede
1 milyon dolar ı olanın kazancı
Tm 25 milyon tl oldu
Beraberinde getirdiği Enflasyon
% 124 & % 65
Şimdi
Dünyanın hiçbir ülkesinde görülmemiş Dolar üzerinden bu denli büyük kazanç
alım gücü güçlü
Sermaye edindiren imkan oluşturdu
Bu küçük bi örnekti
Emin olun
Nakte ulaşım
Başka çok yollardanda gerçekleşti
Ama bu nakit kısıtlı
Merak etmeyin
İşçi memur emekli esnaf saniyi İhracatçı ithalatçı
Yaşlı genci Yetim dul öğrenci
Tüm millet
Bu durumlardan çok mağdur oldu
Bu yaşananlar doğrumu ?
Gelişmiş ülkelerde Döviz kurları
Türkiye gibimi
Böyle satışlar normalmi
Hakkıyla ulaşım varmı ?
Fırsatçılık zihniyeti ahlaksızlık
Ülkemizde niye var
Bunların konuşulmaması neden
Gece gündüz Yemeden içmeden Dolar yükselsin diye algı operasyonları yapanlar kimler
Çok yönlü
Düşünen
Devletimizin ekonomi
Kurmayları
Şuan büyük mesai harcayarak bu sorunların üstesinden gelmeye çalışıyor
Biz küçük bi analiz yaptık
Hepsi bu
Kesinlikle doğru söylüyorsunuz
Biri parası olan alıyor demiş kaç kişinin parası var be arkadaş Hadi parası olan aldı bu kadar konutu alacak paralı adam yok yok aynı binada bir satar ama diğerleri satamaz elinde patlar
@@EmreKulcanay Emre bey parası olan belli muhitlerden alıyor ve dar bir alım alanı. Ama Türkiye genelinde fiyatlar çok şaşırtıcı. Serefiye filan yok, 2+1 için Cizre deki fiyat, Mersin'de de ve istanbul' da da aynı değerleniyor. Acaip bir durum var.
hissedilen enflasyon ve maaş zamları %127 iken, yıllık kira zammı % 25 sabit tutuldu zorunlu olarak, tahliye davaları 1.5 sene sonra sonuçlanıyor, bir kere kimse kiraya verme yatırımı için konut almaz. nakit parası olupta kendine gerçekten oturacak ev ihtiyacı olandan başka kimse ev almaz şu sıralar, satıcılar oturup bekleyecek kredi faizlerinin ve enflasyonun düşmesini kim bilir ne zaman olacak..
4 yıl sonra,
4 yil bekleyeceksiniz..
1+1 eve yetecek Nakit para ve altınım vardı ama malesef evlerdeki aşırı fiyat artışı ile 1+1 param yetmez hale geldi. Oluşan bu kayıpla yaşadığım stresi atlatmak için geçensene Tekirdağ’da iyi bir pazarlıkla 2000 metre tarla aldım çok şükür tarlamın fiyatı şuan 1+1 evden daha kıymet kazanarak yaşadığım haksızlığı enazından giderdi.. millete tavsiyem ev almak için acele ederek mantıksız karar vermeyin..
Tarlayı nereden aldın abi. Kaça aldın ? Ben de düşünüyorum
Hangi bölgede aldınız
Arsa fiyatlarida cok yüksek sorun oradabasliyor.
Arsa bedeli işçi ücretleri beton demir pvc tuğla bir dünya malzemede maliyet artışı enflasyonun üzerinde yeni konutlarda fiyat artışı yavaşlar ama zor düşer. Ev almak çok zor olacak amaç herkesi kiracı yapmak. Mülksüzleştirme dönemi.
1500 TL Konut kredisi çeksen 120 ay ödemeli geri öderken her ay 60 bin TL dan fazla ödemesi oluyor .Bunu hangi memur ,işçi veya emekli ödeyebilir ?
Hadi diyelim ayda 60.000 TL ödeyebilecek 1,5 milyona bana ev göster şimdi alayım şimdi 3 milyondan başlıyor
Zenginler alabilir bız alamayız.
İnşaat malzemeleri çok pahalı 4 ay önce sorduğum 5300 lük daire 6300 olmuş. Süşmesi imkansız inşaat malzemeleri pahalanıyor ama insanlar kredi alama ve ev de alamaz
Eskiden bir işçi,memur emekli ikramiyesiyle bir ev alabiliyordu, çocuklarını okutabiliyordu....evet Almanya bizi kıskanıyor.
Yok canım ...emekli ikramiyesi ev falan almazdı, nerdeeee......eskiden de aynı idi.....şimdi iyice uçtu!...
Konut sektöründe fiyat değerlendirmelerini yaparken diğer değişkenlerle (faiz enflasyon döviz v.s) birlikte inşat metrekare yapım maliyetlerinide hesaba katıyormuyuz, bu elbette yeni konutlar için geçerli fakat ikinci elide etkileyen önemli bir değişken, kaldıki nufusün sürekli artış gösterdiği ülkemizde halen konut arz açığı bulunmakta, ezcümle bu şartlar altında konut fiyat düşüşleri kısa süreli olarak fırsat niteliğnde ve bu durum uzun süremeyecegi düşüncemi paylaşmak isterim
Çok şükür kredi ile konut satışı bitmiş yakında fiyatlar da düşer sağol başkan
Dün bugünden, bugün yarından, yarın öbür günden daha ucuz...
(Çünkü malesef enflasyon var, üretim yok)
Dap yapıdan sürekli arıyorlar mesaj atıyorlar Aramayın rahatsız etmeyin kardeşim türkün işi bitti yabancıları arayın Türkiye yabancının CENNETİ türkün CEHENNEMİ 😡🗣️
Depremden sonra yabancı ülkemizden ev almıyor artık. Hayatım ucuz değil diyor
Herkes için artık cehennem adaya tıktılar yollar önce tükürüklerinde hal olsunlar diye
Demigojist
Yabancılar için doğumhane Türkler Kürtler için tımarhane
@@unalundar504 ayy çok iyi
Abimiz tespitleri nokta atışı yapmış .
Remzi Bey'in bundan sonraki nokta atışları için lütfen abone olun, bildirimleri açın. Bu yayını beğenip paylaşmayı da unutmayın...
Bizim ülkede genelde peşin para ile ev alınıyor konut kredisi ile ev alan az şu anda ikinci konutunu alana çok az bir kredi veriliyor devlet bi açsın krediyi ertesi gün ev bulunmaz ve 1 milyonluk ev anında 2 milyon olur .Ülkede ev yok evlenenden çok ayrılan var mülteciler cabası ve şahsî fikrim hâlâ konut kredileri ucuz çünkü ülkede eflasyon var .
Krediler açılmaz diyor kredi olmayınca kim nasıl alacak evi?
Niye kredi açılıyor devlet niye toplumun küçük bir kısmını haksız yere zengin ederken bunu toplumun büyük kısmına ödetiyor diye bir sorsanıza kendinize
Parayı nasıl toplayacak. Kaç kişi ayda 300-500 kazanıyor
konut fiyatları düşmedi ki???
Çok doğru tespitlerde bulundu Remzi bey, benim cebimde iyibir para birikti. Kesinlikle yazılı rakamların en az yüzde 30 40 altına teklif veriyorum.
Müteahhitler batıyor. Oh gözüm açık gitmez artık
FAİZLER EN AZ İKİ YIL YÜKSEK OLACAK, FAİZİN YUKSEK OLDUĞU YERDE KONUT BİTİKTİR.. BU KADAR BASİT..👍
Sahibinden ev emlak jet bu siteleri kapanması gerekiyor çünkü kaç para kazandığı bilmiyoruz teşekkürler hocam
Denetleme belki ama kapatmaya hayır... Hür teşebbüsün önü açılmalı ve açık tutulmalı. İlginiz için teşekkürler, beğenip paylaşmayı ve abone olmalı ihmal etmeyin...
Emlakçı elin malının üzerinden dolandırıcılık yapıyorsa bu siteler kapatılmalı ya da bu sitelere sadece ev sahipleri ilan vermelidirler. Aracının burdaki ilşlevi ne oluyor?
Arsa işçilik ve de vergi algı malzeme sürekli yükseliyor sıfır konut imalatında hiç düşer mi fiyatları sürekli yukarı yönlü oluyor rakamları durum bu
En önemlisini herkes unutuyor eminevim gibi firmalar aracılığıyla satın alınan konutlarda dikkate alınmalı analiz yapılırken
güvenli mi sistem ne dersiniz fuzuli emin ev vs
Ben 2017 model arabamı sattım 2 artı 1 ev aldım araç 1 milyon civarı şuan ev 3 milyon civarı her ev fiyatı balon değil kira alıyorum enfilasyon çok yüksek bu faizler böyle devam ederse küçük işletmeler batar yüksek enfikasyında malda olmak iyidir şuan ev fiyatları stabil oarası olan alsın oturmak için
Herşey tamam da hala fiyatlar artıyor kimse almıyorsa nasıl fiyatlar artıyor eğer yıl sonu faizde inmeye başlar ise o zaman artış artmaz mı tr gerçekten inanılmaz durumda
faziler 2025 yaz gibi iner 3 milyonluk ev 25 milyon olur ama kim alacak 25 milyonlukta 250 milyon benim evi kimse almaz o zaman 😊
300 yüz nin liralık ev 3 milyon olmuş mantık dışı en fazla 1, 1,5 milyon arası olmalı
aynen uc yil once basaksehirde 2+1 yeni sayilir daire toki balkolu modern vs 240 bin tl satildi simdi kimbilir kac milyon
Geçen yıl ağustostan beri takip ettiğim bir muhitte daire fiyatlarını takip ediyorum . Tl olarak fiyatlar artmış evet ama dolar bazında ağustosta 220 bin dolarken şimdi 170 bin dolara tekabül ediyor. Tl anlamında fiyatların artması yanıltmasın evini satmayan her sn zararda
Sahibinden ve diger satis siteleri yasaklanmali. Tam bir emlakci manipulasyon merkezi olarak kullaniliyor.
İlana nerde verecekler?
Alternatif çözümün nedir peki sayın yasakçı?
Çok doğru söylüyorsun! Ev sahipleri bire bir kendileri ilan vermeli
@@bulenttunal641 İstanbul'da oturan adam Ankara'daki satılık evini emlakçı olmadan nasıl gösterecek millete?
@@canlale5733 anahtarını komşusuna, kapıcısına, akrabasına, site yönetimine verebilir! Bir ev göstermeye 500 bin lira para alınması çok mantıklı mı? Bir ev göstermeye mal sahibinin yani başkasının malı üzerinden fiyat manipülasyonu yapılır yapılır? Sanki mal sahibi emlakçı )))
şuanda yeni inşaat yapılmıyor hatta çoğu yarım bırakıp faize geçti iflas edenide var ucuz kiraya verilen yerlerde ya kontrat bitiyor güncelden gidiyor yada direk satılıyor 2-3 yıl sonra kiralayacak yer bulunmaz hale gelebilir satlık bile çok az yer var
Sanırım siz mal sahibi siniz okadar çok satlık ev varki millete para yok kiralik ev bulunmuyor ayrıca herkes evini satılığa çıkardi
Satilik cok az yer varmis 😂, hadi ya 😂
Iyi yerlerin hicbiri satılık değil. Uyduruk, çürük, arsa payı küçük yerler satılık. Alim yaparken çok ama çok dikkatli olmak gerekir.
Dolar yerinde sayıyor daireler yükseliyor alan olmaz
Enflasyona göre düşüşte bunu anlamak zor olmasa gerek. Enflasyondan az artan herşeh düşüştedir. Daha da düşüşte olur çünkü alıcı yok artık
Eski Sovyetler Birliğinde olduğu gibi, 30-38 metrekare evlerde oturulunacak fikrinize katılmıyorum,çünkü Türkiye de doğum oranı düşüyor. Nüfus asla 100 milyona ulaşmayacak. Tek şart dışardan göç gelmemesi kaydıyla..Dolayısıyla konuta da o kadar talep oluşmayabilir
Eğer atın sırtıns konur. Binen rahat otursun diye.
Yani banka faizi de bizi için bir eğer değilmi?
Bankalar için.
Baskan senede 200 000 konut gerekiyor. Nufus 600 000 kisi artiyor . Bu ne olacak kiralik ev nereden bulunacak.
evet ev satışları durma noktasına geldi yalnız ev fiyattan düşeceğini düşünmüyorum çünkü sebebi sonuçta hammadde demir beton çimento maliyetli ha ikinci elde düşüşler olur mu yakalanır mı onu bilemem sıkışmış birisi satar böyle düşeş alabilirsek alırız öbür türlü zannetmiyorum ki ev fiyatları düşsün
Türkiye de konut satışları büyük oranda peşin ödeme ile olur. Kredili konut satışının oranı çok düşüktür. Kredili konut satışı abd de çok büyük orandadır. Konut arzı çok azaldı. Nufus artıyor. Ev fiyatları düşüyomuş gibi yapar. Seneye gör ev fiyatlarını.
"Seneye gör ev fiyatlarını"... Bu yorumu at fav'a bekle...
@@EmreKulcanaySadece 1 ayda bile 2800 olan evler 3800 oldu geçin satılmıyor vs edebiyatlarini, bunun fragmanını araçlarda gördük satilmiyordu ancak fiyatlar yükseliyordu eninde sonunda koşa koşa aldık, ki bu ev aslı ihtiyaç boş yapmaya gerek yok maalesef fiyatlar artmaya devam edecek
Yaw birak kezban, 70-100bin dolarlik evleri millete 300-400bin dolara keklemeye calsiyorlar, abartip 1 milyon dolar ceken bile var 😂. Daha diyor ki gelecek sene gor, evet gorecegiz merak etme kezban, bu sene dolar bazinda 20% dustu bile, 2024te de duser normallesme 2026-2027de olur.
Aynen, kiralayacak ev bile bulamayacaksınız.
Seneye dolar 45 olacak dediniz nolduuu
Bugün 10 milyon istenilen konutlar in gerçek ederi 2,5 milyon u geçmez, ortalama bölgeler için özel bölge ler istisna tabiki,
30 usta 2 ay asgari ücret ile çalışsa sadece işci parası 1 milyon TL tutar. +Arsa parasını, +malzeme giderini, +kâr marjını eklersen doğru düzgün 3+1 150 M2 evi 2,5 milyona yapamazsınız.
Remzi hocamın kaçırdığı konut uzun vadeli yatırım aracı, alan kişi bir iki sene için almıyor ki
😂 uzun vadede ne olacak 10’a mı katlayacak? Geçiniz, tepeden mal kitlemeye çalışıyorsunuz bence 😂
o da biliyor da işine gelmiyor. Hükümetin adamı olduğuna yemin edebilirim ama ispatlayamam :)
Remzi beyin bir şeyi kaçırdığı yok. Kendinize alın diyor. Yaşadığım yerde ev sahipleri kendi evini ve elindeki fazla evleri satıyorlar çünkü kira 14 tl ise aynı paraya mevduat faizi 80.000 tl bu durumda kira karlı değil. Yani oturulmayacaksa bu durumda doğru değil o parayı yatırmak hatta faizle kredi çekmek diyor haklı.
Ancak Remzi abi bu Karadeniz aklı devlette varken bu sürdürülebilir bir politika mı?
'Karadeniz aklı' derken, müteahhitlerin çoğunluklu olarak Karadenizli olmasına mı gönderme yapıyorsunuz? Sürdürülebilir olup olmadığını bir sonraki yayında soralım Remzi Bey'e... Siz de cevabınızı kaçırmamak için abone olun, bildirimleri açın...
@@EmreKulcanaybaş hırsızın memleketi ya....
karadeniz hegemonyası akli cakalligi batsın ülkede karadenizli sorunu var çok haklısınız
Allah yardım etsin
günlük kiralık daireler engellendiği için çok daire uzun vade kralamaya düştü.fakat yeni daire yapılmadığı için fiyatlar gene yukarı gider bence
Saçma bir durumdayız. Ev sahipler ancak kira artışı istesinler yılda 3 defa. Sanki bir tek onlar enflasyonlardan etkilendiler.
sayın remzi bey takip ettiğim konutlar var şubatta 2600 idi martta 3100 su an 3450 binada ev kalmadı hepsi satıldı fiyat artı satış hızlandı anlamış değilim
hemen alin artis devam edecek, bu fiyatlar dip, bakin kendiniz de tespit etmissiniz.. boyle gide gide new york manhattan ile yarisacagiz cok mantikli...
O evler pazarlikla ucuza satilmistir, ilan fiyati baska, satis fiyati baska. Ilanin en az % 30u oraninda pazarlik yapin nakit varsa bakin nasil tamam diyorlar.
düşen evlerin fiyatlarıda var satıldıkça çıkanlarda var en son bir ilanı aradım 3100 idi yayından kalktı ilan 3 gün sonra aradım bitti dedim kaça verdiniz 3200 100 daha zam yapmışlar ev bitmiş yalan soyleyeceklerini sanmıyorum suda var 2300 ev hergun 10 bin tl düşerek 2200 geldi ertesi gün 2600 manipülasyon yapıyorlar bak kaçıyor gidiyor hesabı benim evim var istanbul’da hastanenin önünde 6.5 dan 4 düştü kimse bakmıyor satıcı değilim demek istediğim bazıları artırıyor bazıları düşürüyor 8 10 yıldır aynı ilanda duran evler görüyorum nedeni çevrede 3 iken adam 4 istiyor çevrede 7 olacakken 8 isteyecek 20 yıl sonra 28 30 yaşında ev
yazdığım yorum silinmiş 3 den 2 e düşen evler de var 3 den 2 ayda 4 e çıkanlarda
@@KaNaL-l hangi sehir ve özel degilse ilce acaba?
Konut Çakıldı Ayinlerinize bende katılmak istiyorum. Nasıl üye olabilirim ?
😂😂😂
Abone olarak, bildirimleri açarak :)
:)
Harika ya 😂
Satışlar geçen seneden çok farklı değil. Sadece faizler arttığı için ipotekli konut satışı düştü. Yalnız bir gerçek var ev fiyatlarının artış hızı enflasyonun altında kaldı. Kısaca gerçek bu
Her şeyin fiyatı belirleniyor da ev fiyatları niye belirleniyor yetkililer
3 yıl evvel 210 bine lux 175 metrekare ev sattım şimdi oldu 5 milyon
Nüfusumuz sürekli artarken, Ev yapımı tamamen durdu. 2-3 yıl sonra ev bulursanız alırsınız.
Buluruz sen merak etme. 50-100bin dolarlik evleri millete 300-400 bin dolara kakalamayacaksiniz artik.
Bu görüşe katiliyorum.iki üç sene içinde Turkiyede satılık ev bulunmaz bulunan da fiiyati anormal artacak .
Kiralık ta bulunmayacak. Özellikle ev sahibini kazıklayan kiracilar zor bulur ev
Nüfusumuzun sürekli arttığı yok.. geçen sene koca ülkenin nüfusu 70bin kişi arttı, İstanbul nüfusu 250bin kişi azaldı..bu doğum oranlarıyla çok yakında nüfus düşmeye başlayacak gibi
Admin yazdığımı silme.. artık nüfus artmıyor ülkede.. İstanbul'da ise geçen sene nüfus 250bin kişi azaldı
Konut çakıldı ama kira artışları füze
Kimse almadığı için kiralık ev arzı bitti
Kiralarda da düşüş var, ilanda kalma süresi arttıkça fiyatları indirmek zorunda kalıyor ev sahibi. İlginize teşekkürler, beğenin paylaşın, abone olun...
İstediği kadar artsın kira nakit su anda guc 5 mılyonu 2+1 e kimse yatırmaz farklı ensturmanlara 3 milyonu yatırdıgında 260/300 arası gelir elde eden biri isterse 20 bınlık kira 50 bın olsun ister 100 bın olsun yıne kardadır ve istediği evdede oturur arac fıuatı gıbı ondada balon var😂nakit güctur
Beter olsun
%25 garabetinden dolayı benim bildiğim birçok insan evini kiraya vermiyor boş tutup çürümeye bırakıyor ama Kiraya vermiyor.Piyasaya müdahale edersen olacağı bu. Arz yok talep çok kira füze
Bire on yukselen bu beton nasil yere cakilacak.yani 500 600 bine dairemi alicaz nasil cakilicak?
Boşanan bosanana ev yok piyasada
Beton beton işte altın değil
2020, 2022 yıllarında 300, 350 bin liraya izmirde 3 artı bir olan daireler şimdi 3,5 milyon olmuş, bune lan.....
Konut sahibi ve kiracı olmak ülkemizde çok zorlaştı.
Bu yaşıma geldim çok iktidarlar gördüm.böyle bir yüksek enflasyon olayı yaşamadım.malı ve mülkü olanlar çok katlamalı bedava zenginliklere kavuştular.
İktidarın konutlardaki aşırı katlamalı değerleri düşürecek bütün çözümleri uygulaması gerekir.
Dip ne zaman olacak?
4 martta 12.3 milyon olan konut, 9 mayısta 13,1 milyon olmuş …!? İl Çanakkale!
Kim alacak kendi kendine artırır ancak
Çok bekler bı enayi gelecek diye o paraya barselanoda villa var geçecek o işi
Köşk mu bu a.k 13 milyon nedir
7 milyona bile satamaz o evi :))
Uyduruk Çanakkale de 13 milyona ev 😁 a.k sanki Paris'te ev
bu dünya kimseye kalmaz ev fiyatları düşsün bu dünyada insanların 2 hayali olur ev araba bunlarıda bırakın insanlar hayalini gerçekleşsin bunu her hafta cuma günleri vaazlarda hocalar hatırlatsın
Evlere hergün fiyat arttiriliyor ve baktiğım bölgede aynı evler 3 yıldır hala satışta bekliyor ..emlakçılar fiyat bilmiyor ev sahiplerini hatalı yönlendiriyor
Seçim olmadan ekonomi düzelir mi Remzi abim?
Duzelmez
@@comandante33 👍👍👍
Seçim değil, değişim olmadan düzelmez
@@ks19841984 ikdidar değişimi
Sorun çıkaran sorunu çözemez yeni kan ve güven lazım
Remzi abinin 11:40 masaya attığı şaplak sanki Emre ye atılmış gibi sicratti. Kulaktan dinlemenin sakincalari 😊
Devletimiz acil olarak şu sarı siteyede kayyum atamalı bu kadarda serbest piyasa olmaz bu bir milli güvenlik meselesi oldu
Devletin yerinde olsam 1 nci evden sonra ev vergisi 10 kat yükseltirim o zaman düşer
nedenmis bunun yerine fiyatlar dussun ..adam emekli evi var sehirde yazligi na gidiyor yazin.ucten fazla olanlardan alinsin alinacaksa zenginlerden
Çok haklısınız hocam sesimiz oldunuz
Teşekkür ederim
Biz teşekkür ederiz, lütfen yayını beğenip paylaşmayı ve abone olmayı unutmayın...
Devletimiz şu sarı siteleri yasaklasa yada bi çeki düzen verse birçok şey değişir
Bakkal olayına döner... Çay bakkalda 200 markette 150 mesela
Bu sefer emlakçılar tek el olacağı için komisyon vesaire olayında fırsatçılık doğar
Çözüm devlet kurumlarının kanunları uygulaması, denetim yapması vesaire
Remzi Özdemir müthiş dediği herşey çıktı. Döviz artmayacak dedi kızıyordum ona ama dediği oldu.
Şu iki evi olandan vergi alınsın konut ihtiyaç la yatırım için kullanılır mi
Ben 4 milyonluk dairenin 2 milyona düşmesi gerekiyor dediğimde gülüyorlardı şimdi izleyin nasıl düşüyor….
Teşekkür ederiz
Ekonominin duayeni remzi hoca süpersin.🎉
Sahibinden sitesi kontrol altına alınmalı
Kardeşim mevzu kredi değil ki!!Yabancıya dayalı fiyat artışı yerli alıcıya uygun değil mevzu bu …..
Hocam kiralar ne olur?
Peki burnu sürtecek mütaahitlerde iflaslar başlar mı?
Kızdırmayın Remzi abimi hohoooyttttt
İlginiz için teşekkürler, lütfen beğenip paylaşmayı ve abone olmayı unutmayın...
Ben Almanyada 90bin euroya daire almistim 2014 2+1 catikat 235 bine satildi 2019 ayni evde 2+1 bir yine aldim 150bin euroya 2019 da 2022 de 300bine satdim ama artik unutun almanyada bile fiyatlar düstü türkiyede mi düsmez ama fazla düsmez sanmiyorum belki 10-30 bin dallar arasinda düser
Abone oldum Emre Bey başarılar
Son Konut Bükücü yine sahnede. Hosgeldin abi, özlettiniz 😁
Remzi hocam bunların devamlı arabalara karşı operasyon yapmalarını anlamıyorum insanlar araba olmadan toplu taşıma veya taksiyle idare edebilecekken konutta böyle bir lüks yok temel ihtiyaç statüsünde olan konutlarla ilgili fahiş fiyat arttıran emlakçılar, müteahhitler ve bu platforma çanak tutan sarı ilan sitesine operasyon yapılmaması çok acı
Ev almak hatta kiralamak zorunda değilsin, ailenin yanında yaşarsın, karavanda yaşarsın, vs vs..bak Amerika'da homelesslar var
@@canlale5733adam fikrini yazmış sanamı soracak ailesiyle yaşamayı lale zoruna giden ne ?
@@ZekiBas2861 bize sormayacaksa bize niye ağlıyor? k.stane :)
@@ZekiBas2861 admin yazdığımı silme.. bize sormayacaksa bize niye ağlıyor, chestnut.. yazdığımın nesi bat.t.i? :)
@@ZekiBas2861 admin yazdığımı silme.. bize sormayacaksa bize niye ağlıyor? Chestnut :)
bizim sokakta bir daire var bizim komşu sarı siteye koymuşlar kiralık diye. gittim sordum biz kiralamıyoruz annem oturuyor diyor. emlakçılar sağlam maniplasyon yapıyor.
Daha bu güzel günler,yakında çıkacak yasa ile alım satım vergisi experin belirlediği fiyattan olacak bu birrrrr, isterse aldıktan 10 yıl sonra satsın,satan herkes %40 civarı gelir vergisi ödeyecek bu ikiiiii,durum bekleyin almayın, fiyatlar %30-40 daha düşecek.
Ya iyi hos söylüyorsunda faizler 100 de 60 iken mutahit 100 e malettigini 130 a mi satacak bankaya koyar parasını keyfine bakar uretim olmayinca eski ev fiyatlari ucar bu seferde dedikleriniz imkansız yani
Ses çok kötü, anlaşılmıyor.
Konut fiyatları çakıldı da biz niye ev alamıyoruz? 300-500 bin liralık evler milyonlar olmuş, düşen bir şey yok!😢
Yalancı bunlar ev almayın konut çakılacak dediler iki yıl önce 650 bin TL ev alıyordum bunları dinledim almadım iki senede aynı en 4 milyon oldu keşke bunları dinlemeseydim
Bu saatten sonra ev ve kira fiyatları düşmez. Avro Pound Dolar üzerinden ev satanların sayısı çoğaldı.
Biri Remzi Özdemir'e ev fiyatlarının kredi ödemelerinin aylık taksitlerinin yüksek olmadığını gelirlerin düşük kaldığını söyleyebilir mi? Ayrıca şunu da sorabilir mi? Akaryakıt fiyatlarındaki, zeytin, peynir, ekmek fiyatlarındaki balon ne zaman patlayacakmış?
Bir sonraki yayınımızda bizzat ben soracağım. Abone olun, bildirimleri açın, cevabınızı kaçırmayın.
Sonunda biri aklıbaşında bir yorum yapmış, tebrik ederim. Ekonomistler bile popülüst söylem peşinde. Asıl sorun gelirlerin mundar edilmiş olması.
Ya aynı şey değil mi? Millet kaç tl zam alıyor? Aylık taksit yüksek değil alınan maaş düşük demek de Remzi bey’in söylediğinin tersten aynısı.
Boyleliklr algi yonetiyorlar, maaslari enflasyina uyarlamadik degilde muteahhitler ,emlakcilar piyasayi yukseltiyor diyorlar, etkileri en fazla %10-15 fazla degil bence @@beterbey
@@LearnDifferently2023 Aynı şey değil maalesef. Sadece ev fiyatları değil hemen hemen her şey son 3-4 yılda 10 kat artmışken çalışanların çoğunun gelirleri tüik enf verileri nedeniyle artışı düşük kaldı.
👍
Sayın Özdemir konut çakıldı da arsa payı hariç daire metre kare Maliyeti 1028 dolar değil mi? 14.82 gram altın değil mi?
İstanbulda bu maliyet üstüne ne kadar ekliyor?
Lütfen kalem kalem listeleyin netleşsin
enflasyon yüzünden ev fiyatı sadece durur yada artışı yavaşlar ev fiyatlarını asıl maliyet enflasyonu ateşliyor oda sıfırlanamaz mümkün değil inşaat mütahid kredi ucuzlamadıgı için yeni bina insaatıda yapmıyor buda arz talebi bozar bunada dikkat etmek gerekir
Ev fiyatları bu faiz ortamında ütopik saçma yüzde 50 balon çoğu
sehirde yasamak zorunda deyil HERKES köydede yasaya bilirsiniz daha uygun ve saglikli yasam pahalilikdan ben koye goc ettim